研发体系介绍

易境信联行标准化产品体系2013.4目录：1、优势地产研发中心简介2、七大研发系列介绍3、易境优势地产研发设计中心优势地产研发设计中心成立于2013年1月1日，由一群有想法、有战斗力的设计人员组成。

2013年率先推出以家系列为主题的7大产品系列研发成果。

优势地产研发设计中心立足于易境建筑设计公司大平台凭借:超强的研发能力丰富的大型工程施工图经验国家甲级设计资质以及优秀的创意表现力整合:城市规划建筑设计、结构设计水暖电设计景观设计、室内设计外加：市场研究产品策划为城市开发和地产行业提供全产业链的技术和顾问服务。易境优势地产研发设计中心三大理论：优势地产理论用设计整合资源，将优势资源转化为价值。定制产品理论为标杆客户提供定制产品。情境理论用情境元素实现用户体验，用情境打动客户。先进的设计理念研究范围：以研究万科、龙湖、绿城等系列产品为主，参考并整理本公司以往设计及参与类似项目的经验。研究方法：以市场及客户需求为基础，分析万科、龙湖、绿城等系列产品的特点，以及由此形成的产品特质，从而形成本公司的产品设计模式。实际项目分析和万科、龙湖、绿城等大地产公司开发经验相结合。同时关注项目开发各阶段的成本情况。超强的研发能力研发成果：以家系列为主题的七大产品系列心灵之家风景之家适用之家舒适之家身份之家梦想之家体验之家家的理解说文解字：“家，居也”。“宀”就是财产中最重要的不动产之一的房产。中国传统家的概念，首先是一个居住的地方。房屋居所承载着家的功能，它容纳家庭温馨、和睦、幸福生活。家的理解家，是无论贫穷、富有，始终都有着牵挂的地方。家是世界通用的语言，它不仅是建筑，更是感情最真实的归宿。家，是人们前进的动力。家，是当有所成就，就想要去回报的地方。家，给予我们很多的支持，想到家，就会有温暖的感觉。现代人的家——选择先于创造现代人对于家，只有选择的权利。选择地段、社区、单元、户型。在选定的空间中，创造自己的生活。设计团队承载着家的规划与结构，设计师背负着实现中国亿万人理想居住空间的责任。开发商设计师规划、建筑、户型、园林、结构、水电、室内、智能化等现代人对于家，只有选择的权利。选择地段、社区、单元、户型。在选定的空间中，创造自己的生活。家与邻里、亲情、爱情……相关。而这些又与社区入口、建筑类型、活动场所、景观轴线、组团模式、交通组织、停车方式、单元入口、单元大堂、户型平面、电梯楼梯、管井设备、智能化……相关。“家”系列产品标准化的导入万科、龙湖、绿城等品牌开发商都在完善自己的产品系列。在同类地段、为同类客户群，在规划、建筑、户型、园林、配套、部品、案名、售楼中心、营销展示、广告推广等方面提供可复制的产品系列。标准化具有更强的可执行性、可复制性、可规范性、可控制性。通过70-80%的模块标准化，可以有效地避免非成熟团队的试错成本、节约开发时间、提高效率、减少成本，实现规模化开发、品牌化扩张。城市的地段区分为中心区、居住区、边缘区、郊区。客户群区分为富豪、高端、中高端、中端、低端。地段+客户群形成典型的项目特征属性，划分为不同的产品系列。心灵之家风景之家适用之家舒适之家“家”系列产品标准化的导入身份之家梦中之家体验之家城市边缘居住区/中高端客户群城市郊区/高端客户群城市非中心区/低端客户群城市居住区/中端客户群城市中心区/高端客户群城市郊区/富豪客户群城市中心区/中高端客户群涵盖住宅及商业80%的主流房地产开发项目类型心灵之家风景之家适用之家舒适之家“家”系列产品标准化的导入身份之家梦中之家体验之家欧式新古典/强调自然的园林景观地中海西班牙/西班牙风情园林景观简约的新古典风格/适用的园林景观时尚的新古典风格/时尚的园林景观品质的新古典风格/品质的园林景观法式/美式/中式/皇家级园林景观现代风格/体验式设计涵盖住宅及商业80%的主流房地产开发项目类型编号内容汇报人1研发体系介绍杜辉、张金2房地产市场研究陈总、贺总3项目情境定位曲晓飞4概念设计赵文收5规划赵文收6户型汪玮7建筑形象曲晓飞8景观王以华9室内刘青10社区人文关怀李总11体验区设计周鹏12成本控制杜辉13效果控制葛建福14材