关于建筑合同范文四篇

关于建筑合同范文合集四篇

建筑合同篇1

签订合同双方：

征用土地单位：___________________________________________，以下简称甲方；

被征土地单位：____________________________________________，以下简称乙方；

依据____________________（审批权利机关）批准的__________________建立工程的规划任务书和工程选点报告等文件，根据《国家建立征用土地条例》和______省（或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地治理机关申请和______县（或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

一、征用土地数量及方位

甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

二、征用土地的各类补偿费和安置补助费

１．依据______省（或自治区，直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的______倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的方法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）

２．依据______省（或自治区，直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______％补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。

３．各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。

４．依据《国家建立征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖市，自治区政府制定的标准计算）。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永久性界桩后______日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费和安置补助费共________元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建立银行转帐托付。

三、减免公、余粮交售任务

甲乙双方根据______人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向______人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______人民政府的批文为准。

四、安置方法

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第（）项方法解决：

⒈进展农业生产。甲方帮助乙方改进土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县，市土地治理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工帮忙造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

⒉进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮忙乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

⒊迁队或并队。土地已被征完或根本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；也可根据自愿互利的原则，与四周生产队合并。甲方要积极为乙方迁队或并队制造条件。

（根据上述途经的确安置不完的剩余劳动力，经______省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动规划范围内，符合条件的可以安排到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位；甲方如有招工指标，经______省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队，并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区，或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县、市以上人民政府与有关社队商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助）。

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建立物资，社队能够解决的，由社队自行解决；社队不能解决的，由当地政府帮助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县（或市）土地治理机关审查核实后，由甲方伴同建立工程向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。

五、甲方的责任

１．甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进展的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

２．甲方已征用二年还不使用的土地（铁路沿线以及因安全防护等特别需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

３．甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建立银行从甲方银行帐户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

六、乙方的责任

１．自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属社员不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。

２．乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线，兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建立工程的前提下开工，否则按侵害公有财产报请有关部门处理。

七、工程临时用地

甲方在工程施工过程中，需要建立材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。的确需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，准时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

八、其它。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建立工程治理部门和____县（或市）政府调解，调解不成的，可报请合同治理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送______人民政府，计委，建委，建立银行，农委……各留存一份。

征用土地单位（甲方）：______________________（盖章）

地址：_____________________________________

代表人：___________________________________

联系人：___________________________________

电话：_____________________________________

银行帐户：_________________________________

被征土地单位（乙方）：______________________（盖章）

地址：_____________________________________

代表人：___________________________________（盖章）

联系人：___________________________________

电话：_____________________________________

银行帐户：_________________________________

一九______年______月______日订

建筑合同篇2

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工项协商全都，订立本合同，以资守信。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

4、承包方式按以下第项执行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;局部包料(4)包料;局部包工

其次条工期

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)

第三条工程价款

本工程总造价为：(大写)(人民币)

￥：元

注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条工程质量

本工程质量按以下第执行

(1)国家标准(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特别标准

第五条图纸

1、经双方协商全都打算，采纳以下第项执行

(1)甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;

(2)甲方自行供应施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供应图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

第六条合同组成文件

组本钱合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、标准及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

第七条工程变更

1、工程设计变更

施工中发包人需对原工程设计进展变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建立规模时，发包人应报规划治理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：

(1)更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸;

(2)增减合同中商定的工程量;

(3)转变有关工程的施工时间和挨次;

(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正值理由不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采纳承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行商定分担或共享。

2、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

3、确定变更价款

承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进展：

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程连续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

(8)因承包人自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

第八条双方一般的权利和义务

甲方的工作

(1)开工前天，全部腾空或者局部腾空房屋，去除障碍物(合同商定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好预备工作;

(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，费用由甲方担当。如因其他缘由需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;

(3)供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及治理机构之间的关系;

(4)参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收确认工作;

(5)施工期间仍旧需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件;

(6)根据合同商定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其担当的各种税费。

建筑合同篇3

甲方：

工程责任人：

乙方：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程工程劳务用工事项协商全都，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、劳务施工内容：

四、工期

用工开头日期_____年____月____日，用工完毕日期_____年____月____日。

五、结算方式：采纳以下第______种结算方式。

第一种结算方式：包干单价。每平方米单价______元。依据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。

其次种结算方式：计时工资。乙方的工资标准为_____元/天。甲方依据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。

第三种结算方式：计件工资。结算标准______元/工日。依据定额工日数乘以结算标精确定最终结算总价。

1、无论采纳上述何种结算方式，甲方均先向乙方支付生活费。详细支付方法为：签订本合同次月开头，每月支付一次，标准为_____元/人。乙方完本钱合同全部施工内容，并到达本合同商定要求后，经双方确认结算金额，甲方一次性将结算余额全部支付乙方；若乙方施工工期跨越春节，则甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资，其余20%待乙方全部完本钱合同施工内容后，一次结算。

2、乙方担当本合同之外的施工内容，事前须征得甲方书面同意，事后7日内向甲方签证确认，否则甲方不予结算工资。

3、乙方人员增加，须经甲方书面同意，否则增加的人员甲方不予结算工资。

4、乙方施工完毕后，若人工费超过合同总价，超出局部由乙方担当。

六、文明施工、标准化治理

施工现场乙方必需到达_____级文明工地要求；必需到达_____级标化工地要求。

七、双方责任

甲方责任

1、编制施工组织设计和施工方案，对乙方进展现场交底、施工交底和三级安全教育，并供应施工图纸。

2、供应施工临时设施和水、电源，供应乙方人员的住宿。

3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件。

乙方责任

1、乙方须经甲方审核同意后进场，进场前必需向甲方提交或办理有关证件（身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等），保证供应证件的真实性和有效性。

2、进场前，乙方须确定其负责人，并订立托付书，授权托付其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。

3、保证向甲方填报各种资料的真实性，制止弄虚作假，维护公司正常的经营治理秩序。

4、严格根据甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工，必需更改时应征得甲方的书面同意，否则甲方有权拒绝验收和结算工资。

5、乙方人员进消失场、生活区必需佩戴胸卡，不得带无关人员进消失场和生活区，非作业时间，不得进入工地。

6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度规划组织施工，确保工程进度。如乙方不能按期完成规划，甲方可以实行相应措施以保证进度，所发生费用由乙方担当。若乙方连续二个月未完成规划，甲方可以单方面终止本合同，由此造成的损失由乙方担当。

7、乙方人员在施工中须听从甲方治理和指挥，增加自我治理意识，做到安全施工，文明施工。

8、乙方进场前必需照实向甲方告知安康状况，包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人安康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方担当；进场后甲方发觉乙方人员中安康状况不适于现场施工作业者，必需无条件退场。

9、乙方必需遵守甲方关于劳务用工的治理制度，不符合甲方要求的，甲方有权辞退。

10、严格根据施工工序组织施工，未经甲方验收合格不得进展下道工序的.施工。

11、对甲方所提要求存在异议时，可实行协商方法处理。

12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度，扰乱生产、生活和社会秩序，由此所引起的一切后果，乙方担当全部责任，并无条件退场。

八、工程质量与验收

1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和标准为依据。

2、施工中若国家或地方公布强制性标准或标准则执行新标准或标准。

3、未到达本合同商定的质量标准，乙方需进展返工，直到到达本合同商定的质量标准，并担当返工费用。甲方向乙方商定的质量标准的费用已包含在本合同价中，乙方不得再要求增加费用。

4、乙方应向准时甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。

5、甲方一经发觉乙方在施工中未能按验收标准和质量评定标准施工，乙方必需返工；由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当；此类返工不顺延工期。

九、安全施工

1、无重大安全事故。

2、乙方应遵守国家有关劳动治理的政策、规定及甲方治理制度。

3、对甲方供应的安全生产设施，乙方应检查合格前方可使用。乙方不得擅自撤除或损坏甲方实行的安全防护措施；如遇特别状况需撤除的，必需征得甲方同意，否则由此引起的一切后果由乙方担当；乙方认为甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方应准时处理。

4、全部人员进入施工现场必需穿戴安全防护用品，特别作业必需实行系安全带等安全措施，制止吸烟。

十、产品爱护

1、在工程尚未验收交付之前，乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品爱护工作由乙方负责，期间发生损坏、遗失，乙方自费予以修复和赔偿。

2、乙方在施工期间必需做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作，以及公共部位的成品爱护。

十一、违约责任

1、施工期间发生以下之一状况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究违约方的责任。

（1）接到甲方的进场通知未按期进场。

（2）因乙方缘由造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不准时整改。

（3）现场施工治理混乱且不准时整改。

（4）乙方连续两个月未完成甲方的进度规划。

（5）乙方不能到达甲方施工要求。

2、乙方不得铺张材料，否则甲方有权要求乙方赔偿铺张的材料款；因乙方使用不当造成材料、设备损坏的，乙方应担当赔偿责任。

3、未到达本合同商定的质量、安全、文明施工、标化工地要求，乙方担当违约责任，违约金按乙方结算金额计算。

4、乙方发生重大安全事故，视状况乙方担当50-80%的责任。

十二、争议

因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

十三、其他事项：

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执_____份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部施工完毕，甲方结算后终止。

甲方（盖章）：

工程责任人（签字）：

_____年____月____日

乙方（签字、指印）：

_____年____月____日

建筑合同篇4

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

为了明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，供严格履行。

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建立的全部土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、款待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建立。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建立。

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建立的全部土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建立，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建立。乙方不担当分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不担当该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料