关于房屋修建合同3篇

关于房屋修建合同3篇

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

甲乙双方本着公平、自愿、诚信、有偿的原则，依据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺当修建，经反复协商，达成以下全都性条款，以便共同遵守。

一、工程名称及座落位置：

二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包根底和旧房撤除，撤除旧房的材料属乙方全部。

三、工程承包价款：工程总建筑面积约________平方米（精确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_________元，大写____________元整。天盖、根底各算半层，撤除旧房不另计价。

四、付款方式：根底完工后付总款的____%，转换层完工时付到总款____%，以后每一层主体完工时付总款的____%，总工程主体完工后，付到总款的____%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后____个月内全部付清。

五、工程期限：工期____个月，于________年____月底前竣工。

六、安全责任：乙方必需严格根据国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方担当。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费________元，大写人民币________元整。

七、质量要求及房屋设施：

1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。

2.房屋构造为砖混构造，柱子、主梁、承重梁必需根据国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。

3.假如根底超深，超出8m的孔桩，超出局部按____元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于____元/根，化粪池另行计价。

4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于____元，室外装铝合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。

5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。

6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。

八、双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进展监视治理，并就工程建立有关事项进展协调、治理。

2.甲方有权监视乙方的工程质量（特殊是隐藏工程），有权制定质量、安全治理措施并提出建议和整改意见。

3.有权监视乙方使用的各种建筑材料，制止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。

4.有权监视乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进展处理。

5.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严峻违章作业屡次警告而不改正的行为处肯定的罚款。

6.有权监视乙方按时足额发放工人工资。

7.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费____元/天。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方必需按甲方的要求施工，必需做好对套房室外门窗的安装，若消失质量问题，由乙方担当全部经济责任。

2.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的选购和运输，负责技工、杂工等人员的组织治理和安排。

3.乙方必需做好安全治理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并承受甲方或有关执法部门的监视，若消失安全事故，一切费用均由乙方担当并担当其他相应责任。

4.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的商定付款。

5.施工的建渣由乙方自行处理，并担当一切费用。

6.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不行抗力因素除外），按期完工，阅历收合格，甲方一次性嘉奖给乙方人民币________元，大写________元整。

7.乙方自愿供应工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。

九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金________元，大写________元整。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和违反法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。

甲方代表：____________

乙方：____________

________年____月____日

房屋修建合同篇2

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建立临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。

1、工程概况

临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建立间数为据。

2、双方责任

甲方负责临建房屋的

地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建立施工，门窗安装。

3、房屋构造

单间房屋尺寸一般为3米×5米构造，详细尺寸和房屋布局以甲方供应的图纸为准。

地基上两层砖构造;木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檩条，檩条上加苇箔，并掩盖油毡;墙壁应采纳厚度不低于5cm，价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的.石棉瓦。

4、工期

乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成全部房屋的建立。

5、价格及结算方式

乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在承受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。

6、违约责任

乙方不能按期完成建立的，甲方有权依据损失酌情扣除建立工程款，房屋在1年内消失质量问题时，甲方可以依据商定扣除保存金。

7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：________乙方________

盖章盖章

房屋修建合同篇3

发包方：（以下简称甲方）

承建方：（以下简称乙方）

甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、工程内容：

依据甲方意图，甲乙双方经充分争论，共同讨论，以口头方式对房屋布局、构造形式、建立规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了商定，主要内容如下：

1、构造形式：砖木构造，层数为壹层，屋面为瓦屋面；

2、建立规模：建筑面积约120㎡；

3、施工作业范围：从根底至屋面、四周滴水线以内按商定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，详细为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧房采纳塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装一般套装木门，窗户采纳塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。

二、工程承包方式及价格：

1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。

2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方担当。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日开工至20xx年月日交工，工期合计日历天，因下雨、停水、停电或其它特别缘由误工的，

工期顺延。

四、工程质量：

1、严格根据国家建筑施工相关要求进展施工，工程到达合格标准。

3、选用材料合格，到达国家相关标准。

五、付款方式：

人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程根本完工付贰万。

六、甲乙双方的权利与责任：

1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好四周邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。

3、甲方应按商定按时支付工程款。

4、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保工程质量合格。

5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，掌握好各种可能存在的危急因素，消退安全隐患，杜绝安全事故。

七、违约责任和争议的解决方法

1、甲方如未按商定准时支付工程款造成乙方待料停工患病损失的，甲方负责赔偿。

2、乙方承揽的工程质量达不到商定要求的，乙方应无偿修理、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。