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文档简介

铺面租赁合同(标准版)铺面租赁合同(标准版)甲方：_____________（出租方）乙方：_____________（承租方）本合同由甲乙双方共同协商、平等自愿签订，具有法律效力。一、租赁房屋基本情况甲方同意将位于______楼______层______号房间出租给乙方作为营业用途。二、租赁期限租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，期满后自动终止。在期满前，若乙方需延长租赁期限，必须提前一个月书面通知甲方及续租同意书，甲方同意的，按当时市场租金调整租金水平。三、租金及押金1.租金：每月租金为______元，应在每月______日支付至甲方指定账户。2.押金：租赁期开始时，乙方应向甲方缴纳______元作为押金，租赁期满后乙方返还房屋并履行还状的，甲方应当无息返还押金给乙方。四、使用及维修1.乙方有义务按照甲方要求及规定使用房屋，本着安全、节约用水、用电、维护消防设施的原则，以及保证场所的卫生和安静环境。2.乙方应当自行承担室内的小修、小补，房屋内任何物品损坏、故障或丢失，由乙方自行承担修理或赔偿责任。如发现大修时，及时通知甲方，并经甲方同意后进行，费用甲乙双方共同商定。五、装修条款1.乙方进行装修时，应当依法办理有关审批手续并提出申请，并经甲方同意后进行。2.乙方在装修过程中应当负责保证安全施工，遵守法律法规，严格按照有关规定施工，不应当破坏铺面及公共设施。六、违约责任1.若乙方在租赁期内不履行本协议，甲方有权解除合同，所涉及租金、押金不予退还。2.若甲方在租赁期内不履行本协议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金损失，所涉及租金、押金应当返还乙方。七、协议变更及终止1.只有在甲、乙双方协商一致，达成书面协议，本协议条款方可视为变更。2.本协议终止时，甲、乙双方应按照需还还需的原则办理结算手续。八、其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并书面确认后方视为有效。九、签约及附件1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.附件：房屋租赁证明、甲方营业执照（复印件）、乙方营业执照（复印件）。十、法律名词及注释1.租金：指甲方按照租期收取乙方的房租款项，应当以人民币为计价单位。2.押金：指乙方向甲方交纳的为保证租赁期间没有违约行为而支付的一笔款项。3.修缮：指对甲方不由乙方造成的非正常设不良损坏部分作出修复、更换的行为。十一、实际执行可能遇到的困难及解决办法1.若乙方在租赁期内有改变营业用途等违反协议的情况，甲方可通知乙方改正，如乙

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