地块院可行性研究报告

项目法人及...................................................................................................... 177.49180154万平方米，ABCDEGHIJI14007m2，总建筑面积为5196m2，建筑层数为4层，建筑密度39%，建筑容积率1.3。： 及经营的凭证经营。；地A（B、C）块划拨国有土地》，闵府土（2004）358号（359号、360号《房屋土地测绘技术报告书》(市测绘院第二分院)；市闵行区规划管理局《关于君莲居住区修建性详细规划的》，闵规综(2005)25号；市工程建设规范《城市居住区公共服务设施设置标准》2006；20032003199620032000龄化为22%。因此，的化已经“比肩”比提前10年进入化社会，并且化水平越来越高的趋势在年人口阶段，这个庞大的人口群体（2005年为609.35万人）将极大地提高闵行区最近（2006年9月）召开了老年福利设施建设与管理工作推进会，会议按照市有关政策和区前不久出台的《关于全面市养老非营利性养老机构，给予每张床位补贴10000元（含市府补5000元对已经门批准执业的养老机构，通过对原有设施的扩建改造，新增的养老床位经区门验收，符合市“养老机构建筑设计标（5000新办的养老机构经区民检查验收合格，按照每张床位1000元的标80分以上的，按核定的床位数每收养一位闵行市人口委在接受采访时表示：有2.6人，这使家庭成员养老成为今后的大问题。此前，市对1000位65岁及以上老年人的生活状况进行的一项显示，有超过40％的老年人处于“空巢状态”，1/6的老人因为生活难截至2004年底，市共有养老机构439家，养老床位40,136张，床位数12123456789 根据市工程建设规范《城市居住区公共服务设施设置标准》25.4万的君莲居住区100D地块尚要600m2设置为76张。市闵行区君莲居住区养老院总建筑面积为5196m2，总用地面积约三层建筑面积1169m2，四层建筑面积1026m2。君莲小区社区养老院建设符合市工程建设规范《养老设施建筑设计标准（DGJ08-32-2000、市工程建设规范《城市居住区公共服务设施设置标此，作为公用事业的养老院在所考虑的社会效益将大于经济效益。由于市老检查验收合格，按照每张床位1000元的标准给予开办补贴。路自西向东横向贯穿，将整个地块分为A、B、C1、C2、D、E、F、G1、G2、H、I1、I2、J等十三块。其中，养老院位于I1地块的西北角，沪光路与都会路交汇处。内有30米宽的中八尺沟北贯穿，连接南侧六磊塘河，内水系可方便由供电部门电力管线引入，给水由市政供水，雨、污水分流,最终排入市政道路雨、污水系统，燃气为天然气，由市煤气供给。 I1地块养老院托老所项目，坐落于闵行区土地储I1块地上。养老院的建设规模应根据其服务的居1169m2，四层建筑面积1026m2。总面积111111楼楼楼楼楼楼211111111111111室11111111楼楼楼楼121212421212121222楼楼楼楼13131313楼楼楼房楼楼楼楼楼楼44476张床位。房间内设有独立卫生间、另有闭路电视、空调等设备，能够很好地45196平方米。建筑在使用功能（GB/T18883）的要求。室内环境污染应按《民用建筑工程室内环境污且在1.80m高度以下做与墙体粉刷的护角,下部宜作0.35m高的防撞板。室老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱1.50m以下。每人应有1.00m3以上的贮藏空间。 66投资估算 20071月～20077月完成项目工程的土建施工、内装修、室外总20062007912123456781-2—3—4 要求“工期拖延的罚款”的风险，如一天15万等。 市自从上世纪80年代就已经步入了化社会，而今老年人的比例还在逐步提升，