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海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议书一、基本情况1.1协议双方甲方：海南省城镇房屋拆迁补偿安置项目管理中心地址：海南省省会市xx区xx路xx号联系人：xx电话：xxx-xxxxxxx乙方：拆迁户地址：海南省省会市xx区xx路xx号联系人：xx电话：xxx-xxxxxxx1.2协议背景为了使拆迁户得到合理、公平的补偿和安置，保证拆迁项目的顺利实施，甲、乙双方依据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》及《海南省城市房屋拆迁管理办法》，在平等、自愿、公开、公正、诚信原则的基础上，达成本协议。二、拆迁补偿2.1房屋补偿标准乙方自愿拆除房屋，甲方依照房屋移交前的合法建筑面积（包括建筑、构筑物和附属设施）为依据，按照以下标准进行补偿：住宅用途：按每平方米xxxx元计算；商业用途：按每平方米xxxx元计算；其他用途：按每平方米xxxx元计算。2.2土地补偿标准乙方自愿放弃拆除房屋所在的土地使用权，甲方应按照政府规定的补偿标准进行补偿。2.3生活困难补助对于生活困难的拆迁户，甲方应在拆迁补偿款中增加生活困难补助，具体标准为：户均每月生活困难补助xxxx元；持有城乡居民最低生活保障证的拆迁户每月可获得城乡居民最低生活保障标准的xxxx元。三、安置工作3.1安置方式乙方可以选择以下一种或多种安置方式：甲方提供的符合乙方经济条件和生活需要的商品房，或给予购买商品房的财政补贴；乙方自行找到新的住房。3.2安置补助甲方应根据乙方选择的安置方式，对其进行相应的安置补助，具体标准为：选择甲方提供的符合乙方经济条件和生活需要的商品房安置的，甲方应给予安置补助xxxx元；选择自行找到新住房的，甲方应根据乙方新房的实际交易价格给予安置补助，补助金额不超过乙方原房的拆迁补偿价款。四、其他约定4.1协议变更本协议各项内容如有变更，需经甲、乙双方协商一致，并作出书面协议，否则无效。4.2协议解除本协议自双方履行完毕，甲方即完成拆迁任务，乙方即完成补偿安置任务。自协议签订开始至解除，如有争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成，双方均可提起诉讼。因不可抗力原因，本协议解除，不承担违约责任。4.3协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议是双方的共同意志表示。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、签字盖章乙方确认本协议无误，签字盖章如下：乙方（签字盖章）：_________

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