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文档简介

购房合同模板购房合同模板甲方（买方）：____________身份证号：____________电话号码：____________地址：____________乙方（卖方）：____________身份证号：____________电话号码：____________地址：____________鉴于甲方有意购买乙方出售的该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1、房产名称：____________2、房产地址：____________3、房产楼层：____________4、房产总面积：____________5、房产售价：____________二、买卖双方权利义务1、甲方应在购房合同签订后的______天内将房款支付至乙方指定的账户；2、乙方应在甲方支付房款后，按照双方所约定的交房日期将房产交付甲方；3、甲方在房产交付后，应当保管好房产，注意房屋使用安全，做到不影响到周围邻居的生活；4、乙方应保证所出售的房产为合法房屋产权，没有任何法律问题、历史问题和财产纠纷，如有问题乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所受到的损失；5、房产过户手续由双方协商解决，过户费用由甲方承担；6、双方着手起草过户手续后，不得随意解除合同，如需解除合同，应按照合同解除的相关规定执行；7、本合同生效前，双方应先签订一份“认购协议”，规定了甲方已缴纳的认购金、房屋地址、房屋面积、房款总价等。三、违约责任1、甲方有以下情形之一，视为违约行为：（1）未在规定期限内支付房款；（2）无故拖延交房或无法履行交房义务；（3）无故解除本合同；甲方的违约行为，应承担相应的违约责任，如给乙方造成损失，应承担赔偿责任。2、乙方有以下情形之一，视为违约行为：（1）未能按时交房；（2）向甲方提供虚假信息，包括但不限于房屋面积、属性、问题等；（3）无故解除本合同；乙方的违约行为，应承担相应的违约责任，如给甲方造成损失，应承担赔偿责任。四、法律效力和可执行性本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，如若争议，可申请人民法院仲裁或诉讼。五、其他1、双方签订本合同后，不得擅自更改本合同的任何条款，必须获得双方的书面同意；2、本合同的附件和补充协议、协议书、认购协议等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。甲方（买方）：______年__月__日签

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