探讨当前建筑工程造价存在的管理措施及主要问题

PAGEPAGE1探讨当下建筑工程造价存在的管理措施及主要问题1前言当前，随着我们国家经济发展的速度加快，建筑工程项目规模也是日益扩大。在建筑工程项目逐步增加和扩大的同时，其造价管理问题越来越得到了各方的看重，由于其合理性和科学性与否直接关系到施工单位的经济效益。但是在当前的建筑工程造价管理理论中，工程造价管理还是存在比方造价管理理念落后、管理体系不科学、造价工程师素质不高及工程造价管理相关法制不健全等众多严重影响到建设工程投资效益的突出问题，所以说当前非常有需要针对建筑工程造价管理理论中存在的突出问题积极讨论应对策略，以确保建筑工程项目施工的顺利运行。2优化施工组织设计、合理确定工程造价的意义〔1〕保证施工组织设计的编制质量是直接影响到工程造价的关键，由于组织设计工作做得不够深切进入，对工程造价确实定带来很大的麻烦，同时也为合同的正常履行带来困难。因而，在施工组织设计的编制经过中，施工方案的选定不能简单地用行政命令的手段决定，而应当依靠集体的智慧，进行认真的比较讨论，从技术经济两个方面综合评定。〔2〕优化施工组织设计是控制工程造价的基础。施工方案的设计是施工组织设计的中心环节，工程造价能否得到控制，首先取决于方案能否优良。在设计经过中，应对各种方案进行比较，在充足论证的基础上，从中选择最佳的设计方案。〔3〕采取新技术、新工艺是降低工程造价的重要手段。在施工组织设计中应用新技术、新材料、新工艺、新设备，既能够提升生产力，又能够降低工程造价。3当下工程造价存在的重要问题3.1工程建设的前期〔1〕建筑工程造价管理体系不科学，不完善。当前的建筑工程造价管理体系非常不完善，也不科学，重要表现下面几个层面：首先就是在详细的管理理论中仍然存在行政管理多头管理的现象。其次，工程造价咨询机构、造价工程师及建筑工程行业协会等的本能机能没有得到充足发挥，这也是当前建筑工程费用控制办法不力的主要影响因素。再次，建筑工程招标管理制度不完善，造成了许多的建筑工程承包的经过行为不合规、不合法。最后，建筑工程造价管理理论中对成本控制管理体系不完善，这必定会造成成本的人为不可控制状况的出现。〔2〕工程设计的质量问题设计市场缺乏竞争，部分设计人员只对技术负责而缺乏经济观念，一味地使用高、新建筑产品，过高地寻求安全系数，以至存心故意在设计图中留活口，不能优选经济技术方案，肥梁、胖柱、大基础触目皆是；有的项目业主过高地寻求高标准，在设计阶段违犯批准的立项文件及扩初设计方案知足本身的利益。3.2工程建设的中期建设工程在施工阶段，固然重要设备、材料、机械、人工都在施工阶段投入，但通过施工办法节约投资的可能性非常小，这一阶段控制的重点是避免增长工程预算外的开支。重要的问题包含监理机构不健全，人员素质低下，监理运行经过不流畅。在详细施工经过中，标准不严格，任意扩大施工规模，更改施工所需建筑材料。3.3工程建设的后期在工程完工验收阶段，结算审查人员以施工合同、招投标文件或标底为根据，综合考虑设计变化和现场签证等情况，由于结算人员对工程整体不熟悉，无法全面了解情况，况且存在暗箱操作，监管不到位等各种情况，容易造成工程造价的偏差，部分权利人员受益，但是使工程造价大幅升高。4加强工程造价管理的办法4.1建立健全的建筑工程造价管理体制要想我们国家建筑工程造价管理得到切实的加强，就必需建立一个体制健全的管理机构。一个体制健全的管理机构应该由独立的部门来从事工程造价管理工作。但是，我们国家当前还缺少一个这样的管理机构，以致于工程造价的管理还重要由相关工程技术部门决定。因而要想搞好建筑工程造价管理工作，需要坚决不移的推经计价定额体制的改革，加强法律在招标投标以及合同管理中所起的作用，并做好工程造价的动态管理工作，以确保效劳质量水平。。4.2加强建筑工程造价管理的全经过监控〔1〕在项目的决策阶段，务必看重项目的投资估算工作，切实提升可行性研究报告的精准度。〔2〕懂得初步设计概算和施工图预算的工作既能优化设计，又能科学的监控工程造价，进而促进建设资金的合理运作。〔3〕对工程造价中的五算两价实行一体化管理，在这里基础上，继续推进行业体制的改革，这有助于构成协调、有序、统一的建筑工程造价管理体系，逐步建立起一个良好适应社会市场经济体制的、符合中国初级阶段国情的、与国际建筑工程造价管理惯例相接轨的管理体制。4.3精心培养高技术、高素质的专业技术人员作为一项技术性、理论性、政策性以及经济性极强的工作，要想将建筑工程造价管理工作做好，离不开一支具备高质量、高素质、高技术的管理队伍，缺少这样一支队伍，很难进一步推进建筑市场的发展。今天，随着我们国家城市化进程的不断加快，经济社会快速发展，我们国家迫切地需要一批能够适应我们国家现代化建筑工程造价管理的专业技术人员。想要培养一批这样的人才，应该从下面几方面着手：〔1〕在当前的基础上，进一步深化建筑工程造价管理的专业理论知识，在深化理论知识的经过中，要联络实际，尽量将理论与理论结合起来。〔2〕任何一个行业的管理机构都与国民教育机构亲密相关，建筑行业也不例外，在实行理论教育的经过中，尽量将教育与行业需求联络起来，为培养出高质量的建筑工程造价管理人才创造良好的环境条件。〔3〕现前阶段，我们国家建筑行业存在相关资格毕生制，我们要坚决取缔这种制度，对那些已经获得工程造价管理资格证的人员，举行实行有计划、有目的、多条理的审核，并实行一定比例的淘汰制。〔4〕加强不同企业及不同行业间的沟通合作，在沟通合作的经过中，有助于技术人员扬长避短，及时的发现自己的不足，进而不断提升自己。5结束语当下，建筑行业的竞争越来越剧烈，建筑工程造价的管理直接关系到企业的生存和发展，是一个