股权认购协议书范文（3篇）

第6页共6页股权认购协议书范文卖方（以下简称甲方）：北京万通世界房地产有限公司买方（以下简称乙方）：乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币_____元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。第一条：房屋，建筑面积为平方米（含有共用面积），该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。第二条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过%（含）时，按照本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，加以双方同意按下述第种（大写）方式处理：1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。（亲子活动安全协议书）第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币_____元，总价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，（小写）元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行，银行帐号为。第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写）向甲方支付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》、《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的'房屋被建设部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按不足部分的相应市场平均价格向乙方补偿。第七条：除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之（大写）向乙方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起____日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。第八条：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方（利息计算同第五条）。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起____日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。第十条：甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十二条：双方同意在未签订《北京市商品房预售合同》前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于____年____月____日之前，完备法律手续，取得《北京市商品房预售许可证》之后，与乙方换签《北京市商品房预售合同》。本协议书与换签的《北京市商品房预售合同》内容相同的条款，在换签后的《北京市商品房预售合同》中应予保留，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定《北京市商品房预售合同》的附件为准，如有违反视为违约行为，承担相应的违约责任。若甲方未能于____年____月____日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方（利息计算同第五条）。若乙方在甲方取得《北京市商品房预售合同》后30天内不与甲方换签《北京市商品房预售合同》，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。第十三条：本协议签订后至换签《北京市商品房预售合同》前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按照以下第种（大写）方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_____甲方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日股权认购协议书范文（二）甲方：有限公司乙方：身份证号码：在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守。鉴于：1、甲方有限公司是符合《公司法》及相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，注册资本万元。2、根据甲方年月第一次股东会议审议通过的《关于有限公司增加注册资本的决议》，决定本次增资万元扩股总额为万元，本次增资完成后，甲方注册资本为万元，公司股本总额达到万股。3、乙方已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购新增股本。第一条、认购及投资目的：甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期合作关系，保证双方在长期合作中共同发展，利益共享。第二条、认购增资扩股股份的条件：1、参与本次增资扩股的新股东，以占甲方增资扩股后总股本的%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过甲方增资扩股后总股本的%;2、参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以甲方经审计后的201年会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准;3、本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达甲方开户银行账户之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币;4、新股东的认购资金必须在规定日期之前到位，过期不再办理叫入股手续。第三条甲乙双方同意，乙方以现金方式向甲方认购万股整，计人民币万元。第四条甲乙双方同意，乙方用于认购股份的全部资金应于____年____月____日之前汇至甲方开户银行的制定银行账户中。第五条甲、乙双方同意，在甲方收到乙方汇入的股份认购款项当日，向乙方出具认购股份资金收据。第六条甲方权利义务：一、甲方权利：1、在乙方投资入股前，甲方有权就乙方的入股比例根据相关规定进行变更;2、若乙方在本次募股中存在虚假行为，甲方有权单方取消乙方入股资格，并追究其法律责任。二、甲方义务：1、甲方应依法、合规经营;2、甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途，不得挪作他用;3、甲方有义务在其法律、法规允许的范围内，为乙方投资实现利益最大化;4、在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。第七条乙方的权利义务：一、乙方权利：1、出席股东大会，对公司的重大事项及决策行使表决权;2、听取和审查关于公司工作情况的报告;3、推荐公司董事、监事人选，享有选举权和被选举权;4、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见;5、依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。二、乙方义务：1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，不得以借贷资金入股，不得以实物资产、债券、有价值证券等形式入股，并保证其投资金额的真实性和合法性。2、乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的出资款项，并将货币资金汇至甲方指定的账户中。3、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。4、乙方成为公司股东后，应按公司通知及时参加股东大会。5、乙方有义务主动向公司做出投资入股资金来源真实合法性、其本身及企业入股情况、关联企业向境内金融机构投资入股情况，以及所持股份与比例、其本身与公司不发生关联交易关系和提供资料真实性等情况，向公司提供和出具书面声明。6、根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。第八条股份转让：1、公司股东持有的股份不得退股，经股东会同意，并按规定办理登记手续后可依法转让、继承或赠与。2、股东转让其持有股份时，受让方的股东资格应取得监管部门的同意。第九条股利分配：一、股利分配及数额：1、公司股东大会将依据经营业绩、资本充足率、现金流量、财务状况、业务开展状况和发展前景、股东利益等进行股利分配的法定和监管限制以及其他相关因素，决定是否分配股利及具体数额。2、公司所有股东均享有同等的按其所持有的股份份额获取股利的权利（即“同股同权、同股同利”）。二、利润分配顺序：公司产生例如的总体分配顺序为：缴纳所得税、弥补以前年度亏损、提取法定盈余公积金、提取一般准备金、提取任意盈余公积金、支付股利。第十条违约责任：1、甲方若未按期完成本次募股，致使乙方资金收益受到损失，甲方应按乙方出资额支付同档次一年期存款利息作为乙方收益补偿。2、乙方如有未按期履行本协议约定出资的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权单方决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的_____%将作为违约金赔偿给甲方;乙方未出资的，甲方有权单方书面决定取消乙方的股东资格，并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。3、乙方如有违反本协议其他约定的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的_____%将作为违约金赔偿给甲方。第十一条争议解决方式：双方在本协议履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定：1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效;2、未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得变更、修改或解除本协议中任何条款;3、本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。4、本协议正本一式四份，双方各执一份，公司存档两份，各份具有同等法律效力。甲方：乙方：____年____月____日股权认购协议书范文（三）甲方（出卖人）：_____房地产开发有限公司联系电话：_____乙方（买受人）：_____身份证件号：_____联系电话：_____甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条预定房屋情况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的____号楼名义第_____层____号房（以下简称该商品房），建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额_____元人民币（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元人民币）。付款方式为：_____。实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《____市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。第二条乙方付款时间：1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_____元人民币（大写：_____万____仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。2、付款时间：乙方于____年____月____日前到甲方签订《____市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明复印件和原件;（3）定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：（1）结婚证（或未婚证明）;（2）收入证明原件;（3）户口薄原件和复印件。（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条双方的权利、义务l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《____市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《____市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订《____市商品房买卖合同》