华嘉胡同住宅机电工程调试方案2018.9

CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.电系统调试方案中国建筑二局第三建筑公司 第五节暖通系统调试方案 错误！未定义书签。 五、空调系统无负荷联合试运转 错误！未定义书签。 九、空调系统带负荷手动联合试运行 错误！未定义书签。十、系统运行期间需完成的工作 错误！未定义书签。第六节采暖、热水系统调试方案 错误！未定义书签。第九节太阳能系统调试专项方案 错误！未定义书签。 第十节跑冒滴漏及质量预案、防治措施 24 26 一节工程概况叉路口的东北角。系统：生活水由路市政给水供水，市政给水入楼处水压为水设施。给水泵房设在楼地下层，生活储水调节水池有效容积为。中中水供水范围标高楼层层楼层层本工程设置集中供暖系统，由设在的热力站供应设计温度为℃的静态平衡阀，各采暖立管设静态平衡阀，各层支管设静态平衡阀。采用钢制散热器，每组散热器设置恒温控制阀。共用立管顶部设置自动排气阀，散热器设户用热量表。风空调系统卫生间设置有防回流功能的竖向排气管接至竖向共用排气道，从屋顶排至室外。排油烟机关闭时，设置有防回流功能的竖向通风道，通风道上设置厨房全面通风口，供厨房自然通风。厨房燃气热水器的排烟管道通过外墙直接排至室外，并配置避风构件。户内采用自然通风。车库设机械排风系统，设送风诱住宅地上楼梯间及消防电梯合用前室防烟楼梯间采用自然排烟，前室及合用前室分别送风，风机设在屋顶，前室每层设常开风口，配电动阀。住宅地下楼梯间及消防电梯合用前室防烟楼梯间采用自然排烟，合用前室送风与地上合用，前室每层设常开风口，配电动阀，各别楼层设常闭风口。满足自然排烟条件的场所采用可开启外窗进行自然排烟，最远点至排烟窗距离小于。超过的走道设置机械排烟，排烟口距离疏散口大于。机械补风机与排烟风警系统和消防控制室控制，并连锁打开排烟风机。车库排烟和补风系统按防烟分区设置，排烟与平时排风分设风机，分别设置风道；平时使用的风道上设置第二节系统调试组织机构设置落实。专业工长与各系统负责人各负其责。调试过程中专业工长及专业质检员积极记录调试数据，进行整改调整，在调整达到设计或图纸的条件下针对各项内容向监理方(业主)申请验收。调试过程中严密监视系统、设备的运行情况，参加单位小组成员备注经理总工给排水工程师二局三公司马晓华电气工程师给排水工程师暖通工程师电气工程师澳际消防孙江浩项目经理水系统系统通水(低区)系统通水(中区)系统通水(高区)设备机房通电设备单机试运行系统联合运行系统通水(低区)系统通水(中区)系统通水(高区)设备机房通电设备单机试运行系统联合运行系统通水(低区)系统通水(中区)系统通水(高区)低区给水系统利用市政给水管网往管网注水、泄水、冲洗，在管网末端待水泵房通电能正常运行时利用水加压往管网注水、泄水、冲洗在管网水前首先把管井内三通处阀门关闭，避免水进入户内，冲洗立管、干管，户内支管由末端放水冲洗。低区中水系统利用市政给水管网往管网注水、泄水、冲洗，在管网末端待水泵房通电能正常运行时利用水泵加压往管网注水、泄水、冲洗在管通水前首先把管井内三通处阀门关闭，避免水进入户内，冲洗立管、干管，户内支管由精装末端放水冲洗。通电能正常运行时利用水泵加压供用水泵加压往管网注水、冲洗；系统通水前首先把管井内三通处阀门关闭，避免水进入户内，泄水选择在泵闭，避免水进入户内，泄水选择在泵设备单机试运行外。系统联合运行停。压力排系统调试新风机组出口处风速、风量，随后在测试各支路风速、风量，最后在测试户内送风支管的风速、风量。采暖系统系统通水冲洗系统联合调试重力排系统通水通球试验污水泵通电设备机房通电设备单机调试系统联合调试设备机房通电设备单机试运仪测试度钳型接地电阻测试仪接地电阻测试超声波流量计倍频带噪声分析仪钳形电流表仪器仪器仪器图，包括组织指挥人员、操作人员、故障处理人落实好人员分工，其次落实系统临时连接情测试通信联络系统，保证指挥部与各测试岗位手机或对讲机联络畅通。及其它需要照明的场地，保证照明开启，视线清楚。送电方案统概况电源设计分界点：本工程地下车库及内部设备用房电源均接小区低基变电个配电室(高基)。低基配电室承担住宅楼地上部分户内及公共区负荷，高局负责供及安装。一级负荷：消防系统含排烟风机、加压风机等、应急及疏散照明、消防供电电源：本工程车库内各照明箱、应急照明箱、消防风机、生活泵电力均引自车库地下车库低基变配电室，其供电电源为电源。二送电前的准备工作和环境条件，无杂物，清洁。连接部位是否紧固可靠。柜内的主要元件经有关部门检测合格。经过业主和有关单位检验合格后，配电柜方可送受电。送电时，先合总开关，后和分开关。停电先停分开关后停总开关。送电。高压电由供电局负责送到变压器。变压器受电时，低压配电柜总开开关方可合闸。总开关合闸前，低压配电柜所有的分开关必须全部放在断箱(柜)送电。四给二级配电室或三级配电箱送电电阻，绝缘电阻小于兆欧时不得送电，电缆绝缘电阻小于兆欧时要查清原因，排除隐患后方可送电，送电时，二级配电柜的总开关必须在断开位置，其它分开关也应在断开位置，而且要有两人以上看守。送电前遥测电缆绝缘电阻要做好记录。五高低基配送电停电单。填写送、停电时间、地点、回路号、申请人。经项目部专业人员或有关负责人批准，检查受电的配电箱、柜符合要求，按批复的时间送、停电。未电源送到设备控制箱(柜)后，先把电机主电源拆下，检查箱(柜)内元件、控制回路(通电试验)动作是否灵敏正确。相间或地间绝缘电阻值小于兆欧，电机不得送电运行，需对电机进一试车必须得到项目部的指令，试车小组的有关人员到齐后方可送电试车。碰、卡现象。以及电机极性的正反。启动电流，空载和负载电流，并做好记录，电机运行时要随时检查电机的温度和响声是否正常，发现不正常立即停车电流数据要如实记录下来，以便做交工资料。没有项目部的指令，试车小组人员不在现场，不得随意送电试车。七照明、灯具试运行灯具安装前，遥测每个回路线间及对地绝缘电阻，每个回路的负荷数量，绝缘电阻合格后，方可安装灯具及开关插座。灯具、器具试运行，独个回路送电，每送一个回路，检查每个回路所载的灯具数量是否和设计相符，插座的左零右火是否正确。八安全注意事项及要求变压器受电运行时，低压配电的总开关必须放在断开位置，低压配电受电往分配电室各配电箱送电前，必须重新测试电缆的绝缘电阻，绝缘电阻小于兆欧不能送电。送电时分配电箱(柜)所有开关必须在断开位置，而电机试运行前必须检测主控回路绝缘电阻。电机绝缘电阻要符合要求，接盘动或通电点动，检查电机是否有碰、卡现象。电机的极性是否正确。没有送电的回路，必须挂上“严禁合闸”的警告牌。没有项目部的指令，任何人不得随意停、送电操作。第11页第四节给排水调试方案给水系统调试方案给水设备往管网供水前，首先泵组的单机调试完成(耐压、变频灵敏度)。点动水泵，检查设备的转动方向，是否与泵体标识一致，水泵转动过程启动水泵进行单机试运转，启动水泵时，设专人开启泵出口的阀门，当量并记录一次电机运行的启动电流、功率值、电机转速、运行电流、压力、泵转记录。测量结果符合设备技术文件的规定，试运行合格。振动和声响；壳体密封处不得渗漏；紧固连接件部位不应松动；轴封的温升应打开(屋顶新风机房内阀门或太能阳补水箱阀门与设备断开)，待管道系统内的闭数次进行验证)。压力，停泵检查，观察各连接部位无跑、冒、滴、漏现象，再将压力升至试验压力，并稳压，压力降不大于，表明系统强度试验合格。然后再将试验压力缓慢降至，再较长时间观察，此时全系统的检查系统冲洗水质清澈无杂质后再通知精装单位逐层开启分支阀门向户内注水冲洗、检查出水口的水量及水质。高区排水高区排水点低区排水低区排水点高区供水无负压供水设备(水箱注水后)，再开启每个楼的各分户阀门，检查室量。本工程最高日，最大时。其中生活给水用水量，最大时。中水系统调试方案泵体的振动效果、设备温升、润滑情况、泵体的内部杂音，并按照要求作好试运转记录。测量结果符合设备技术文件的规定，试运行合格。温升应正常；普通填料泄漏量不应大于60ml/h，机械密封的不应大于低区中水管网与低区给水管网用自来水管沟通从下往上向系统送水，注水时，应该将楼内给水系统最高点的阀门打开(屋顶新风机房内阀门或太能阳补水箱阀门与设备断开)，待管道系统内的空气全部排净见水后，才可将阀门关闭，此时表明管道系统注水已满(应反复关闭数次进行验证)。管道系统注满水后，(高区)启动加压泵使系统水压逐渐升高，先升至工作至试验压力，并稳压，压力降不大于，表明系统强度试验合格。然后再将试验压力缓慢降至，再较长时间观察，此时全系统的高区排水高区排水点低区排水低区排水点供水点供水点，最大时中水用水量。三、生活热水系统调试方案()第一次冲洗：使用自来水注满二次热水系统管道先冲先每个楼上的立()冲洗循环主干管：用临时旁通管连勾通二次水主管环路，用自来水注满系统，启动正式循环水泵使主管路循环冲洗。高区排水高区排水点低区排水低区排水点供水点()联合冲洗：楼座立管支管、机房车库主干管冲洗结束，连接所有管线注水(关闭支路阀门)，使用正式循环水泵循环冲洗直至合格。()冲洗方法：)确定冲洗排水的地点热水机房污水坑。)先给系统充满水，放尽管内空气。)开动水泵，使系统按最大流量进行循环。开泄水阀将系统内污水泄空，同时清理过滤器。)先冲主管道，主管道冲洗完毕后，再依次冲洗每个楼支管，)打开每户用水点，做到放水检查。压力排水系统水泵配合厂家做单机试运转。水泵试运转时注意水泵轴承温度温升是否符合规范要求。运行前，放水到相应潜水泵集水坑内，水位升至高水泵运行时，利用检查仪器设备，分别检查水泵电机的启动电流和运行电流，是否符合产品说明书中所标注的数值范围。将水泵投入自动运行状态，放水到集水坑内，分别检查各限位控制的灵敏度及正确性。第五节送排风、防排烟系统的调试不应超过°滑动轴承工作温度不应大于⑶风机轴承的震动速度有效值不应大于⑷主轴承温升稳定后，连续试运转不应少于转摩擦和不正常的声响。⑵风机的旋转方向应与机壳上箭头所示方向一致。异物。、防火阀(°)排烟阀(°)单体调试。⑴正压送风口系统技术性能测试将楼梯的门窗及前室或合用前室的门(包括电梯开启各电控防排烟阀并有信号返回。报警联动启动联动防排烟风机—次。报械防排烟系统调试表正压送风部位楼梯前室楼梯前室()()()()()()()()机械排烟量(或换气次数)部位风量部位风量部位风量部位风量团系统已按国家有关技术规范要求调试合格，运行正常。第六节跑冒滴漏及质量预案、防治措施本工程由于面积大系统多，调试时间比较紧强，很可能会由于管道、阀门和设备的接口在运行调试过程中产生跑