建筑工程审计的程序内容与技巧方法

1建筑工程审计的程序内容和技巧方法一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并脱进行胜详细第地了漠解。绝漫2、绩熟悉婚竣工斩图纸际。竣闪工图掉是审燕计决懒算分膜项数削量的剩重要钥依据洒，必救须全惯面熟驾悉了倾解，婶核对呈所有钱图纸远，清泉点无圆误后悄依次眼识读敞。农编3、燕了解笛决算狱包括喜的范液围。床根据绍决算叮编制舰说明塑，了厨解决粮算包尤括的乞工程害内容绵。例妙如配丽套设钥施、吩室外脾管线镇、道斗路端以及撒会审葡图纸夹后的裂设计命变更摸等。剃微4、团弄清竭所采凶用的闷单位待估价继表。而任何茧单位弯估价寿表或海预算箭定额抵都有后一定似的适捐用范呀围，锹应根痛据工窜程性丛质，书收集错熟悉舰相应将的单携价、周定额怪资料忠。饱二、欧建设罢项目危跟踪互审计脉程序逐及相侧关要右求赵室1.烟应在悠建设塘项目勉正式机立项偶时，辣即将等其纳扛入审像计视宾野，岛关注柿其各流项前鲜期准松备工霜作。异正式川进蹲点时另间可颈安排征在即据将正购式开结工前滤。挂么2.雄审计之组应泳在项应目现侄场设意立办孩公场烧所，候与被准审计议单位槽建立铸定期题例会故制度色，参露加被砌审计流单位轨的重尸要例停会，纪及时闹了解贿、掌向握项蓄目有锹关情文况，始提出仿审计帝意见段，并蜓且作苦好会暖议记吼录。肃闹3.犹对中垮标合棵同价解进行子控制怪，不顾允许茅施工灿现场惨随暂意变纺更设默计、默增项冶、减氧项、孕扩大姓工程向造价宽;对侍工程酿用料顺，隐查蔽工盛程进工行质疑量和军数量燥监控幸，防辈止施膝工单使位偷炊工减锐料或类以次性充好扁。所壤有隐侨蔽工询程除东应有颤甲方健施工宁现场来管理陵人员阅、监旺理人侮员签游字外货，还殖必须掌有跟黑踪审申计人熟员签阳字。收素4.摸审计皆组成语员应烛经常咏深入融施工垮现场尽，掌糖握工厘程进某展、级变更渴等真胸实情戒况，爱了解尖工程搁建设妙中涉你及的刑有关主技术圆问题谢，熟事悉工还程计燕量规粉则及引有关陶费用锅的测霜算办奖法，柴并且浪作好化相关长记录多。对以各参姑建单湖位(呆包括赌建设艰项目盏相关扶单位颈)实睁际完卡成的扩工作兼内容恼、工剥作数甜量、仿工作胞质量脉进行桥核定腔，开嘴具核凑定单授。奔5.浓审计纸组应维根据支跟踪湖审计泽实施比方案沃的要老求，赶要求扬被审堂计单腔位按斜照审雾计组亲规定痒的时参间和正方险法报吵送工成程结灵算资菜料，跟并及嚷时确寿定审楚计结菊果：镜某(1臣)采方用"瑞按实想结算呀"方泉式的叙，必埋须要胡求施接工企承业按庄照已旅完成盗的形壳象进红度，辛及时股报送吊"分简部、赔分项馋工程衰"的在结算值资料龙，予缘以审雾计。节在较亩短的疼时间悉内做杯到"奉工程数施工敬完成给，工兆程结仆算审俯计基未本眼结束筐";并估(2汁)采寒用"配中标筹价包波干，碑设计排变更林、额碧外工果作量检签证恶按实辛调整谎"结痛算方软式的帜，必修须要腊求施醋工企尿业每休月将谈已发件生的贺设计易变更催、签海证工显作量刘编制情"变隶更部侵分结行算"龙，经赌审计同后作枪为工辉程竣学工区结算招的组腊成部比分;燕轨(3邻)采变用"领单价弊包干愁、工押程量赠按实喊结算嘴"方评式的础，必寄须要狠求施焦工企敬业对慰已完贷成的种形象器进套度捡上报彩"分兄部、硬分项葱工程束"的拍结算水资料陪，经辈审计堤后作仇为工斗程竣羡工结起算的恳组成趣部分井;蕉放(4然)对误于在震建工倦程其微他费引用的参审计妖，亦住应本版着"棵及时概、完悲整、嘉准确矛"的迎原则膊进行释审计仪，并趴按时漆做好候《审蛙计工缴作底竖稿》绿。罩乘6.附审计限组应系建立里《跟地踪审青计项餐目台便账》星，由撒主审虏人员坡负责航及时幸登记体审计坚时间然、工称作纪细实(雕包括园工作贱内容剑、审调计事肠实、艘发现敬问题颈、审羡计意淡见、仆整改表情况庆、审焦计成于果)游。台匆帐要恨注重盖反映玩量化虹成果喂，成香为反擦映跟倡踪审巧计全敏貌的弄工作莫日志捆。壶三、搞建设甜项目场跟踪介审计嘱内容佩，备(一厅)建寒设项砍目开惑工前茄阶段免，审印计的躺主要骗内容论应包陪括：用仔1.污审计蓄建设兽项目有的审盲批文泡件。殃包吐括项乔目建应议书贪、可旗行性炭研究缺报告匹、环诞境影胶响评缎估报询告、烂概算蠢批复肝、建尸设用吉地批伤准、鸦建设费规划渴及施凉工许啦可、农环保阀及消倘防批少准、蓝项目处设计皱及设决计图且审核费等文糊件是贫否齐直全。被省2.蚀施工身准备般阶段被是项悼目建贷设的丢前期卸工作腊之一族，主急要把胸握好圣项目享法人芝质量职控制洪、监唐理工搅作、覆施工午单位载选择篇。项钉目法缴人质座量控悔制是珠否通吩过资蒸质审就查，功是否劫按法院定的骗招投矮标程竟序选闯择了梅勘测炒、设陡计、缠施工秆、监魂理单腹位并构实行添合同词管理舞，各图种合筛同是吨否规覆范、酱合法专有效凯，是吊否建帖立了编质量垫管理滥制度悬，是废否组讽织了配设计炉与施毅工单鹊位的菊设计六交底斗;监奋理单鼠位是堪否有签相应予资格瘦等级司证书借，所温派监号理人绑员是肠否有烤岗位为证书宜;审盼计设访计单波位是突否有熄承担悲相应总资质框勘测兆设计珍能力慰，是阿否将稼经过胜会审朵后的猾资料塘做过孙技术义交底雷，设案计质砍量是四否满奏足工嫌程质只量、舌安全征需要区的规甘范要师求;牧审计便施工费单位境是否邪有承堆揽相退应施员工任去务的扯资质昼，施克工单颠位是便否制窝定了寻完善搜的质扰量责司任制颂考核怖办法已等。胃聪3.果审计慕建设抬项目和的资本金来瓦源是巴否落胆实到恐位、尸是否梢合理碌、是顿否专值户存云储，缎建设跳资金系能否个满足逮项目趋建设捉当年耻应完坊成工缓作量拉的需素要;计各种爽规费翁是否抹按规舅定及份时缴沸纳;绪减、手缓、代免手姨续是柴否完型备，药是否逮符合月有关酒规定忆;征脂地或绑拆迁鉴补偿遗费是躲否符座合有尚关规它定，疾有关咐评估对、计醋价是视否合赚规、姓合理爽，有繁无擅昨自扩布大拆渣迁范葱围、极提高附标准淹或者宅降低川标准见等问均题。雄库(储二)扮建设案项目触施工蚂阶段我是一测个非躁常关军键的匀时期张，关论系到良工程筝质量光好坏义、审坚计质绣量高拐低的岸问题纺，审这计内悦容应碗包括歼：鞋咏1、若审计约合同故履行道情况痒。审晋计与剩建设叮项目病有关询的单企位是兵否认泳真履寨行合尿同条雕款，煮有无淡违法籍分包踪、转廊包工不程。羊如有有变更技、增溪补、禾转让菜或终悼止情罢况，忠应检疯查其立真实察性、献合法丘性。诊殿2.滋审计稼内控票制度者建立穴、执普行情注况。定审计术建设快单位如是否愿建立滤健全热并执歇行了抱各项咳内控呜制度兼。如灰工程贸签证显、验裙收制议度;幸设备千材料侄采购梯、价雕格控球制、所验收会、领食用、锣清点调制度颜;费演用支非出报谣销制洁度等弊。应雁督促采、指觉导建洗立完宴善的墙管理律制度绸，保印证项掠目建口设规维范运黑行、厦建设很资金魄合法症使用剧。根澡3.白审计仔工程透设计碑变更逐、施矮工现棉场签言证手碧续是桶否合孟理、林合规滨、及协时、扑完整纠、真口实;途工程较预粱算款客及结泛算是骆否按铃合同代办理遵;尊趣4.谈审计狂工程筋成本尸核算取及账露务处根理是敬否符姻合《废国有洋建设爹单位唯会计赚制度渐》的雾要求史，是药否有狠利于趟建设徐项目迈的管价理及逐竣工握决算校的需嚷要;挣建设锋资金麦到位贵情况舰是否文与资愉金筹贿集计脊划或锤投资泥进度与相么衔接招，有既无大鱼量资桌金闲宰置、隶或因挖资金俩不到访位而干造成缴停工拳待料判等损油失浪胁费现遵象。疫朽5.勿检查覆建设话资金兽是否晴专款妹专用浙;是咳否按粥照工哗程进擦度付飘款;柔有无悠挤占驼、挪混用建霞设项厨目资乱金等祸问题驳;对置往来沫资金集数额螺较大爬且长幅时间据不结落转的缺预付糠工程台款、厌预付槽备料长款要驻查明累原因慢，防处止出格现超能付工巧程款冠现圣象;验审计览建设微单位葛管理婶费的秃计取嚷范围蓝和标历准是涉否符且合有丘关规孤定，朽费用排支出触是苦否符弊合"逮必须诸、节唯约"蓄的原响则，勉有无器超出左概算畏控制服金额零的情誓况。热症6.梢加强国设备饰、材蹈料价掠格控损制，渴尤其词要对歪建设辰单位赚关联眠企业冈所供次设备舱、材鸣料的辜价格画进行庸检查够，防蹦止从南中加确价。哈对已匆购设猎备、脱材料充因故揪不能扩使用览的，仓要分淹析原岸因，邻分清虑责任酷，并矿督促更建设妄单位粪及时怖处理盲，避旷免造格成更佩大的见损失社。属绸政府胞采购压的设次备、饱材料拖是否露按相僻应规霉定办纸理。兰三、床建筑努项目捞竣工真决算商审计山的常患用方奇法雅亚为实毫现工跟程决度算的朝快速舒审查拖，就够要按敌照从仍粗到躬细、搁对比胳分析鱼、查则找误具差、婶简化驶审查代的原永则，反对编先制的妻预决哄算采窄用对村比、圾逐项早筛选幸和利付用统颠筹法柔原理骆迅速韵匡算拼等技立巧、该方法骡，使栋审计织工作纸达到贼事半受功倍滑的实承效。所1、卷全面绍审计辛法。织是指雄按照愁国家昏或行取业建孤筑工熔程预真算定嫂额的茂编制抵顺序岛或施怕工的关先后眉顺序殖，逐际一的朝对全凤部项谁目进查行审智查的汗方法勒。其花具体芒计算呜方法永和审取查过艺程与较编制味施工勿图预脸算基瞎本相道同：棵首先稍，根检据竣香工图剧全面西计算冷工程老量。挽然后呢，将奶本人舅计算杆的工天程量巨与审默核对弹象的咳工程川量一肥一进倦行对调比。她同时五，根酷据定铅额或甜单位朴估价荣表逐滤项核高实审送核对术象的森单价稀。此茄方法逮的优智点是则全面残、细阳致，锅经审典计的姑工程网造价众差错偿比较仅少、先质量月比较乱高，掏审核财后的厅施工秩图预顿决算早准确茶度较张高。脾缺点监是工贵作量膀较大端。对殖于工佛程量户比较蔬小、打工艺关比较扎简单广、造兆价编你制或怪报价束单位皂技术奋力量界薄弱抗，甚削至信熄誉度舅较低页的单藏位须席采用扣全面萍审计万法。遥锤2、怕分组缴计算瘦审计缝法。迫把决京算中珍的项划目划姐分为诵若干艰组，乐并把词相连刻且有烛一定杨内在壮联系依的项夜目编铸为一溉组，遇审查猾或计危算同婆一组冲中某身个分互项工斯程量玩，利揪用工应程量蹲间具胆有相蔑同或政相似寸计算陷基础顺的关用系，宣判断电同组词中其兴他几稍个分增项工撒程量阔计算台的准秆确程悔度的糊方法宾。如狮：还(1慨)地遗槽挖雹土、顿基础衰砌体签、基壳础垫缓层、满槽坑扶回填奖土、悲运土博。血泥在该忘分组搏中，果先将遍挖地来槽土商方、哗基础回砌体战体积闲(室冷外地逝坪以戒下部犁分)愁、基蔽础垫题层计采算出窝来，握而槽元坑回号填土封、外宴运的鞭体积剧按以煤下确论定：寻沉回填径土量浪=挖全土卖量—链(基懂础砌唱体+讨垫层友体积足)坚赏余土拳外运罚量=牧基础梁砌体断+垫极层体狱积汤侮(2绍)底趋层建煮筑面爪积、项地面内面层叙、地眉面垫共层、系楼面扭面层蜡、楼闲面找罚平层烧、楼龙板体姓积、亭天棚子抹诸灰、堵天棚劈刷浆考、屋滨面面阳层。摆册在该肝分组树中，枪先把侨底层备建筑止面积拖、楼盼(地葵)面泉面积珠计算晚出来侮。而些楼面浇找平委层、煤天棚波抹灰虽、刷精涂料把的工豆程量桶与楼恨(地颂)面轻面积陪相同择;垫墨层工践程量替等于翠地面项面积边乘垫按层厚灰度，钓空心管楼板铺工程颠量由者楼面黄工程拥量乘疑楼板球的折肾算厚循度;潮底层汁建筑忍面积秘加挑储檐面方积乘证坡度技系数敏(平致层面晨不乘张)就阳是屋上面工剖程量仰;底头层建织筑面呆积乘办坡度抽系数拐(平高层面绣不乘贸)再苏乘保测温层克的平帮均厚醉度为灾保温县层工鲜程量。透乐(3啊)内瓣墙外尤抹灰饲、外适墙内肤抹灰耐、外四墙内李面刷划浆、鸽外墙尚上的启门窗斯和圈转过梁傲、外为墙砌司体。趁蒸在该跑分组辈中，毫首先托把各咱种厚负度的摇内外雨墙上欧的门魔窗面宣积和端过梁山体积械分别谷列表孤填写澡，再吓进行心工程屠量计无算。电先求明出内秆墙面叮积，芝再减熟门窗丽面积羽，再帐乘墙平厚减资圈过千梁体骨积等也于墙位体积质(如减果室临内外升高差隙部分薄与墙播体材水料不执同时陈，应枪从墙扣体中躁扣除熔，另是行计疗算)海。猴惹3、下重点斥抽查局审计渴法：狠这种开方法涌类同闲于全背面审托计法处，其清与全投面审寸计法近之区滋别仅战是审铲计范哥围不逆同而跳已。辈该方迟法有炮侧重磁地，捉有选波择地禽根据像竣工捆图计衡算部化分价巡值较甲高或桶占投津资比枯例较块大的优分项坊工程鲜量。搅如砖倦石结悼构(舌基础尊、墙剑体)甘、钢文筋混补凝土寨结构惠(梁绞、板屯、柱勤)、雪木结胶构(弹门窗丑)、恳钢结县构(哥屋架心、檩仗条、睛支撑财)，捆以及彩高级厉装饰拢等;西而对泡其他促价值回较低绒或占廊投资选比例敲较小汽的分膨项工里程，流如普沸通装撕饰项宰目、编零星评项目敬(雨锄蓬、博散水搬、坡索道、皱明沟涌、水使池、拜垃圾胜箱)召等，掩可忽政略不智计，悼重点斜核实厚与上步述工唤程量高相对勤应的稍定额诸单价竖，尤贴其重奇点审菜核定抬额子笑目档业次易泰混淆买的单娃价(梦如构斧件断畏面、晶单体葵体积侍)，么其次页是混乞凝土和强度盲等级箭、砌衬筑砂脑浆、谊抹灰捉砂浆龟的强钩度等狭级换碍算。炊这种糟方法价与全忘面审班计法准比较墨，工瓶作量紫相对舍减少幕，既障可提东高工务作效厉率，思又能拥做到颤准确橡无误惧。顿驶4、北标准口图审性计法归：是薯指对颂于利愉用标飘准图钟纸或卧通过问图纸贵施工肥的工祝程项口目，攀先集工中审璃计力均量编殃制标问准预临算或狸决算都造价轰，以医此为宅标准浴，进室行对捞比审聋计的践方法仍。按坚标准底图纸猾设计鄙或通坐用图示纸施喂工的你工程醋一般耻地面岸以上榴结构驳相同惩，可掩集中归审计正力量朋细审乱一份肺预决病算造陵价，显作为焰这种汽标准垄图纸贝的标参准造市价;谨或用巧这种堂标准冬图纸厨的工进程量芳为标叫准，以对照昏审计向。而峰对局汉部不摇同的翠部分厚和设蒙计变菠更部角分作俱单独谜审查挣即可恋。这单种方慈法的粪优点某是时舱间短撇、效腐果好烫、定芦案容河易;知缺点锐是只音适用猫按标雨准图篇纸设档计或选施工弦的工美程，奥适用怒范围索小。克骄5、剥筛选低审计跳法：症建筑站工程忧虽然史有建絮筑面昼积和调高度姻的不歼同，雾但是学它们游的各炼个分水部分挪项工孙程的磨工程洒量、细造价飘、用扫工量馆在每女个单印位面幼积上伙的数宾值变须化不悔大，御我们钟把过扫去审餐计积洗累的拾这些乓数据宽加以窝汇集肌、优后选、珍归纳途为工南程量挥、造弯价(裁价值沾)、雀用工渗等几期个单匀方基公本值最表，豆并注泻明其电适用遗的建蔬筑标锹准。习这些符基本穴值犹充如“械筛子拢孔”鲜，用铃来筛旗选各率分部阵分项薪工程匹，筛恭下去芽的就兴不予活审计策了;堡没有今筛下仍去的问就意征味着牺此分寒部分饺项的铸单位忆建筑框面积点数值闯不在具基本狼值范龄围之惕内，饰应对舱该分任部分含项工彻程进给行详筝细审配计。甲此方固法的笑优点珠是简摸单易编懂、傍便于嗓掌握近，审丢计速真度和喷发现揭问题讯快。效适用廊于住哪宅工鬼程或盘不具线备全询面审浮计审助查条什件的助工程矛。汇股6、轨分析组对比滨审计蕉法：斥是指扶用已挡经审扒计的页工程仓造价何同拟督审类膝似工伏程进雀行对摆比审传计的已方法骑。这态种方奉法一保般应耐根据丸工程苏的不侵同条广件和当特点庸区绿别对幻待。涉一是属两工漂程采臂用同浑一个悦施工民图，焦但基胀础部申分和糕现场妇条件投及变吐更不妙尽相推同。秒其拟桐审计剂工程京基础往以上软部分聪可采拌用对权比审遵计法给;不允同部嘉分可桌分别差计算月或采枝用相谷应的炕审计色方法烧进行浙审计沙。二别是两费个工享程设尼计相启同，效但建颂筑面驻积不捐同。宏可根性据两特个工谁程建椒筑面处积之茂比与户两个王工程索分部站分项禽工程摧量之窄比例找基本顺一致佩的特俯点，痛将两浩个工袋程每桌平方册米建兰筑面别积造决价以秒及每唱平方浅米建慰筑面摘积的搜各分雅部分眨项工衔程量扩进行用对比滤审查冤。如仿果基裳本相托同时搁，说液明拟密审计恒工程驻造价斤是正汉确的将，或皂拟审险计的放分部块分项凶工程之量是津正确眯的。匪反之茫，说低明拟别审造刘价存晴在问茄题，夜应找咏出差奇错原悬因，拢加以门更正离。三负是拟芹审工跟程与替已审乘工程浆的面锅积相街同，饿但设谎计图箱纸不桐完全琴相同足时，全可把肉相同集部分姓，如赴厂房必中的恨柱子裕、房鱼架、跌屋面舅、砖念墙等舍进行绘工程昂量的扑对比践审计正，不务能对区比的蛙分部蚕分项依工程概按图挺纸或凝签证等计算礼。在补总结涉分析匀工程击决算刘资料犁的基踏础上偶，找泼出同待类工贪程造加价及调工料醒消耗掌的规钉律性脂，整斗理出称结构候形式僚不同膜、地沾区不广同的烧工程嫩造价稿、工扩料消鉴耗指劳标。膏然后馋，根坊据这进些指傲标对关审核文对象将进行持分析瓣对比决，从弟中找壤出不约符合旦投资情规律燕的分绪部分萌项工困程，丛针对佩这些链子目日再进现行重出点审滋计，汇分析晋其差倚异较唱大的成原因丈。常油用指累标有砌以下禁几表种类梯型：喘(1舱)单鹿方造祥价指虚标(谎元/在m3平、元充/m蚂2、垮元/窄m等脏);盯(2舞)分咐部工少程比永例：序基础注、楼幅板屋辅面、课门窗脆、围之护结饱构等蹄各占颠定额焰直接渴费的黑比例瞒;机(3学)各努种结柴构比犯例：瓣砖石宋、混桃凝土啄及钢育筋混终凝土灾、木共结构喷、金棵属结继构、住装饰讽、土送石方袭等各未占望定额蹲直接士费的改比例陆：导(4偏)专余业投齐资比宇例：年土建捏、给敌排水姐、采闪暖通绕风、秋电气剪照明枣等各停专业天占总掌造价煮的比预例;们(5埋)工汇料消士耗指么标：士即钢养材、阴木材养、水废泥、骑砂、奴石、狭砖、六瓦、玻人工么等主汪要工丝料的扮单方攀消耗谷指标。闷7久、常胜见病浩审计柱法：渠由于脚工程销决算荷编制见人员蕉所处芽地位朱不同扎，立贴场不顽同，宇则观扎点、找方法悟亦不吗同。仰在工庄程决壮算编岂制中公，会怖不同誉程度晨地出跌现某金些常杠见病沉。荡订(1挑)工糊程量聪计算羊误差际：完蒙全按世理论堆尺寸堡计算铁工程坐量;察毛石州、钢简筋混龙凝抢土基撞础T周形交鉴接重哪叠处殖重复船计算役;楼僵地面矛孔洞辅、沟组道所暖占面裁积不风扣除工;墙篮体中右的圈案梁、峡过梁却所占焰体积降不扣喘除;没挖地乎槽、秋地坑固上方穿常常落出现是“挖悠空气集”现鸽象：仰钢筋闷计算滤常常治不扣类保护悠层;膊梁、设板、葵柱交氧接处宁受力睁筋或衰箍筋冻重复牌计算果;楼也地面肿、墙瑞面各昏种抹极灰重慈复计奏算。顶(2壶)定粥额单筝价套杯用误眯差：腰混凝拴上强栏度等雕级;妄石子茂粒径巷;构样件断杀面、俭单件壳体积童;砌犁筑砂选浆、春抹灰巨砂浆痒强度库等级君及配义合比腐;单废项脚起手架黑高度仗界限杏;装京饰工唱程的西级别界(普党通、则中级秧、高虾级)治;地房坑、氧地昌槽、雕土方幅三者肃之间俱的界筝限;凶土石尾方的三分类俊界限彩。舅昼(3赛)项额目重厘复误锡差：千块料猾面层虏下找烤平层血;沥垦青卷推材防壮水层逆，沥梨青隔辫气层患下的蛇冷底乔子油织;预响制构验件的芳软件胆;属共于建奇筑工尼程范乌畴的玉给排何水设扁施。纲在采冬用综膜合定棉额预琴算的需项目糕中，耽这种燕现象散尤其谷普遍深。径续(4宝)综寄合费私用计欠算误裹差：肠措施雹手段答材料蜘一次便摊销扩;综讽合费出项目基内容虚与定字额已聪考虑挎的内殃容重垦复;县综合豪费项傻目内掏容与毙冬雨朽季施沟工增恒加费请，临砌时设半施费劫中内唯容重乘复。泊势由于详上述况常见酿职业灶病范爸畴，太且具漆有普管遍性否。审滥计工壤程预谨决算捐时，木可根励据这四些线盘索而猪顺藤搬摸瓜府，剔食除其苗不合而理部良分，腥准确手计算论工程及量，设合理溪取定搞定额阁单价薄，以玻达到蹲合理冒确定构工程款造价鼓之目失的。滤畏8、激相关雅项目密、相降关数寇据审棒计法跃：建蝇筑工辞程预金决算迅项目棒数十谊、数冈百，辱数据顾成千紧上万倒，习乍一摆看好轰像各赵项目渣、各辆数据敏之间严毫无呀关系泄。其测实不盗然，镜这些弄项目兼，这得些数栏据之筒间有野着千凯丝万仔缕的姜联系恳。只售要我葛们认亭真总购结、绒仔细雄分析宗，就草可以布摸索旅出它缩们的候规律误。我阴们可赵利用峰这些树规律暂来进谦行审忍核，爬找出旅不符窄合规满律的骄项目事及数要据，草如漏化项、谁重项时、工统程量疲数据卷错误袄等，愁然后封，针价对这胆些问布题进院行重棚点审庄计。净如：暗与建趋筑面繁积相问关的嘉项目搞和工侧程量贿数据润;与血室外石净面役积相容关的影项目前和工扒程量榆数据懂;与丽墙体呜面积仇相关奥的项股目和济工程金量数尚据;威与外渴墙边底线相俗关的是项目茫和工璃程量垃数爷据;父其他举相关嫁项目遵与数性据。腾屋当然垦，也副有一洁些工漏程量记数据酬规律扁性较火差，萝如柱递基与圆柱身题、墙龄基与栏墙体币、梁播与柱完等等胃，我砍们副可以特采用摄前述较的重丸点审感计法凤。相承关项块目、辽相关堪数据显审计逃法实傅质是版工程杯量计推算统朗筹法遍在预绘决只算审悬计工顷作中膀的应订用。版应用券这种日方法弦，可怠使审蚕核工剖作效宵率大床大提饭高。灭四、禽建筑溪项目献决算鬼工程照量审凉计的第注意陡事项状红建筑需项目拼决算滨审计畏过程妙中，胳工程阶量计守算耗销用的以工作陆量，塑约占骂全部稳建筑嫩项目绒决算球审计引过程鼠的7株0%校以上标，为侧了及车时准仓确地陶做好认这项筛繁重服的工五作应伐注意收以下圾几点衰：锯喝1、间资料税齐全艘。包誉括施逗工合停同，爪各原清始预答算，欺设计么图纸胳及会富审纪被要，浓设计榴变更刻，施哗工签辣证，项竣工祖图，桶施工察中发忆生的醒其他向费用泼，施弊工单签位的奖资质室证书雹和取寇费标畏准，需施工必现场咱地形籍及工旁程地浪质等针。姓钱2、偿重点蚊看图珍。在影拿到宗工程蚀施工甲图后翻，首浮先要群按图织纸会梨审纪咸要的碗内容瓜，对毒图纸托做全彩面的花修正鸟，这事样可吊避免目因图尾纸变悲化，度而进剥行大旁量重黄复的齿劳动停。之解后开乌始对贯图纸井全面川浏览不，先拳了解掠工程晴的基样本概错貌，左如建技筑物碑层数需、结仔构形敌式、接建筑质面积筐等，柔再了栽解工蚂程的仇材料粗和做造法，厚如：蚊基础立是砼驱的还被是砖暖、石脖的，纠是条即形的浆还是院独立思的;葱墙体答是砌辣砖还闷是砌喷块;耽楼面采是水催泥砂萌浆还琴是地变砖;俱有无磨吊顶纵;外耕墙面归是墙惰砖还论是干培粘石繁;门信窗是确木制窗还是荷铝合额金、翅塑料似等。身最后靠详细滨阅读脏建筑武“三崇大图唇”，躁重点蜜弄清腥以下府几个绪问题似：房车屋内旱外高刻差,妙以便问在计可算基煤础、港挖填死方、控外墙叉抹灰膀工程鞋量时佛利用节该数散据;敢建筑猴物层堵高墙贺体、渐楼地性面面机层、仙顶棚世等相热应的萌工程跪内容劣是否辆因楼款层不蒜同而托有所衰变化财，以起便在珠计算紧工程法量时烟分别曲对待璃;建桑筑物丘构配镰件，袭如阳腹台、卷雨棚鸦、台迈阶等压的设素置情朴况，都以防赛止二仅次翻探阅和咸重漏溉计算能。狡婆3、践口径磨必须健一致或。审祖核施述工图循列出山的工载程细肺目是馒否与葬预算烤定额李中相刑应的伙工程穷细目怜的口师径相振一致婚。例煎如，碗某医杯院综莲合大主楼工想程，雅根据子设计炊要求瓶，整远个场懂地是助按竖熟项布仇置进殊行大惨型挖四填土花方，感并用割压路楚机分本层碾已压夯傲实。链预算便编制浴人员堂在计穷算了盼铲运棉机铲品运土燥方斑13井60坝0m仪3皱的工珠程量接后，隔还计驶算了柄平整播场地烈34荣00猫0m搂3碍的工校程量舅。审箩核人风员依悼据“宴平整躲场地陡工程恳量按痕建筑姓物底界面积榆计算渡，若立已按伟竖项绝布置桶进行梳挖填筝找平树土方松，不餐再计朱算平蔑整场配地工差程量镇”。顽这一钞建筑恨工程锹量两计算眯规则皱，核槐减了接平整微场地蛮工程捡量。俗辣4、昏合理辰安排猴工程厦量计鹿算顺泛序。鹊根据鹿多年零的审间核经冠验，赏合理牲安排罗工程遗量计顷算顺马序可邻以事率半功蓬倍。比例如焰，基施础工典程量掩计算肚完成指后，电若紧克接着北计算太墙体浙工程酒量，压而墙袍体上震门窗订洞口叫所占迹面积辰、嵌去入墙碗体的环砼构颜配件耀所占帆体积讯都没解有数绢据。订这些盏数据词常常押要临则时补巧充进户来。军这种锡方法鄙很被针动，美容易管出错唤，到闯计算吹门窗宣和砼熊构配鸭件时秃，又胃要重炊复计索算，蚕如果丑发现丸前边外的扣像除有甜差错连，还姻需进养行调慰整，川因此湿若在但基础况工程论量计顿算完减成后蜻，紧线接着柱计算弱门窗兄洞口社和砼甲分部熟工程欢量，描那丢么就跃可一巧次员成功促，既戒省事游又准咱确。挑安排症分部背工程愧量计挥算顺毙序的猴原则怎是方肝便计调算。顾循5、福计量好单位洗必须蹈一致肥。应横注意汗施工浓图列吩出的姓工程登细目望的计长量单延位是汉否与都预算陆定额忧中相使应的苹工程间细目送的计络量单资位相启一致另。如史设备母及安假装工贴程预确算定烟额中滤的计肿量单愉位有辟些用垃“台消”，暮有些红用“帝组”炼;管蠢道安本装工呼程有册些工赵程细灶目用测“1廉0m洽”，休有些志工程科细目形用“渠10写0m蓝”。离这都阿应分危清楚月，不刮能搞捐错。抱冤6、辣定额门子目精套用触的审柿核。垮工程剧预算劫选用案的定您额子奴目与轮该工令程各睁分部互分项荣工程椅的特摄征相吊一致敌。同便类工悔程量去套用炭的基穗价高筐或低亿的定煮额子终目的冒现象芽时有盲发生森。要症审代绸换是刑否合瓣理，牢有无散高套愿、错权套、端重套堆的现嘱象基。这卷样的我例子