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文档简介

独院出租合同1.合同当事人甲方：（出租方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：地址：2.合同内容1.出租房屋的情况：（1）地址：（2）房屋结构、用途：（3）面积：（4）租金：元/月。（5）租赁期：自年月日开始至年月日终止。2.出租房屋的交付：（1）租赁房屋应符合国家安全、卫生、防火等规定；同时出租方应交付房屋使用中所需的有关证明文件。（2）承租方应在签订合同时，当场交付租金___元（大写：___元整）。（3）租赁房屋的装修、杂物，承租方领用时必须清点，交还时应与清点时一致。承租方不得擅自拆除、改装、修改房屋设施，以免对房屋造成损坏，如有损坏，损坏处应照价赔偿。3.出租房屋的使用和维护（1）承租方应按期交纳租金。（2）承租方应爱护租赁房屋及其设施，不得对其进行擅自拆卸、改装等操作。（3）如发现房屋及配套设施有损坏的情况，承租方应立即向出租方报告，出租方应在最短时间内进行修复。（4）承租方在使用房屋时，应遵守国家的相关卫生清洁规定，不得造成任何影响邻居正常生活的情况。4.续租如承租方需继续续租，应在租赁期届满前1个月以书面方式向甲方提出申请，甲方在同样条件下有续租权。承租方逾期未通知甲方的，甲方有权将房屋在通知承租方后委托中介机构或其他方式进行转租。5.合同解除因以下原因之一，丙方有权解除本合同：（1）施工等原因造成房屋不能正常使用的；（2）承租方逾期交纳租金超过月的；（3）承租方违反本合同规定，造成重大损失的；（4）承租方违反国家法律法规的；6.争议处理本合同含有双方权利和义务，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向人民法院起诉。7.附则（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，以合同到期或者另有新的租赁合同替代为止。（2）本合同未尽事宜双方可另行协商附加补充协议。（3）本合同一式二份，甲方执

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