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文档简介

店铺出租合同书范本店铺出租合同书甲方（出租方）：（以下称“甲方”）地址：电话：邮箱：乙方（承租方）：（以下称“乙方”）姓名/公司名称：地址：电话：邮箱：甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于上述地址的店铺事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、店铺出租期限和地址1.1店铺出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2甲方于出租合同签署时，将店铺清空交付给乙方，乙方应于签署后3日内入驻店铺，并履行相关手续。租赁期满后，乙方应于____年____月____日前将店铺清空并完好无损地返还甲方。1.3店铺实际使用的面积为____平方米。1.4店铺的地址为上述甲方所示地址，为该地址内的____号商铺。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：a)履行出租义务，将店铺清空并交付乙方使用，确保店铺和所属物品的安全和完好。b)协助乙方申请并取得相关经营许可证，配合并协助乙方顺利开展业务。c)对乙方提出的合理要求给予积极回应。d)确认并领取乙方依照相关法律法规缴纳的租金。e)在租赁期限届满或解除合同后，接收乙方将店铺清空、交付的物品。f)按照法律规定对乙方承租店铺所得的租金进行税务处理和缴纳。2.2乙方的权利和义务：a)按照本合同规定时间、面积和租金使用店铺，并根据营业许可的范围使用店铺。b)支付租金、押金及其他协议费用。c)负责店内经营活动的管理、组织和卫生保洁，确保店铺、设备、物品的安全，避免造成影响。d)在店铺内不得私自变动、拆除、移动房屋、水电、燃气管道及设备。e)在店内必须遵守国家、地方政府发布的各项法律法规，如有违法行为由乙方自行承担后果。f)租赁期届满/解除合同时，应退租金、押金及其他协议费用。三、租金3.1乙方承租该商铺，需按月/季度/半年/年度缴纳租金人民币____元，其中租金为每月/季度/半年/年度人民币____元。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付至少一个月的租金，逾期支付将按租金总额的____%计算滞纳金。3.3如果乙方在租赁期限内续租，按照双方再次协商确定的租金标准支付租金。3.4店铺的经营税费由乙方自负。四、其他注意事项4.1双方共同确信，本合同一经签署即产生法律效力，甲、乙双方均应遵守本合同规定。4.2未经甲、乙双方协商一致，不得任意解除本合同，否则对违约方应承担相应的违约责任。4.3本合同采用书面形式签署，附加印鉴认证。4.4本合同中未涉及的事宜，甲、乙双方应及时沟通协商，共同解决问题。4.5本合同在解释和执行过程中均适用中国法律，任何争议应先由双方以良好合作的方式协商解决，如不能协商解决，则提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼。本合同正本一式两份，双方各执一份

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