【课程设计】南京某住宅小区施工规划

某住宅小区B栋楼施工组织设计工程概况本工程为某住宅小区B栋住宅楼。小区以住宅为主，附设小型商业及配套服务设施的成片住宅小区。B栋住宅楼总建筑面积约为7200平方米。该工程位于**区**1.1 工程名称：某住宅小区B栋住宅楼工程1.2 建设单位：南京市***房地产开发商1.3 建设地点：南京市**区**路1.4 建设规模：建筑面积7200M2，六层，4个单元，可入住721.5 设计特点：该工程为六层砖混结构a.基础做法：预制高强薄壁管桩(PHC桩)，桩径为500mm，设计桩长为46m，共380根桩b.上部结构做法：砖混结构，其中承重墙为砼空心砖，隔墙为煤矸石多孔砖，楼板为现浇钢筋砼结构；c.地面做法：素土回填，200厚碎石垫层，100厚C20砼找平层，防潮层，120厚钢筋砼地坪，25厚水泥砂浆地面；d.楼面做法：25厚水泥砂浆；墙面为20厚混合砂浆粉刷，腻子批白；顶棚素水泥浆批评，腻子批白e.厨卫间做法：结构层上25厚防水砂浆找平，聚氨酯防水层，20厚防水保护层；f.门窗做法：门窗框为铝合金断热型材，门窗扇为中空钢化玻璃；进户门为钢制防盗门；g.楼梯间及公共过道做法：地面为玻化砖，墙面为白色涂料，天棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；h.外墙做法：结构层上25厚防水找平，35厚EPS保温板和抗裂砂浆层，仿砖涂料饰面；i.屋面做法：钢筋砼结构层上陶粒砼找坡，三元乙苯防水卷材，40厚挤塑保温板，40厚钢筋砼面层。1.6建设环境：⑴周边条件：工程所在地位于江苏省南京市**区珠江镇，地处郊区，施工场地较大、施工交通调配较方便⑵地质水文条件：土质适中，水源充足，施工较为方便。⑶地形地貌：地势较为平坦，位于宁合高速出口处附近，毗邻**路大道，交通便捷⑷气候条件：本工程位于长江干堤保护区长江中游上段，属典型的亚热带季风气候，雨季、旱季分明，霜期短、日照长、雨量充沛⑸现场“三通一平”情况：已经实现路通、水通、电通和现场场地平整，总平面规划座标，规划水准标高已明确，具备施工条件。第二节施工组织规划 2.1施工组织体系本工程由于规模较小、施工程序较复杂的单项工程，采用直线职能制的组织结构，组织结构图如下：项目经理项目经理行政部采购部质量部合约部 安全部技术部财务部计划部才、、行政部采购部质量部合约部 安全部技术部财务部计划部机电项目经理装修项目经理土建项目经理机电项目经理装修项目经理土建项目经理暖通工程电气工程钢筋工程模板工程混凝土工程给排水工程暖通工程电气工程钢筋工程模板工程混凝土工程给排水工程门窗工程粉刷工程楼地面工程门窗工程粉刷工程楼地面工程2.2 人员的配备：项目经理：**计划部主管：**行政部主管：**质量部主管：**技术部主管：**安全部主管：**合约部、财政部由项目经理主管 2.3 岗位职责岗位职责表姓名职务职责计划采购质量安全进度成本技术合同项目经理RCRCRRCR计划部主管RCRCC行政部主管CCCR采购部主管CRCC质量部主管CRCCC技术部主管CCCRC安全部主管RC说明：负责用“R”表示，参与用“C”表示。第三节施工技术规划3.1施工程序3.1.1基础工程：施工准备→桩基→挖土方→桩基验收→基础垫层→砖胎模→砖胎模粉刷→回填土→垫层→地梁钢筋→3.1.2主体工程：测量放线→线的验收→砌墙→植筋（构造柱、圈梁）→支模板（楼板、构造柱、圈梁）→扎楼板钢筋→浇混凝土→拆模板3.1.3屋面工程：结构层清理→水泥砂浆找平→陶粒混凝土找坡层→三元乙苯防水卷材→挤塑保温板→钢筋砼面层3.1.4外装修工程：墙面清理→浇水湿润墙面→抹灰灰饼→底灰→拉毛刮糙→防水找平层→EPS保温板→抗裂砂浆→批腻子→仿砖涂料饰面3.1.5内装修工程：门窗安装→基层清理→浇水湿润→灰饼→抹灰（天棚、墙面、里窗台、墙裙、踢脚）→腻子批白3.1.6地坪工程：素土回填→碎石垫层→混凝土找平层→防潮层→钢筋混凝土地坪→水泥砂浆地面3.2施工方法3.2.1桩基1.机械选型：由于施工场地邻近居民区，为减少施工时的噪音污染，管桩施工采用静力压桩法，选用4台YZY-500型抱压式静压桩机，该机型采用双夹持器，由于夹具较长可以更有效地保证桩身的垂直度、可在不增加夹桩力的情况下增大摩擦力，减小对桩身的侧压力。2.工艺流程：桩位测放→压桩机就位→吊桩、插桩→桩身对中调直→静压第一节桩→桩焊接→压第二节桩→送桩至桩顶到设计标高→成桩移机。3.施工准备(1)场地准备。施工现场尽量平整，当有坡度时，坡度不得大于1/100，场地地耐力应不小于140kN/m2.压桩机工作距离要求：桩位中心距离周边建（构）筑物的间距应大于二分之一压桩机宽度。(2)桩位测量准备。根据基准点进行放样，将轴线控制点引出场地之外6m～8m处，做好测量控制网建立工作，然后根据控制线和设计图纸桩位尺寸放出每一根桩的桩位，施工过程中应经常复核桩位，防止因施工等原因造成桩位位移。4吊桩、插桩：(1)压桩机就位。桩机移至桩位位置，将桩机调平，用机上吊车吊起管桩徐徐插入桩机的夹持器内，当管桩下端离地面20cm处时，逐渐抱紧夹持器，夹桩压力不大于5MPa，并应逐次加压。(2)桩插入。使管桩中心对准桩位中心，之后提起管桩少许，进行桩尖焊接，根据工程实际情况也可采用无桩尖的压桩。桩插入时应根据机上水平仪调节器平机台，采用经纬仪在两个垂直方向进行校测，监控桩身垂直度，其偏差不大0.15%.压好第一节桩是保证整根桩质量的关键。若桩身垂直度偏大，须拔出重新插桩，并根据经纬仪指示调节机身水平度使桩身垂身；现场技术员需对压桩过程全过程控制，以保证桩的垂直度。压桩时应随时注意桩身和压力表的变化情况，当遇有压力值突然下降、沉降量突然增大、桩身突然倾斜、桩身混凝土破碎、地面明显隆起及邻桩上浮或位移过大等情况时应暂停压桩，及时与设计、监理等有关人员一起分析原因，采取有效措施后再继续施工。每根桩应一次连续施工完毕，中途不得无故中断。3.2.2挖土方采用两台挖掘机,8辆自卸汽车配合外运。人工刷坡:待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡,依据现场土质和周围环境情况计划坡比,放坡系数为1:0.33,人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径,严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业。施工排水:地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序,施工前先做好地面排水,地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带,再修200×300水渠排水,以防地表水流入坑内。坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑,用水泵抽水。3.2.3模板工程本工程模板施工主要采用20厚胶合板，钢木混合支撑。梁、板模板自身固定为木垫枋和钢管背杠。1、梁模板安装：(1)在墙上弹出轴线、粱位置和水平线，钉柱头模板。(2)根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。2、楼面模板(1)根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的问距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800∽1200mm，大龙骨间距为600∽1200mm，小龙骨间距为400∽600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。(2)通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。(3)铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。(4)楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。3、板模支架系统第一层支架采用Φ48钢管支架，其余各层均采用钢支撑，立杆间距为：楼层次梁≤800mm，板≤1000mm。对于第一层大截面框支梁，为了保证混凝土浇筑时不发生变形，其下支架立杆搭设三排，其中两侧立杆间距＠≤600mm，中间立杆间距＠≤900mm，另外，考虑到其上为较大截面混凝土柱，为保证质量，当浇上层混凝土时若该梁混凝土强度未达到100％，下支架不得拆除。4、模板的拆除（1）墙、柱模板及梁侧模必须在平台、梁混凝土浇筑48小时后方可拆除。（2）宽度≤2.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的50%时方可拆除；跨度在2.0m~8.0m之间的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除；宽度大于8.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除(28天后)；如果上一层的梁板混凝土未施工，则该层的梁板底模拆除后应加支撑。(3)所有悬挑构件均须待混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时（28天后）方可拆除底模。(4)已经拆除模板及其支架的结构，在混凝土达到设计强度以后，才允许承受计算荷载，施工中严禁堆放过量的建筑材料。3.2.4混凝土工程（1）浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。（2）混凝土浇筑的一般要求①浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。②浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。③使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300∽400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。④浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。⑤浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。（3）梁，板混凝土浇筑①肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。②楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。③在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1~1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。（4）楼梯混凝土浇筑①楼梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步采用封闭式模板，故在踏步面开门子洞。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。②楼梯混凝土宜连续浇筑完成。③施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。（5）浇筑粱板混凝土时，柱节点区同按高强度等级混凝土施工，分界面在柱边500处。3.2.5砌筑工程1.施工工艺：墙体放线→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑镶砖→勒缝2.施工要求：（1）立皮数杆：抄平再竖立；立于外墙转角处及内外墙交界处；间隔10～12m；牢固。（2）清水墙面要选砖：边角整齐、颜色均匀、规格一致。采用“三一”砌法；构造柱旁“五退五进”留马牙口（3）构造柱施工：墙体与构造柱连接初应砌成马牙槎，马牙槎的高度不宜超过300mm，沿墙高每500mm设置2Φ6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m（4）控制每日砌筑高度：常温≯1.8m，冬季≯1.2m（5）及时安放钢筋、埋件、木砖（6）木砖要求：防腐；每侧数量：按洞高≤1.2m—2个，1.2～2m—3个，2～3m—4个；各种孔洞要预留（水暖电、支模、脚手用）（7）砖砌体质量要求：①横平竖直、砂浆饱满：平缝厚度及立缝宽度：水平灰缝的厚度应该不小于8mm，也不大于12mm，适宜厚度为10mm。饱满度要求——水平缝≮80%，竖缝≮60%；要求——垂直度≯5，平整度≯5～8mm②上下错缝③内外搭砌：不得出现通缝错缝长度一般不应小于60mm。施工进度规划本工程计划开工日期是2010年1月4日，计划竣工日期是2010年8月28日，总工期2374.1项目结构分解土建土建主体屋面外装修内装修地坪基础主体屋面外装修内装修地坪基础素土回填素土回填找平层桩基一层一层一层找平层桩基一层一层一层垫层防水层挖土方二层二层二层垫层防水层挖土方二层二层二层找平层垫层胎膜三层三层三层找平层垫层胎膜三层三层三层防潮层保温层四层防潮层保温层四层四层四层四层四层保护层地梁五层五层五层保护层地梁五层五层五层地坪防水回填地坪防水回填地面六层六层六层地面六层六层六层一层一层外装修内装修主体外装修内装修主体钢筋砼楼板吊顶地砖墙面砖粉刷涂料保温粉刷砖墙钢筋砼构造柱钢筋砼楼板吊顶地砖墙面砖粉刷涂料保温粉刷砖墙钢筋砼构造柱4.24.2控制性进度计划本控制性进度计划主要是对是基础工程，主体工程，内外装修工程，地坪工程进行节点控制，各项工作逻辑关系及持续时间如下表：编码工作名称持续时间逻辑关系备注紧前工作搭接关系060211-10开工0开工里程碑060211-20施工准备10060211-10FS=0任务060211-30基础45060211-20FS=0任务060211-40主体90060211-30FS=0任务060211-50屋面30060211-40FS=0任务060211-60外装修60060211-40FS=0任务060211-70内装修60060211-60SS=15任务060211-80地坪30060211-60FS=0任务060211-90竣工验收2060211-80FS=0任务060211-100完工0060211-90FF=0竣工里程碑根据控制性进度计划确定本工程总工期目标为222日历天及各阶段性工期目标即节点目标

根据以上表格，使用P3软件制作进度计划如下：4.3实施性进度计划4.3.1组织流水施工一、基础工程由于本工程特点，打桩、挖土方不组织流水，但组织2个作业班组同时分区作业。部分工序组织流水作业，分三个流水段，其中垫层需养护2天。流水节拍分别为：

作业第一段第二段第三段工作时间垫层2327砖胎模3249桩芯钢筋砼4239砖胎模粉刷35210地梁钢筋43411地梁砼33410土方回填3317K1,2=2+2=4K2,3=3K3,4=3K4,5=4K5,6=5K6,7=4工期T=4+3+3+4+5+4+7=30天打桩工期定为10天，挖土方定为5天基础工程总工期=10+5+30=45天制作流水指示图如下：时间工作16182022242628303234363840424446垫层砖胎模桩芯钢筋砼砖胎模粉刷地梁钢筋地梁砼土方回填二、主体工程按施工工序分为砌墙→扎钢筋（构造柱、圈梁）记为A钢筋→支模板（柱梁板）→扎钢筋（楼板）记为B钢筋→浇砼 各工序流水节拍分别为6天、2天、4天、4天、2天流水节拍最大公约数h=2，因此各工序的班组数为：砌墙：b1=6/2=3（组）A钢筋：b2=2/2=1（组）支模板：b3=4/2=2（组）B钢筋：b4=4/2=2（组）浇砼：b5=2/2=1（组）流水段数：各工序班组数的最小公倍数为6，因此，划分为6个流水段进行作业流水步距：作业队之间k=h=2天施工过程之间：K1,2=3*2=6天K2,3=2天K3,4=2*2=4天K4,5=2*2=4天一层的工期T=(m+n-1)*h+∑z=(6+3+1+2+2+1-1)*2+0=28天由于不满足m≥n+∑z/t条件，所以层间需要增加时间间隔，间隔为2天一层的流水顺序如下表：施工过程班组246810121416182022242628砌墙123A钢筋1支模板12B钢筋12浇砼1第二层从第一层砌墙第一班组结束后开始做砌墙工作，3到6层同第二层根据上表计算主体六层的工期T=12*5+28=88天，主体验收2天三、屋面工程屋面层的施工工艺为陶粒砼找坡→铺盖三元乙苯防水卷材→安装挤塑保温板→扎保护层钢筋→浇保护层砼找坡工期为10天，由于工艺关系，找坡不组织流水作业。其余各工序流水节拍分别为：防水卷材2天，保温板3天，扎钢筋3天，浇砼2天流水节拍最大公约数为h=1，因此，各工序的班组数为：防水卷材b1=2/1=2（组）保温板b2=3/1=3（组）扎钢筋b3=3/1=3（组）浇砼b4=2/1=2（组）流水段数：各工序班组数的最小公倍数是6，所以分为6段组织流水施工流水步距：作业队之间k=h=1天施工过程之间：K1,2=2*1=2天K2,3=3*1=3天K3,4=3*1=3天所以屋面工程的工期T=10+（6+2+3+3+2-1）*1+0=25天，验收2天屋面工程部分工序的流水指示图如下：施工过程班组1214161820222426三元乙苯防水卷材12挤塑保温板123保护层钢筋123保护层砼12四、外装修工程外装修从上向下施工，施工工艺为外墙粉刷→外墙保温→外墙仿砖漆外装修分4个流水段进行流水施工，各工序流水节拍如下表：流水段工作第一段第二段第三段第四段总时间粉刷22329保温322310仿砖漆41229K1,2=2 K2,3=3外装修一层的工期T=2+3+9=14天，5层从6粉刷结束后开始，4到1层同第五层一层的流水指示图如下表：时间工作2468101214粉刷保温仿砖漆外装修六层总工期T=9*5+14=59天五、内装修工程内装修从下向上做，施工工艺为：门窗框安装门窗框安装楼梯间及过道瓷砖地坪内墙粉刷楼梯间及过道瓷砖地坪内墙粉刷进户门墙顶批腻子进户门墙顶批腻子进户门工期为6天（1天一层，12樘进户门）其余工序进行流水施工，按单元分四段进行流水施工各工序流水节拍分别为：流水段工作第一段第二段第三段第四段总时间门窗框安装1．51.51.51.56墙顶批腻子22228内墙粉刷22228水泥砂浆地坪22228楼梯间过道333312K1,2=2K2,3=2K3，4=2内装修一层的工期为T=2+2+2+12=18天，二层从一层批腻子结束后开始，3到6层同第二层一层的流水指示图如下：流水段工作24681012141618门窗框安装墙顶批腻子内墙粉刷水泥砂浆地坪楼梯间过道内装修六层的工期T=8*5+18=58天，由于首层地坪需在地面工程中做，所以首层水泥砂浆地坪不计入内装修流水施工。六、地面工程施工工艺为：素土回填分层压实→碎石垫层→水泥砂浆找平层→防潮层→钢筋砼面层钢筋→钢筋砼面层砼→水泥砂浆面层

组织流水作业，分三个流水段。流水节拍分别为：作业第一段第二段第三段工作时间素土回填分层压实2349碎石垫层3328水泥砂浆找平层3238防潮层34310钢筋砼面层钢筋44412钢筋砼面层砼3238水泥砂浆面层43411K1,2=3K2,3=3K3,4=2K4,5=3K5,6=7K6,7=1地面工程的工期T=3+3+2+3+7+1+11=30流水指示图如下表：时间工作24681012141618202224262830素土回填压实碎石垫层水泥砂浆找平层防潮层钢筋砼面层钢筋钢筋砼面层砼水泥砂浆面层4.3.2实施性进度计划（1）合理安排施工顺序，保证在劳动力、材料物资以及资金消耗量最少的情况下，按规定工期完成拟建工程施工任务。（2）采用可靠的施工方法，确保工程项目的施工在连续、稳定、安全、优质、均衡的状态下进行。（3）节约施工成本4.3.3实施性进度计划编制依据：（1）工程项目的全部设计图纸，包括工程的初步设计或扩大初步设计、技术设计、施工图设计、设计说明书、建筑总平面图等。（2）工程项目有关概(预)算资料、指标、劳动力定额、机械台班定额和工期定额。（3）施工承包合同规定的进度要求和施工组织设计。（4）施工总方案(施工部署和施工方案)。（5）工程项目所在地区的自然条件和技术经济条件，包括气象、地形地貌、水文地质、交通水电条件等。（6）工程项目需要的资源，包括劳动力状况、机具设备能力、物资供应来源条件等。（7）地方建设行政主管部门对施工的要求。（8）国家现行的建筑施工技术、质量、安全规范、操作规程和技术经济指标。根据以上原则、依据、流水施工以及控制性进度计划编制工作信息表如下：工作信息表编码工作名称工程量单位持续时间逻辑关系备注紧前工作搭接关系060211-10开工0天开工里程碑060211-20施工准备10天060211-10SS=0任务060211-30桩基施工80根46M10天060211-20FS=0任务060211-40挖土方1600M35天060211-30FS=0任务060211-50桩基检测8根3天060211-30FS=0任务060211-60垫层180M37天060211-40FS=0任务060211-70砖胎模240M39天060211-60SS=4任务060211-80桩芯钢筋砼80M39天060211-70SS=3任务060211-90砖胎模粉刷520M210天060211-80SS=3任务060211-100地梁钢筋150t11天060211-90SS=4任务060211-110地梁砼380M310天060211-100SS=5任务060211-120土方回填120M37天060211-110SS=4任务060211-130基础完工0天060211-120FF=0完工里程碑060211-140一层砌墙1300M316天060211-130FS=0任务060211-150一层扎构造柱圈梁钢筋6t12天060211-140SS=6任务060211-160一层支模板-柱梁板1360M214天060211-150SS=2任务060211-170一层扎楼板钢筋80t14天060211-160SS=4任务060211-180一层浇砼190M312天060211-170SS=4任务060211-190二层砌墙1300M316天060211-140SS=12任务060211-200二层扎构造柱圈梁钢筋6t12天060211-190SS=6任务060211-210二层支模板-柱梁板1360M214天060211-200SS=2任务060211-220二层扎楼板钢筋80t14天060211-210SS=4任务060211-230二层浇砼190M312天060211-220SS=4任务060211-240三层砌墙1300M316天060211-190SS=12任务060211-250三层扎构造柱圈梁钢筋6t12天060211-240SS=6任务060211-260三层支模板-柱梁板1360M214天060211-250SS=2任务060211-270三层扎楼板钢筋80t14天060211-260SS=4任务060211-280三层浇砼190M312天060211-270SS=4任务060211-290四层砌墙1300M316天060211-240SS=12任务060211-300四层扎构造柱圈梁钢筋6t12天060211-290SS=6任务060211-310四层支模板-柱梁板1360M214天060211-300SS=2任务060211-320四层扎楼板钢筋80t14天060211-310SS=4任务060211-330四层浇砼190M312天060211-320SS=4任务060211-340五层砌墙1300M316天060211-290SS=12任务060211-350五层扎构造柱圈梁钢筋6t12天060211-340SS=6任务060211-360五层支模板-柱梁板1360M214天060211-350SS=2任务060211-370五层扎楼板钢筋80t14天060211-360SS=4任务060211-380五层浇砼190M312天060211-370SS=4任务060211-390六层砌墙1300M316天060211-340SS=12任务060211-400六层扎构造柱圈梁钢筋6t12天060211-390SS=6任务060211-410六层支模板-柱梁板1360M214天060211-400SS=2任务060211-420六层扎楼板钢筋80t14天060211-410SS=4任务060211-430六层浇砼190M312天060211-420SS=4任务060211-440主体完工0天060211-430FF=0完工里程碑060211-450主体验收2天060211-440FS=0任务060211-460陶粒砼找坡240M310天060211-450FS=0任务060211-470三元乙苯防水卷材120M27天060211-460SS=2任务060211-480挤塑保温板120M28天060211-470SS=3任务060211-490钢筋砼保护层钢筋8.6t8天060211-480SS=3任务060211-500钢筋砼保护层砼48M37天060211-490SS=2任务060211-510屋面完工0天060211-500FF=0完工里程碑060211-520六层外墙粉刷600M29天060211-510FS=0任务060211-530六层外墙保温600M210天060211-520SS=2任务060211-540六层外墙仿砖漆600M29天060211-530SS=3任务060211-550五层外墙粉刷600M29天060211-520FS=0任务060211-560五层外墙保温600M210天060211-550SS=2任务060211-570五层外墙仿砖漆600M29天060211-560SS=3任务060211-580四层外墙粉刷600M29天060211-550FS=0任务060211-590四层外墙保温600M210天060211-580SS=2任务060211-600四层外墙仿砖漆600M29天060211-590SS=3任务060211-610三层外墙粉刷600M29天060211-580FS=0任务060211-620三层外墙保温600M210天060211-610SS=2任务060211-630三层外墙仿砖漆600M29天060211-620SS=3任务060211-640二层外墙粉刷600M29天060211-610FS=0任务060211-650二层外墙保温600M210天060211-640SS=2任务060211-660二层外墙仿砖漆600M29天060211-650SS=3任务060211-670一层外墙粉刷600M29天060211-640FS=0任务060211-680一层外墙保温600M210天060211-670SS=2任务060211-690一层外墙仿砖漆600M29天060211-680SS=3任务060211-700外装修完工0天060211-690FF=0完工里程碑060211-710一层门窗安装150M26天060211-450FS=15任务060211720一层墙顶批腻子3200M28天060211-710SS=0任务060211-730一层内墙粉刷2000M28天060211720SS=2任务060211-740一层水泥砂浆地坪1200M28天060211-730SS=2任务060211-750一层楼梯间过道瓷砖400M212天060211-740SS=2任务060211-760二层门窗安装150M26天060211-710FS=0任务060211-770二层墙顶批腻子3200M28天060211720FS=0任务060211-780二层内墙粉刷2000M28天060211-780SS=2任务060211-790二层水泥砂浆地坪1200M28天060211-790SS=2任务060211-800二层楼梯间过道瓷砖400M212天060211-800SS=2任务060211-810三层门窗安装150M26天060211-760FS=0任务060211-820三层墙顶批腻子3200M28天060211-770FS=0任务060211-830三层内墙粉刷2000M28天060211-820SS=2任务060211-840三层水泥砂浆地坪1200M28天060211-830SS=2任务060211-850三层楼梯间过道瓷砖400M212天060211-840SS=2任务060211-860四层门窗安装150M26天060211-810FS=0任务060211-870四层墙顶批腻子3200M28天060211-820FS=0任务060211-880四层内墙粉刷2000M28天060211-870SS=2任务060211-890四层水泥砂浆地坪1200M28天060211-880SS=2任务060211-900四层楼梯间过道瓷砖400M212天060211-890SS=2任务060211-910五层门窗安装150M26天060211-860FS=0任务060211-920五层墙顶批腻子3200M28天060211-870FS=0任务060211-930五层内墙粉刷2000M28天060211-920SS=2任务060211-940五层水泥砂浆地坪1200M28天060211-930SS=2任务060211-950五层楼梯间过道瓷砖400M212天060211-940SS=2任务060211-960六层门窗安装150M26天060211-910FS=0任务060211-970六层墙顶批腻子3200M28天060211-920FS=0任务060211-980六层内墙粉刷2000M28天060211-970SS=2任务060211-990六层水泥砂浆地坪1200M28天060211-980SS=2任务060211-1000六层楼梯间过道瓷砖400M212天060211-990SS=2任务060211-1010一到六层进户门72樘6天060211-1000FF=0任务060211-1020内装修完工0天060211-1010FF=0完工里程碑060211-1030素土回填分层压实720M39天060211-700FS=0任务060211-1040碎石垫层240M38天060211-1030SS=3任务060211-1050水泥砂浆找平层120M38天060211-1040SS=3任务060211-1060防潮层1200M210天060211-1050SS=2任务060211-1070钢筋砼面层钢筋12t12天060211-1060SS=3任务060211-1080钢筋砼面层砼144M38天060211-1070SS=7任务060211-1090水泥砂浆面层30M311天060211-1080SS=1任务060211-1100竣工验收2天060211-1090FS=0任务060211-1110完工0天060211-1100FF=0完工里程碑将以上工作信息输入p3软件，得出实施性进度计划如图：施工资源规划5.1资源信息5.1.1人工、机械劳动定额，单价资源名称资源代码劳动定额单价人工混凝土工R12067木工R21580瓦工R3572抹灰工R43074普工R545防水保温工R67M2/工日63门窗安装工R748M2/工日68地砖工R81870钢筋工R90.75t/天67机械YZY-500打桩机J110根/天2100挖掘机J280M31600打夯机J340M3/天520自卸运土车J440M3/天3505.1.2材料单价材料名称材料编码材料单价备注PHC管桩C17590元/根PHC高强薄壁管桩，长46M普通混凝土C2600元/M3C30普通砖C3125元/M3240*115*53水泥砂浆C4240元/M3预拌钢筋C53450元/t混凝土空心砖C6215元/M3390*190*190复合木模板C7155元/M2复合防水卷材C818元/M2三元乙苯防水卷材挤塑保温板C916元/M2屋面保温板EPS保温板C1031元/M235厚EPS保温板腻子C111200元/M3821腻子碎石C12110元/M3细碎石防水混凝土C13625元/M3用于防潮层门C141100元/樘铝合金防盗门仿砖漆C1524500元/M3用于外装修门窗框C16200元/M2铝合金窗框玻化砖C1728元/M2普通玻化砖5.1.3资源需用量根据以上每道工序工程量、工人机械劳动定额编制资源需用量表如下：资源需用量表编码工作名称工程量单位持续时间资源需用量人工（每天需用量）材料（总需用量）机械（每天需用量）060211-10开工0天060211-20施工准备10天060211-30桩基施工380根46M10天PHC桩380根打桩机4台060211-40挖土方1600M35天挖掘机2台运土车8台060211-50桩基检测4根3天060211-60垫层180M37天2个混凝土工混凝土180M3060211-70砖胎模240M39天6个瓦工普通砖240M3060211-80桩芯钢筋砼80M39天1个混凝土工混凝土80M3060211-90砖胎模粉刷520M210天2个抹灰工砂浆13060211-100地梁钢筋150t11天19个钢筋工钢筋150t060211-110地梁砼380M310天2个混凝土工混凝土380t060211-120土方回填120M37天3个普通工060211-130基础完工0天060211-140一层砌墙1300M316天17个瓦工砼空心砖1300M3060211-150一层扎构造柱圈梁钢筋6t12天1个钢筋工钢筋6t060211-160一层支模板-柱梁板1360M214天7个木工复合木模板1360M2060211-170一层扎楼板钢筋80t14天8个钢筋工钢筋80t060211-180一层浇砼190M312天1个混凝土工砼190t060211-190二层砌墙1300M316天17个瓦工砼空心砖1300M3060211-200二层扎构造柱圈梁钢筋6t12天1个钢筋工钢筋6t060211-210二层支模板-柱梁板1360M214天7个木工复合木模板1360M2060211-220二层扎楼板钢筋80t14天8个钢筋工钢筋80t060211-230二层浇砼190M312天1个混凝土工砼190t060211-240三层砌墙1300M316天17个瓦工砼空心砖1300M3060211-250三层扎构造柱圈梁钢筋6t12天1个钢筋工钢筋6t060211-260三层支模板-柱梁板1360M214天7个木工复合木模板1360M2060211-270三层扎楼板钢筋80t14天8个钢筋工钢筋80t060211-280三层浇砼190M312天1个混凝土工砼190t060211-290四层砌墙1300M316天17个瓦工砼空心砖1300M3060211-300四层扎构造柱圈梁钢筋6t12天1个钢筋工钢筋6t060211-310四层支模板-柱梁板1360M214天7个木工复合木模板1360M2060211-320四层扎楼板钢筋80t14天8个钢筋工钢筋80t060211-330四层浇砼190M312天1个混凝土工砼190t060211-340五层砌墙1300M316天17个瓦工砼空心砖1300M3060211-350五层扎构造柱圈梁钢筋6t12天1个钢筋工钢筋6t060211-360五层支模板-柱梁板1360M214天7个木工复合木模板1360M2060211-370五层扎楼板钢筋80t14天8个钢筋工钢筋80t060211-380五层浇砼190M312天1个混凝土工砼190t060211-390六层砌墙1300M316天17个瓦工砼空心砖1300M3060211-400六层扎构造柱圈梁钢筋6t12天1个钢筋工钢筋6t060211-410六层支模板-柱梁板1360M214天7个木工复合木模板1360M2060211-420六层扎楼板钢筋80t14天8个钢筋工钢筋80t060211-430六层浇砼190M312天1个混凝土工砼190t060211-440主体完工0天060211-450主体验收2天060211-460陶粒砼找坡240M310天2个混凝土工陶粒砼240M3060211-470三元乙苯防水卷材120M27天3个防水保温工防水卷材120M2060211-480挤塑保温板120M28天3个防水保温工保温板120M2060211-490钢筋砼保护层钢筋8.6t8天2个钢筋工钢筋8.6t060211-500钢筋砼保护层砼48M37天1个混凝土工砼48M3060211-510屋面完工0天060211-520六层外墙粉刷600M29天3个抹灰工水泥砂浆15M3060211-530六层外墙保温600M210天9个防水保温工EPS保温板600M2060211-540六层外墙仿砖漆600M29天3个抹灰工仿砖漆0.9M3060211-550五层外墙粉刷600M29天3个抹灰工水泥砂浆15M3060211-560五层外墙保温600M210天9个防水保温工EPS保温板600M2060211-570五层外墙仿砖漆600M29天3个抹灰工仿砖漆0.9M3060211-580四层外墙粉刷600M29天3个抹灰工水泥砂浆15M3060211-590四层外墙保温600M210天9个防水保温工EPS保温板600M2060211-600四层外墙仿砖漆600M29天3个抹灰工仿砖漆0.9M3060211-610三层外墙粉刷600M29天3个抹灰工水泥砂浆15M3060211-620三层外墙保温600M210天9个防水保温工EPS保温板600M2060211-630三层外墙仿砖漆600M29天3个抹灰工仿砖漆0.9M3060211-640二层外墙粉刷600M29天3个抹灰工水泥砂浆15M3060211-650二层外墙保温600M210天9个防水保温工EPS保温板600M2060211-660二层外墙仿砖漆600M29天3个抹灰工仿砖漆0.9M3060211-670一层外墙粉刷600M29天3个抹灰工水泥砂浆15M3060211-680一层外墙保温600M210天9个防水保温工EPS保温板600M2060211-690一层外墙粉刷600M29天3个抹灰工仿砖漆0.9M3060211-700外装修完工0天060211-710一层门窗安装150M26天1个门窗安装工门窗150M2060211720一层墙顶批腻子3200M28天14个抹灰工腻子6.4060211-730一层内墙粉刷2000M28天9个抹灰工砂浆44060211-740一层水泥砂浆地坪0M28天060211-750一层楼梯间过道瓷砖400M212天2个地砖工玻化砖400M2060211-760二层门窗安装150M26天1个门窗安装工门窗150M2060211-770二层墙顶批腻子3200M28天14个抹灰工腻子6.4060211-780二层内墙粉刷2000M28天9个抹灰工砂浆44060211-790二层水泥砂浆地坪1440M28天6个普工砂浆36M3060211-800二层楼梯间过道瓷砖400M212天2个地砖工玻化砖400M2060211-810三层门窗安装150M26天1个门窗安装工门窗150M2060211-820三层墙顶批腻子3200M28天14个抹灰工腻子6.4060211-830三层内墙粉刷2000M28天9个抹灰工砂浆44060211-840三层水泥砂浆地坪1440M28天6个普工砂浆36M3060211-850三层楼梯间过道瓷砖400M212天2个地砖工玻化砖400M2060211-860四层门窗安装150M26天1个门窗安装工门窗150M2060211-870四层墙顶批腻子3200M28天14个抹灰工腻子6.4060211-880四层内墙粉刷2000M28天9个抹灰工砂浆44060211-890四层水泥砂浆地坪1440M28天6个普工砂浆36M3060211-900四层楼梯间过道瓷砖400M212天2个地砖工玻化砖400M2060211-910五层门窗安装150M26天1个门窗安装工门窗150M2060211-920五层墙顶批腻子3200M28天14个抹灰工腻子6.4060211-930五层内墙粉刷2000M28天9个抹灰工砂浆44060211-940五层水泥砂浆地坪1440M28天6个普工砂浆36M3060211-950五层楼梯间过道瓷砖400M212天2个地砖工玻化砖400M2060211-960六层门窗安装150M26天1个门窗安装工门窗150M2060211-970六层墙顶批腻子3200M28天14个抹灰工腻子6.4060211-980六层内墙粉刷2000M28天9个抹灰工砂浆44060211-990六层水泥砂浆地坪1440M28天6个普工砂浆36M3060211-1000六层楼梯间过道瓷砖400M212天2个地砖工玻化砖400M2060211-1010一到六层进户门72樘6天2个门窗安装工72樘060211-1020内装修完工0天060211-1030素土回填分层压实720M39天2台打夯机060211-1040碎石垫层240M38天5个普工碎石240M3060211-1050水泥砂浆找平层120M38天1个普工砂浆120M3060211-1060防潮层1200M210天18个防水保温工防水混凝土72M3060211-1070钢筋砼面层钢筋12t12天2个钢筋工钢筋12t060211-1080钢筋砼面层砼144M38天1个混凝土工砼144M3060211-1090水泥砂浆面层30M311天1个普工砂浆30M3060211-1100竣工验收2天060211-1110完工0天5.1.4将以上人工、材料、机械的单价以及资源需用量输入到P3软件得出总资源直方图如下表：（由于软件为学习版，只允许输入60道工序，所以分成两部分输入，显示为两部分）5.1.5P3软件生成的资源动态图施工质量规划6.1工程质量目标本企业将以“一流的管理、一流的技术、一流的施工”去实现对业主的承诺，全力实现既定质量目标，确保南京市优质工程。6.2质量目标的分解为确保工程质量优质，将质量目标按照部门进行分解１）工程部：对施工队伍进行施工安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。实施工程过程质量监控，严格执行公司《质量手册》和ISO9002质量保证体系文件，按照国家规范、标准和重庆市相关规定对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量的优良。本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整。工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。２）技术部：对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划，包括质量检验计划，过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。负责对新工艺、新技术、新材料的推广和应用，从技术上促进施工工期和工程质量创优。3）物资采购部：严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。采购资料及验证记录的收集、整理、归档。4）质量部：监督检查创优计划的落实。组织抽查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。组织分部工程质量评定。针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。组织工程摄象，针对本工程的特点，对本工程重点工序的施工过程及新技术、新材料、新设备的应用情况及质量效果组织摄像。在工程的整个建设过程中，及时邀请质量监督总站及建筑专家到本工程指导。6.3质量责任体系组织结构图：监理项目经理业主监理项目经理业主专业质检工程师安全部质量部专业质检工程师安全部质量部专业工长专业工长专业工长专业工长专业工长专业工长专业工长专业工长施工班组施工班组施工班组施工班组施工班组6.4质量控制点的设置质量控制点，也就是质量控制工作的重点，其涉及面较广，可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构件或项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节。（1）人的行为：某些工序或操作重点应控制人的行为，避免人的失误造成安全和责任事故。（2）物的状态：在某些工序或操作中，则应以物的状态作为控制的重点，也就是说，根据不同的工程特点，有的应以控制机具设备为重点，有的应以防止失稳、倾覆、过热、腐蚀等危险源为重点，有的则应以作业场所作为控制的重点。（3）材料的质量和性能:材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素，尤其更应将材料的质量和性能作为控制的重点。（4）关键的操作：一些操作技术是专业性很强的，如果控制不严则达不到设计要求。（5）施工顺序：有些工序或操作，必须严格控制相互之间的先后顺序。顺序不对也会造成质量事故。（6）技术参数:技术参数与质量密切相关，亦必须严格控制，参数选错往往达不到预期效果，也可能引发安全事故，或影响建筑的耐久性。（7）常见的质量通病:对常见的质量通病亦应事先研究对策，提出预防的措施。6.5质量控制制度技术复核制度、技术核定制度、“三检”制度、旁站制度6.6质量保证措施根据项目组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。并采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。“会诊制”流程图：出现问题进行复查奖惩制度进行反思追根找出责任人有关部门进行会诊分析原因检查核实进行复查奖惩制度进行反思追根找出责任人有关部门进行会诊分析原因检查核实制定纠正和预防措施，落实负责人、整制定纠正和预防措施，落实负责人、整改时间

施工成本规划7.1合计各单位工程成本将P3生成的各单位工程成本数据导入excel，计算各部分成本如下：基础工程作业代码作业说明原定工期尚需工期资源预算费用060211-10开工000060211-20施工准备10100060211-30桩基施工1010J1,C12,968,200.00060211-40挖土方55J2,J430,000.00060211-50桩基检测330060211-60垫层77R1,C2108,938.00060211-70砖胎模99R3,C333,888.00060211-80桩芯钢筋砼99C2,R148,603.00060211-90砖胎模粉刷1010C4,R44,600.00060211-100地梁钢筋1111C5,R9517,500.00060211-110地梁混凝土1010C2,R1228,000.00060211-120土方回填77R5945060211-130基础完工000合计3940674主体工程作业代码作业说明原定工期尚需工期资源预算费用060211-140一层砌墙1616C6,R3299,084.00060211-150一层扎构造柱圈梁钢筋1212C5,R921,504.00060211-160一层支模板-柱梁板1414R2,C7218,640.00060211-190二层砌墙1616C6,R3299,084.00060211-170一层扎楼板钢筋1414C5,R9283,504.00060211-180一层浇砼1212C2,R1114,000.00060211-200二层扎构造柱圈梁钢筋1412C5,R920,700.00060211-210二层支模板-柱梁板1414C7,R2218,640.00060211-240三层砌墙1616C6,R3299,084.00060211-220二层扎楼板钢筋1414C5,R9283,504.00060211-230二层浇砼1212C2,R1114,804.00060211-250三层扎构造柱圈梁钢筋1212C5,R921,504.00060211-260三层支模板-柱梁板1414C7,R2218,640.00060211-290四层砌墙1616C6,R3287,564.00060211-270三层扎楼板钢筋1414C5,R9283,504.00060211-280三层浇砼1212C2,R1114,804.00060211-300四层扎构造柱圈梁钢筋1212C5,R921,504.00060211-310四层支模板-柱梁板1414C7,R2218,640.00060211-340五层砌墙1616C6,R3299,084.00060211-320四层扎楼板钢筋1414C5,R9283,504.00060211-330四层浇砼1212C2,R1114,804.00060211-350五层扎构造柱圈梁钢筋1212C5,R921,504.00060211-360五层支模板-柱梁板1414C7,R2218,640.00060211-390六层砌墙1616C6,R3299,084.00060211-370五层扎楼板钢筋1414C5,R920,700.00060211-380五层浇砼1212C2,R1114,804.00060211-400六层扎构造柱圈梁钢筋1212C5,R920,700.00060211-410六层支模板-柱梁板1414C7,R2218,640.00060211-420六层扎楼板钢筋1414C5,R9276,000.00060211-430六层浇砼1212C2,R1114,000.00060211-440主体完工000060211-450主体验收220合计5,340,172.00屋面工程作业代码作业说明原定工期尚需工期资源预算费用060211-460陶粒砼找坡1010C2,R1145,340.00060211-470三元乙苯防水卷材77C8,R62,160.00060211-480挤塑保温板88C9,R61,512.00060211-490钢筋砼保护层钢筋88C5,R930,742.00060211-500钢筋砼保护层砼77C2,C16,R129,269.00060211-510屋面完工000合计209,023.00外装修工程作业代码作业说明原定工期尚需工期资源预算费用060211-520六层外墙粉刷99C4,R45,598.00060211-530六层外墙保温1010C10,R624,270.00060211-540六层外墙仿砖漆99C15,R424,783.00060211-550五层外墙粉刷99C4,R45,820.00060211-560五层外墙保温1010C10,R623,703.00060211-570五层外墙仿砖漆99C15,R425,005.00060211-580四层外墙粉刷99C4,R45,598.00060211-590四层外墙保温1010C10,R624,270.00060211-600四层外墙仿砖漆99C15,R424,783.00060211-610三层外墙粉刷99C4,R45,598.00060211-620三层外墙保温1010C10,R624,270.00060211-630三层外墙仿砖漆99C15,R424,048.00060211-640二层外墙粉刷99C4,R45,820.00060211-650二层外墙保温1010C10,R623,703.00060211-660二层外墙仿砖漆99C15,R424,270.00060211-670一层外墙粉刷99C4,R43,600.00060211-680一层外墙保温1010C10,R624,270.00060211-690一层外墙仿砖漆99C4,R42,214.00060211-700外装修完工000合计301,623.00内装修工程作业代码作业说明原定工期尚需工期资源预算费用060211-720一层墙顶批腻子99C11,R415,968.00060211-710一层门窗安装66C16,R730,408.00060211-730一层内墙粉刷88C4,R415,888.00060211-740一层水泥砂浆地坪880060211-760二层门窗安装66C16,R730,000.00060211-750一层楼梯间过道瓷砖1212C17,R812,880.00060211-770二层墙顶批腻子88C11,R415,968.00060211-780二层内墙粉刷88C4,R415,888.00060211-810三层门窗安装66C16,R730,408.00060211-790二层水泥砂浆地坪88C4,R510,800.00060211-800二层楼梯间过道瓷砖1212C17,R812,880.00060211-820三层墙顶批腻子88C11,R415,968.00060211-860四层门窗安装66C16,R730,408.00060211-830三层内墙粉刷88C4,R415,888.00060211-840三层水泥砂浆地坪88C4,R510,800.00060211-850三层楼梯间过道瓷砖1212C17,R812,880.00060211-910五层