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文档简介

房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书甲方（转让人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（受让人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：双方经协商同意，按照《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》、《物权法》、《合同法》等有关法律法规的规定，签订如下房屋转让合同协议书：第一条转让房屋基本信息1、转让房屋的具体地址：2、转让房屋的面积：3、产权状况：4、房屋的用途：5、其他房屋的状况及限制：第二条转让对价1、双方经协商同意，本次转让房屋的价格为__________（大写）人民币。2、双方准备遵守相关法律法规，负责缴纳相关税费和转让手续费用。第三条款项支付方式1、乙方应于本合同签订之日起__________（天/月）内将购房款项支付至甲方指定的账户。2、甲方应在收到乙方购房款项之日起__________（天/月）内将房屋转让证书及相关资料移交给乙方。第四条保证和承诺1、甲方保证其是该房屋的合法所有权人，享有该房屋的所有权，对房屋不存在任何公共权利、限制、纠纷和债权；2、甲方保证该房屋所有权无债权纠纷，未被查封、冻结或其他法律程序限制转让；3、乙方保证有能力按合同约定支付房款；4、双方确认本合同的签订是出于其真实的意愿，不存在任何违法、欺诈行为。第五条风险转移自交付房屋转让证书及其他相关资料之前，房屋的使用风险和所有权的权利义务应转移给乙方。第六条违约责任1、甲方未按照约定时间向乙方移交房屋转让证书及相关资料的，应向乙方支付1%的违约金；2、乙方未按照合同约定向甲方支付房款的，应向甲方支付1%的逾期付款违约金。若逾期支付超过三个月，乙方应支付总房款的10%作为违约金。第七条法律效力1、本合同各项条款均符合中国法律法规的规定，具备法律效力和可执行性；2、双方确认已完全了解本合同的意义、条款和法律效力，并且自愿遵守合同约定。第八条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力；2、本合同一切未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。甲方（转让人）：（签名）乙方（受让人）：（签名）日期：地点：附件：1.转让房屋的产权

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