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文档简介

物业管理企业资金管理本章内容※物业管理费用预算※物业管理收费纠纷的处理※专项维修资金的管理※物业企业财务管理1物业管理费用预算1、能够拟订物业管理费用收支计划。2、能够拟订筹措物业管理资金的计划。3、能够控制预算学习目标1陶物刊业企管樱理雷费种用队预挂算一侧、仁物掩业厦管尸理罢企慢业嘴的罚营拳业束收俩入物监业似管特理傻企危业改营扎业钞收向入携的鼠含丝式义砌:物糟业档管墓理毁企哈业徐的钳营绞业敲收辱入蚁是蚕指厕企拆业荣从钱事耻物均业晕管浪理遇和鸟其淋他额经己营烤活纷动携所卖取岛得标的虾各赏项栽收慈入染。包悠括附:嚼主昨营范业系务扛收释入宁和可其电他目业山务梅收铲入个。相咏关壁知界识物册业汽管辱理童收症入主壶营肉业管务爪收仗入物刑业搁经厦营究收撤入营硬业兼收向入物妇业侦大准修旬收额入其厅他倡业象务不收虎入1蜘物撇业埋管萍理束费绩用犬预洲算二尝、物贡业跌管犁理姥企躺业存的叨利爸润营侨业绵利标润泰=泛主表营车业坐务描利拥润况+第其府他闸业填务威利伶润投心资挽净识收押益利奴润拨总缸额营迁业诵外势收臣支撤净锐额补跨贴歌收俘入1颠物绑业后管赤理斗费梁用队预护算主穴营铜业忙务害利品润=主副营队业叔务缓收眨入-营古业挽税续金愧及域附胳加-营冷业才成毛本-管创理窜费膝用-财壮务雹费译用

营业税营业税金及附加城市维护建设税教育费附加

1爱物惜业填管合理顷费宁用刻预赔算1鲁物津业距管缓理裕费谷用寒预嘉算三方、洒企蛋业芬财筑务某预殿算父内士容1卸、锅收侍入库预叠算2守、顿营拐业杜成泥本正预幕算3该、管车理进费阶用萄预冒算4幸、扯财隆务欧费目用凉预散算5午、涂资泛本鸦预分算祝(毙设帆备权维竟修鞭更救新尊计剪划暂)6嘴、现烟金驼预里算7竭、亲预棵计借损垃益险表8睡、屑预论计脏资航产有负蚊债峰表费用预算1移物尽业杜管将理瓣费商用港预蒸算四唤、袋控亏制手财宁务央预拳算经的惕目屈的1挽、墓落杨实坦财轰务召预胃算杠或思财腹务浮计守划2顷、爹及伸时赛纠灰正冰偏统差3序、堤提白供车决夸策犁依肃据1稻物柜业拳管瞧理帆费麻用慢预估算一鹿、手物呀业漠管泻理剑费映用厕收板支井计民划欺的冶制协定《腰物芽业灵服卷务禾收率费克管背理摘办保法瘦》辱(担建摊设朴部粱、准国俗家括发俗改早委借)读指聚出吓物遥业花管胸理链费左用,竿是义指窄物点业块管胆理既企摊业缝按兵照供物费业瓜服脖务逢合妇同漠的置约斤定帮,晶对阿房客屋绢及矛配态套尸的善设挤施乡丰设旅备奶和把相饲关菊场俭地屯进蒜行首维何修禾、容养克护惹、钻管盒理临,浪维般护嚼相秘关偿区俱域注内肺的设环省境擦卫尚生跟和秋秩偿序怕,微向积业伶主拨所聋收内取夸的伞费仅用果。基汪本填操贵作1策物叮业钓管受理宁费访用遵预廉算(忽一机)晃核锣算耳物光业议服比务烟费披收境入1再、吐公旗共钱性铜服从务恩费孟收橡入斑的信核磨算乌—物描业葛管剧理雕费2鬼、县公傻众犁代舅办峡性热服盆务轰费皮收约入公—哭水惠、氏电悔、气辆、暖等3送、捷特仅约狡服曾务静费巷收奥入言—里物争业昂服接务著合邪同猫约重定舞以跪外破的往特撑约峡服染务碧,蕉服萍务讯费另由基双雕方漏约菠定弯。1饰物斤业践管睁理鸟费抽用早预唐算(痛一伯)革核东算评物倒业钞服坛务劣费寇收收入包据干棵制本—帅—指涨由织业疼主去向瘦物库业迟管稼理阿企告业鹅支各付蓄固虎定到物垄业谦服暮务聪费喂用抓,景盈降余龙或难者甜亏已损商均旷由排物荒业诱管表理抱企旗业将享谢有斩或监者粥承设担赴的肢物浇业伸服慎务倦计沫费降方抛式歉。酬恭金饱制—吧—菜指歇在棉预刻收祖的聋物枪业拌服扭务穿资蜜金疯中糕按斗约烧定似比储例悉或凡者倦约售定纲数劲额滔提沟取酸酬厌金恋支郊付前给丧物吩业馒管所理比企躲业熊,致其鬼余念全涂部妥用便于数物名业劝服泽务流合最同撞约裹定触的扛支互出烂,念结载余矮或召者般不载足雀均僚由梅业驰主械享根有蚊或云者婚承坊担报的却物拿业毅服南务筐计泥费脱方芬式狭。(匠一房诚)别核未算颈物折业避服锹务隙费镜收层入物柄业踪蝶管裂理筛企音业第应嚷事牵先欧将削服木务务内哪容增和糟收演费只标踪蝶准担及武时然公毫布配。企脆业鼠应愤在仔劳假务委已屑经辽提冷供办,同怎时颜收批讫误价沸款禽或芳取吃得抓收午取额价揪款运的销凭紧证胀时凤确俗认很为营博业阳收敏入的越实筝现。耻P速4游51皱物更业拍管乏理扁费槽用剥预遗算(社二虫)期拟羊订呼物够业累管化理劳费捏用肺开文支澡计夏划1指、或确仪定冠物槐业江服块务黎成婚本恳的灭组受成物锡业判服桨务样成逆本恰或针者指物醋业助服兽务堂支有出缎构杯成没一艰般让包计括歪以南下坚部遗分跨:1愧、伪管部理哪服弹务昼人女员纷的级工划资货、望社稿会葱保棕险薄和撕按疏规留定模提菊取淹的何福岛利意费绒等邀。2妇、捉物胁业某共辽用取部茎位秒、剃共梳用唉设竟施仇设舟备朋的渐日唐常村运她行捷、猫维买护票费洞用览。3耀、愚物搬业磨管尤理众区迅域桐清谋洁啄卫披生龄费得用4捉、交物厘业钢管蛙理僚区途域依绿绝化扒养仔护龙费歇用会。5档、密物营业低管孙理撇区少域泥秩胡序嫌维典护摩费阿用盯。6旧、证办怖公斥费瞧用铁。7勿、倘物谜业逗管坑理秋企话业落固紧定苹资零产酿折蕉旧蹦。8拍、怕物茶业族共求用摇部遗位攀、纺共鱼用疗设支施域设倦备辱及怎公介众据责令任埋保品险约费伞用旺。9槽、菌经母业围主务同滩意鸽的窜其筛它格费浓用倍。1英物府业孔管弯理松费快用扭预宇算(猪二逆)捧拟恢订班物麻业摩管透理泽费淡用营开盒支颤计血划营篮业揭成贺本管端理破费丝式用财逮务禁费吹用所顺得俘税(芝二腐)宣拟葵订为物您业稳管睛理详费咱用去开经支猾计魄划2称、需核循算拘营背业榴成填本直最接煮人低工踪蝶费汇:党直总接怨从做事敌物须业扯管亿理寻活使动举的掏服勒务人不员浓工锯资虾、栏福绞利救、那社新保脖等营盏业铸成杀本循直茅接彩材漆料冻费帽:谢物轮业鱼共示用艘部骨位粗、索共挨用躬设轧施设出备悔日振常载运该行份维厘护渔费倚用港等间技接折费子用健:杀固明定隆资非产陡折漏旧馋费摇、朴水炭电撇费姜、差耳旅荒费虹等1奥物杯业谜管健理讯费某用孟预猎算(熟二目)尿拟场订叫物扛业欢管膨理喜费梢用私开既支狸计糟划3笑、搏核每算柳管促理木费若用管玩理雷费暑是席指疑物匆业壮管挺理绘企改业剖行颜政贸管旬理悠部也门死为勇管负理掌和鹊组偿织异物领业钢管突理恢服壤务项活党动狱而跑发节生杆的搜各黎项奥费抛用拦。如别:搅公绢司玻经权费夺、次工没会惊会术费瘦、帽咨团询耽费锁、百审岔计膨费鹅、印绿虹化覆费殿、晕保姨险省费集和旁税单金荣等恨费漏用饼。4蒸、戒核宰算睡财巾务诵费队用如者:午利叛息边净曾支接出校、同汇抽兑附净笛损党失睬、养金巩融钢机降构默手归续冷费崖等短。5倾、咬核择算钩所摸得森税1寸物突业却管划理刚费范用团预遥算向砖银荣行今借胁款慨发客行眼股寇票亏发点行年债羊券虑动瓣用畏留赴存牲利据润横并向站联深合平筹到资杜收栏取酬物盆业慢服赢务申费选利贞用付外灶资崖动担用档前耍期抹投村入时资眠金二瓶、娱物横业券管帆理南资敲金共筹奏措容计示划涉的与制筋定1号物倘业躲管圣理崖费购用战预乔算三勉、财方务役预戴算蚊的肉控虏制(浅一未)厦编锦制迎财黄务编预著算(李二怖)哗控绳制起财技务枝预德算隶的掩具庆体榜工宏作绩内贸容1浙、把婆财蒸务底预器算狂的字指般标坚分再配垃各却部镰门敞。2甩、值通宇过束会撒计题核苗算形监番督律反颈映构各浙部纸门职指恨标需实月际次完宰成特情闷况纽奉。3筐、排定凳期轻把剩完妨成驾情挺况辈与观财原务腿预报算望指受标筒对炎比决,环找敲出誉偏狐差万并洋纠假偏障。4泳、淋考粱评营。5连、倦奖幕励助、谋处苹罚姜。6炮、叉调兆整长预房诚算欣。1穷物警业猛管绍理煌费粉用泥预女算(垫三概)草控木制具财溉务赖预猫算韵的冒步顿骤1览、段建巷立疏财再务忘预泻算神控锋制扁系沃统2候、驻检朱查亦监拉督3耕、抄分盗析女原隐因4鼠、剧纠毙正颤偏确差5酒、哀奖引惩袄兑毫现1喂物岔业震管芒理北费咸用歼预单算3即专淋项城维田修未资急金御的幸管冒理1然、秃了勾解歼专切项冒维铸修贞资豆金肃的登收须集姜和将续从筹亡程撑序衬。2般、参能器够灿编硬制报专蔬项徐维逼修糠资籍金仁的茫使季用档计赌划沸。3揪、葱能抛够健对港专师项猾维若修遗资屯金专的哭使袜用宿进民行睁管痰理飞。学夜习怒目睡标3棋专以项握维滨修馆资程金湿的哀管超理一剥、青专冰项拒维兔修纺资俗金袭的呢性宁质房隔屋出共肤用毅部痕位源专咏项杏维磁修穴资翅金盈—主糠要孩用堤于蚕房唱屋宪公羽用对部位大究修运、体中勾修略、兔更懒新为、膀改娃造的萍资堵金姿。公塘用掩设榴施筑设航备位专光项枕维橡修掀资挡金稳—主探要望用染于浩共丸用灵设煎施版和共她用舰设滋备挑部晶位大辟修、蚕中撑修牵、阀更侵新岗、改煌造的咽资禽金虹。相健关轨知刚识一脆、驱专杰项布维但修被资宽金钟的辩性钓质《米物鸣业葵管达理定条阵例朵》阵第牌五煤十备四杆条香规初定付:1葬、约住伍宅功物驼业读、莲住望宅拳小喉区肃内借的稿非劣住赏宅例物距业截的千业痒主框交胆纳窑专身项甲维状修但资承金剑。2岁、售单评栋污住软宅逆楼歉结卷构层相煌连煎的嘉非钥住耍宅尘物情业踏业透主坐交治纳躲专泡项赢维况修罩资灰金奇。二抄、州专洁项拦维暗修仍资导金吨收途缴赶和吩使剃用开管张理喝规构定3夜专制项还维劝修笑资凡金吴的画管泊理3房诚专付项拨维肥修羽资施金雅的棵管辅理一独、盐专牙项留维发修促资驼金妹的朴收龙集1京、归第市一消次注收链缴商挎品握住施房思:扑购历房颈者中按沾购源房稼款钱的疑2贪%昌~竟3灿%多福层张住落宅鲜不贯低砖于奏售圆房踩款感的旗2挑0偷%售菊房涂单产位高遵层裹住呆宅馋不侦低段于肺售枯房送款嫩的3欺0亮%公领有激住衔房购系房奋者僻—棍—按乐购肆房门款珠的混2钳%祝(倡属板全配体税业猎主号)2储、相续带筹基滴本谎操朱作资饲金璃属列单醒位3饮专狸项湿维隶修膊资晋金举的侮管盛理二匆、应专牛项楼维辉修去资混金廉的垮代此管1垮、捧将徒专根项颂维钱修闻资扰金令存率入当银酱行笼专液门织账题户(纳1鹅)洗资症金起应哨存喊入岸银歉行读,继除详可竟购吧买国湖债或拴用席于乖法蛮律塞法欢规桨规乓定挤的班其进他搅范找围趟外复,犬严通禁独挪盗用猛。(阿2妄)在业倒主然办猫理咱房堵屋丢权粪属辅证绳书鞋时,谊商盼品即房之应谈将殊代丈收霜的甘专信项睡维星修凤资恋金颤移歪交蚊至当昂地俘房芝地张产腹行似政火主茅管白部逃门接代掀管职。3箩专誓项招维裂修枕资纺金限的涌管跳理二焦、挑专缴项愿维安修慎资慨金混的症代皆管2屯、勇接娃管酒专睁项胆维转修味资狐金(顺1意)业竭主路大钻会静成疲立议后功,搞经警同午意辫,房竿地煌产苍行滨政莲主像管弓部兰门转撞交艇给酷物略业毛管千理水企尼业劝代槐管溪。(兰2断)喉接挤受业凝主和业睬主怎大纹会检何查该、伤监怨督岁。(预3元)调物介业柄企孤业需发勇生碌变晋换腾时才,志经迫业帅主凤大葵会分审舱核室无洲误年后丑,象办滋理琴账蒜户谱转天移岭手醒续双,熔经窗双秀方册签释字引盖思章嫩后枪送当睡地制房猪地在产键行缓政逼主欣管固部披门和业茄主睡大写会备妖案强。3秒专广项绞维扒修灾资宜金柏的欢管格理三相、配专升项建维宣修绪资糖金救使敏用园计胆划塞的产制茫定1嚼、礼专界项乱主爆要模用政于罢住绵宅况共冤用圈部地位夏、筒共邮用映设拣施唯设祖备酿保脆修汉期降满栋后郑的大文修景、致中歪修还、榆更豆新管、舞改捧造丙,泻不省能郊挪创用贫。2岁、振业论主馋大叨会岛有紧权类决调定晋专差项机的败使镜用执、走续丛筹促方联案扛,闹并狸监醒督挨实聪施柴。3秧、跪专拜项吃维蠢修献资射金所丈属晌权籍:影属吸于业葵主践。专星项就维颗修济资伪金塑收蚀取蹲、笔使愿用码、肿管归理秒的街办惠法席由国猫务隙院揪建杀设路行仓政浪主石管题部江门会肤同国殖务廉院服财舅政志部输门制叮定。3续专蠢项呢维丧修白资成金例的防管拳理四死、另专布项膀维篮修静资架金赌使键用男的午管厌理1押、命专辽项鲁维山修劫资我金习不麦得夜计沈入仔物煌业掉服劫务盼支德出惰或辰物苏业狡服诊务贡成质本徒。2狗、激专砖项草可作印为百企亿业长染期乖负仰债管扩理婚。3蛇、钥专贞项夜资袄金饲利碗息触净柳收减入蛛经告业鞋主竟大慕会展或株使潜用疾人例,哲产害权昌人盈同盖意凡后听可呆放露入增专模项奔维沙修漫资子金月滚严存塔使欺用夸和肿管递理县。4旅、皮经吴业糟主婶或逮业痒主部大裙会页同仰意张后耳物义业呢管蜡理慕企竿业顿可狼利医用茂共卫用救部榨位迫、肾共庸用子设济施似设夏备祸进醉行蛛经晨营蔬。将所芬得兆收推益乱主沸要食用难于赚专芒项烂资怖金跳,川也纷可鲁按柜业理主责大外会语的右决肤定泄使魔用颂。3傍专融项蔽维秩修诊资剑金捞的两管愿理四改、每专巴项原维啄修枕资烟金笑使凑用扩的奔管逝理5钟、告《均物泉业眉管笔理固条步例誓》蓬第数六犹十防三衰条誓规杨定疮:油挪亩用滤专督项半维滚修键资柿金考的献:(驶1寇)许由俊县醉级问以吴上抄地迟方昏人父民讯政指府奔房灿地敞产条行旗政浪主前管碌部已门以追蹦回烘资属金巴,吼警物告文,蒙没疯收暂违止法留所盯得模,外处找以功挪纠用质数黑额2偶倍县以汉下的捕罚叶款夫。(宇2裹)情姻节科严修重伏,膏并臭由颁叶发黄资悠质核证庆书么的促部念门户吊危销紧资伴质竹证棚书裁。(3蠢)搂构遣成茶犯匀罪扎的锐,碎依鞠法肾追剧究直芹接用负叔责需的桐主拨管逐人档员仪和根其递他注直仙接碧负教责忍人够员的毁刑客事稠责俩任。4弯物妈业纵企泪业载财雄务俱管莲理一新、碌企像业侧财吧务腰管粮理烟的滴内考容二楚、村企冻业遮财赴务夕分旅析气的躺基俱本范知录识1恩、驴财愤务叉分竹析肥的宽概倦念2疫、众财取务猴分烈析崭的排对远象3坝、蔑财烈务抛分艘析明的乏内创容4轿、帮财孙务沾分影析栽的衔方瞒法三告、况物后业避管坏理拖企兵业伴财据务厦管孟理之规谅定相伐关互知屈识资产负载表利润表现金流量表4漫物估业贯企棉业言财陶务哭管鸭理一劳、屯物绸业街管枣理桐企创业座财差务盲管伴理未机火构阅的能设毁置财德务腐部仔门绍基篇本秆职令责励:1末、朽建砍立纯健写全惊各垄项出财忙务背制膏度荐;均2破、杀制悔定封年青度问财弹务承计垦划孔;3误、保制刷定堵物弯业本管招理休费臭预垄算很方哲案备

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