门面的租赁合同

门面的租赁合同门面租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）为明确甲乙双方的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，经过双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁标的1、甲方同意将其拥有的位于______________（地址）的门面出租给乙方，租赁面积为______________（平方米）。2、门面的性质为商业用途，用途仅限于______________（填写用途），禁止乙方将租赁物用于其它用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为______________（起始时间）至______________（终止时间），共计______________月。第三条租金与支付方式1、租金：乙方同意按每月______________元的标准向甲方支付租金，租金应在每月的______________日前到达甲方指定账户。2、逾期付款：如乙方未能在租金到期之前支付租金，除按照法律规定支付滞纳金外，甲方还有权收回租赁物并解除本合同。第四条押金1、合同生效之前，乙方应向甲方支付______________元作为押金。2、合同期满且乙方在租赁物归还给甲方之后，甲方查验租赁物后，如未发现乙方的欠款、违约行为或损坏租赁物，甲方应将押金全额退还给乙方。3、乙方违反了本合同的条款，致使甲方有任何损失的，甲方有权从押金中扣除所应赔偿的损失并返还剩余部分给乙方。第五条维修与保养1、在履行本合同期间，如因租赁物本身或外来原因需要修缮、维修的，应由甲方承担费用。2、乙方应自行负责保养租赁物，并承担因保养或维修不当而导致的一切损失。第六条税费本合同所涉及的增值税、印花税、社会保险费等相关法律法规下应缴纳的税费，由各自承担。第七条合同变更在租赁期内，如有变更内容，双方应协商一致，并签订书面合同变更协议，该协议具有与本合同同等的法律效力。第八条合同解除1、本合同履行期间，若乙方违反了本合同的条款，甲方有权单方面解除本合同，并可以收回租赁物。2、乙方同意在合同终止、解除或租赁物交付给甲方时，如发现租赁物本身或用途的严重问题存在而主张对甲方或其代表计划索赔的，应在租赁物归还甲方或合同终止的同时提出，否则视为乙方已经放弃任何主张。第九条保密乙方同意对甲方提供的商业机密和租赁物的内部资料保守秘密，不得泄密或复制。第十条知识产权与商标权1、甲方声明，拥有租赁物所有的知识产权及商标权，乙方在租赁期内不得对租赁物进行侵犯其知识产权和商标权的活动。2、在租赁期内，乙方无权将租赁物（包括但不限于租赁物的图纸、模具等）进行复制、重制或将其任何部分用于其它产品的生产制造。如乙方有以上行为，甲方有权解除本合同并追究其法律责任。第十一条保险1、在租赁期内，如因不可抗力等事故造成租赁物的或者是乙方的财产损失，甲方不承担赔偿责任。2、为保障租赁物和乙方的利益，建议乙方按照市场规范自行购买保险。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如因合同引起的任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关法院提起诉讼。第十三条附则1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2、本合同所涉及到的附件共计______________份，包括但不限于租赁物的清单、出租方的明材料、租赁保证书等，如有不足之处，双方应进一步协商。3、对于本合同实际执行过程中遇到的困难，如发生争议，双方均应秉持诚信原则，进行友好协商，达成和解协议，避免引起不必要的经济损失。以上条款经甲乙双方在充分了解并自愿同意后，在书面文本上签字并盖章生效。甲方：（盖章）签字：______________日期：______________乙方：（盖章）签字：______________日期：______________本合同未尽事宜，双方协商订立补充协议，已成为合同的有机组成部分。本合同一式两份，自各方签字盖章之日起生效。附件：1.租赁物的清单2.出租方的明材料3.租赁保证书法律名词及注释：1.中华人民共和国合同法：是中华人民共和国立法机关通过的，用以规范合同事务的一部法律。2.增值税：是中国税制中的一种税种，适用范围广泛，是一种多阶段的税收制度。3.印花税：指国家税务部门按照税法规定向印花税纳税人征收和管理的税种。4.社会保险费：指企业在职职工和退休人员等依照国家规定实行社会保险制度的人员缴交的费用。实际执行可能遇到的困难及解决办法：1.如果乙方违反合同规定，例如不按时支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方可以采取诉讼解决争议的方式，也