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文档简介

法院公告房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住址/注册地：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/名称：住址/注册地：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1甲方是合法拥有位于（房屋地址）的房屋所有权的权利人，现将该房屋出售给乙方。1.2房屋的面积、构造、房屋用途及其他相关情况详见附件房屋权属证明和房屋交付清单。第二条交易价格与支付方式2.1本次房屋买卖的总价为（人民币大写）（人民币小写）元整，该金额由乙方以下述方式支付给甲方：2.1.1首付款：（人民币大写）（人民币小写）元整，应在本合同签订之日起（X）日内一次性支付给甲方；2.1.2尾款：（人民币大写）（人民币小写）元整，应在房屋交付之日起（X）日内一次性支付给甲方。2.2乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付，并及时提供相应的支付凭证。第三条房屋交付与过户手续3.1甲乙双方同意，在乙方支付首付款后，甲方应在（X）日内办理房屋过户手续。3.2房屋交付的具体时间为（X）年（X）月（X）日。3.3房屋过户的相关费用由甲方承担。3.4房屋过户完成后，甲方应将房屋权属证明等相关文件交付给乙方。第四条房屋质量保证与维修责任4.1甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的、无抵押、无查封、无纠纷的，并且具备相应的权属证明。4.2若发现房屋存在质量问题，乙方应在房屋交付之日起（X）日内向甲方提出书面通知，并允许甲方进行现场检查和维修。甲方应在接到通知后（X）日内进行维修，维修费用由甲方承担。4.3房屋交付之日起（X）日内，乙方应对房屋进行全面检查，如有问题应及时通知甲方并协商解决。第五条合同解除与违约责任5.1除非双方协商一致，否则本合同不得解除。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付款项的（X%）。5.3若甲方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的（X%）。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（X）年。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签

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