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PAGEPAGE1新商品房出租合同书一、出租方与承租方1.1出租方：[出租方姓名/公司名称]，身份证/营业执照号码为[身份证/营业执照号码]，地址为[地址]。以下简称为“甲方”。1.2承租方：[承租方姓名/公司名称]，身份证/营业执照号码为[身份证/营业执照号码]，地址为[地址]。以下简称为“乙方”。二、出租房屋信息2.1房屋地址：[地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋结构：[房屋结构]2.4租赁用途：[租赁用途]2.5租赁期限：自[起始时间]起，至[终止时间]止三、房屋租金及支付方式3.1租金总额：人民币[租金总额]元3.2支付方式：[支付方式]，具体细节参考附录。3.3逾期利息：每日按照租金总额的[逾期利息]计算。如果超过[逾期天数]天未付清租金，则出租方有权解除本合同。四、房屋保证金4.1保证金：人民币[保证金]元4.2保证金用途：作为租赁期间的赔偿、维修费用等的补充，如果乙方在租赁期内没有违反本合同，则在租赁期满后的7天内返还。五、房屋使用、维修和保养5.1乙方承诺对出租的房屋之使用不侵扰他人之权利，且不进行任何影响房屋安全与居住品质的行为。5.2甲方承担出租房屋的一切合理的维修及维护义务。与此对应的是，乙方承担因其过错所引起的一切损坏、毁坏和修理的责任。5.3乙方须按时交纳房租和公用事业费。六、解除合同6.1在本合同履行期限内，因乙方自身原因致使无法继续履行本合同的，甲方有权解除本合同。6.2在本合同履行期限内，因甲方自身原因无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金等费用。6.3解除合同应当由解除当事人书面协商一致，并在双方签字确认后生效。七、附则7.1双方协商未定的事宜由各自负责的律师协商处理。7.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。7.3本合同适用中华人民共和国有关法律规定。八、签字出租方（甲方）签字：_____________________承租方（乙方）签字：_____________________日期：____年__月__日九、附录9.1支付方式租金支付方式：[支付方式]。租金按月支付，每月[租金数额]元，第一个月租金以及保证金在签订本合同时一并支付。9.2逾期罚款如乙方未按时支付租金，除应当按租金总额的[逾期利息]向甲方支付逾期利息外，还应向甲方支付每次逾期[逾期罚款]元的逾期违约金。9.3维修方式

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