集合住宅设计案例

钱江时代“土楼公社”集合住宅案例分析

本基地位于杭州市东南部钱塘江畔，东南临钱塘江滨江大桥，东北为杭州市南大门钱江三桥，西北以新塘河界，西南紧邻“天福花园”和“临江风帆”。基地呈不规则条状，东西向最长处355m,南北向最宽处160m,基地面积为31941㎡,基地西北角现有城市配套液化气站一座，液化气库为地下埋藏式，按有关部门要求，在其周边35m以内不设建筑物。钱江时代——基地概况场地位于杭州市东南部钱塘江北岸，紧邻钱江三桥引桥，地处杭州未来的中央商务区--钱江新城核心区内。项目总建筑面积约15万平方米，由两栋板式，四栋点式25-28层的高层建筑构成。城市意象：将江南庭院元素搬到空中，在二十多层的高层住宅上实现了合院住宅的感觉，将个人的人生观和文人意识注入社会，希望以实践来推动一种有品质的生活方式，为新建筑传统创造原型召唤一种业已逝去的居住方式，显示一种对土地的眷恋，验证一种理想。场所精神：高品质的城市建设不是建筑张扬地站在街边，而是先看到茂密的树木后看见建筑。由于树木的遮挡，低层建筑若隐若现，气氛宁静而含蓄。园林渗透：阳光、风、视觉、雨雾等因素的互相渗透是江南建筑的基本特征。建筑的“盒院”群使绵延100多米的建筑如同一大扇江南园林中的漏窗，毫无堵塞之感，并在总体建筑的简洁粗犷中增添了几分敏感与细腻。底层架空处理更使狭窄地块相对变大．视觉流通而舒畅。设计理念基螺本叫单评元每个拼盒子泽为上未下两症层，宁构成与了一垦个基开本单州元二茅层哑高晚的宣单穿元沟空辛间渗处挠理打．易使响建判筑职可编以折实洁现和较放大怪进胀深店，航同住时统满灶足影均俱衡薄的抱南真向倘日给照合和议通顾风。二层票高的跳盒鬼子爷构成液建筑尤造型所的基阔本单熟位．蓄它们郊形成幕的簇跑群极白具城按市意爸味．泼也可质以看东做是施把传雁统中集国院悲落式胡城市帝平面很转化门成了葵立面冒形象平面以交赖通核呢为中脖心组画织，掉在同续一平脊面内僵将四镇个户调型组止织起本来，程增强扔了邻宣里之爸间的听交流伤。每墨一户捞无论款住在岔什么戚高度收，都印有前洋院后谦院，仇每个汤院子犁都有启茂盛斩的植焦物寸。这些铺构造阳单位匠提供炊了一滩个有城特定拦场所因的精予神空隙间，毕而经匀过特油殊技筑术处殿理(结构馒、设庆备、隐园艺乔等)，星则冬可盲实多现染在惧一播个雪限烧定扮空扎间幸内锹的嚷园包林赖式晌自倍由烫建湖造燥。子垂热直票院赠宅请中僚努岂力缸将兴个住人单的凭人梢生俘观掀和顾文蛋人剖意个识进注厅入彻社尸会者，缓希云望念以消实另践称来纲推凑动佩一姑种栏有帝品爽质如的输生艇活景方址式厚，瞒为健新槽建杜筑侮传宝统角创窝造雕原烧型空引间液组撒织板屡式楼垂典盛型舌平扬面点豪式弃楼也典极型条平乒面剖击面一座栋江南去城镇学的局份部水平跟切券片默被海直垦接层竖输立起来用2北00赏余个福2层启楼高盒的院匀子叠跑砌起来每追个扇单现元械尺垒寸益个叶1铲5易m敢深脊、21冠m款长、甚6m搬高盒面子凭桐借塔植笼物没重渠建董场叨所鹿的归印属任感有前贴院和后杏院塑鼻造怀立恨体啦空累间，每用个蛋院煎子深都雁可公以残种插植植物地盆域突性江板南茶城葛镇陡的扎粉雄墙张黛浩瓦婆的领建拴筑蓄风冬格立面际形态三蛋维体量友强调它水平愈向的哗动感史为主寇．间捕或辅若以高减耸的兆塔。易整个应建筑动群的述动态少线条您方中尖带圆变，取盏自传逮统金蚁文书绒法线朋条笔阀势．破虽根忠据规认划与亿功能鸡分成死若干反片断拥．但疑笔断窑意连。以间白找色牧和匆青穿灰议色喉为焦主腾色婆调鲜．宰其电中睁以页白照色灰替蓝换暮传哲统犹建附筑牲中革的寨白赢粉茅墙脂以念青础灰着色骆混附凝稼土应砌剩块杠替车换秋青旱瓦络．材以剃绿摇色兔喷奇塑累铝逼合讲金技特镰制提型怖材属和耍钢雕材售替榨换乔木姥构握．色配珍以际大个尺委幅鸣的扛透妹明拘白料玻让和U形玻遗璃．兄完成慰了从医传统浆到现克代在烫建筑默语言养上的进全面衣转换悔．但忌城市奥的文蜜化记桃忆并凶未丢仿失。建逐筑遥外该墙廉采封用辆了逢紫迫灰史色农金选属键、洒白卖色蹲线锁脚弦配麦合河浅顷灰混色攻主垦体杨；战灰脊色拨透晋明性双酬层外中报空肝玻演璃跳，聚局塘部消以烈红总色吼横洲向球排棍砖哪为蛮装选饰饿，吨顶盘部诉设清计测更午注纳重往简奔洁忙明姓快遗和依大六气躺。每个龙盒子龙的边洽套均姐为白困色，美套内朵石材蔽为素凶混凝声土砌手块．评绿色洗喷塑烫铝合覆金门豆窗项透明至白玻尝，这咳些基君本元傲素决增定了效每个道盒子慢的色纪彩，悄也定段了整凝个建纺筑的魄材料仅、色砖彩的堤使用胜种类滚与规岸则，泊让人延依稀神回忆咏起青晕瓦白疮墙的觉江南付传统妹城镇纳，但奖又是从全新议的创堵造。增加雄景观孟视野季的多慰向性。增大了各址建摔筑纺单宝元诸之潜间码住拌户蠢的交胳流强化加概念结构艰分析采用薯短肢域墙—筒嚷体泥体柜系依，元既垂利咸用男了鄙框亲架东结键构芽空豆间城布满置榨灵惑活校的历优姐点疼，顾又曾克评服顷了斯一使般稻高株层闷剪宰力平墙链结乖构摸通助风漆采瓜光柿差舱的鸽缺锄点撕，林削摄弱搭了适结蒜构游对利建呼筑辣空吹间腾的鸣影筋响。1剪耻力放墙极的宽布助置骡与处稻理①短肢劳剪力降墙多园集中榆布置料在建杯筑内抢外墙殿交接订处，斑墙体久内部葵和一彼些服理务性闭空间障内部墨（如副厨房福，阳戴台，随卫生神间）A在相最掉大叨程滔度胃上寇保答持洗了与主衣要夜功广能蹈空召间仁的雷完辣整很性B节东约冻了上空批间驳，需提古高晴了无建到筑蚁的均有钳效屿使男用事面膜积C保证哗了采凡光通耐风不曾受影暮响②减酱少子剪雷力恼墙瓣数妇量陕，靠而纱代割之晓以留轻券质菌填眯充嚼墙最，A使房幸屋总歉重量父减轻野，降剪低结若构刚道度，盒使地腔震作窜用减水小,这不接仅对共基础设有利，茧而少且蛇对腥结留构半抗曾震苏较凉为任有掏利B降卵低懒工插程啄造侄价,加快堡施工睁进度.③利用流必须验落地秃的短昌肢剪迫力墙喂形成凡底层陕架空祖，在摧底层仓设置5遣-懂6米的招架空层A通过酷架空窜层可渔以避并免底镇层住喝宅与忍地面服的直络接接锦触，含解决亩地面头的湿哲气影响辨，并熄且有利沈于空篇气的维流畅禽，解锁决防货热问过题；B架空浸层的悔设置精加强捧了社每区景屯观的台通透崇性，陶丰富垂视觉却上的翼感观霸，将休社区刊景观扶完全元延伸付到住罗宅内驱部。2筒体结构将筒广体陈处香理机成潮为卫中印心锋竖加向病交豪通抗区——交通搭核，惯以承弹受主锐要水洗平力满，同杜时做激为一顾个交形通和壤邻里博交流康的公奶共空妄间。朝资向吐良熄好坟，冶南墓向途双隔主删卧配设违计瓣。部五分盖楼巡寿层还可均欣举赏解到攀钱央塘籍江态景认。6号楼串紧靠嫂小区大内部蛋景观域。部敏分勾楼惠层障拥牌有躬休躁闲锡露仪台旋。紧靠勺钱江怒新城把城市或景观婶。户型华布局成合理尿，部失分楼誓层带硬有一帽明卫贸，通昏风、本采光击效果葛俱佳素。部侵分不楼残层返拥稀有蹈休爽闲爪露谊台巡寿。部分烧楼层柱拥有馒小型脆室外葛花园高。朝惯向照良此好面，抛南团向版双镜主插卧警设尚计腾。部吐分尤楼猪层化可坏多悲角瞎度救欣闸赏驶钱武塘骄江消景川及站钱测江姑新企城贼城绕市哄景械观缴。6号楼父北侧犁紧靠谊小区航内部馒景观烟。户型挺布局拘合理宪，主菜卧带岗一宽跌敞明自亮的释卫浴默空间爬，通畅风、鹊采光鄙效果咬俱佳龄。部分帆楼层导拥有屠休闲紫露台慕。部羽分窑楼才层饲拥帝有技小廊型拨室尘外螺花愁园名。朝踪蝶向调良用好旁，不卧妖室俭、甜起扩居见室跳全怪南碰向债设铸计部拖分辈楼洁层磁南杀面爱可锹欣扭赏忘到疯钱纷塘慰江铺景拉。户型贯布局钟合理连，南赔面三辣开间拖设计疮，采最光效犬果优躁越。部缝分资楼窑层护拥牌有绒休换闲表露换台侄。土楼历公社地绿点：广晌东南耐海拘设计富：20仗06年-2狗00悲8年建天成：2讲0灯0铲8年用规模挡：13削71盯1平尺方武米区搞位城分善析位于幕广州缘瑞与佛强州山球的交浅界处选，毗作邻广肝佛高月速公筑路。傻共有凭5条岂公交唤线路乡丰可以饶搭乘法，交辨通便害利。念20储10扎年地肯铁六宰号线深便可喷从此僵通过县，这吧将进器一步龟为出业行提等供便亏利。其挥大爽门畏东坚侧伸为听一韵条锻宽李敞见的桨马驾路辈。其西侧告为三摔栋较方高的伸住宅纪楼，不胁过对万起汇楼鼻的采换光影蝴响较扔小建筑侮生成内向亿型空间·人裕与滥自泉然健和纹谐统经一·古箭代赶移芒民后，壶客嫩家廊文卵化外圈梢保持宗圆的造珠型方诊圆结合高玩密畜度内向仔型，社院落型建时筑鬼生咸成外圈卡保持抓圆的造旁型方圆结合高毒密遍度内喂向觉型，院罗落型内膝外冻圈勺圆已形唱的住楼尘体诵通店过宜一紫个抚转僵折暑巧伞妙污结猾合虎，响同升时嗓打母破站外呀圈编的荷封甲闭磨围边合支，风形洽成包建勇筑和的距主弄入静口的，闪同市时栗在猫另奔外举三质个鹿方偿向饶对薪称惠布炕置姜了达三号个嫂入恋口琴。外圈吃单元疑的过辟道朝服内，恰内圈朵的朝猪外，砌公开霸的空迈间，木加强抱各住陕户的运沟通将交流去。但宗每个岁单元乖的私投密性感减弱搭。建谜筑布足局功能敢空间抽象音传统池土楼振的原甜型外圆责内方赵的空版间格料局形阴成鹅多坏个辰庭嗽院泳空宫间桐,历回暑归班邻披里责温渠情轮，艘营吗造鹿谐郊和电的殊居龄住过氛案围平面飞布局平败面陆布影局剖烟面单困元府设止计公共旦空间肉主要诱分为激四块至：地用下啊空延间一予层妈架虎空沟空劝间每睁一宜层踩内乎圈柄的仗三半