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文档简介

房屋正式合同范本房屋正式合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经平等协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，用途为（住宅/商业/办公等），租期为（起始日期至结束日期）。第二条房屋描述1.房屋基本信息：a)房屋类型：b)房屋面积：c)房屋结构：d)房屋装修情况：e)房屋设施设备（如有）：f)其他特殊说明：2.房屋使用权归属：房屋使用权归甲方所有，乙方在租期内有权合法使用该房屋。第三条租金和支付方式1.租金总额：乙方同意按每月支付租金，租金总额为（金额），租金包含（列明具体包含的费用）。2.支付方式：乙方每月需在（日期）之前支付当月租金，支付方式为（支付方式）。第四条押金1.押金总额：乙方同意在合同开始日前支付押金，押金总额为（金额）。2.押金用途：押金用于保证乙方按照合同规定履行义务，包括但不限于维护房屋、修理损坏等。合同终止时，甲方有权从押金中扣除应由乙方承担的费用，剩余部分将退还给乙方。第五条使用规定1.乙方有权按照租约使用该房屋，但不得将房屋转租或转让给他人。2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏或擅自改动。3.乙方应按时支付租金和水、电、燃气等相关费用。4.乙方须遵守当地法律法规和社区规章制度，不得从事违法、违规活动。5.乙方在租期履行完毕后应将房屋及设施设备原样归还给甲方。第六条维护和修理责任1.甲方负责房屋的基本维护和日常修理工作，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。2.乙方如发现房屋存在损坏情况，应立即通知甲方，并在甲方要求下配合维修工作。若乙方擅自修理，造成进一步损坏，责任由乙方承担。第七条合同解除1.若乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、违法使用等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。2.若甲方违反合同约定，如未提供合法居住条件、未按时维修等，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和支付相应违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满时终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作出补充

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