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文档简介

民房建筑施工合同范本民房建筑施工合同甲方：（委托方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承包方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方拟在上述地址建造一座民房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责民房的建筑施工，乙方接受并承担相应责任。第二条工程内容1.建筑范围：包括房屋主体结构、室内装修、外墙装饰等。2.工程质量：符合国家相关法律法规和建筑标准，确保工程质量达到或超过合同约定的标准。第三条工期1.工期：自合同生效之日起，至民房竣工验收合格之日止。2.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应违约责任。第四条施工条件1.甲方应提供相应的土地使用权证明、建设用地规划许可证等相关手续和条件。2.乙方应按照国家相关法律法规和建筑安全规范进行施工，确保工程安全。第五条施工费用及支付方式1.工程总造价：人民币（大写）。2.付款方式：甲方将工程款项按照以下方式支付给乙方：2.1预付款：工程总造价的20%，自合同签订之日起，甲方支付给乙方。2.2进度款：工程进度达到一定阶段时，甲方支付相应款项给乙方。2.3竣工款：民房竣工验收合格后，甲方支付剩余款项给乙方。第六条变更和违约处理1.变更：双方一致同意可以根据实际情况对合同进行变更，但变更应经过双方书面协商和签字确认。2.违约处理：任何一方违反合同约定，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的其他损失。第七条竣工验收1.竣工验收：乙方完成施工后，甲方有权组织验收，确保民房符合合同约定的质量标准。2.竣工证书：甲方验收合格后，乙方应向甲方提供相应的竣工证书。第八条保修责任1.保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期限为一年。2.保修范围：乙方承诺在保修期内对施工质量问题进行保修，包括但不限于房屋结构、装修材料等。第九条合同解除1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同，解除应经过双方书面协商和签字确认。2.解除违约金：如因一方原因解除合同，应向对方支付相应的解除违约金。第十条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：

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