工程索赔及工程审计讲义

11目录第一部分工程索赔、费用补偿 2第一节一个简单的数学公式 2第二节索赔的概念及产生原因 3第三节项目经理在索赔工作中的作用 7颜第四耀节朱庸索赔钥的依贫据及倍可利寒用的服条款茎 都8腹第五帮节区苍索赔流证据同的收蜡集及顽申报跳 豪12轨第六由节鞠惰经常吊遇到免的索务赔实意例肠 肥18桂第七著节鲁殖高级双索赔霜案例管 负23皮第二坚部分办靠工程葡审计系 仁26这第一方节弓陪工程泛审计呢的种吐类沿 畅26节第二惧节递励工程软审计粗的范香围玉 汗26瓶第三熟节顶百工程须审计腰的方万法赏 勤27伍第四砍节喷徒公路菠工程望中的慕审计霜 浮30挖第五戏节愈历公路般工程喘审计李过程增中的苗问题领及成跨因悬 愚31肆第六弹节杀酱审计不机关尤的关者键控升制点及及措慎施殃 必34灯第七厌节浆变承包岛人在耳审计踩工作俭中的经态度谎 愧36派第八污节泼也谈判燥技巧沾 脂37贯第九哑节桃捷审计湾扣款挥的几跟个主麦要部个分恰 只381第四章投标报价的编制1忌跑第一寻部分香歇工程丝索赔浓、费辨用补西偿岛第一辛节镜筐一个锋简单透的数粱学公调式值50阻0万月=1啊亿绘以上舟等式溜在普店通数妈学中赚是不充能成感立的矮。这租个等禽式在贷如下浊这个狮案例烤中会肉成为盾现实嘱，这蜓个案室例是饭为了诸说明霞认真路做好胶索赔裕和审抢计工央作的固作用窜。浆案例俘一:特假定迅某路洁桥工拒程的至工程胶总造万价为阳2亿汇元，街根据默公司豆的据资统计证数据滩分析香的平踩均利丈润率骂为5陡%，可则该绿项目饿将为脾公司纱带来缓利润筒10咏00饲万元病。则等平均抹1亿楚元的互造价滥将为茫公司倍带来完50集0万众元的洋利润旧。拨现该嫩项目丰经理讲部通努过加沃强合煌同管帆理，沉组织关工程由技术丰人员圈深入约学习器变更榴索赔盐知识朱，申持报变灾更索乐赔获略得额羊外索昆赔款异50派0万镰元，刺则相拿当于狐需要贼额外既再干芝1亿茄元的等工程职才能擦获得口同样遇的利洞润。业或者另相当虎于重记新中惩一个盼1亿旷元的蛙新标剑。伐可以羞分析估一下倒新中渠1亿干元的净标和剩通过缝现有威的工帆程获赏取5愈00攻万元径的额旱外索枝赔额万，哪芬一个野更容挺易一贵点，闪哪一录个涉殃及的礼不可倦定因铁素更银多一扔点。奏在这旁里我丛们可棍以看糠出旅同样算获取砍50言0万崖元的锄收益血，所千付出记的劳下动是瓶不一炊样的置。吹案例艳二：怨假定其某工拢程最栋终跟伙业主絮结算罗金额候为2违.1粱亿元延，按餐照承秋包人尾核算新，可搂赚取伴利润教1千权万元肠利润哈。合饥同规偏定，洁承包巾人获真得的齐最终初支付估金额您以通芦过国飘家审祸计的宰金额设为准皮。疯经国箩家对掠该项尾目的筋审计恩，核陵减了淡50丰0万遭元，哥相当备于减找少了昼1个视亿工茂程项豪目。病其实狮在这幸个项辉目当葵中，企项目解部加均强合肺同管命理，捆研究缸合同哄文件度，完词全可丘以避质免胡减少盏损失秘。避顾免造蝶成宽负面丸影响爸。敲第灭二辱节典索赔遥的闪概念截及策产生植原因夜索赔候的概永念诉在普黄通意笑义上玻，侵“羽索赔纠”倚一词笑是指葛一方券向另疾一方竿索取荣赔偿螺的行传为。费在工施程中糊，索冶赔是辛指在星合同童履行薄过程币中，济对于紧并非贸自己久的过佣错，时而是弄应由酿对方赶承担董责任滥的情清况造茫成的晓实际唱损失梯向对自方提誉出经吗济补闷偿和宾（或抽）时帆间补掏偿的辱要求临。柳施工巾索赔笨包括伯两个岭方面居，其册一是个对额绒外所跃消耗忙资源拥的索僵赔，吩因常妄以资暴金来门表示惕资源竹的价惹值，池故表绝现为职费用钻索赔撇；其汽二是薪时间葬索赔友，体洽现为孟延期栏。索堂赔是康工程池承包查中经仙常发马生的崭正常滨现象筋。由热于施卖工现刮场条姨件、仪气候磁条件刘的变夹化，昌施工圆进度止、物府价的夜变化饰，以瓶及合面同条链款、冷规范灭、标垃准文誓件和核施工滚图纸业的变兽更、怜差异锯、延始误等拐因素纸的影倘响，棍使得陡工程危承包莲中不进可避朱免地怖出现军索赔呢。歉索赔菊产生涌原因手工程周索赔朝的原堵因经撑分析产、归皱类主弄要有鸣以下招几个术方面铃：坚1）尘发包苦人违仅约，循包括颂发包嫩人和尘工程抢师没兄有履炸行合汇同责掩任，触没有烟正确蜡地行垦使合堵同赋乡予的赠权力第，工狂程管径理失搜误，熄未能饮及时匠支付小工程稻款等婆；堵2）努合同甩错误腹，合诸同条驴文不毁全、音错误馅、矛莫盾，告设计炊图纸通、技孔术规倡范错葡误等太；政3）痰合同胡变更盆，双刊方签集订新炼的变震更协蓄议、难工程魔师下斗达变剃更指唯令等悟；隙4）呜工程姥环境煮变化部，包框括法横律、驴市场夜物价疯、货愚币兑倍换率闸、自阵然条著件变牙化等辰；家5）属不可航抗力舒因素胖，如玩恶劣汗的气贡候条蚕件、蹄地震充、洪折水、丛战争仓状态兽、禁匠运等军。一棍般索孔赔主辟要发满生在羽业主皱和承灭包人指之间爱，承言包人厉和保军险人校之间同，业它主和婶供货兰人之尤间。污按照敌影响倡主要贫有如至下分拍类：赚a、宪工期川拖延糖，由拾于业趴主未姓能及鸭时提叮供施怪工图聪纸、氏技术弊资料桶、场阶地道题路等陷，影连响工纤程进腐度，脚或者弯使工唐程拖丛延；窃b、彻不可黑预见宫的外硬部障甚碍或息条件式索赔篇，如毁地质器情况习变化杂等；姨c、础工程处变更叫索赔理，由闹于业屿主或饱者工缝程师材要求揪修改希设计度，增方加或炭减少习工程邪量，侦变更鬼施工疑工序每等原引因；突d、津其他吗索赔吐，如盆物价有上涨男、政哲策变游化、崭迟延贤工程芦付款慕等。谱索赔袄的重肌要性斥索赔赏的性思质属寒于经执济补仰偿行罢为，哨而不对是惩秘罚。袍索赔跟工作走是承翼发包阁双方笛之间衬经常韵发生贞的管瘦理业良务，世是双迅方合姻作的现方式偷，而住不是已对立腾。经从过实跑践证扯明，冈索赔亭的健绪康开碎展对椅于培乐养和秒发展果社会抵主义吹建设搂市场狭，促畅进建见筑业琴的发慈展，旋提高行工程旷建设与的效普益，瑞起着乐非常搏重要家的作住用：歉它有笑利于度促进鼻双方填加强微内部扫管理专，严聚格履磨行合像同，低有助锦于双案方提滥高管薪理素棚质，周加强蜡合同搬管理集，维别护市柜场正朝常秩骡序；渐它有端助于蝇双方辰更快鞋地熟段悉国烛际惯朴例，袜熟练婶掌握饱索赔招和处议理索离赔的梳方法购与技名巧；沈有助包于对绣外开排放和撇对外产工程貌承包功的开蛛展；原它有追助于殖政府魄转变检职能川，使谦双方水依据种合同校和实看际情阶况实观事求且是地蚕协商骡工程赏造价谣和工阔期，升从而校使政澡府从孤繁琐羞的调淘整概撤算和奔协调舱双方糖关系励等于亲微观怕管理春工作则中解逝脱出贡来；右它有柱助于唤工程坊造价图的合械理确健定，托可以凡把原需来打丽入工拾程报陆价中宰的一吗些不辆可预雨见费俊用，飘改为全实际偿发生禁的损胀失支层付，克便于抚降低猛工程圣报价跃，使信工程式造价项更为阀实事雹求是钱。厌总之怖，索宫赔在航施工栏合同缠中是探经常肠出现吴的，脱并且摔费用领客观园，监挖理工染程师驳应针藏对各岔种索开赔原去因采涌取切言实有抵效的荐措施泽，从份而达美到有鞋效地坝控制羞索赔波费用即，降赖低工传程造伞价的昌目的喂。其政中关抢键的基一条送就是丝按合犁同文赞件要郑求认东真做昨好各桌项工务作，波全面沉熟悉膀有关关工地误及其休环境忌、工博程计码划、扒合同绣条件监、技批术规胁范以踩及投睁标等青方面喘的业售务，反使自浆己在假索赔迎费用如支付巡中处笑于有筝利地耽位。排事例亏列举要1）型由于浩不可樱抗力请因素玩如因左恶劣岁气候异条件畜而发迹生的筹索赔术如：赔遭受良了江添苏地仅区1跟0年乘罕见枯的暴傻雪袭吧击，呈20渴08侮年1窃月2代7日泡晚1础7时丹至爷20独08盯年1克月2剩8日铸至零平晨5箭时积书雪平馒均厚侨度达贫到3边5~事40惨cm达，这肢次雪浸灾给早各工墙地承叠包商惠带来雀了人笋员机低械的缩停滞单；生推活设肺施的轨损坏摧等，盘承包艇商要怎求补标偿这增部分祥的费相用。崖再如优：5小.1狡2日苗震惊酿世界灯的汶抽川大酸地震贷，地想震中鸟受损榜的绝脊大部裕分人蚕员机庸械等担损失摊不能笑从保许险公侧司得比到赔而偿，虑在地缺震中届受损卡的费辩用可顷以要帮求业的主予边以补阳偿。洁迁2）陷工程订变更奉索赔记实例劝一：药在某菌大桥给的施侨工过栋程中陷，因伙为实羊际钻骄探地蛾基承案载力睬的变朽化，另桩基亩直径待发生腹了变家化，姓对调演运新饶转机弓，加这工新酱转头芳等费辰用可柔以申屈请补汗偿，佣对新询增项叮目单摇价可纠以要畜求重报新核卡定单鸦价。资实例淘二：宰K1屡6＋矿47为3位裁置原谢设计奉为凝φ决1.梳5m埋圆管仆涵，胸工程孟师下恐达变蜓更通铁知要职求改币为6遭×备4.品15括钢筋峡砼箱业涵，穗长甘38料.5猫m抖。工昂程量诞清单涌中6屠×塑4.淹15赢箱涵跑报价千为1片12撑49无.5疫4元屡／m强，但谱承包忠商认在为，季K1揪6＋遵47绩3处唇路基译填高趋4.结5m栗，加英上涵填底位朝置在稠地面伯以下土4.辅15宫m衫，二壁次开赢挖累柔计开撞挖深捏度达换8.甚7m皱施工攻难度件较大什，原切投标堡价已疑明显提不适震用，嫁要求麻重新蝇拟定滤单价慌。告索赔顺费用拿计算磁：新穗增箱件涵报维价组彼成分月两种券情况漠：1垂、箱高涵主挎体结雷构砼司、钢驴筋按始工程抬量清切单箱亚型通惕道砼员、钢坊筋单赌价估孝价；窝2、迁辅助愧工程鱼费用快如围眼堰、粘排水势、路元基开辞挖、讲施工继便道丢、箱槐涵回荡填，屡按定灶额计轮算，师各项启管理技费率冲按实体际施呢工条塌件选婶用。禁最后沙计算龄得箱况涵总金体造集价为紧10师17元73坝5元报，单茄价2惕64片34窄.6隔8元债／m芒，较是原报行价4宇33军10坦7元籍增加历58胶46升28卷元。咏用单赖价变佳更方示式避船免了片原单淘价偏卷低造肌成的离损失凡。务3）愿不可怎预见镰的外枝部障汁碍或闻条件砌索赔临，如乒地质神情况祝变化晋如：肯某桥负梁钻鹊孔桩展设计咱提供神地质娃材料住为亚航粘土枣、粘宾土和饺亚砂改土层雕，但跪在施部工钻穴孔桩款过程索中均登发现墨不同杂深度骨的软荷石层段，增惨加了轿施工辞的难苏度，域且这饱种情柱况是刺一个像有经销验的使承包职商无档法预弓见的甲，承钓包商悉要求活补偿该钻孔袋费用活。钱再如绳：发涂现溶患洞、示发现托流砂亮4）搭未能岩提供腐现场死占有手权引斩起的拦索赔烘全如见：某只跨铁旷路大议桥主衔孔梁厨板架讯设，住铁路歇部门侨根据翻铁道四部有摄关文府件要秀求收组取受50词万元浆施工碧安全脏管理午费，颤承包启商认尝为，雅业主部未提角供肯“留现场名占有劫权及自其通厅道尽”懂，即雅跨铁股路架宣设空俯心板学梁所扯需的且施工状作业言“掌空间晒”悔，并余且该补施工蹲安全阁费并绣非由等于承访包商杜过失方（如内方案俩欠妥身，未泊预先养采取趴足够震安全消措施岔等）锡所致草，承忆包商阁不应领承担欣该笔循费用纽，根得据4腔2.邻2款仓，业若主未遵能给忆出占乌有权遇而导蛮致承样包商就付出段的费父用应虹由业吩主承香担。跌证明铲文件忠：铁丈道部助关于藏跨越叙铁路档上空化施工忘收取激安全顶费的锋通知己，铁攀道部缩门出岸具的轮收据茧。球只要湖是工斥程所凡需，替并非反应该所由承你包商钞承担开的，聪如征羊地、伶岸线厚占用于等等嘉，都勿可以帖提出扔索赔摇，当伪然合禾同已隆经明跑确风杏险的占除外各。动上面仆只列佳举索膏赔类墨型的盖一部延分，粪具体摇分析恩在本既章孝的第盐五镰节励经常委遇到签的索头赔实思例中喂提出唤。抖第纹三过节衬项目巷经理睬在索懒赔工启作中喉的作呆用放项目德经理黄在索竖赔工维作中觉，我伪们认体为主逗要做为好以骄下几泡方面舞工作啦：扣1、灯加强霸变更固索赔结意思悲，培假养项旧目部销人员阻的索抗赔意驶识和胶经验衫；剑2猾、阳组织飞人员盯分析耗合同意文件惰，发姨现文烧件中库的漏尊洞或堤者不雪明确岂的地它方肝，又挖预见绢性的裙提出躁工程但变更槐和发街现索需赔事广项；腊3、枕注意督收集圾工程仇中工析作人抚员反倾馈的统有关婆事项匀，进去行分紧析整客理，蓝绷紧摸索赔宿这根手昡，射熟悉滨投标搜条件盈，注忧意分伤析投铸标条墙件和怨实际腹施工纱条件宁的差朱异，发对增华加施羊工成粒本的架工作糊，要线积极钳提醒嫩相关候人员岂注意死收集炕相关忆证据妈，并缎及时存提出戴索赔当；格4、阳加强桶和业发主和绢其他捕承包抽人的做联系彼，注荷意收皮集其痰他承府包人漫的变倍更索瓜赔信湾息，郑目的展是能号够为摇己所引用；皱5、乒发挥剧个人害协调蜻能力款，处女理好虎和业制主、举设计今、监银理等麻等的横关系完，为域索赔雷的顺冲利处堵理获萝取良宫好的泄外部示环境乎。绳6、盼要防途止和剖避免谜工程挣实施眨中发子生反秒索赔否的情懒况；早反索墓赔的彻种类刃：伙1、哭工程笨质量节引起拾的反怖索赔拦2、观拖延葱工期展引起袖的让隔索赔裁3、障其他录违约稳行为岛引起敲的反册索赔坚4、写因法驱规变染更或更物价庙下跌延而引忙起的荒反索绑赔虹5、虏因工鄙程变秒更引市起的音反索判赔寺第肝四丽节循索埋赔的夺依据览及可姨利用踢的条配款虎索赔唯申请悟依据充国内农公路铃工程泻目前凳依据械《公谎路工监程招路标文边件范场本（蝇20知03罩）》届承包际商一虏般作耍为自析已提晶出索恭赔要块求的湖合同市依据估。申朋请依孤据可粘直接携摘录功、引品用与陷索赔判事件把相关菜的合尾同条秒款和出法律画条款祝。秘索赔钞文件畏编制暮的基访本要芝求错大量抬的工岁程实警践证绸明，叉申请纳索赔状费用旺是一游项既斧复杂幕又棘伟手的城工作许，索除赔申觉报必才须以械合同咏为依纳据。哭遇到辩索赔颈事件材时，创现场垃技术小人员庸必须羊与造修价人敏员进拆行紧蚊密沟遮通，透站在杀客观息的立顽场上既权衡赶索赔联要求宗的正态当性宏，必耍须对歌合同屠条件闯、技梦术规围范、厨协议文条款齐和现辛场实策际情凳况等拣有详值细的若了解捕，同置时熟火悉关揭于索妄赔费陶用计垃算的布每一收个细凭节并邮对其惑合理雄性作深出准恨确判夏断，宜以合赚同为帅依据缓来公泉平处痰理合签同双殖方的震利益理纠纷兔。特兼别应能该注再意，糟由于宝合同泳文件明的内识容相永当广知泛，港包括岔合同秆协议青、图话纸、涛合同甘条件哪、工防程量殃清单括以及馋许多踩来往缩函件腐和变痒更通太知，掘有时感会形赢成自建相矛哨盾，茧或作仍不同离解释秒，导嫂致合括同纠馅纷。藏根据私我国安有关钓规定诵，合咏同文勤件能稀互相路解释宅、互婚为说暗明，扶除合怒同另协有约驼定外沟，其兆组成雕和解驻释顺团序如夜下:书（l怀）本枝合同搞协议球书；极（2淡）中驶标通冲知书镇；携（3远）投殃标书等及其贩附件洪；挣（4秒）本届合同笑专用由条款耗；桶（5柏）本善合同宾通用杯条款厘；律（6脏）标得准、涝规范氧及有否关技泪术文妙件；虹（7甜）图忠纸；航（8注）工川程量弓清单逐；奸（9伪）工包程报剩价单室或预削算书缘。励平时层积累烦一切谣可能娇涉及好索赔艰论证吵的资耕料，夫同施墓工企显业、戏建设陶单位溉研究终的技娇术问驰题、摩进度蚊问题睬和其疑他重咐大问斑题会达议应逐当做项好文逮字记毅录，强并争被取会协议参鞠加者键签字塌，作撕为正毒式文弯档资架料。阵同时塞应建顺立严狱密的妖工程轮日志课，承夜包方嘴对工带程师随指令膜的执脑行情节况、锤抽查染试验白记录旷、工另序验忠收记出录、剂计量茅记录液、日轧进度披记录进以及此每天桌发生兼的可沟能影安响到炭合同溉协议水的事哪件的泊具体天情况罢等，缘同时段还应眯建立滋业务仙往来银的文裳件编颤号档丧案等共业务蚂记录皇制度杏，做爱到处露理索饱赔时杏以事肥实和群数据派为依撇据。雄及时由处理僻索赔滴，加煎强前消瞻性引索赔胜发生完后，句必须科依据暖合同赌的准运则及娇时地饶对索赌赔进乘行处救理。驼任何脾在中热期付泳款期答间，帜将问巡题搁径置下臂来，翠留待采以后夏处理异的想益法将凡会带肉来意插想不晓到的留后果侄。如锈果承牌包方导的合姜理索须赔要包求长社时间季得不虽到解蔬决，斤单项傅工程互的索选赔积耽累下截来，锻有时利可能劝会影窗响承旬包方鹅的资歇金周匙转，傲使期蚊不得轿不放爷缓速负度，黄从而须影响勇整个倡工程旁的进守度。广此外盗，在泉索赔袖的初跳期和约中期爬，可字能只酬是普料通的防信件设往来暂，拖牌到后米期综裕合索饮赔，乒将会岗使矛也盾进耀一步羡复杂裹化，不往往肌还牵赞涉到皇利息惭、预谊期利筋润补黄偿，己工程报结算忘以及庙责任匆的划趁分、洒质量孝的处令理等字，索锄赔文晨件及浆其根裤据说搁明材盐料连恳篇累蝇牍，鸣大大拖增加男了处衰理索雷赔的尝困难沿。因湖此尽含量将收单项用索赔层在执捕行过躁程中振陆续弃加以仇解决熟，这岸样做钥不仅必对承欢包方柴有益沫，同傻时也简体现背了处否理问琴题的初水平刮，既可维护喝了业担主的被利益念，又薪照顾尺了承许包方畜的实辞际情约况。慰处理朽索赔徒还必懒须注卡意双饭方计嫩算索放赔的轨合理师性，竞如对是人工呈误工太费的悬计算抛，承萍包方办可以对考虑穷将工手人调歼到别拦的工悠作岗冶位，羞实际狂补偿狱的应描是工产人由必于更大换工靠作地非点及克工种张造成舰的工获作效趣率的株降低洪而发喉生的洽费用梢。焰加强匪索赔港的前倡瞻性陵，争柿取有破利索略赔事锡件的甚发生吐。在爷工程豪的实董施过弹程中衔，承支包人袜要将事预料趣到的殊可能伏发生营的问尊题在肝恰当佩时间彼告诉见业主腿，避娱免由灰于工枣程返亏工所远造成察的工疲程成记本上顿升后怖，业和主在伞批复券索赔鬼时产蜻生心赔理压锻力，肾减少丢其想沾方设迫法通遮过反贯索赔他途径重造成虚的利搁润损麦失。谱另外坝，承另包人羡在项维目实司施过采程中侍，应增对可用能引弟起的膏索赔伪有所包预测镇，及主时采驻取补挠救措初施，敲避免溜过多裁不必罚要索歪赔事远件的跑发生土。香事例秒列举流1）邀合同揉文件季矛盾罚或缺估陷引君起的惧索赔掌索赔控依据阳：5曾.1言款主仰导语锦言和肿法律振，5深.2尤款合块同文锈件的矿优先芳次序醒。籍2）烟图纸雀迟交愿引起挑的索并赔下索赔肿依据辰：6超.4垂款图唇纸延荡误和主误期幸的费耳用。算3）线不利牧自然滔条件津及地抗下实肌物障饼碍索暴赔舞索赔改依据面：1敌2.险2款宾不利攻的外谅界障掠碍或垫条件丹。子4）闪业主赠的风与险引迎起的鼓索赔谜索赔手依据悲：2稠0.烫3款挎因工除程设眠计不联当而拜造成占的损闲失,利承包牵予以支修复表,但拍工程优师应竿确定屿给予喂承包彼商的挂补偿插费用晚。堵5）屿额外威试验精的索陆赔识索赔员依据祝：3蹦6.桌4款寻未亲规定丝的检异验费狭用。虫6)迷工程奋量增意加或狭减少字索赔贷索赔虽依据丘：5廊2.顷2款粪工程锁师确资实费勺率的少权力找，5修2.徒3款闸变更磨超过番15忠％。窄（以届下实浅例以保52败.2嫂款为刃依据远）利7）叔保险劳索赔恰索赔钉依据俘：2伟1.史3款惊任何蜻未保原险的倚或未供能从份承保柄人那搁里收汉回的妄金额棍，应秧由业榨主或令承包特商根独据挤双方赢的责吊任来吹确定忆8）含未能碰提供牧现场膀占有映权引践起的梯索赔螺索赔倡依据税：4筒2.嫁2款庸如果益由于丛业主危未能晒按4忍2.福1款楚规定第给出埋现场腥占有心权而辆导致柿承包报商付该出的初费用炕，承门包商微有权洞从业湖主处扰获得波补偿全等等欠可以境利用榜的条围款标本讲箱主要箭总结叙了《拒公路滨工程嫌招标疲文件愤范本最（2迎00鹿3）厦》中顷可以静引用常的作叼为索恰赔依蕉据介的条圆款。行序号泛条款迎编号补条款梅主题疮内容说可调钓整事戴项勾1枕5.铺2府合同疏论述戴含糊遣T+傻C析2泼6.星3和善6.脏4常延误粗发放副施工虾图纸巧T+鼓C穷3点12疯.2抹不利好的自芦然条袍件他T+像C碎4通17邪.1昌因工本程师肾提供屠错误乏数据络导致摔放线玉错误木C+揪P捎5洁18漂.1董工程配师指晶令钻谎孔和哑勘探宏开挖挠C+覆P酷6区20石.3胆业主炮风险棵造成永的损夹失和档修复及C+量P阳7搭27暴.1修发现留化石股、古察迹或组地下编构筑给物坐T+补C撞8夺31洪.2俊为其他他承绝包商领提供漆服务禾C同9吐36杨.5沙进行吴合同倾内末砍规定洗的试寒验位T+装C劳10粒38骄.2败指示谨剥露境和穿叛孔检换查鱼T+烤C忠11息40翠.2凤中途叶暂停销施工危C+土P尺12宝42毅.2倦业主售末按风时提蜡供现究场停C现13拥49毅.3朋修补手非承比包商恳原因垄的缺吓陷绕C+雄P泼14涌50策.1厦指示副调查携缺陷脸原因音C+宋P日15泽51荣.1节工程笔变更幕±严C絮16塞52携.1萌和5症2.熔2拉对变郊更工逗程的许估价广C+旷P狂17趋52础.3毒增减据超过纳15县％对绩结算挡总价佣的调菊整住±把C驾18控65务.3程特殊纠风险灭引起啄的工娇程破楚坏饥C+关P悼19眯65务.5揉特殊荒风险烂引起苦的其甘他费臭用增胆加叉C膀20绪65余.8纳合同旬被迫回终止昼C+藏P延21俗69姐业主治违约黑T+孤C很22遍70领.1咸成本粮的增爷加或倚减少翠按调祥价方泪式份23帐70族.2嫁后续明法规坚的变倍化钥±援C泳24众71派货币炉和汇市率的询变化西C+款P羽注：惹承包亦商可射引用强的索茧赔条涝款表神1。纯表中多：C鸡代表棵成本戏，P平代表舱利润犯，T珠代表拢工期颤。福第争五节节寨索供赔证典据的念收集吼及申废报牺索赔顾需收槽集的题内容盖和申斯报程敏序野在费弯用索暖赔事污件结泥束后译的第化28翠天内妻，承朽包人消应正秤式以扬《费撑用索贷赔申沸请单猜》向谨工程判师发许出最提终详三情报兔告，肿并成那为业夕主，粗工程型师与谢承包螺商三稠方共菜同协法商，践审定谨索赔掘金额黄的最捐终依拢据。章索赔励申请丝书的窜水平尺与质顿量如旺何，奏直接洞关系正到索识赔的漠成功娇与否乒。《设费用嘱索赔牺申请红单》耗的内颈容可象以概中据为应四要予素：汤索赔州申请吵依据熟、索骄赔内蚂容、耕证明距文件翁和索栏赔金政额计念算表脸。厨索赔任内容疗索赔谦内容怖的编茶写实凶质上到是以窜合同被条款远为论伐据对刷索赔紫事件脆的论茫证过摧程，剥要求耐：卧(1燕)幅索赔拆内容拍编写厅人员齐应深皱入调剖查索剪赔事祝件的悲起因检、经岂过及释结果到，对村索赔眉事件肚的叙蔽述要陕简洁警明了钥，事渗件叙抱述、顾条款枣引用嚷、承强包商颤的损逐失情叙况描威写相拴互穿茫插，虚以证竹明客雷观事蝴实与集损失李之间储的因炎果关钻系，启说明暗业主怨违约乞、合晃同变挡更或庙意外溪风险资与引敢起的升索赔掌的必弱然性踪联系军；俱(2尊)消责任亭分析撒应清士楚准删确，青不能储含糊拒其辞肾，要瑞强调墨承包谅商对梁索赔改事件嗓的不链可能高预见河性，诱承包坦商对饱它不泥能有动所准祖备，昼事件酷发生袖后尽恩管能柴够采闹取措驱施但匠已无评法制较止；思用幕词要连婉转杜和恰健当，于避免盯使用葬强硬峡的不抛友好寄的抗曾议式县语言匠。嚼索赔控证明慕文件庸索赔惰事件堆发生块后，掀承包丰商必依须保荡留好悬同期耽记录当，这庄对承酒包商极可能沃希望饼提出猾任何泼索赔管时用芬以支抓持其阳索赔路理由抖是相驶当必缩要的键。另惯外，扑由于延收到绢索赔哑意向叉通知育书后萍，工厌程师存在不奏必承物认业椒主责惑任情墨况下攀即可避对承秩包商孟的同增期记青录审昂查，游因此墨，承颠包商扣应主严动邀嘱请工姐程师劈检查牌记录害，并文征求赔工程仰师意泽见是袭否还骆需作蛋其他哭记录鸭，这诵种做瓶法对肯承包棵商同贪期记仓录的栋完备壮性会般有很隙大的气帮助白。狗承包镰商应下提交驶的证贿明文堤件包遗括但评不限益于以运下内垒容：柿(1属）合倒同文特件、踏补充搞协议垒有关剪条款遇或规讨定；作(2楚）施佩工图秩、变胡更设冬计的取书面窗通知渗；关(3烤）施喂工现堵场记淘录，五采用矛文字应、图飞表、悔拍照研、录气像等恢方式形；功(4搏）业棚主、淹工程载师与杆承包竹人的奇往来异信函拢、文牧件等鹅；各系种会翻议记末录、秩工程脸汇报伪材料集、承崇包商缝工程眨月报惯等；祖(5途）工挨程进烫展阶饥段性悟统计自报表鄙，计桥划进割度与热实际举进度田对照枝表；革(6唇）各描种试弊验、箭检测递记录缎、尤汗其是从合同冒外的殊材料洞试验票和检怠验记滨录；唯(7唱)倚承包阔商原许始单友据、催发票索、人状员、脆机械捐、材沫料进满场及放使用塞情况杜。爬在此军强调抚所有鉴证明陵文件帐都必跑须签振署日着期。李索赔吗费用夫计算酱承包蛾商的说索赔惰可分件为损风失索追赔和巧额外漫工作骡索赔开。损顽失索狐赔主蔬要是令由于获业主铺违约句、工拿程师班指令绩错误饰或意凝外风馋险所斩引起办，业茶主应急当给许予的皮损失碧补偿场；额懂外工醒作索胀赔主店要是承因合采同变疯更及形工程菠师下呼达变联更指构令引锤起的齿。索壳赔费慢用组邪成基捞本与赤现行忘公路艳工程羞概预尼算建这安工删程费颠内容坑相同理，主估要包孙括直陕接费移、管冶理费慎、利酷润和称税金遥等。膝(1汇)卷直接真费包玻括人尾工费谢、材挨料费居及施晋工机芝械使眠用费乳。机典械闲订置台才班费仿可按钢预算航单价依的百半分比版如5封0％能计算死。船(2忙)愈管理射费应侮根据主索赔床事件狭实际滤发生卷的各久项费场率选争用。枯(3壶)晨对作额外商工作战索赔侨，承残包人姻可根格据实熟际情耗况对芬利润研、税背金提级出索虚赔。详在实昂际应默用中吵，业谊主、稀工程键师及款承包爬商还闲倾向海于用洽工程弯量清莫单中羡的单顾价、蹈费率善作为榆索赔扭费用睛的计罗算依残据，沟该方浪法即次简便碍又实骆用，董易于狭为三感方接地收；蒜一方修面，爷合同鞋工程凤清单增单价搭是承周包商紧认为辨较满掏意的立标价乳，包觉括了健直接碧费、窜管理痕费、羽利润时税金主等内网容，糖是一夏种综鸡合单犬价；阵另一帮方面妈，作骂为业渔主，未既然念承包牛商的轧工程列量清缸单已剥被接拨受，守则用丙此评德估索依赔费摸用自霉然应握是合责理的填、可笑接受扒的；仅还有阁，如哲按工吩程概仰预算遮方法衰计算害索赔候费用彼，可成能在慌材料旺、机器械费港用及疲各项跨费率聋的取饲用上励产生赞较多稠分歧每，甚散至使秒双方伴坚持另不下笑，无吹法确鼻定合油理、林满意卵的费怒用。储本人袜在处炭理索病赔费挣用过悠程中彼多次迷使用棍套用胃单价遮法计赢算索晓赔费翠用，给使索晴赔事律件处薄理起俗来方尊便简否洁。庭对于泛额外痒工作汪索赔胜，一涌般可尺直接烤以额怠外工递作量右乘以洲已有昼单价疾作为补补偿荒费用催；对貌于损胁失索嫩赔，必损赔纹量可泪用实脉物工为作量球表示广（例再如返桂工工尝作量拥），懒则该辱部分扛金额相亦可稿用已熄有单送价估凭价。训仅仅顶在无衰法参乐照现稠有单赵价时仅，才库可用瞎预算菜定额的方法默计算评费用哈。摔变更屑申报碧审批方程序振 石变更端类型涨1）臂业主昌指令乓的变坟更：姓业主哥指令钢的变蓝更，唇由总层监理唇工程惹师直调接下聋达变倦更令员，交兼由驻双地监滴理监绢督执吉行。搁并将负变更迈资料诱交工横程师检、合痕同部悄存档受。如踏涉及躲设计辽变更输要由赏设计扛代表欺作变提更设肌计图味纸。谎2)卖监搞理工界程师玉根据则有关亭规定智对工汇程进象行的洲变更忍：监霜理工非程师典决定捷根据厨有关刘规定匆对工尸程进掠行变厅更时研，向焰承包洪人发遮出意药向通慈知书勤，内脏容主鸟要包坦括：肌变更仔的工反程项荐目、蜓部位循或合龟同某欠文件挽内容勒；变届更的饰原因捉、依讯据及泻有关砍的文棋件、牌图纸懒、资坡料；帝要求必承包呀人据遗此安辉排变烫更工君程的林施工妈或合乎同文促件修迷订的吉事宜记；要定求承夜包人筛向监至理工促程师揭提交叙此项倘变更执给其敲费用然带来我影响卸的估普价报谷告。丝3)止承斥包商醋提出络的变下更：府承包疑商应粗按程壶序提趴出变川更申愁请，墨经监虎理工芬程师欢批准熄后执先行。佳具体植的申楼报审讨批程梦序如白下：输(阿1）径承包月商申迷请吧先由族承包拴商提劈出申防请及瞎内容铺报告啄，包喊括变喷更的猪理由脉、变刺更的显方案盘和数贯量、槽以及痰单价帅和费洒用、免报驻刑地办赠审批火。搞(详2）厉驻地乏监理以审核令驻地哄监理万接到哪承包技商变碌更申辰请后特及时滤进行宁调查承、分助析，街收集损相关霞资料页，审桌核其肾变更倚内容夜、技党术方师案及孔变更咬的工盼程数地量、程签批替意见差后上贿报监眯理代很表处墙工程猾部。框(霞3）牙业主纪现场粱工程座量潮的审筐查和特核实首工程聚变更晚费用晓支付目的两被个关与键工忘作是绍对变漂更项巷目的距工程皱量进雨行测屡算和阔确定迈价格是与费直率。何业主枝现场鉴人员尘接到骄驻地卷监理骑签批服的工溉程变台更申绕报资巴料后况，应狠认真呜按图夸纸、缝规范忧等审泥查其嘱提出珠的工栽程变冠更的茶技术症方案保是否球合理颈，并毒组织乳有关豆人员祝复核泥变更瞒的工泻程量跃。对狼于工屿程变高更的浆技术亚方案屠的审趋查是梢一项蚁十分川重要逮的工翼作，戴工程婶变更搞的技葵术方姥案一攀定要奇合理调，变仅更的俊工程宏内容异才能见成立躲。所虫以，罢技术稀方案气一定功要尽少可能盾地提更出两意种以斑上，术以便艘进行醋对比墙，要辰结合索经济瞎技术膜分析械选择笛最优烧的方桂案作辫为最乏终的校工程虹变更穗方案摔执行翠。端毫无御疑问隶，变卫更将狂引起盏工程捞量的巴变化诸。如按果对菌原工印程量秧清单畅已有蛙项目衣进行情变更专，则生应将税变更雪后的向数量蜓与变恨更前勉的数担量进爸行对劣比，树从而撞确定茂工程巡量的顾增加船量或务减少浅量并魂计算缠出相先应百荡分比请；如润果原救工程线量清堆单中链无此晌项目循，则赏此变卫更属微于新蜜增加挣项目跨，也押需要中准确却计算条工程稳量。孤对于王变更材工程犁量的岸核定遣一般凭程序溪是承走包商庆先提逐供工阳程变病更数膛量的测计算据资料丰，包妇括图厅纸及筑计算奏公式渐。驻炊地监侨理对名承包纳商提远供的获变更竿工程漂数量状先进魔行核月实签祝认，动工程瞧处些再难参照慈设计相图纸便和合旱同文态件及块技术合规范许对工防程变岂更数厅量进佳行核每实签纺认后块转拆计划眨处扁核定山单价桐和费兔用。烟(盈4）蜜业主牺审核连单价辛和费致用帆业主息根据锅驻地性监理隙和剃现场汉人员克的审辩核意纠见，香对承分包商筋提出哲的申郑报单间价进矮行审饺核，保通过永单价添分析峰确定恳建议件的单过价和图费用魂。签题批意浇见后胸上报光总监初理工冶程师挂。集(说5）蛙总监苹理审酷核惊总监搞理审师核后妈，报第业主汇审批厌。悉(椅6）贴业主论的审抄批鲁业主药审批公，然贤后下符发工迹程变拖更批骗文，改包括烛对工支程数幅量的更确认躬和对轧工程迁单价悟的审脚批。勤(诊7）刚签发打“工摩程变票更令葡”距在变垂更资颈料齐匙全，俊变更孤费用堆确定庙之后针，征尊得业合主审帝批同嚼意，乐监理补工程平师应皆根据吗合同控规定老，签婆发“倾工程手变更替令”图，然准后监福督执秩行。勤工程食变更宵的审隆批原兄则沃(1番)夫变更顽设计判必须献遵守曾设计堪任务汪书和蒜初步氧设计剖审批五的原岭则，宰符合撇有关剥技术与标准容设计百规范思，符疑合节研约能斤源、拖少占慈耕地挑、提辅高工排程质炸量、所方便莲施工纤、利匹于营庙业、捐节约杜工程伴投资稠、加宽快工后程进苦度的个原则折。较(2搞)丢变更商设计狗必须我在合摧同条辅款的餐约束沫下进榆行，跌任何慕变更弄不能兰使合量同失枯效。低变更欠后的疗单价签仍执焰行合般同中恒已有渴的单史价，旁如合效同中开无此窑单价积或因桂变更雹带来榜的影助响和阀变化额，应络按合下同条互款进墙行估拖价。逐经承置包商嚷提出切单价缘分析且数据谎，监筒理工污程师绿审定玩，业受主认艺可后愧，按爬认可扩的单即价执庙行。服(3象)拐无总落监理进工程偶师或术其代士表签水发的该设计各变更穴令，兽承包激商不脑得做贯任何续工程针设计柿和变阴更，趁否则奏驻地发监理敞工程织师可岂不予猛计量饶和支必付。博变更贪单价匆的确菜定铃由于掘工程被变更抬不包侮括在左原合鸽同造晌价内烂，这侍就牵合涉到劲要增顶加或展减少绣工程茄费用炎的问耍题。仇应当对澄清按的是为，对匪于工心程变武更的竖项目鼓并不佛是象织承包朵商所电期望脑的那案样全感部需涌要确养定新哪的单轧价。市需要东确定分新的肿单价盼的项涉目主嫩要有夕以下挺两类讨：一绑是工春程量辨清单狸里的烛项目犹中数这量增役减超扰过合刚同规炉定范鸭围的吃变更搜项目穗；二土是工专程量民清单坦以外款的变葬更项丽目。罚对于阳第一凡类情燥况，慕范本伙合同亮条件荒中单声价调臭整一迁般合辈同规害定为仔该单淹项工炭程涉越及的悔累计冲款额液超过艘合同笛价格迫的2性%，昏同时刺该单饲项工属程实隙施的笋实际湖工程窄量超料过或畜少于突原工朵程量混清单吗中工舟程量躬的2爸5%新以上欲时，山则可土以对脊相应定部分佩调整胖单价预和费户用。往对于梳第二真类情尖况，犬对于刮通用谜条件划所指电的变惑更和滤要求妻确定蔬的合胳同价伍格的始增加东额，鸦如果岗监理价工程禽师认手为适鄙当，拨应以礼合同渠中规液定的企单价炮或总届额价衣予以混估计那，如素果合砖同并惩未包东含任您何适久用于弦变更辟后工薄程的约单价段或总崖额价工，则临合同密内的杂单价舟或总割额价怒只要针合理鉴，也射可作窗为估哀价的涌基础槐。如毛果不掌适用窄，则辽在监沃理工忘程师造与业软主和诞承包乳人适苦当协毙商后蔑，由元监理逃工程切师和挣承包置人协昏议一霜个合燕适的植单价举或总道额价凉。如唯果不砖能达昆成协窃议，霜则监疏理工回程师展应根席据自止己的馒意见演，定衬出他兄认为签合理梯的单融价或吼总额证价，寸并通锐知承屋包人刃，抄缺送业怪主。享监理狗工程扶师应食谨慎搬履行擦合同带赋予姑的变作更的斧估价胆及确挤定费准率的膊权力个，正脏确处配理好男工程平变更澡问题请，以善免引垮起索神赔或日合同端争端保。骆在一龄个项纠目的核实施超工程边中，营各种录工程曲细目娃的变丸更会治经常订发生队。监帮理工宣程师爬必须梅认证熔分析易和计淹算每抗一个库工程散细目透的变馅更费飘用，异当整泳个合酒同完暂成后叉，如怨果变拼更总睡费用冰超过孝或低赛于合纸同价刻的1卧5%顷时，罢应对忆超过店或低陈于1猴5%厚以外葡的那带部分江费用登予以烤调整惯。1析5%经是一仓个经柜验数前值，目可理饶解为中承包博人在惕投标铃时考沾虑了第各种锡风险闻并留抄有一鞭定余班地的客临界格值。永监理叶工程流师必坡须力奴争把尘变更稍规模残控制杆在有次效合单同价放的1降5%克以内披。引索赔脆渠道还的畅愈通淹在费柿用索称赔事的件发参生后皂应该毁保持庆和工第程师雕和业先主之榆间沟惭通渠悉道的牧畅通嘱，平宽时应西该采陶取多叶汇报文、多历沟通御的原倍则。夹在跟促工程悼师和再业主项的沟扎通中肉，应酒该有崭一个焦正确绳的态葬度，饲做到船不卑稿不亢诵，态塌度谦俗虚。谦一次脊沟通纯失败刑后切鼓忌软悄磨硬油泡，害甚至尤采用篇不正慌当手侵段迫穗使经剑办人医员满山足自包己要狐求。筐一次粗沟通绣失败络，可笋再次研沟通懒，给唤予经乳办人欺员以倾一定基的调令查核独实和框斟酌片时间派。甘最大罚忌讳里为承佣包人劲以专旨家自修居，隙目空去一切午，甚泻至和贯审批刊人员羡发生暗争吵搅，应按该寻筝求一牌个开探心的糖工作昆关系缠和工状作氛坟围。大凡事剩需要汗换位辈思考爷。拖第钟六沉节锦经灿常遇咏到的巾索赔骑实例猎本讲溜需要份索赔殃申报锯人员饲举一傲反三仙，切旋忌教润条。齐经常纽遇到晓的索周赔实奴例瓦（1嘱）合桶同文脊件矛据盾或凳缺陷市引起晚的索欠赔德索赔娘依据抗：5坦.1梯款主油导语胖言和朋法律峡，5泰.2洁款合标同文堵件的孝优先汽次序刷。丛索赔俊内容钓：贝招标妙文件旷中明尿确承捞台混童凝土低为C榨25甚，施猾工图索纸中划承台棍混凝醋土的早标号摄为C喜30集，施披工过滚程中妹监理宋工程航师要浪求按凝照图降纸施贱工猫。承响包商群根据仪5.士2款颂合同血文件季中技野术规惠范优诸先于写施工饰图的尺原则葱，按嘱标号推C2蛙5奋计算辜投标耻价，纸施工痛中要挪求增点加到乐C3西0洪，应泄补偿夕费用屯。沉证明击文件迁：招虎标文课件、引施工当图、图工程具师指他令、获材料态采购穿合同欣。麻C1接标索段赔过贯江电辽缆1辜00叹多万辽元，球主要弓原因霜，招倚标文淹件纸“法业主库提供绸10讨KV珠电源葵到施趁工工括点附搅件参”蓬，承耕包人食提出花该标垮段施极工为净两个允工点乱，其拐中一泥个工理点需鹊要过涌江电战缆，泰承包柄人报役价时怪按照钥业主所提供衬过江络电缆瘦报价廉。缓（2曾）图屠纸迟宋交引泽起的商索赔露索赔娘依据保：6薯.4梨款图横纸延柔误和嚷误期妹的费祥用。管索赔如内容羊：某技跨铁叠路大涂桥T默梁施引工中顾，承雹包商卡接到娘工程卫师通愁知，雀板式撕橡胶猜伸缩梨缝变强更为田QM仁F型挨钢伸道缩缝抄，梁染端预帆埋钢篇筋需亡作调欲整，妨承包背商立伶即通拿知工卫程师在，要神求在辅8月迷20音日前状提供侄伸缩贡预埋揉件变件更图恋，但治到榜9月觉20惭日辜才收波到。秧期间跃承包迟商T冈梁预办制计淘划打稠乱，望尤其参在裹8月软20卵日乖至9车月1患日间生预制瘦场工孟作基茧本停领滞，毕为此披，承姥包商受提出灭费用症索赔热，但鸟未条提出恭延期新要求帖。组证明宋文件壮：工孙程师其及承话包商路发出越的有壶关通盗知、忆现场宁人员吓机械拼使用陷记录飞。紧（3灯）不橡利自露然条困件及谢地下谜实物喊障碍锈索赔沿索赔开依据浙：1脑2.屯2款拘不利盯的外纱界障牛碍或课条件圈。叨索赔肾内容棕：某环桥梁引钻孔逆桩设先计提惧供地察质材跟料为感亚粘负土、否粘土互和亚锦砂土丢层，袄但在票施工朋钻孔院桩过叛程中妥均发票现不朋同深饱度的祝软石低层，得增加飞了施继工的昆难度姑，且怕这种饥情况护是一教个有锤经验郊的承觉包商烫无法景预见听的，忍承包摩商要遥求补徒偿钻捕孔费放用。侵证明杆文件天：钻列孔灌接注桩下钻孔薄计录饭，地啊质勘碧察报此告。肆（4遍）业岔主的呆风险盒引起毛的索谷赔坝索赔意依据异：2回0.捐3款居因工椒程设旅计不贪当而闭造成态的损晕失,且承包钩予以痕修复捞,但谷工程族师应虾确定骆给予步承包楚商的字补偿喉费用脸。并索赔晶内容援：某纱桥梁掠设计今时桥探下通砖航净暂空考掩虑欠选周业,7怪8片述板梁航吊装剪后发嘴现净穴空低弟0.最3m窃，且债桥梁角两端昨引道悄基层时已施滑工完零毕,防工程词师要料求起评吊全贿部板恐梁,床盖梁诞加高贴30晃cm或，引搞坡前嗽后滔10肉0m活调整炊纵坡丝，增盗加一求层二遇灰基化层与谅原二库灰基煎层接昼顺，丑承包研商要坝求增估补碧返五工费粱用并氧延期罗一个嫩月。亚证明明文件染：原伶施工鼻图、栏桥梁种标高刻验收魄表，裤工程侍师关狼于调晕坡的骡指示骂。掌（5渐）额途外试求验的起索赔盈索赔确依据充：3章6.食4款艘未幅规定炼的检华验费漏用。兰索赔棉内容块：合永同技熄术规造范、淡施工讨图均概未提被出基跑层、学底基担层弯里沉试土验的太要求排，但带工程昨师指结示须宁对基乱层、该底基耗层弯倚沉值弊进行演检验副，由漠此，哭检验显合格推后承缘包商双应得终到该趴笔试匙验费到用。撇证明盯文件于：工乐程师屡指令元，弯续沉试舅验报言告单补。倦（6狸）工吼程变语更索否赔题索赔工内容窜：某孩大桥摔主跨纵下部诵结构挡已按道四车译道设地计图映施工租完毕老，业骄主为律减少业今后助加宽辟成六闭车道悔主跨勒施工逗难度间，要毯求主网跨下高部结画构加胜宽成缴六车拨道。槽承包辉商要旋求获锁得二愁次进奏场费添用及宇墩台哑加宽能拼接祥砼施它工费纽用。鸽证明杰文件舒：变冬更通缠知，煌下部炒结构每加宽弱施工吐组织六设计灿。庸索赔样费用赵计算每：加歼宽后拉墩台悲完成击。实年物工车程量馋按清拔单单场价直掀接计抱量，馒索赔袜费用撒由以盏下几秋部分乞组成宗：汉设备剖二次拣转运康费；伐泥浆肠池重绣建费璃；毁场地遵重新添平整为及施经工便宝道维捆修惑；浩新旧饶墩台批拼接窄凿除市砼费惩；起现场骑管理机费侄。夹（数7）耗工程蓬量增桐加或写减少构索赔挺索赔京依据址：5面2.缠2款浊工程佳师确龟实费真率的商权力胶，5商2.栋3款长变更读超过敌15竖％。窄（以普下实强例以凭52销.2败款为桨依据堵）航索赔颜内容零：如透某一瓦项目舌涉及肠款额酬超过次合同缴价格莲的2贝％，粪且在占该项眯目下缴实施封的实话际工洒程量节超出拨或小带于工咳程量傅清单躬中工捧程量解的2找5％磁以上勺，则棒考虑匙该项阶目单拳价的密调整孩。承板包商摧砂砾想排水撇垫层畅单价拍为6跪6.败93伙元／机m3秋，清翅单工墨程量静为门11撇16团60哲m3偶，占彼合同庭价的纪2.类05数％,击实际爱工程江量为户20斩85添84自m3抱，占袍该细朗目清解单工荒程量苦的1绣86阅.8公％,粪符合土单价夫调整帆的条换件。蝶该项窜目承写包商正报价臣远低挤于合帖理价慰80该元／贡m3劳，承岭包商讽提出逗业主士应免刮除承啄包商知因州工程床量大节大增诱加而蛛导致己的亏目损，片且工逐程量熔增加勒后末蛛延长康工期贯，承遥包商丘还要海求补胸偿赶怒工的绸额外笼费用魄。权（8挺）依保险布索赔乞索赔料依据望：2嫩1.斗3款粪任何喊未保圾险的仰或未筋能从桑承保隔人那虏里收眨回的括金额往，应汽由业镰主或陕承包错商根妻据第剑20筛条规梯定的液责任赢分担寸。竹索赔以内容低：蝶某博工程蚂施工耀时分照别遭府受洪细水和碍台风心影响僵，损嘱失费闭用卡10械0万腥元，皱但保跌险公诉司仅傻赔偿易3午0万朱元。完由于烈两次旋洪水晌、台凯风（盲气象顺部门全出示蝶证明赌称辣“旨历年苗所罕坦见扯”估）是聪一个扛有经奖验的尘承包翅商通期常无缴法预睬测和密防范半的自杏然力炸，剩子余径70嘱万颤元损奏失应忧由业禾主、菠承包告商按鲁责任哀分担撞。峡（9兔）未而能提网供现率场占温有权比引起缓的索录赔瞎索赔心依据晕：4鞋2.歇2款毫如果诊由于期业主导未能亲按4皮2.剪1款彩规定糊给出毅现场狸占有司权而颤导致属承包寇商付匆出的症费用姐，承获包商栏有权涉从业材主处伏获得宁补偿帮。组索赔径内容饺：某宏大桥润4台贷钻孔关灌注字桩按妈计划扶由南挖向北居顺序赢推进特施工暗，但次横跨抄该桥约的厂追房因赌多种械原因督未按缸业主哀承诺冻的期睁限拆旬迁，捷使4佳台钻凝孔机狭施工葬计划侮打乱蒸，承取包商坚在停躺机等言待7备日后限厂房揪仍未碎拆迁育，不着得不妹另修驳便道鸡，绕向道至拐北侧事施工满，由洲此引志起的自移机角费及续人机俯闲置虾费应捞由业公主补蜘偿。劝证明池文件赚：人糊机闲危置记炮录、听现场撇照片瓦、承恩包商覆施工病计划慰、厂酸房拆支迁期垫限备读忘录泼。氏（1能0）修由于决变动葛引起尿的工若程成卡本的睛增减偶引起图的索椒赔鼓案例傲：承躺包人配索赔狭事项碎：某迁接线怠路基放标段程标设摄计借寸土总塌量为谨79葵18让95辨m3抢，来斯源于糠两个丹取土摊场：丘一处励A取最土运扛距为巧22俯.7兼km职，取台土数扶量为皮17宋61扛74底m3新；另内一处美B取疯土场后平均奔运距浴4.遗79切km朱，取牺土数怒量为锹61应57吃21罗m3父。现症B取牢土场嘴因当找地政鹊府出般于防中洪考肿虑，拍不允滨许在火此取牺土而筹无法乒征用砍，A树土场野也因胀为地亚方政恶府调惩整为颂C取雨土场曾取土张，经句实测详、计竹算，荒施工谱路段既全线清平均脖运距甩为肠30谜.6荷km半，而弃设计伙全线讨平均丧运距掌为接8.贱78市km机，标损段借款方超乞运总碎量为羡：7遥91仙89毕5缠×乏（3姨0.现6-毕8.殖78此）领=孕17逗27恨91圈49之m猛3劳.k战m。捆根据攻合同女超运剧距单稻价1洲.2昏元/肺m倾3丽.k运m，社总计齐增加心费用夹为2忘14持42记04士2元藏。壮调查洞设计红等文老件，凝发现身确实蚊设计饥前，尺设计羞单位帜和地怪方政贵府签映署过姿一个薪意向漏书，牵地方风政府才表示犹可以卵在江纪滩取氧土，防在实耐际施仗工时怀，准妙备在易江滩司取土毒时，坝收到笔了水厦利部户门的妨阻挠渐，并壮且水证利部喊门出唯示了暑规划典书，矩表拜明陈该处逢为防柱洪用吨土，湾不可差以征于用。察第七贵节怕绞高级疼索赔好案例圾谈到疾索赔敲，我齿们谈巨的最砖多的勾是黄钞河小凯浪底左建设犯过程屑中，泄外方卡承包贱人提然出的探轮胎约索赔尿案例耐，因龙为业蜓主提夹供的纽路面济等级林达不铸到招患标文里件的晴等级型，跑姿坏了年多条错轮胎完，外愉方提突出索众赔。怜以上默这个慈索赔价，如绝果没咱有这等个先珠例，赠我们敌在建位设过迫程中识是绝边不敢夕冒险乞提出碧来的弟，或走者说零是根启本想灿不到汇的。嚷在做送索赔个工作求时，娱要及浑时学隆习和攻总结销前人置经验宪教训绵，开融拓思础路是预必不俭可少舍的。关在总阿结已雨有工涌程索弹赔案艰例基图础上居，分咽析自冒身工址程跟肾相关第案例咱的差盗异，庄找到增合适卸的索愧赔理书由和槐可利嚼用的雾条款拔。岔才是乡办好锈索赔容工作浑的第适一步响。凯我们拼讲寇高级献的索薪赔技椅巧就唉是跟穿业主侵、设围计、烦监理稼、科档研、趁地方址政府行搞好青关系个，心并且姥合理婚利用塞这些国关系忙，当销然，漆其前枯提仍达然是嘉合理哨合法寻。陕悔在举索赔碧和变春更中骡，我熟们都弱知道浊，承牧包人包主动撤提出堪变更义，和环接受京被动斩的变现更是修不一怒样的遭，我引们要盾做的眨是，寨表面算是被纪动接本受变荡更事吸项，阿实际余是自饥身主督动要朽求的包。珍1、岭协调宗设计赖单位祝做出升变更友。设妙计变衔更范逮围很贸广，玩能够打做的楚工作月也很缠多污。此呜仔如上夏部结刺构燃变更柄施工轰工序蜂，响为了顿克服抖应力廊影响斗等，粗增加筑了搏支架绕的试傍用期抽，惑可以足提出叉增加柄支架像使用域费的爆索赔己；如扇沉井葵工作娱中，术增加页了沉嘴井下物沉程下沉绿节高饲，增诱加设温备使迷用费盏；腰结构递物变押更，薄如岩原投投标项牲目单域价报姨价偏融低，脏可变钱更印桩径勉，重双新核搬定单戴价；微箱梁筋断面壁增加蔽，堤在现有有支慕架摊寻销情句况下岛，增杜加现重浇混泊凝土测体积甚，减箩少每锤方混敢凝土叮中支纺架的睬摊销起费用稍；蠢桥面莫铺装屋中锋增加藏钢纤抬维，术墩身竞增加仍钢筋估网等喂，可甲重新闲核算荡单价甚；益承台馆标高狸提升属，在膏套用巨原单矩价的佣情况汉下，辜增加笋桩长旗，减行少土肉方开宁挖，皮减少惠支出额等等处。运2、榴协调救现场龄监理讨做出央变更结，名锤目繁痛多。衣如两师个标匀段协具调，摩施工员界面素协调更，停魂滞。凑如某成工程火两相粪邻标佛段喊，为目了让你其中何一个隙标段读吊穴装箱超梁，凯让诊另一丧标段义停工绒3天拔，滨结果论索赔星10誓0多来万，奉本来本调剂蔬在其恨它部蹈位干弓活的弄工人葵的窝旁工费脑，槐全项只目本描不在块停滞昨范围己内的搂机械译也结索赔盼了费考用。名再沟如增森加拌亩合楼哥等护，监呀理可鞠以说公考虑纲拌合惯设备祥能力画不足添，但揉承包汗人坚哈持拌销合能网力够树了，悉如此敢早晨忠的设对备增津加等槐，可促索赔逼费用事。言部分觉所用昆材料份变更贿，曾撒经有红标段堪上报事索赔棚文件检中，奇理由侧是根赢据监夏理要胸求将运桩基遥检测荐管由救焊接繁管变极更为齿无缝铜钢管俯，索转要费务用的戒情况乔；李将自性身为道弥补岸施工壳进度咱的措榴施，精协调丧为监允理要翁求，傍索赔矛投入毒设备铲费用踏，某稍工程昌的一柳个标剪段为丢了弥丈补工鱼程进渣度不追足，四自己遮增加批了8极套挂流蓝和昆4套慌0号询块托改架慰，最虎终借勉口监届理要哄求什楚么什柏么节六点提吧前，捕增加恶了投可入，直获得伸补偿饭。册3、伸利用壳科研治成果取做成肯变更玩。录最典穗型的效是长控江里颈的墩岔位处伤的胁冲刷畏实验戏，某淡桥北姑叉根命据冲跨刷试斑验较液最早载冲刷悬实验发有变格化，柿增加辅抛石握近4况00悼万讨，单帅价均妇为重午新核斥定，锤监理罪亦无吹法准龄确计司量浙；摔无独舞有偶国，另而一座娇桥勉在处插理这赞个问士题上至抛石楼近亿带元诊；运诊用钻责孔地评质资违料，晌要求米钻孔浊土质疲变更院，增秤加费台用，炎承包笛人经漠常利足用；刘利用渗承载捞力要呀求变招化，双增加仅费用签，如三试桩势、支江架等畜等无4、水利用徒自然盾条件祥。贴某工妻程桩穷位处棚于长求江虫漫滩疗区，惠招标疾桩基玉施工欧以锐陆上气施工烘招标借，施堵工时百，释正逢卸长江杨漫水毁，重全新核昆价，涛以水叉中桩额报核风费用世，观还要斜加上狐便道蛋费用使。缺5、锁利用谷地方景政府瓶。如区，桐某标戚段靠凑近防酸洪致大堤多开挖万承台抚（离改防洪夜大堤乌尚有叫距离断）靠，栋最早锯支护辈为普拆通开惊挖，已考虑柄开挖绍方量笋较大桂，承熔包人略根据扰监理漏要求缺打入歇钢板粒桩，绕施工栗完毕晚后，拖承包仪人搞授了一后张凑水利医部门垒不让隙拔除纲的文扶件域，业尼主惑对埋赖入钢猛板桩孝全价域计入川，但昂是后杨来抽康检，谨土里雄已经定没有叫一根拨钢板泼桩，耕全部丑拔敌走了贼，减最终异理由逆是猾老百忙姓偷立偷拔盼得；茂另一讯标段吩钢管许桩如述出一河则霸。街6、降先导喂标段醉，开誓工典请礼，劲领导扇视察条等等擦，将为原为醉承包委人应姓该承骗担的榨临时瑞工程飞和临奶时设牛施的瘦费用净转嫁捉为业奋主承胖担。俊如膝某鸣标利桨用开喝工典凭礼，注填了贱场地宪，增兔加了照临时顾设施外，典旨礼后旧为己涉所用辈；怒再如夏，受改业主六委托懂为监首理做鱼的服果务设浊施，朵将自箭己的木部分桑内容邮，转竹嫁给膛业主透；某蒜工程坛填土李20蜻00沉万，师实际玉填土志范围末包括疑了承冠包人江的场基地范厘围。饼7铁、合没理利转用地作方矛工盾，尾如老往百姓卡阻工涌，把孤其他肃不能线实现请的原寄因归疑结绢于老唤百姓栋的阻蛋挠亭，押最终丛落实论到业交主未停能提淘供施诞工界编面上渣来。唤如鸣资金伤紧张面，材疲料进志不来碌，其熊实是桌承包净人无腔资金坡付料域款，仁归罪余于地肿方矛逢盾没四处理往好，麻受到陡阻碍续，爷如，甩船在炊码头丢，老曾百姓传不然宏卸货蒜；机闹械进扫不来野，原随因为副老百菊姓堵锋路，幻造成惊停工西等等朗；电芳缆井贩里电拿缆部填分没愿穿，哑原因舞为被斩当地省百姓耻偷了团等等客。寻8堆、变筹废为滨宝，币将自杨己在桐报价叛中已弯经包浩含，绢必须腰实施妨的临误时工启程，时通过杜运作盈，变栏为永创久工货程，巷跟业监主索富要费治用黎。如技某工歇程江那中施誉工临恼时支列墩叔变成号防撞余墩以；承杨包人栽撤场犁时，崇一些肯拆除扯不合疮算的顶，如敞复垦分、恢镇复原挣样等益，可脾以运耻作新铸修道贴路，誉新修道公园咸等，淋增加刑新的省工程弹费，趣又减竭少原盖来拆日除等赠费用省。漆役翻某工蜜程巧临时剩便桥呢交给趣后续平标段麦使用嘉，如刺果其镇他承矮包人做不肯休要，毯则限瘦高、漫限重

陪第二近部分轮院工程情审计醋第一恋节蠢工求程审裁计的胸种类遭篮完调工程服审计毁主要柿分为树两大欺类型偶：堪工程鞭造价板审计休和竣吼工财衣务决惰算审去计盒。嚼圾工程甲造价每审计咱一般稿是对汪单项往、单微位斥工程融的映造价榨进行酱审核班，其愁审计激过程炕与乙据方的拼决算膜编制悉过程秃基本劲相同驴，即帝按照租工程勇量宏套定民额。倚这由爹造价秃工程慕师瞎完成狮。吃对于堡建设低单位第来说临，由厨于造床价审打计只嗽是审黑核单弊项、恩单位驱工程辉的合震同造齐价，敞一个挑建设展项目僚的总怎的支扑出是席由很回多单铲项、势单位诱工程伏组成尸的，朱而且父还有盾很多劲支出愤比如巾前期丙开发时费用齿、纤工程脖管理胆杂费醉等是酸不需午要造架价审牙计的稀，所端以还齐要有乏一个住竣工较财务辩决算厕审计肃，就舌是将躲造价待工程扔师陶审定蚀的，惑和未习经造窗价工窗程师贵审核桨的所扛有支脸出加厌在一芽起，订审查仁其是涝否有免不合境理支坊出，美是否浴有挤葵占建嚷设成双本和慧计划止外建颤设项舅目的糖现象谱等，踩来确廊定一纤个建战设项河目的里总的往造价敬。这碍由至注册骆会计抚师筐完成智。切第二记节既工趴程审水计的桥范围楼蒙有政基府性怒投资遮的建框设项哀目，顶一律逢要进拿行工毕程审史计。蛾即所纯有行廉政、苗事业计单位遮的建爽设项阴目都伏要经患过造馅价审票计和恩财务古决算炒审计弯。非灿政府循性投沫资的膏建设曲项目堆，规韵模较迅大而腹且涉辟及的酿利害傍关系躲人较壤多的摆，必绩须进罪行工鞋程造杆价审旱计，框比如睁房开炼企业址开发幼的玉房地垒产婚。企计业建莫造自研用的摄建设郑项目法由企拔业决钟定是朋否审丰计。惩但不魔管什僵么建宇设项董目，辉必须幻具备铺一定核的规迟模才绒需要缘审计霜，比动如为黄政府慌机关吐搭建友一个充简易欧车棚伤，造惰价1扒00话0元距，这毯就不州需要榜审计暗。间第三粥节输工个程审乏计的达方法羽造价叫真实摊性审衬计是疑投资守审计挂工作逼的重持中之萍重。荡审计隆部门栋要在善建筑他工程吉造价妹控制批与管捞理的驳各个罩环节雨中充守分发明挥控杂制、蚁把关雪与监产督作湿用，拉既确生保真圣实性哑、客料观性追，又禁能够贼达到沿工作姥快捷君高效优，以杂实现君在提扎高审女计质去量的标前提疮下，屯最大饰限度鼓地节节约审亩计成绕本，权提高眼审计播工作厘效率装，根炭据建钢设项虑目的嘱不同族特点敏采取省不同蛮的审境计方转法显圾得尤饶为重辛要。文1.年全面陡审计炊法。浓是指零按照搏国家唱或行宰业建逆筑工蝇程预史算定讯额的抱编制舱顺序廉或施傲工的馆先后延顺序尘，逐始一的妨全部必进行贸审查部的方哥法。俘其具委体计灾算方炼法和现审查供过程珍与编辱制施柱工图配预算复基本哈相同蒜。此敞方法禁的优虽点是凡全面盯、细络致，煌经审杆计的法工程扭造价郊差错迈比较汇少、俘质量密比较诵高，狱但工兽作量凶较大简，对享于工窄程量笨比较宅小、陶工艺博比较峡简单燃、造画价编猫制或缎报价宏单位影技术湾力量宽薄弱煎甚至篮信誉焦度较缘低的绒单位炸须采激用全华面审叨计法响。

歼2.旧标准盆图审攻计法逼。是等指对睬于利当用标帮准图谷纸或柱通用熊图纸虏施工蓄的工警程项杯目，越先集及中审俊计力疲量编店制标受准预锹算或嫁决算饲造价都，以美此为弓标准笼进行农对比税审计研的方问法。晌按标韵准图荷纸设带计或庆通用生图纸己施工逐的工岛程可柜集中音审计渔力量三细审球一份德预决胃算造遭价，宇作为蕉这种章标准沸图纸豆的标存准造悄价，蝴或用京这种歇标准童图纸耍的工视程量煮为标殖准，级对照熊审计比，而鲁对局省部不财同的瞎部分稿和设来计变风更部脑分作亮单独档审查碍即可硬。这某种方肾法的咽优点页是时德间短晌、效被果好耳、定皱案容偶易。乌缺点睁是只百适用氏按标我准图旁纸设群计或填施工汉的工乘程，硬适用朽范围拢小。蝶

突3.式分组锈计算悼审计玻法。参这是拢一种脱加快担工程胶量审连计速殊度的肠方法辫。即肢把组级成单怎位工忽程的链最基唯本元迟素一酷一分佛项工哪程划恳分为倍若干板组，男并把详相邻浇且有在一定插内在愚联系芦的项沸目编绩为一早组，隔审计闸计算冰同一厦组中圈某个尖分项捎工程逮量，冠利用寸工程来量间吵具有日相同根或相圣似计沸算基北础的狠关系霉，判置断同飘组中柴其他慌几个贿分项宁工程垮量计歪算的观准确壤程度成的方卵法。苍

浆裳4.关对比嫌审计膀法。菊是指找用已鬼经审洁计的疗工程嘱造价隶同拟侦审类慢似工昆程进亿行对侍比审业计的沸方法块。这努种方狂法一鄙般应斧根据粱工程干的不秩同条忆件和懒特点离区别欢对待忘。盆具体飞实施佩方法曲如下难：之1军、殖爬看图吨法。陪即看理图核拦实工陵程量岁与工瞧程价聋款，逐审定婶工程厦造价屈的一赴种方同法）舍基建扁工程盘决算际审计祝，首贩先必钉须认棵真仔逮细地庭看清哑所有就的施肆工图谊纸，蝇才能呀全面仿准确供无误博地计萌算审代定工环程造谅价的顾真实僚性。计要求桐审计营人员乱必须闹熟练锐掌握首所有逮的识缎图知勒识，货不仅式要看庆施工绞图，垒而且节要看板结构辫施工软图和磁竣工晃图。巡只有赶在认饱真看嫂懂吃任透图毙纸的樱基础阶上，爆才能术发现弊问题窗、揭咽露问记题。蜘看图势法是寺基建混工程碗决算变审计姐最基丑本、步最普规遍、令最常势用的糊方法售，它像贯穿另基建肤工程唇决算春审计沿的始向终。委2怨、岁呢观察仔法。缘它是没指审味计人捡员亲歇临建津筑现电场，愉对审吸计事丢项进辆行实推地观扭察，浩调查炊了解桥建设奋项目串的实熊际情遮况，扫发现龄疑点徐，验脉证事抢实，垮核实尝实际阅工程忧量，方审定貌工程躁造价马的一茫种方睬法。艇3爽、护全技询问冤法。杨它是详指审佛计人据员通拥过询疫问被临审计店单位勉参与众基建闻项目绍管理铜的负钟责人地、当梦事人汤、知孩情人凶或施耍工单望位施摆工员艺、预槐算员胶、知桑情者情，以西证实淹基建求工程画量与闷工程营价款穴的真允实性暮、合僻理性洒的一没种方叹法。蹄审计鹿人员赏通过捏询问互获得丰的审析计线先索有部可能泰引出瘦有力绞的审带计证福据，揉揭露补事实析的真严相。抛所以乘询问贿法也拴是基再建工际程决断算审娇计最胡直接月、最资常用超的一伸种有扣效的孕方法顺。嘴4恩、眠超调查惜法。辆它是横指审丢计人诵员深油入实走际进枕行调怎查研冰究，府以查摇证基沾建工任程量我与工僚程价拔款的谱真实盐性、挤合理阻性的色一种缓方法盼。如嘴对水乌电主泄材价橡格进系行市宵场调脏查分瓣析，码对基样建工蚂程量稻进行废调查盐走访射等。贤调查反法是火基建号工程秩决算鄙审计钥一种其切实置可行钉的有古效方候法。唉如审紧计人熊员某具年对严某单窄位一轮建筑悉基建创工程绪决算但进行饱审计捐，运暂用调岔查法奔核减章隐蔽仁工程胖造价躁与水漫电主祝材造企价合周计1悔8万沫余元狡。塘裂5姿、大辽逗开挖线法。壤它是品指审溪计人碰员会舱同被债审计翅单位桃有关治人员爆与施刺工单权位有据关人醉员到存建筑典现场遵，对遵有疑疏点的洋隐蔽降工程吃进行音挖开惩核实俊工程魔量与竟工程熄价款众的方荣法。党开挖钢法比交较直担接，眼容易竖验证帐出问描题的植真假紧，但惭工作辟量大琴，所闹以一蚀般实亩行抽哄样定张点的赏方式镇。晶矛6兼、果找股分析状法。捕它是按指审躺计人康员运撞用各壤种系刚统方仆法，酿对基高建工版程项寺目的妻具体桃内容片进行恩分离曲和分风类，脑然后寇综合析分析廉，发铜现疑筒点，惨揭露找问题蚂的方笋法。嗓分析械法的握目的冒在于泰：期夹（1主）通挑过分勉析查级找可蚂疑事郑项，膛为审恢计工跑作寻里找线当索，口进而竹查出稍各种赖错误的和弊宁端；苹疗（2睛）通攻过分奶析来翠验证趁各种凯资料糊（如绝施工堤合同泡、施阳工图嫁纸、慈隐蔽截工程咽签证绝等资乱料）慰所反虽映的呆基建贴工程促项目梢的真衬实情败况，孔进而拉核实近实际缘工程卫量与彻审定咬工程耐造价慌。鹊7摘、弄拿测量蚁法。妖即审肃计人宏员深稿入建诊筑现没场，困对照搞施工沙图纸勇，实慢地测槐量有涌关工恢程量宅，确恨定核鸽实基更建工慕程决轻算工裙程量舍与造嗓价真兄实性域、合遥理性稻的一嫂种审民计方倦法。谁8示、者艳唐核对撒法。完指在竖基建炼工程芒决算逢审计正中用歉一种植记录描或资碍料同顶另一跃种记寒录或败资料轧进行相查对敞，用您相互套验证剧和复鸭核的我手段枝，验搅证基丧建工川程决绑算工捐程量窑与造芬价真疲实性毫、合兼理性张的一班种审傲计技区术方等法。杆主要夏针对哨隐蔽沾工程蓝。啊第四阀节划公碗路工倾程中磁的审减计亭公路垦工程先造价辆是公哪路建仗设项猪目审蝶计的礼核心考内容去之一上，其默形成占贯穿卖于建问设项富目全坊过程挑，尤矿以施殖工阶猜段和净竣工区决算牙阶段浴更为僻重要赖。但园在竣扰工决依算审适计中脊发现燕施工误单位搁以各泥种手演段高歪估冒她算工粗程价盐款的马现象狮却时籍有发鲜生。锄振审计澡表明款，公阀路工钻程造费价蹈“寸掺水砌”辆主要分表现丝在虚舞增工哭程量里或重茄复计英量工壮程量牌，随亿意提处高合让同单腊价和玻计日授工单沟价。灯违背辨招标也文件困规定仔，超扰细目编范围歇计价取。监伞理工盟程师匠签证汽随意汉，搞告虚假屈索赔脑和超瓣期限览索赔艰。利苍用气处候、连地质敢条件郊等自棋然因快素加奶大索额赔范漠围以肉及计效划外悄(新项目流外呈)妹投资用搭车桶等。宝上述灵问题例的出很现势骡必造蛾成建软设资恒金的见损失集浪费栗和管杏理混炒乱以鸟及腐组败现温象的递发生都，需杂要审象计人映员以滨敏锐君的观纲察力头运用慌各种宗行之嘱有效净的方送法去诱分析壤、判梨断、弄发现训问题搂和处逝理问亲题。客审计午人员接首先互要从家建设单单位修和施婶工单低位开胸工前拥的要细约和诵承诺馆内容原入手兼，对闭招标阀文件厉、投撞标文五件、钢补遗蔑书、贝合同起文本桶、协坟议等四进行镰详细诸研究够，对谋照全役部工阴程实妖际决斑算资佩料，烫检查孤是否委有前每后矛臣盾、拦自相苹矛盾攀、违潮背招志投标趋和合史同承晚诺内睛容的溉计量首和支窜付。偶其次编，要喘关注双变更勒签证另和费搂用索谜赔。遥变更索签证黎和工规程索闸赔是搜工程侮造价能领域旺问题为发生呼的高鸭发区确和虚渔增造构价的敏重点册部位作，更椅是审警计监裤督的键重点别。一勒方面术是分袍析变慰更签铺证的挎真实猎性和崇索赔棕形成燕的原今因，跨确立案索赔月条件白是否芦成立小，严骑格审算查索翅赔程圾序，迷看索党赔事盆件有勒无发流生的呈有效悲证据券，并睛且注渠意各喂个环堪节的呜具体个行为沿是否胸在一葛定期伶限内蚊(2骡8亦天原舅则防)初按规贯定程翻序落墨实。微另一宾方面浮是审旋查索阅赔计烦算是追否正聋确，蚂包括识费用梁内容正和项仇目合陷理性遥、计弱算准爷确性枣。第纵三，浸转移山审计糖重点腹，实宴施项俭目全起程跟否踪审拿计。劫将公帅路建赌设项毒目审偏计由闷原来牵的以宏竣工语决算蔽审计光为主北变为嫁开工卫前周(亲招投持标程绩序、旬标底问编制铺、合加同签状订鸟)睬审计犁、建助设期味中审震计和奸竣工涉决算硬审计悉并重泥的全笛过程零审计堡监督江格局装。第走四，塘推行梢一线惠工作挖法，挠到现羊场进佳行勘吹察测柜量。谦开工蓄前和则建设典期中躺审计牛过程嫩中，撑审计俯人员徐应尽诵量到促工程拆现场霞实施若隐蔽呢工程桥察看伸与测库量，坐将各悉个环购节的层实际誓施工洒情况团与设裕计图订纸核声对，您对重贷点基位础数兽据、绣隐蔽漏工程炮测量门后建使立专鞠门档著案，缴为竣顾工决问算审贴计打着下良液好基才础，津项目窝竣工展后更伤需到堵现场桨勘察蹦，检义查全棵部完鱼工项似目的馅实际聪施工脚情况算，确宣保审帽计工尼作的泛客观旷公正拦，进差而达杂到查瓦错纠淘弊，慢规范摘投资作行为着、节屿约建勒设投旧资的住目的甩。润第五屈节扯公岭路工止程审夫计过并程中致的问遮题及赠成因懂一、酬审计蝶过程勇中发蛋现的头问题兴慢吴（一耽）施怀工单仿位报尺审肠变更宁与结呜算中计存在剃的问难题。密有的负施工洞企业故利用宅建设茶单位创对建河设工踩程结狸算的恋知识蹄了解广较少狐，不糖能对库建设甜工程闹结算壶进行雕有效筹地监功督的蜓情况颂，采兔用多捡计工最程量俭，高钞套定霸额，熔编制眠假预痰算和津假结氧算，蓬重复缸计算猪工程沾量等骂手段黑，高川估工枣程造粒价。督美（孝二）嗓审计抚工程已结算上审核誉面临然的问巩题。卵刮得1、往承包呆工程窑合同街签定泊不规那范，堡工程祖结算纤计价练难以愤确定引。建葡设、范施工搁双方促承包欢工程最合同缴签订遇不规忠范。秩招标损文件阁描述喂不完臂善影，给观工程泪计价搞取费斧留下迫活口聚，目稻