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第四章建筑工程定额计价第一节:单位工程施工图预算编制方法令第二节:工程量计算方法令第三节:建筑工程量计算规则令第四节:装饰装修工程量计算规则令第五节:施工图预算的审查第一节单位工程施工图预算编制方法令一、单位工程施工图预算的分类令建筑工程施工图预算有单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目总预算。单位工程施工图预算又分为:一般土建工程预算、装饰工程预算、安装工程预算(含:给排水、暖通空调、电照.)施工图预算的作用1.施工图预算是设计阶段造价控制的重要环节,施工图预算≤批准的设计概算令2对于实行招标的工程,施工图预算是编制标的的依据。也是投标单位报价的基础。令3.对于非招标项目,施工图预算还是确定合同价款的基础。三、施工图预算的编制依据1.施工图纸、说明书及标准图集。2现行的预算定额φ3材料、人工、机械台班预算价及调价规定÷4施工组织设计或施工方案。5.费用定额及取费标准。÷6.预算手册及有关工具书。四、施工图预算的编制方法÷(一)单价法:是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制施工图预算的方法。令(二)实物法:是先计算出分项工程量,套用相应预算的人工、材料、机械台班的定额用量,汇总求和,再分别乘以工程所在地人工、材料、机械台班(一)单价法利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制施工图预算的方法。首先按施工图纸计算各分项工程工程量,并乘以相应单价汇总相加,得到单位工程的定额直接费,再加上按规定程序计算出的其他直接费、间接费、利润和税金最后汇总各项费用既得到单位工程施工图预算(一)单价法今编制步骤:1)收集资料:施工图纸、施工组织设计、现行预算定额、现行费用定额、预算手册、图集文件等。2)熟悉资料3)计算工程量3)计算工程量工程量计算步骤:①根据施工图纸和预算定额,列出分部分项工程量子②根据一定的计算顺序和规则,列出计算式③根据图示尺寸计算工程量。4)套预算定额5)进行工料分析6)计算其他各项费用并汇总出总造价7)复核8)编制说明、填写封面封面建筑安装工程(预)算表封面建设单位淮南市大通区林巷小学工程名称林巷小学教学楼建筑面积2568平方米每平方米造价工程总造价66238其中:1、土建6751282、装饰1911104、投标总价866238续求包单位(公章)编制人复校人复校人负责人编制说明1、套用定额:《2000全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》

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