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文档简介

协议书承包人:(全称)天津市森源建筑有限公司分包人:(全称)天津市永平建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于天津市华景房地产开发有限公司(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。分包工程概况分包工程名称:津北辰北(挂)2014-049#地北区住宅项目六标段分包工程地点:天津市北辰区,北辰道北侧分包工程内容:铝合金窗安装分包工程承包范围:为建设单位所发施工图纸及工程量清单中的全部工程。详见工程量清单。承包方式为包工包料。二、分包合同价款金额:大写:人民币壹佰柒拾柒万叁仟陆佰玖拾元整小写:1773690元工期开工日期:本分包工程定于2017年4月25日开工;竣工日期:本分包工程定于2017年10月31日竣工;合同工期总日历天数:189天工程质量标准本分包工程工程质量标准双方约定为:达到符合国家验收规范合格标准组成分包合同的文件包括:本合同协议书;中标通知书;分包人的报价书;除总包合同工程价款之外的总包合同文件;本合同专用条款;本合同通用条款;本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条预定工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他相应的应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间:2017年4月20日合同订立地点:施工现场项目部本合同约定双方签字、盖章后生效。承包人:(公章)分包人:(公章)地址:地址:法定代表人:(签字)法定代表人:委托代理人:(签字)委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:(2)采用可调价格的,合同价款的调整方法:无(3)采用成本加酬金的,有关成本加酬金的约定为:无19.3双方约定合同价款的其他调整因素:无20、工程量确认20.1分包人向承包人提交已完成工程量报告的时间:每月日提交已完工程量报告21、合同价款的支付21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额:无约定扣回时间和比例:无约定21.2承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:随甲方拨付工程款,相应付款;扣除合同价款5%作为乙方的工程质量保修金暂留甲方,保修期满1月内支付。七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1分包人提供竣工图纸的日期2017年10月31日分包人提供竣工图纸的分数1份八、违约、索赔及争议26、违约26.1本合同关于承包人违约的具体责任:(1)本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任:执行《通用条款》第21.5款。承包人未按约定支付工程进度款,按合同总价款万分之零点五向分包人支付违约金。(2)本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的责任:执行《通用条款》24.3款。承包人未按约定支付工程结算款,按合同总价款万分之零点五向分包人支付违约金。(3)双方约定的承包人的其他违约责任:无约定26.2本合同关于分包人违约的具体责任:(1)本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任:执行《通用条款》第5.3款。分包人如违约按合同价款的百分之五十向承包人支付违约金。(2)本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任:执行《通用条款》第12.1款。分包人如违约按合同价款的百分之五十向承包人支付违约金。(3)本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任:执行《通用条款》第16.2款。分包人不能按合同约定完工,每拖期一天按合同价款的千分之五向承包人支付违约金。(4)本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:执行《通用条款》第17.1款。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准,分包人承担合同总价款百分之三十的违约金支付给承包人,并承担全部直接经济损失。(5)双方约定的分包人的其他违约责任:保修在期限内发生的一切质量问题,分包人接到任何形式的通知,在24小时内赶到现场进行无偿维修,否则,承包人有权委托其他人进行维修,所发生费用在质保金中扣除,不足部分由分包人另行支付。28、争议28.1双方约定,在履行分包合同过程中发生争议,双方协调解决或者调解不成时,按下列(2)种方式解决争议:(1)将争议提交无仲裁委员会申请仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。天津市河西区人民法院九、保障、保险及担保30、保险30.1承包人投保内容和责任:无约定30.2分包人投保内容和责任:由分包人投保施工人员工伤保险。31、担保31.1承包人向分包人提供支付担保,担保方式:无约定担保额度:无约定31.2分包人向承包人提供履约担保,担保方式:无约定担保额度:无约定其他32、材料设备供应32.3由分包人采购材料设备的约定:包工包料,分包人所采购的材料等必须符合国家和地方及行业有关标准,并具有出场合格证。材质鉴定单、复试报告、并经发包人、承包人、监理的认可,同时满足工程质量和设计要求方可使用。37、合同份数36.2双方约定本合同正本2份,副本4份。其中,承包人4份,分包人2份。38、补充条款:1、本工程保修期为二年。2、本工程2栋11层为第一施工段:工期为:年月日至年月日;5栋18层施工开始时间暂定为年月日至年月日3、分包人

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