公路工程施工管理中合同管理的作用(文献)

公路工程施工管理中合同管理的作用(文献)

1大路工程施工合同的类型

施工合同在签订时，主要依据费用和工程量计算的不同而分成几种形式，第一种就是总价合同，当工程量小且总造价简单精确计算出来的时候，可以签订这种合同；其次种是单价合同，主要适用于工程规模较大，施工周期比拟长，涉及到的方面多，图纸内容简单，在后期施工中变动较多的工程；第三种为本钱加酬金合同，它主要适用于工程工程建立时间紧，工程风险等级高，采纳新技术新工艺的工程。在大路工程中，大多数都是签订单价合同，也就是业主方将计算的工程量清单，列在招标文件里，投标人依据自己的企业定额、施工定额进展单价的报价，对于业主方而言，可以在不用等设计图纸全部完善后再进展招标，缩短了工期，且在施工过程中可以敏捷应对发生变化的施工内容和工程量；对于施工方而言，可以避开担当因工程量的变化而带来的风险，并且当单价商定后，能够鼓舞施工单位通过转变施工技术和施工组织等方法降低价格，从而获得更多利润。

2工程招投标阶段的合同治理

2.1通用条款和专用条款编写

大路工程中普遍签订的合同形式为要式合同，即分为通用的条款以及专用的条款两大内容，首先依据行业的要求，进展通用条款的编写，然后再结合本地区以及本工程的详细要求，以施工图为根底，编写专用条款，对通用条款中针对详细工程而言的一些非通用条款进展修改和补充，从而形成独立的“合同专用本”。在编写通用条款时，不得对相关标准要求的通用条款内容进展擅自修改，要完全全都。因每个工程都有自身的特点和要求，因此专用条款是合同文本治理中的重要局部，专用条款是依据工程本身量身制定，充分考虑到工程工程的内容、要求以及目标等等，能够反映出工程的特别性。特殊是在履约保证金、缺陷责任期、承包人和发包人分别具有的责任和义务、工程款支付形式、价格以及工程量调整说明、责任纠纷解决途径等方面，需要进展具体说明，使后续施工各个环节都有章可循，避开消失问题大家相互推诿相互扯皮的现象发生。同时，二者还应当就两种条款相互冲突时以哪一种为准作出明确规定。

2.2工程量清单的编写

在总价合同中，工程量清单的编写尤为重要，由于一旦双方确定，无重大变动，竣工结算时就以商定的工程量清单为准。而在单价合同中，尽管工程量在后期可变，但在招投标阶段应当尽量完善精确，有利于业主方对投资的把控，也有利于施工方对工程本钱的治理。施工过程，就是将设计文件和在实际施工环境中实现的过程，随着对设计文件的深入讨论，可能会发觉一些设计错误，会对工程造价产生影响。因此业主方在编写工程量清单时，应托付具有专业资质的机构，仔细阅读图纸后完成，避开缺项漏项或者计算错误而导致施工中消失过大的工程变更。这项工作浩大而繁琐，而且又非常重要，需要多人层层复核后再确认。

2.3标底最高限价编制

在编制标底和最高限价前，需要对涉及到造价的每一项组成局部进展讨论。首先要对招标文件和设计图纸进展认真讨论和阅读，深入了解和计算，精确计算工程量；然后对于工程所需的主要材料，需要进展市场调查，搜集资料，确定价格；最终要依据工程所在地相关要求，确定费率等等。完成全部预备工作之后，才能客观全面地编制标底和最高限价。

3计量支付治理

3.1合同清单工程的计量和支付

依据工程不同，支付方式也存在多种，比方较小型的工程分为支付预付款和竣工支付两个阶段，大局部工程会采纳预付款支付、施工过程分期支付、竣工结算支付、质量保证金退还几个阶段。尤其在大型工程中，不仅涉及到分成多期支付，还需为农夫工开通专用支付工资渠道，因此应当在开工初期就建立支付台账，将每次支付款项仔细记录，与合同数量进展比对，不仅有效治理了资金，而且还能在每一次比对中调整施工进度规划，确保施工根据工期要求顺当完成。对于分期支付，一般分为合格计量和形象计量两种，目前普遍采纳合格计量，即每期支付款申请时，施工单位上报支付申请，监理既要核实现场完成的已经合格验证的工程数量，还要比照合同价格对单价以及汇总出来的总价进展核实。监理签字盖章后，上报给建立单位，建立单位再次对工程量和价格进展核实确定，层层上报至财务部、经理部等等。若是合格计量，工程款支付申请必需附带证明材料和工程质量合格的检验结果，否则建立单位可以驳回申请。

3.2超出合同范围的工程量变更计量和支付

大路工程往往工程范围较大，涉及施工范围较广，设计变更、施工环境和条件的变化、技术标准的变化、施工进度的调整等许多因素都能造成工程变更，对工期和工程造价造成影响。因此，甲乙双方应当在专用条款中规定对于工程变更的支付流程和支付方法，当消失变更时根据合同条款进展。在不同的工程中，工程参加各方对工程的治理方式及权限不尽一样，因此对于变更的审批流程也会有差异，因此，在编制合同条款时，更应当针对本工程，详细状况详细说明，健全变更程序，一般来说，对设计图纸进展变更必需经设计单位确认，因非设计因素产生的变更需经监理和建立单位确认，必要时询问设计单位。施工单位应严格根据变更审批流程上报变更材料，经监理和业主方确认后保存，在竣工结算时汇总全部变更材料，确定整个工程变更总额。

3.3做好工程索赔合同治理

大路工程在施工中简单多变，产生索赔的缘由也多种多样。在合同履行过程中，合同中的一方可以就另一方应履行但未履行规定的义务而给自己造成损失而提出索赔要求。在每一个施工合同中，都会对业主方的权利和义务以及施工方的权利和义务进展规定，因此各方都有可能消失索赔状况。现实中，来自业主方提出的索赔次数较少，而业主方索赔的方法也很简洁，可以将索赔金额在工程款中扣除。而施工单位对业主的索赔状况则比拟简单一些，主要索赔的缘由是非施工方缘由而导致的工期延长、费用增加等。例如，当在合同商定开工时间时，建立单位仍旧不能给施工单位供应施工场地，或者未办理相关开工手续，导致工期延长时，施工方即可发出索赔意向；在施工过程中，业主方没有提前通知施工单位，在施工方已经根据设计图纸施工或者完成备料时转变设计，而给施工带来费用损失，也可向业主方进展索赔。大路工程施工中对于索赔依据也有相关要求：一是双方签订的合法有效的施工合同及相关附属合同，经确认的设计文件、技术标准和施工实施规划等等，此类文件可直接作为施工单位的索赔依据；二是施工方和业主方在施工过程中经签字盖章的来函文件、会议纪要等等，这些都可以视为经双方确认的可以作为合同补充的重要依据；三是几方确认、签字盖章的施工规划和进度规划以及现场签认的各类文件；四是工程具有权威认证的各局部质量验收报告、材料检测报告、停水停电通知等等相关文件；五是工程强制性标准、国家相关法律法规、官方物价指数、材料选购运输进场等等相关凭证。由于索赔范围广，索赔内容和缘由种类繁多，因此有些不良施工方因自身缘由导致工期延长、费用增加或者有意增加不必要的工程量以增加利润，这就需要监理方和业主方对于整个工程的内容进展充分了解，严格把关，仔细甄别，必需保证索赔材料的真实性与牢靠性，使在不损害施工方利益的同时最大化地爱护业主方利益。

4竣工决算阶段合同治理

工程完成后，应由施工单位编制上报竣工结算资料至监理单位，由监理单位审核后确认，上报至建立单位。同时，建立单位组织施工方、设计方、监理方、勘测方共同对工程进展竣工验收。竣工决算资料搜集和归档是一项重要的收尾工作，可以全面具体地表达出整个工程的完成状况和费用