金融合同范本

第页共页金交融同范本金交融同范本金交融同范本1鉴于：1、乙方因工程建立缺乏资金，并获知甲方可以提供融资并协助乙方完成融资，现委托甲方寻找、介绍出资方，而甲方亦获知乙方的上述意愿。2、甲乙双方共同确认：乙方同意委托甲方寻找，介绍出资方，甲方同意承受委托，双方签订正式合同并严格履行，以到达双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、老实信誉的原那么，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同遵守履行。第一条：委托事项1、乙方委托甲方寻找或介绍出资方，甲方承受乙方委托。2、甲方应尽力为乙方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以借、赞助、投资等合法方式与乙方签订融资合同，乙方委托甲方协助融资的数额为起售100万人民币〔大写壹百万〕，融资客户收益利率为100万年利率11%——800万年利率15%。返点百分率：2%，100万返点是20000元整人民币。第二条：居间人的权利和义务1、乙甲方承受委托时乙方应出示营业执照等合法资格证明。2、甲方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为乙方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。3、甲方认真完成乙方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为乙方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等效劳。4、甲方在代理乙方的委托事项过程中，因乙方过错造成损失时，甲方有权要求乙方承当赔偿责任。5、甲方对乙方所融资款项不承当任何性质的担保责任。6、乙方应配合甲方与金融公司的会谈，不得无故推延或回绝;7、乙方应按协议要求向甲方支付相应效劳费用。第三条：居间报酬、费用及支付方式1、假设甲方促成有出资意向的第三方与乙方签署符合融资数额及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付融资金额的2%作为乙方酬金，此酬金的有关税款由乙方承当，居间费用由乙方自行承当。甲乙方应在每一笔资金到位七日内支付酬金。假设甲方未能按时支付酬金，那么自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。除本条规定的酬金外，甲方不得向乙方索取任何形式酬金。2、假设甲方未能促成第三方与乙方签署出资合同，甲方无权要求乙方支付酬金，但可以要求乙方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：有关评估报告及公证等费用。第四条：违约责任假设乙方在每一笔资金到位的七日内未将酬金、费用支付给甲方，应当向甲方支付相当于酬金、费用的两倍作为违约罚金。第五条：保密甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业机密的全部和局部内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否那么需要承当对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。第六条：合同的生效、解除及管辖法院1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。2、发生以下情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。1〕本合同有效期为年月日至年月日，期限届满，甲乙双方可再续签的。2〕甲乙双方通过书面协议解除本合同的；3〕因不可抗力致使合同目的不能实现的；4〕国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的；5〕在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；6〕当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；7〕当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；3、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：双方承诺1、甲方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的效劳;2、乙方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完好性和合法性;3、乙方不应要求甲方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。第八条：本合同一式一份，甲方保存，具有法律效力。甲方：乙方：金交融同范本2合同编号：_________甲方(用人单位)名称：_________地址：__________________________性质：__________________________法定代表人(委托代理人)：______乙方(劳动者)姓名：____________性别：__________________________出生年月：______________________家庭住址：______________________居民身份证号码：________________甲乙双方根据(中华人民共和国劳动法)等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的根底上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同类型和期限第一条甲、乙双方选择以下第_________种形式确定本合同期限：(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。(二)无固定期限：自_________年月_________日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。(三)以完成一定的工作(任务)为期限。自_________年_________月_________日至工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限为_________天。二、工作内容第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事_________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，到达规定的质量标准。三、工作时间和休息休假第四条乙方实行_________工时制。(一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。(二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。(三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。第五条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。四、劳动保护和劳动条件第七条甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具，制定操作规程、工作标准和劳动平安卫生制度及其标准。第八条甲方有义务负责对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训。第九条乙方有权回绝甲方的违法指挥，对甲方及其管理人员违法经营行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。五、劳动报酬第十条乙方试用期的工资标准为_________元/月。(试用期间工资不得低于本单位同岗位职工工资的80%)。第十一条乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第_________种工资形式：(一)计时工资。乙方的工资由以下几局部组成：_________、_________、_________、____________；其标准分别为_________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。(二)提成工资。甲方应制定科学合理的工作量标准，提成工资单价为_________。(三)其他工资形式。详细约定可在本合同第_________条中明确。第十二条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_________日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违背国家有关最低工资的规定。第十三条甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。第十四条非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。第十五条甲方安排乙方每日22时到次日6时工作的，每个工作日夜班补贴为_________元。第十六条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。六、社会保险和福利待遇第十七条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳根本养老、根本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳局部，甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。第十八条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。第十九条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。第二十条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。第二十一条甲方为乙方提供以下福利待遇：1．_________2．_________3．_________七、劳动纪律和规章制度第二十二条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。第二十三条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，进步职业技能，执行劳动平安卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。第二十四条乙方违背劳动纪律，甲方可根据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处分等，直至解除本合同。八、劳动合同的变更、解除、终止、续订第二十五条订立本合同所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第二十六条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十七条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同。1．在试用期间，被证明不符合录用条件的；录用条件为：(1)_________(2)_________(3)_________2．严重违背劳动纪律或甲方规章制度的；3．严重渎职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4．被依法追究刑事责任或劳动教养的。第二十八条以下情形之一，甲方可以解除本合同，但应提早三十日以书面形式通知乙方：1．乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3．双方不能根据本合同第二十五条规定就变更合同达成协议的。第二十九条甲方濒临破产进展法定整顿期间或者经营发生严重困难(地方政府规定的困难企业标准)，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动保障行政部门报告后，可以解除本合同。第三十条乙方有以下情形之一，甲方不得根据本合同第二十八条、第二十九条终止、解除本合同：1．患职业病或因工负伤到达国家规定不得终止、解除劳动合同等级的；2．患病或负伤，在规定的医疗期内的；3．女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4．复员退伍义务兵和建立征地农转工人员初次参加工作未满三年的；5．义务服兵役期间的；6．担任集体协商代表在履行代表职责的；7．符合法律法规、规定其他情况的。第三十一条有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险：1．在试用期内的；2．甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3．甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第三十二条乙方解除劳动合同，应当提早三十日以书面形式通知甲方。第三十三条本合同到期，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。第三十四条本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同，双方就合同期限协商不一致时，补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于_________月。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。第三十五条订立无固定期限劳动合同的，出现法定终止条件或甲乙双方约定的以下终止条件出现，本合同终止。___________________________九、保守商业机密和竞业限制第三十六条乙方在合同期内，应遵守甲方的保密规定，严格保守甲方的商业机密。不得利用工作之便，影响甲方的经营和形象，或与甲方竞争市场，损害甲方的利益。第三十七条乙方的工作岗位涉及甲方商业机密或对甲方的消费经营有重大影响的，甲方可以在解除或终止合同前6个月内，调整乙方工作岗位，变更劳动合同中相关内容。第三十八条乙方掌握甲方商业机密的，劳动合同终止或解除后_________年(月)内，不得到经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己经营与甲方有竞争关系的同类业务，甲方应向乙方支付竞业限制经济补偿费_________元。十、经济补偿与赔偿第三十九条甲方违背劳动合同的，应按以下标准支付乙方经济补偿金：1．甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。2．甲方支付乙方的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准局部的同时，另外支付相当于低于局部25%的经济补偿金。第四十条甲方解除乙方劳动合同，除本合同第二十七条规定的情形外，甲方应按国家和地方有关规定的标准支付乙方经济补偿金。第四十一条甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第四十二条乙方患病或者非因工负伤，经劳动才能鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方除按第三十八条执行外，还应发给乙方不低于六个月工资的医疗补助费(月工资标准按甲方正常消费情况下乙方解除合同前十二个月月平均工资计算，假设乙方月平均工资低于企业月平均工资的，那么按企业月平均工资标准执行)。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加局部不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加局部不低于医疗补助费的100%。第四十三条甲方发生成心拖延不与乙方续订劳动合同、与乙方订立无效劳动合同、违背规定或本合同约定损害乙方合法权益以及解除劳动合同等情形之一的，给乙方造成损害，甲方应按以下规定赔偿乙方损失：1．造成乙方工资收入损失的，按乙方应得工资收入支付给乙方，并加付应得工资收入25%的赔偿费用；2．造成乙方劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足乙方的劳动保护津贴和用品。3．造成乙方工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为乙方提供工伤、医疗待遇外，还应支付乙方相当于医疗费用25%的赔偿费用；4．乙方为女职工或未成年工，造成其身体安康损害，除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外，还应支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用；第四十四条乙方违背规定或本合同的约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方以下损失：1．甲方为其支付的培训费和招收录用费；2．对消费、经营和工作造成的直接经济损失；3．本合同约定的其他赔偿费用。十一、违背劳动合同的责任第四十五条当事人一方违背本合同时，应承当违约责任，向对方支付违约金25%元。第四十六条其他违约责任_________十二、双方约定的其他事项第四十七条_________十三、劳动争议处理第四十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；不愿或调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十四、其他第四十九条以下专项协议和规章制度作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。(一)_________(二)_________(三)_________第五十条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。第五十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第五十二条乙方确定以下地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。_________(特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细理解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。)甲方(盖章)：__________法定代表人(委托代理人)(盖章)：______________签约地点：_______________________年_____月____日乙方(签章)：__________签约地点：_______________________年_____月____日鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章)年月日(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原那么)附件劳动合同续订书经甲、乙双方协商一致，同意续订_________年_________月_________日签订的劳动合同，续订类型为期限合同，期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方(盖章)：__________法定代表人(委托代理人)(盖章)：______________签约地点：_______________________年_____月____日乙方(签章)：__________签约地点：_______________________年_____月____日劳动合同变更书经甲乙双方平等自愿、协商同意，对_________年_________月_________日签订的劳动合同书作如下变更：__________________甲方(盖章)：__________法定代表人(委托代理人)(盖章)：______________签约地点：_______________________年_____月____日乙方(签章)：__________签约地点：_______________________年_____月____日金交融同范本3卖方(甲方)：产权人:身份证号码地址：共有人:身份证号码地址：委托代理人:身份证号码地址：买方(乙方)：买受人:身份证号码地址：共有人:身份证号码地址：委托代理人:身份证号码地址：经纪方(以下简称丙方)：。丙方承受乙方委托，负责就其购房一事，向乙方提供相关房屋信息，并带着乙方实地看房，举荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。现三方在平等、自愿的根底上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下：一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于昆明市_____________________________________号房屋一套(以下简称该物业，建筑面积为________平方米,以产权证或相关合同文件记载为准)出卖给乙方;乙方表示自愿购置该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。二、房屋价款：该物业的买卖价款为人民币(大写)：______________________________________元整(：)。成交价含该物业现有及所属的设施和装修，现有配套设施有：乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分理解对房屋现状无异议，愿意购置该房地产。三、办理该物业交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳：买卖双方须付税费;①营业税②契税③个税④土地增值税⑤印花税⑥公证费⑦查档费⑧工本费⑨评估费⑩其他费用买方需支付项，卖方需支付项。按约定由_______方完全承当;按约定由一方承当__________项税费，其余由___方承当，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，那么由甲乙双方协商承当，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。四、1、乙方交付购房定金人民币(大写)：____________元整(：___________元),该款可用于冲抵房款，甲乙双方对定金的约定采用_____①将定金转付予甲方,②交由丙方处托管,(详见定金收条)甲乙双方均认可定金法那么的有效性，甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式，甲方将以下材料一并交由丙方保管：《房屋所有权证》，证号为：______《房屋共有权证》，证号为：，其他：。2,交易时间的约定;甲乙双方约定于日前办理交易过户手续.五、付款方式：()一次性付款①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)：(;元)。②其它，()银行按揭付款①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方付给甲方购房首付款人民币(大写)：(：)，剩余房款人民币(大写)：(：元)，由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。②其它，乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用。六、假设该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第______种方式解决①甲方于______年___月____日自筹资金还贷赎证;②乙方同意将购房款(大写)：(：)，用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款,但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。③由甲方向垫资公司申请垫资，并还贷赎证，产生的费用由____方承当，但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。七、交房时间的约定：,如甲方不能按时交房，甲方应将该物业的成交额的0.1%/天的滞纳金支付给乙方。八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前，甲方须结清一切有关该物业的欠费，包括但不限于水电，煤气、物管、有线电视费等。该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承当，假设需办理过户，相关手续费由乙方支付，该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。九、该物业是以签约时的现状售予乙方，而乙方已检查或已受权代表代为检查该物业，故乙方不得借物业瑕庛回绝交易。十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权明晰，无争议，能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁(甲方承诺该物业不存在任何优先购置权人，或优先购置权人己放弃优生购置权)等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无需负责，否那么甲方应赔偿由此引起的一切损失。十一、本合同在履行过程中如甲方违背上述约定，以致本合同目的无法实现，那么甲方应双倍返还定金予乙方，同时立即退还已收取的其它款项。假设因乙方原因导致无法实现合同目的，那么无权向甲方索取所交定金，假设甲方收取该定金后在约定的时间内回绝签订《房屋买卖合同》并经公证，那么应双倍返还定金给乙方;假设乙方在约定的时间内回绝签订《房屋买卖合同》并经公证，那么无权向甲方索取定金。双方签订的需经公证的《房屋买卖合同》的主要内容应与本合同约定的主要内容一致。十二、居间报酬及支付：该物业系丙方提供信息促成，本合同一经签订，丙方的居间任务即告完成。基于丙方已提供之效劳，本合同签订完成，丙方向乙方收取佣金人民币(大写)：元整(：);向甲方收取佣金人民币(大写)：元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业，那么违约一方必须赔偿守约方房价的%作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币(大写)：元(：)逾期未按本条约定支付居间报酬的，违约方应向丙方承当居间报酬30%的违约金，造成丙方其它损失的另行赔偿。十三、丙方可为甲、乙方的后续辅助工作提供免费的效劳，但涉及专项事务的应另行支付报酬，报酬另行约定。十四、签署本合同后，除丙方原因导致合同不能履行、终止、解除外，甲、乙双方仍需按上述约定支付居间报酬。十五、甲乙双方均承诺并保证在交易各环节均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等，并对真实性、有效性负责，否那么将承当由此引发的一切后果。十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符的，以本合同为准。十七、本合同在履行过程中假设产生争议，应友好协商，协商不成时，甲乙约定按下述第______种方式解决：①提交昆明市仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院起诉。对因居间报酬所产生的争议，由丙方选择。十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。十九、其它约定事项：卖方(甲方):买方(乙方)：经纪方(丙方)：产权人：买受人：共有人：代理人:分行经理：签约地点：_____________________签约时间______年____月____日金交融同范本4甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方企业因公司业务开展需要融资第二条鉴于乙方拥有良好的融资渠道，可以为甲方的融资提供效劳，甲方委托乙方提供第三条融资活动成功后，甲方一次性支付乙方中介费。中介费用按以下公式计算：中介费用=贷款总额×百分之三第四条甲方与资金方正式签定借款合同(或其他性质融资合同)，视同乙方的义务已经完成，融资活动获得成功。甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。作为中介人，乙方有权要求参与整个融资活动全部过程，甲方不得回避﹑阻扰﹑或回绝;否那么甲方违约，应支付违约金给乙方。甲方与资金方进展接触，乙方必须在场，甲方不得与资金方私下接触;否那么甲方违约，应支付违约金给乙方。基于乙方为甲方提供的融资效劳，甲方承诺并同意假设甲方的亲属代理人受权人未经透露之受托人或其他有亲密联络的第三方(包括但不限于甲方担任法人﹑股东﹑或从事工作的公第五条甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。逾期付款，每日按照中介费金额的3%支付违约金。甲方支付给乙方中介费而产生的税费，乙方概不承当。乙方不提供发票。如甲方坚持要发票，那么自行承当占发票金额8%的税费。第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。第七条如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议进展约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，自合同约定各项义务履行完毕始失效。第八条甲方必须根据乙方融资工作的需要提供一切便利条件和有关资料，并对所提供有关资料的真实合法性承当责任。第九条甲乙双方对于本合同有保密义务。未经对方同意，不得对外泄露。否那么，泄露方应支付违约金元。第十条其他约定事项：乙方承诺融资贷款的年综合本钱为33%;借款合同签订后，如甲方未经乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再实际使用借款，那么甲方应支付乙方违约金元。甲方法定代表人对于本合同约定的甲方义务条款的履行承当连带责任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日金交融同范本5甲方：乙方：双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向银行联络和安排约元人民币的借款(详细借贷金额由银行评估审批后确定)，用于，乙方承受委托。二、甲方职责：1、提供借贷所需的真实性资料。2、积极配合办理相关手续。3、按时支付相应费用三、乙方职责：1、充分发挥资优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。2、全面协调甲方与金融机构的关系。3、维护甲方权益。四、甲方需承当的费用：1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);2、其他费用：3、居间效劳费为，甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将此费用支付给乙方。五、违约责任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托那么视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间效劳费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款额万分之五向乙方支付滞纳金。3、如因国家政策调整及甲方未能到达担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承当违约责任。六、其它：1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;5、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的。双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日金交融同范本6贷款人(银行)：借款人：保证人：借款人为进展消费，向贷款人申请借款，保证人为此借款提供担保，三方协商一致订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类。第二条借款用处。第三条借款金额人民币(大写)元整。第四条借款利率借款利息为千分之，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1.借款时间共年零个月，自年月日起,至年月日止。借款分期如下：贷款期限归还时间贷款金额第一期年月底前元;第二期年月底前元;第三期年月底前元。2.还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前元;第二期年月底前元;第三期年月底前元第六条还款资金来及还款方式1.还款资金来。2.还款方式。第七条保证条款1.借款人用自有的做抵押。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。2.借款人应按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用。3.借款人应按合同规定的期限还本付息。4.借款人有义务承受贷款人的检查、监视贷款的使用情况，理解借款人的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。第八条违约责任。一、借款人的违约责任借款人不按合同规定的用处使用借款，贷款人有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。.借款人如逾期不还借款，贷款人有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款人提早还款的，应按规定减收利息。二、贷款人的违约责任贷款人未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款人违约金。违约金数额的计算应与加收借款人的罚息计算一样。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由北京仲裁委员会仲裁。第十条其它本合同一式三份，贷款人、借款人、保证人各执一份。贷款人(公章)：法定代表人：地址：借款人(公章)：法定代表人：地址：银行帐户：保证人(公章)：法定代表人：地址：银行帐户：年月日金交融同范本7出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方和乙方一致同意按照以下条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行。第一条合同的标的(1-1)根据_______________文件批准，乙方拟增添_______________(下称租赁物件)，因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款(大写)____，购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存。第二条对租赁物件的权利和义务(2-1)在租期内租赁物件属甲方所有，乙方成认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进展改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何损害租赁物件所有权和处分权的行为。(2-2)租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或忽略或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。(2-3)为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进展正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自负。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。(2-4)甲方有权对租赁物件的使用情况进展检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。(2-5)租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务。同时必须及时报告甲方。(2-6)租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币(大写)_______的转让价款。自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方。第三条租期和租金(3-1)甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月，即自一九年月日起，至一九年月日止(包括起止日)，其中宽限期为个日历月，即从一九年月日起，至一九年月日止(包括起止日)宽限期期间利息按月利率‰计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人。(3-2)在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。(3-3)本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币(大写)______，由乙方按租金偿付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_____次交付。(3-4)乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之________，计人民币(大写)_____________，乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人。(3-5)为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户。甲方(代理人)开户行__________.帐号为：________.(3-6)如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费。第四条租赁物件的保险(4-1)在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险。保险费共计(大写)____，按以下第()种方法支付。1.由甲方支付保险费，并计入租金。2.由乙方支付保险费，并计入租金。(4-2)租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方，并协助甲方进展检验和索赔工作。如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进展，乙方应承当对租赁物件的赔偿责任。(4-3)如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金。该项赔付的款项多于乙方应付租金的局部，甲方应转付给乙方;如该项赔付的款项少于乙方应付租金，缺乏局部应由乙方及时如数补交给甲方。如租赁物件发生局部损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的局部，使租赁物件恢复可正常使用的原状;自发生局部损害或灭失至恢复租赁物件原状时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。第五条经济担保(5-1)甲方同意____________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。不管发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用。在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。第六条合同的代理监视(6-1)甲方委托_______为本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方监视本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权利，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便。(6-2)甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的根据。第七条违约和争议的处理(7-1)乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违背租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承当。(7-2)在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。甲方：日期：乙方：日期：金交融同范本8甲方：乙方：根据我国《合同法》《民法通那么》等法律规定双方代表经友好磋商后，一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向资金方联络和安排约5000万元人民币的借款(详细借贷金额由资金方评估审批后确定)，用于甲方工程使用，乙方承受委托。二、甲方职责：1、提供借贷所需的真实性资料。2、积极配合办理相关手续。3、维护乙方权益。三、乙方职责：1、充分发挥资优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。2、全面协调甲方与资金方的关系。3、维护甲方权益。四、甲方需承当的费用：1、资金方贷款利息(详见甲方与贷款资金方签订的相关合同、协议约定);2、保证金及担保费(详见甲方与资金方、担保公司间签订的相关合同、协议约定);3、工程前期启动及专家费用：25000元人民币。4、居间条件约定：甲方郑重承诺，贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将所贷款总额的三分之一贷款，无条件借给乙方，详细甲乙双方借款合同，甲乙双方另签，所产生的相关利息甲乙双方各自承当。五、违约责任：1、甲乙双方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托那么视作违约。违约方即须支付人民币25000元给守约方作为违约金。2、资金方贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付三分之一的贷款到乙方指定的账号。3、如因国家政策调整及甲方未能到达担保或资金方贷款条件造成资金方无法放贷的，乙方对此不承当违约责任。六、其它：1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。甲方：乙方：签约地点：_____________________签约时间______年____月____日金交融同范本9借款人：___________________________________贷款人：中国农业开展银行___________________抵押人：(1)______________________________(2)______________________________(3)______________________________借款人因_____________________需要，向贷款人申请______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1.借款金额、利率、期限金额(大写)用处种类利率期限年个月(自年月日起至年月日止)2.本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条借款和还款1.分期借款、还款方案：____________________________________________________2.借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款方案，并提供说明借款合理用处的书面文件。3.贷款人按借款人的借款方案办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。分期借款方案分期还款方案年月日金额年月日金额4.本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造本钱合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。第三条抵押内容抵押人自愿以__________________________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3.抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4.抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责按照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。5.经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否那么，贷款人有权提早收回贷款或行使抵押权。6.抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的平安、完好，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承当责任。借款展期应同时获得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一致。7.对贷款人认为需要并可以办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提早向贷款人归还贷款本金。在理赔款缺乏以归还相应贷款时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。9.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额______%的赔偿金。金交融同范本10本协议由以下各方于____年____月____日在______________订立：a公司，一家按照中国法律组建和存续的国有企业，其法定地址在：____________________；c公司，一家按照中国法律组建和存续的有限责任公司，其法定地址在：____________________；b，一位中国籍自然人，其住所在：____________________。以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“各方”。鉴于：a公司、c公司、b等于_______年共同发起设立了___________________股份(下简称“股份公司”)；鉴于：b是c公司职工，其于_______年_____月_____日与a公司签署了一份《资金占用协议》，根据该协议：a公司向b提供借款人民币______万元(下简称“借款”)，b以借款购置股份公司______万股股份；b应于_____年_____月_______日向a公司归还借款并支付相应的资金占用费共计人民币_____万元；鉴于：a公司与c公司于_____年_____月_____日签订了一份《股权转让协议》，约定a公司以人民币_____万元受让c公司所持有的股份公司股份中的______万股，a公司由此成为c公司的债务人；鉴于：截止_____年_____月______日，基于其他事由，b对c公司享有人民币_____万元的债权；鉴于：各方拟依法抵销互相之间的上述债务；故此，各方经协商一致，达成债务抵销协议如下：第一条、债务抵销1.1各方同意，各方互相所负的以下债务于本协议生效之日抵销：1.1.1a公司就受让______万股股份公司股份向c公司所负债务人民币_____万元；1.1.2c公司基于其他事由向b所负债务人民币_____万元；1.1.____就借款及资金占用费向a公司所负债务人民币______万元。1.2各方同意，本协议项下债务抵销完成后，a公司对c公司的债务、c公司对b的债务、以及b对a公司的债务均全部消灭。第二条、陈述与保证2.1各方同意，本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解，并取代各方之间以前就该等事项达成的与本协议不一致的任何协议、谅解和/或安排。2.2各方承诺并保证，本协议系各方就本协议主题事项所做出的真实的意思表示，任何与本协议规定相抵触的事实，包括但不限于工商登记及股权登记，均不得取代各方在本协议中的意思表示。2.3各方分别向对方承诺和保证，其对本协议及本协议项下的任何安排与规定均予以严格保密，非经对方书面同意，不向任何第三方进展披露。第三条、违约责任3.1各方同意，任何一方违背其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使另一方遭受或发生损害、损失、索赔、处分、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方做出全面赔偿并使之免受其害。3.2本协议第2.3条和第3.1条规定在本协议终止后仍然有效。第四条、生效4.1本协议自各方受权代表签署之日起生效。第五条、其他规定5.1对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法受权代表签署。5.2在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提请____仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决对争议各方具有最终的约束力。5.3本协议以中文书就，一式三份，a公司、c公司和b各执一份。本协议各方已促使其合法受权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。a公司(公章)：__________受权代表：_______________b公司(公章)：__________受权代表：_______________c公司(公章)：__________受权代表：_______________金交融同范本11发包人〔全称〕：法定代表人：住所：联络：承包人〔全称〕：法定代表人：住所：联络：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的答应、批准或备案，包括但不限于建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等答应和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。假设发包人因未能及时办理完毕前述答应、批准或备案，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关的法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就本合同施行的工程内容，为明确甲、乙双方的权利、义务，确保工程顺利施行，经双方友好协商达成一致意见，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程运距：二、工程日期工程有效期限_________天〔含法定节假日〕风险提示：关于实际开工日期的规定当因实际开工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经开工验收合格的，以承包人提交开工验收申请报告之日为实际开工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的开工验收申请报告42天内完成开工验收，或完成开工验收不予签发工程接收证书的，以提交开工验收申请报告的日期为实际开工日期；工程未经开工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际开工日期。开工日期________年____月____日；开工日期________年____月____日风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同约定的标准为止，并由承包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期。三、质量标准工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。四、合同价款金额〔大写〕：___________________________________元〔人民币〕；：____________元〔人民币〕。五、工程承包范围和内容1、承包范围及内容：施工段施工图纸标注红线范围内，本合同约定的全部工程内容。2、乙方应当全面完成承包范围内的全部工作内容：〔1〕本合同约定承包范围正常施工所需全部工程内容包括：本工程所需的原材料、机械设备，劳动力及技术装备的组织等。〔2〕办理现场明确范围内土石方的及相关手续的办理。〔3〕土石方的场内调配及外运、弃渣。〔4〕开挖后边坡支护及周边建筑物、居民居住区的隔离防护。〔5〕承包范围内图纸或业主要求的预留预埋工作。〔6〕土石方开挖及运输过程中的清洁工作。〔7〕负责施工作业范围内的一切平安保卫工作及文明施工工作。六、双方义务与责任1、发包人派驻的工程师姓名：____________________；职务：_____________________；职权：___________________________________________________。2、监理单位委派的工程师姓名：____________________；职务：_____________________；发包人委托的职权：_____________________________________；需要获得发包人批准才能行使的职权：________________________________。3、不实行监理的，工程师的职权：___________________________________。4、承包人代表姓名：____________________；职务：_____________________；职权：_________________________________________________。5、发包人代表姓名：____________________；职务：_____________________；职权：___________________________________________________。七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备条件。2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：已接通。3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已接通。4、工程地质和地下管线资料的提供时间：开工后3天内。5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工后30天内。6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。八、工程验收1、各工序应按施工技术标准进展质量控制，每道工序完成后，专职质量检查员应进展检查。2、施工时对路X的中线桩位进展放样测量，对箱涵的基坑开挖及所有根底位置进展放样，由专职质量检查员组织监理对测量放样进展复测，保证施工的准确性。3、台背或墙后填土、路X填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规定标准的根底上，采用灌砂法进展检验路X压实度，检验合格，并经监理工程师签证前方可进展下一层填筑。4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进展复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋，在安装完成后应进展检查验收，钢筋必须绑扎结实，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进展质量监控和及时验收。6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进展全质量检查和技术复核。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和〔或〕延误的工期，由承包人承当。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。九、材料提供工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章前方能用于工程中。十、合同价款支付方式1、乙方垫资施工至_______后，经甲方核实确认工程量价款后____日内向乙方支付已完工程量的_______%工程款。2、工程验收合格后，付至工程总造价的_______%。3、工程开工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。开工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的_______%；备案完成后付到工程决算款_______%。4、余留工程款的_______%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程开工验收合格之日起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承当保修责任。发包人未经开工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。十一、保修期限质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进展维修，甲方有权安排别人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，缺乏之处有乙方补足。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。十二、违约责任1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承当工程总造价_______%的违约金。2、乙方不能按约定的开工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳_______元每天的违约金，每提早一天甲方向乙方奖金_______元。3、乙方在通过开工验收之日起____日内提供完好的开工资料；逾期提交乙方向甲方交纳_______元每天的违约金，每提早一天甲方向乙方奖金_______元。十三、争议解决如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。发包人：〔公X〕委托代理人：：：开户银行：账号：XX编码：________年____月____日承包人：〔公X〕委托代理人：：：开户银行：账号：XX编码：________年____月____日金交融同范本12本合同的双方为：委托人：____________________法定代表人/负责人：_________自然人身份证号码：__________地址：______________________：______________________受托人：____________________法定代表人：________________地址：______________________：______________________根据《中华人民共和国信托法》〔以下简称《信托法》〕、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理方法》、《信托投资公司资金信托管理暂行方法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和老实信誉原那么，为明确各自的权利义务，在充分协商的根底上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意承受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。第一条定义和解释在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，以下词语具有如下含义：1、本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。3、信托方案：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。4、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。5、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。6、信托方案资金：指信托方案项下，信托资金的总和。7、信托文件：指本合同、信托方案书和信托财产管理、运用风险申明书。第二条受托人确认1、受托人系经中国人民银行__________年_____月_____日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人答应证》，号码为_____________________________—。2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为才能，且未受到任何限制。3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承当。第三条委托人确认1、委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证对该资金的合法权利未受到任何限制。2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为才能，且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项下的信托财产。3、委托人不以参加信托方案的形式到达非法目的谋取非法收益。4、委托人承诺上述事实真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承当。第四条受益人确认1、受益人系本合同项下信托的受益权人。本合同项下信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，那么委托人为本信托的唯一受益人。2、委托人指定的信托受益人为：法人/其他组织自然人法人代表/负责人：______________地址：______________邮政编码：______________联络：______________________：______________证件名称：______________身份证号码：______________其他有效身份证明号码：_________________通讯地址：______________邮政编码：______________联络：______________：______________受益人为多人的，见本合同附件《受益人》。《受益人》为本合同不可分割的组成局部。受益人为自然人的，同时应提交受益人身份证复印件，受益人身份证复印件为本合同不可分割的组成局部。第五条信托财产1、本合同项下信托财产系指委托人在本合同规定期限内，按照约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。2、信托财产包括但不限于以下一项或数项：〔1〕受托人因承受信托获得的信托资金；〔2〕因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；〔3〕因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或获得的财产；〔4〕除上述各项外的其他收入。3、信托财产与受托人的固有财产相区别而独立存在，假如受托人依法解散、或被依法撤销、被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其清算财产。4、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原那么，确保信托财产的运作记录明晰、全面、准确。5、参加信托方案时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币万元〔大写：人民币万元整〕。委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下账户：户名：_______国际信托投资开户银行：______________________账号：______________________6、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托方案成立后，上述财产为信托财产。第六条信托目的通过施行信托方案，将多个指定管理的金融租赁资金信托的信托资金集合起来，形成具有一定规模和实力的资金组合，发挥受托人的专业理财才能和运用资金的丰富经历，将信托方案资金运用于融资租赁工程以获取收益，闲置资金进展存放银行、国债投资、国债回购、同业拆放、短期贷款等资金运作。第七条信托的成立及存续期1、本合同项下信托存续期为_______________年，自推介期满次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2、本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项下信托存续期不得随意变更。第八条信托财产的管理与运用1、受托人按照金融租赁资金信托方案的约定进展集合管理、运用和处分信托财产。2、信托财产的详细管理方式由受托人确定，本合同项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有资产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进展交易。3、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行老实、信誉、慎重和有效管理的义务，力争实现信托财产的平安性和效益性。4、受托人应将本合同项下信托财产与受托人固有财产分别管理、分别记账。第九条信托收益1、信托收益及其计算信托收益指包括融资租赁的租金收入、租赁手续费收入及其他收益在内的所有收入总和，扣除按本合同第十条第1款所列的费用后的余额局部。本信托项下的信托收益按信托资金占金融租赁信托方案资金比例计算，计算公式为：信托收益＝总信托收益×〔信托资金÷金融租赁信托方案资金〕×100%信托收益率＝总信托收益÷金融租赁信托方案资金×100%。2、信托收益的分配：信托收益按如下方法进展分配：〔1〕受益人按信托资金占金融租赁信托方案资金的比例享有信托收益，该信托收益扣除受托人报酬后即为应分配的信托收益；〔2〕信托收益以现金形式分配。第1年分配时间为信托方案成立日起满一年后的_____个工作日内；第_____年的信托收益在信托终止后_____个工作日内支付。〔3〕信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行账户〔简称信托收益划付账户〕。信托收益划付账户为：______________________户名：______________________开户银行：______________________账号：______________________第十条信托费用1、信托财产应承当的处理信托事务所发生的费用，包括但不限于：〔1〕信托发行费用；〔2〕文件或账册的制作及印刷费用；〔3〕信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；〔4〕信息披露费用；〔5〕律师费用、审计费用等中介费用；〔6〕信托终止时的清算费用；〔7〕按照有关规定应以信托财产承当的其他税费和费用。2、信托财产应承当的费用＝〔信托资金÷金融租赁信托方案资金〕×金融租赁信托方案资金应承当的全部费用。3、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列账户，记入当期费用，从信托财产中支付。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。4、受托人因违背本合同所导致的费用支出，以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承当的费用。5、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，直接从信托财产账户中扣收。第十一条信托报酬1、受托人经营信托业务，根据约定收取信托报酬。2、受托人每年分配收益前，按照本条第3款的计算方法进展提取信托报酬。3、受托人报酬的计算方法：〔1〕当信托资金年信托收益率在_____%〔包括_____%〕以下时，受托人不收取信托报酬；〔2〕当信托资金年信托收益率在_____%以上时，超过_____%局部即为受托人的信托报酬。4、本条所称信托收益率