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文档简介

PAGEPAGE1房屋买卖转让合同1.转让方与受让方本合同由以下转让方与受让方签订：转让方：姓名：（下称“甲方”）地址：联系电话：受让方：姓名：（下称“乙方”）地址：联系电话：2.房屋基本信息地址：房屋类型：房屋面积：产权情况：（已取得权证/正在申请产权证办理中）房屋现状：（房屋现状良好、状况一般、存在修缮问题等）附属物品：（描述售房时随房转让的附属物品，包括但不限于家具、家电等）以上房屋基本信息供双方确认，确保双方在签订本合同时已经清楚了解相关情况。3.转让价款根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本合同的转让价款已经达成一致，为人民币（￥）___________元整，双方确认无误。4.付款方式甲方于本合同签订后五日内，向乙方支付转让价款。5.房屋权利与责任转让方保证房屋所有权、使用权及其它权利的完整性并不存在任何纠纷，不存在被查封、被拍卖、被征收、被征用、被司法机关冻结或限制转让的情况。如后发现因转让方原因有任何纠纷产生的全部法律后果和费用由转让方承担。转让方对房屋的所有陈述、保证和承诺，包括但不限于：房屋权属、权利是否受限、有无债权、只限于购房合同约定的用途及实际使用状态、建筑结构、建筑面积、有无精装修、有无纠纷关系、有无限制性地权、税费情况等事项都是真实、准确、完整的。乙方确认以上房屋陈述、保证和承诺符合法律、规定和合同约定，乙方没有就此拥有任何异议和保留任何赔偿权利。乙方自房屋产权转移登记之日起享有该房屋之所有权利、使用权，对于房屋销售前已发生的税费以及房屋产权转移登记费用由转让方负担。6.附加条款房屋转让过程中，因各种原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已付的转让价款，同时甲方需要向乙方支付所付的所有费用（如税费、过户费等），并赔偿乙方因此受到的损失。甲方保证房屋所有权归甲方名下，并未出现任何纠纷。若因房屋产权纠纷，甲方承担一切法律责任，并付出相应的补偿金，同时，双方协商取消本合同。7.合同生效与争议解决本合同自签订之日起生效。本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本合同中发生争议的，应友好协商解决。协商不成，可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件房屋权属证书（若存在）。购房合同、分离产权协议等相关文件（若存在）。以上是《房屋买卖转让合同》的全部内容，甲、乙双方确认合同内容无误，并在此正式签订本合同。转让方（甲方）

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