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文档简介
第六章工程造价费用构成第一节工程造价概述一、工程造价的含义一般是指某项工程建设所需花费的总费用,具体有两个方面的含义。1.工程建设项目投资工程造价第一层含义是指工程建设项目投资。它是从投资者的角度出发,指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产的一次性费用总和。它主要由设备工器具购置投资、建筑安装工程投资和工程建设其他投资组成。2.工程价格工程造价的第二层含义是从承包商的角度出发,指建设工程施工发包与承包工程价格系指按国家有关规定由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价。所谓工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。
二、工程造价的职能工程造价的职能除一般商品价格职能以外,它还有自己特殊的职能。1.预测职能投资者预先测算工程造价不仅作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的测算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。
2.控制职能工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。3.评价职能工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。4.调控职能
三、工程造价的作用1.建设工程造价是项目决策的工具2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具3.建设工程造价筹集建设资金的依据4.建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段5.工程造价是评价投资效果的重要指标四、工程造价的计价特征1.单件性计价特征
2.多次性计价特征图6-1工程多次性计价示意图
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