工程造价第七章课件

第七章招投标报价工程清单简介概述工程量清单是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化，作为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。我国工程量清单的研究起步较晚，2003年2月建设部发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003），要求自2003年7月1日起实施，但是由于我国建筑市场运行不规范以及投资体制等方面的原因，加之工程量清单计价处于理论研究与实践相结合的初步阶段，从而导致在推行过程中出现不少问题。概述随着时间的推移，我国工程量清单的研究工作不断完善，住房和城乡建设部在总结推行“03规范”的经验和不足的基础上，进一步修改和完善了“03规范”，于2008年7月发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008），表明工程量清单计价模式在我国正在走向成熟，它对规范工程建设参与各方的计价行为，建立公平、公正的市场竞争秩序产生了重要的影响。2013年，《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）的发布和实施进一步推动了工程量清单计价在我国的发展和普及，极大地规范了建筑市场，有效地促进了我国建筑行业的发展。一、工程量清单的概念工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容明细的清单。工程量清单在招投标活动中对招标人和投标人都具有约束力，是招投标活动的重要依据，同时也是承包合同的重要组成部分。二、工程量清单作用与要求①工程量清单是编制招标工程标底价、投标报价和工程结算时调整工程量的依据。②工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位、施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求和规定进行编制。③工程量清单应由具有相应资质的中介机构进行编制。三、工程量清单的组成工程量清单主要包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。三、工程量清单的组成（一）分部分项工程量清单13版《计价规范》规定，分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。这是一条强制性条文。分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，如表所示。序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量

三、工程量清单的组成1．项目编码项目编码用12位阿拉伯数字表示，分为五级，如图7-1所示。一、二、三、四级为全国统一编码，第五级编码根据拟建工程的工程量清单项目名称进行编制，同一招标工程的项目编码不得有重码。三、工程量清单的组成①第一级编码（第1，2位数字）为专业工程代码，包括9类，分别是：01为房屋建筑与装饰工程，02为仿古建筑工程，03为通用安装工程，04为市政工程，05为绿化园林工程，06为矿山工程，07为构筑物工程，08为城市轨道交通工程，09为爆破工程。三、工程量清单的组成②第二级编码（第3，4位数字）为专业工程附录分类顺序码，如0104表示房屋建筑与装饰工程中附录D砌筑工程。三、工程量清单的组成③第三级编码（第5，6位数字）为分部工程顺序码，如010402表示砌筑工程中的砌块砌体。三、工程量清单的组成④第四级编码（第7，8，9三位数字）为分项工程项目名称顺序码，如010402001表示砌块砌体中的砌块墙。三、工程量清单的组成⑤第五级编码（第10，11，12位数字）为具体工程量清单项目名称顺序码。它由编制人员根据项目特征的区别，按顺序从001开始算起。三、工程量清单的组成2．项目名称项目名称是指表示各分部分项工程清单项目的名称。它必须能够体现工程实体，并反映工程项目的具体特征。编制分部分项工程量清单时，项目名称的确定应以各专业工程计量规范附录中的项目名称为基础，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，对附录中的项目名称进行适当调整和细化，使其反映影响工程造价的主要因素。例如，“墙面一般抹灰”这一分项工程在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面抹灰”和“内墙面抹灰”等。三、工程量清单的组成3．项目特征项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是履行合同义务的基础。在编制分部分项工程量清单时，必须对项目特征进行准确描述。分部分项工程量清单的项目特征应按各专业工程计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集和施工图纸，同时综合工程结构、使用材质、规格及安装位置等因素予以详细表述和准确说明。凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编制人根据项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。三、工程量清单的组成4．计量单位分部分项工程量清单计量单位确定的原则是能够较准确地反映该项目工程的内容，应按各专业工程计量规范附录中规定的计量单位确定。三、工程量清单的组成计量单位一般按以下单位计量：①以重量计算的项目——t或kg，如“墙面干挂石材钢骨架”项目；②以体积计算的项目——m3，如“实心砖墙”项目；③以面积计算的项目——m2，如“墙面一般抹灰”项目；④以长度计算的项目——m，如“硬木靠墙扶手”项目；⑤以自然计量单位计算的项目——个、套、台、组、块等，如“荧光灯安装”项目的计量单位为套，“车床安装”项目的计量单位为台；⑥没有具体数量的项目——系统、项等，如“接地装置”项目的计量单位为项。其中，以t为计量单位的，应按四舍五入保留小数点后三位有效数字；以kg，m，m2，m3为计量单位的，应按四舍五入保留小数点后两位有效数字；以个、套、台、组、块等为计量单位的，应取整数。三、工程量清单的组成各专业有特殊计量单位的，应该另外加以说明；当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目特征的要求，选择最宜表述该项目特征并方便计量的单位。三、工程量清单的组成5．工程量根据13版《计价规范》的规定，工程量清单必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。三、工程量清单的组成工程量计算的一般方法是按工程量的顺序进行计算。工程量的顺序可分为两种，一种是按单位工程计算顺序计算，即分层、分块、分构件和工程量列项等四步进行；另一种是按单个分项工程的计算顺序计算，即对于同一层中同一个清单编号或定额编号的分项工程，在计算时为了不重项、不漏项，一般遵循以下四种规律中的一种顺序进行计算。①按顺时针方向计算；②按照先横后竖、先下后上、先左后右的顺序进行计算；③按轴线编号进行计算；④按图纸构配件编号分类依次进行计算。三、工程量清单的组成提示：选择正确的工程量计算方法不仅可以节省看图时间，加快计算速度，还可以避免漏算或重复计算。三、工程量清单的组成例1如图所示，某工程水泥砂浆砌筑MU15水泥实心砖墙基础，所采用砖的规格为240×115×53，且砖砌体内无混凝土构件。试编制该砖基础砌筑项目工程量清单。三、工程量清单的组成解：根据该砖基础工程有两种截面规格的实际情况，为了避免工程局部变更调整而引起整个砖基础报价调整纠纷，所以对这两个截面规格分别列项。对于Ⅰ-Ⅰ截面，其工程量计算如下。Ⅰ-Ⅰ截面由于砖基础带有两个砖垛，需将其转化为长度l，所以有砖基础长度L1有砖基础的高度H1根据图中所示数据可知，H1三、工程量清单的组成大放脚截面面积有式中a——大放脚每阶高度；

b——大放脚每阶宽度。所以截面Ⅰ-Ⅰ的砖基础工程量V1有式中d——大放脚每阶高度。砖基础的垫层长度L垫1为三、工程量清单的组成对于Ⅱ-Ⅱ截面，其工程量计算如下。砖基础的长度L2有砖基础的垫层长度L垫2与基础长度L2相同。砖基础的高度H2根据图中所示数据可知，H2砖基础的工程量V2有对于外墙基础垫层、防潮层工程量可在项目特征中进行描述，所以不再计算。将计算结果绘制成工程量清单，如表所示。三、工程量清单的组成序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1010401001001Ⅰ-Ⅰ截面砖墙基础M7.5水泥砂浆砌筑（240×115×53）MU15水泥实心砖条形基础，四层等高式大放脚；-1.2m基底下C10混凝土垫层，长为20.58m，宽为1.05m，厚为150mm，-0.06m标高处1∶2防水砂浆20厚防潮层m39.422010401001002Ⅱ-Ⅱ截面砖墙基础M7.5水泥砂浆砌筑（240×115×53）MU15水泥实心砖条形基础，二层等高式大放脚；-1.2m基底下C10混凝土垫层，长为20.58m，宽为1.05m，厚为150mm，-0.06m标高处1∶2防水砂浆20厚防潮层m34.63三、工程量清单的组成（二）措施项目清单措施项目清单应按照相关工程现行国家计量规范的规定进行编制，规范附录中所提供的各专业的措施项目，应在列项时予以参考，并根据拟建工程的实际情况列项。房屋建筑与装饰工程专业措施项目一览表如表7所示。三、工程量清单的组成序号项目编码项目名称1011701一般措施项目2011702脚手架工程3011703混凝土模板及支架（撑）4011704垂直运输5011705超高施工增加三、工程量清单的组成措施项目清单的编制有以下两种情况。①对于能列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的项目，编制工程量清单时，应按分部分项工程量清单的编制方式进行编制。②对于仅能列出项目编码和项目名称，不能列出项目特征、计量单位和工程量的项目，编制工程量清单时，应按相应专业工程的工程量计算规范中的有关规定进行列项，如表所示。三、工程量清单的组成序号项目名称项目名称1011701001安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2011701002夜间施工3011701003非夜间施工照明4011701004二次搬运5011701005冬雨季施工6011701006大型机械设备进出场及安拆7011701007施工排水8011701008施工降水9011701009地上、地下设施、建筑物的临时保护设施100117010010已完工程及设备保护三、工程量清单的组成（三）其他项目清单其他项目清单是指除去分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。13版《计价规范》规定，其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等内容，其编制格式如表所示。三、工程量清单的组成序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额

2暂估价

2.1材料（工程设备）暂估价

2.2专业工程暂估价

3计日工

4总承包服务费

合计

三、工程量清单的组成（四）规费项目清单规费项目清单是指载明社会保险费、住房公积金和工程排污费等内容明细的清单，其中社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费，其编制格式如表所示。若其中出现计价规范中未列出的项目，应根据有关权力部门的相关规定列项。三、工程量清单的组成序号项目名称计算基数计算费率（%）金额（元）1社会保险费

1.1养老保险费

1.2失业保险费

1.3医疗保险费

1.4工伤保险费

1.5生育保险费

2住房公积金

3工程排污费

合计

三、工程量清单的组成（五）税金项目清单税金项目清单是指载有营业税、城市维护建设税和教育费附加等内容明细的清单，其编制格式如表所示，若其中出现计价规范中未列出的项目，应根据税务有关部门的规定列项。三、工程量清单的组成序号项目名称计算基数计算费率（%）金额（元）1.1营业税

1.2城市维护建设税

1.3教育附加费

合计

三、工程量清单的组成提示：在编制工程量清单表时，应遵循《计价规范》的“四统一”规定：①统一工程分项编码；②统一工程分项名称；③统一分项计量单位；④统一分项工程量计算规则。工程量清单计价一、工程量清单计价简介（一）工程量清单计价的依据工程量清单计价的主要依据有工程量清单计价规范规定的计价规则，政府统一发布的消耗量定额，企业自主报价时参照的企业定额，由市场供求关系影响的人工、材料和施工机械的市场价格及企业自行确定的利润、管理费标准等。一、工程量清单计价简介（二）工程量清单计价的特征工程量清单计价作为一种较为客观合理的计价方式，与定额计价方式相比，具有以下特征。一、工程量清单计价简介①工程量清单计价方式采用综合单价形式，综合单价中包括了人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、风险费、利润和国家规定的各种规费等，价格结果一目了然，避免招投标过程中有盲目压价和弄虚作假等行为，更适合工程招投标工作的进行。②工程量清单计价方式要求投标单位根据市场行情和自身实力进行报价，这就要求投标人注重经济、技术、质量和进度等因素的分析，经过科学测算后，在报价中反映出投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则。③采用工程量清单计价方式时，投标单位只对自己所报的成本和单价等负责，而对工程量的变更或计算错误等不负责任，这部分引起的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。④采用工程量清单计价方式时，由承包商自主报价并通过市场竞争确定工程造价。这种计价方式有助于推动计价依据的改革发展，有助于促进企业编制自己的企业定额，提高企业的工程技术水平和经营管理能力。一、工程量清单计价简介（三）工程量清单计价的作用工程量清单计价方式是一种与市场经济相适应的计价方法，为建筑市场提供了一个公平竞争的条件，满足了市场经济条件下竞争的需要，有利于提高工程计价的效率，有利于业主对投资的控制；同时也可与国际工程造价计价接轨，有助于我国建筑市场的发展。二、工程量清单计价的内容工程量清单计价编制的主要内容包括工料机消耗量的确定、分部分项工程量清单费的确定、措施项目清单费的确定、其他项目清单费的确定、规费项目清单费的确定、税金项目清单费的确定。二、工程量清单计价的内容（一）工料机消耗量的确定工料机消耗量是根据分部分项工程量和有关消耗量预算定额进行确定的，一般分为两种情况。直接套用：当分部分项工程量清单项目与定额项目的工程内容与项目特征完全一致时，可以直接套用定额消耗量，从而计算出分部分项工程的工料机消耗量。分别套用：当定额项目的工程内容与清单项目的工程内容有差异时，则需按清单项目的工程内容分别套用不同的定额项目，进而确定分部分项工程的工料机消耗量。二、工程量清单计价的内容（二）分部分项工程量清单费的确定分部分项工程量清单费是根据确定的分部分项工程量清单乘以相应的综合单价进行确定的，其计算公式为

（7-1）综合单价是确定分部分项工程量清单费的重要内容，其计算公式为

（7-2）二、工程量清单计价的内容其中，人工费的计算公式为

（7-3）材料费的计算公式为

（7-4）机械费的计算公式为

（7-5）二、工程量清单计价的内容企业管理费、利润可根据施工图预算中的计算方法进行确定；风险费用的确定一般需根据工程的具体情况进行分析确定，也可根据历史经验进行确定。二、工程量清单计价的内容（三）措施项目清单费的确定措施项目清单费应根据拟建工程项目的施工方案或施工组织设计进行计算，可参照施工图预算中措施费的计算方法。在招投标时，投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对投标人所提供的措施项目清单进行适当增补，自主确定措施费项目清单费用。二、工程量清单计价的内容提示：措施项目清单费中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，且不得作为竞争性费用。二、工程量清单计价的内容（四）其他项目清单费的确定其他项目清单费中所包含的暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费等内容应分别计算确定。二、工程量清单计价的内容暂列金额：应根据工程特点，按有关计价规定估算。暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价，其中材料、工程设备暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。计日工：应列出项目和数量。若出现未包含在表格中的项目，可根据工程实际情况进行补充列项。总承包服务费：应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容、供应材料、设备情况等内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要等具体情况进行自主确定。二、工程量清单计价的内容（五）规费项目清单费的确定规费项目清单费应根据国家、省级政府和有关权利部门规定的项目、计算方法、计算基数、费率等进行计算，可参照施工图预算中规费的计算方法。二、工程量清单计价的内容（六）税金项目清单费的确定税金项目清单费应根据国家税法或地方政府及税务部门依据职权对税种进行调整规定的项目、计算方法、计算基数和税率进行计算，可参照施工图预算中税金的计算方法。工程量清单投标报价实例工程量清单投标报价实例选用某住宅楼工程，其报价文件主要包括工程说明和相关文件表格。一、工程说明（一）工程概况本工程建筑面积为10940m2，建筑层数为6层，结构采用砖混结构，基础为人工挖孔灌注桩，计划工期为300天。由于施工现场在学校内，且距离教学楼较近，所以在施工过程中应采取相应的降噪措施。一、工程说明（二）工程招标范围根据招标文件的相关内容，住宅楼工程本次招标范围是建筑工程和安装工程。一、工程说明（三）工程量清单计价依据①招标文件及其所提供的工程量清单和有关报价的要求，招标文件的补充通知和答疑纪要；②住宅楼施工图纸；③《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；④所收集人工、材料和施工机械的市场价格资料；⑤相关部门所发布的相关费率标准；⑥统一的消耗量定额；⑦企业定额及相关费用标准。一、工程说明（四）其他需要说明的问题1．招标人提供的钢筋材料说明根据目前市场价格形势，招标人所供应现浇构件的全部钢筋材料价格暂拟定为5000元／t。承包人应在施工现场对招标人供应的钢筋材料进行验收、存储以及使用发放。招标人供应钢筋的价款支付，由招标人按每次使用而产生的费用额支付给承包人，再由承包人支付给供应商。一、工程说明2．进户防盗门说明进户防盗门应单独进行专业发包，总承包人按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总；同时为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费；此外，总承包人为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。二、文件表格（一）文件封面

投标总价

招

标

人：

××房地产公司

工

程

名

称：××住宅楼工程

投标总价（小写）：

7985447元

（大写）：柒佰玖拾捌万伍仟肆佰肆拾柒元

××建筑公司

投

标

人：

单位公章

（单位公章）

法定代表人

××建筑公司

或其授权人：

法定代表人

（签字或盖章）

×××签字盖造价工程师编

制

人：

或造价员专用章

（造价人员签字盖专用章）

编制时间：××××年×月×日

二、文件表格（二）文件说明1．工程概况本工程主体为砖混结构，基础为人工挖孔灌注桩，建筑层数为六层，建筑面积为10940m2，招标计划工期为300天，投标工期为280天。2．投标报价包括范围根据招标文件的相关内容，本住宅楼项目的招标范围是建筑工程和安装工程。3．投标报价编制依据①招标文件及其所提供的工程量清单和有关报价的要求，招标文件的补充通知和答疑纪要；②住宅楼施工图纸；③《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；④所收集人工、材料和施工机械的市场价格资料；⑤相关部门所发布的相关费率标准；⑥统一的消耗量定额；⑦企业定额及相关费用标准。二、文件表格（三）工程项目投标报价汇总表序号单项工程名称金额（元）其

中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1某住宅楼工程7985447110000022742222096合计7985447110000022742222096注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。说明：本工程仅为一栋住宅楼，故单项工程即为工程项目。二、文件表格（四）单位工程投标报价汇总表序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程572402810000001.1A土石方工程103520

1.2C灌注桩399256

1.3D砌筑工程731435

1.4E混凝土及钢筋混凝土工程253672310000001.5F金属结构工程1661.46

1.6H门窗工程365451

1.7I屋面及防水工程251838

1.8J防腐、隔热、保温工程134359

1.9K楼地面工程294970

1.10L墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程428754

1.11M天棚工程232455

1.12N油漆、涂料、裱糊工程243606

二、文件表格（四）单位工程投标报价汇总表序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）2安装工程604802

2.1D电气设备安装工程360140

2.2J给排水、采暖、燃气工程242662

3措施项目738257

3.1安全文明施工费222742

4其他项目433600

4.1暂列金额330000

4.2专业工程暂估价110000

4.3计日工21600

4.4总承包服务费12000

5规费222096

6税金262664

招标控制价合计=1+2+3+4+5+679854471000000二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价

A土石方工程

1010101001001平整

场地Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平m218050.881588.4

2010101003001挖沟槽

土方Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m内，弃土运距为10kmm3153521.923364.72

（其他略）

分部小计

99757

C桩基工程

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价3010302006001人工挖孔灌注桩人工挖孔，Ⅱ类土，桩长10m有护壁段长9m，共42根，桩直径1100mm桩混凝土为C25，护壁混凝土为C20m415322.06133654.9

（其他略）

分部小计

397283

D砌筑工程

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价4010401001001砖基础M10水泥砂浆砌条形基础，深度2.84m，MU15页岩砖240

mm

×115mm×53mmm3243290.4670581.78

5010401003001实心砖墙M7.5混合砂浆砌实心墙，MU15页岩砖240mm×

115mm×53mm，墙体厚度为240mmm32032304.43618601.76

（其他略）

分部小计

729518

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价

E混凝土及钢筋

混凝土工程

6010503001001基础梁C30钢筋混凝土基础梁，梁底标高-1.55m，梁截面300mm×600mm，250mm×500mmm3213356.1475857.82

7010215001001现浇

混凝土钢筋螺纹钢Q235，A14t755857.16439287490000

（其他略）

分部小计

25324191000000

F金属结构工程

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价8010606008001钢爬梯U型钢爬梯，型钢品种、规格详见建筑施工图纸，油漆为红丹一遍，调和漆二遍t0.2396951.711661.46

分部小计

1661.46

H门窗工程

9010807001001塑钢窗80系列LC0915塑钢平开窗带砂5mm白玻m2860273.40235124

（其他略）

分部小计

366464

I屋面及防水工程

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价10010902003001屋面刚性防水C20细石混凝土，厚40mm，建筑油膏嵌缝m2186221.4339902.66

（其他略）

分部小计

251838

J防腐、隔热、保温工程

11011001001001保温隔热屋面沥青珍珠岩块500mm×500mm

×150mm，1∶3水泥砂浆护面，厚25mmm2186253.81100194.22

（其他略）

分部小计

133226

K楼地面工程

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价12011101001001水泥砂浆楼

地面1∶3水泥砂浆找平层，厚20mm；1∶2水泥砂浆面层，厚25mmm2654033.77220855.8

（其他略）

分部小计

291030

L墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

13011201001001外墙面一般

抹灰页岩砖墙面，1∶3水泥砂浆底层，厚15mm，1∶2.5水泥砂浆面层，厚6mmm2404017.4470457.6

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价15011301001001天棚

抹灰混凝土天棚，基层刷水泥浆一道加107胶，1∶0.5∶2.5水泥石灰砂浆底层，厚12mm，1∶0.3∶3水泥石灰砂浆面层，厚4mmm2710016.53117363

（其他略）

分部小计

230431

N油漆、涂料、裱糊工程

二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价16011405001001外墙乳胶漆基层抹灰面满刮成品耐水腻子三遍磨平，乳胶漆一底二面m2408044.70182376

（其他略）

分部小计

243606

D电气设备安装工程

17030404035001插座单相三孔插座，250V/10A个122810.4612844.88

18030412001001配管砖墙暗配PC20阻燃PVC管m98608.2381147.8

（其他略）分部小计360140J给排水、采暖、

燃气工程二、文件表格（五）分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目

名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中暂估价19031001006001配管塑料给水管安装，室内DN20/PP-R给水管，热熔连接m157617.5427643.04

塑料排水管安装，室内f110UPVC排水管，承插胶黏接m86246.9640479.52

（其他略）

分部小计

242662

二、文件表格（六）措施项目清单与计价表序号项目名称计算基数费率（%）金额（元）1安全文明施工费人工费302227422夜间施工费人工费1.5111373二次搬运费人工费174254冬雨季施工人工费1.644555大型机械设备进出场及安装费

135006施工排水

25007施工降水

175008地上、地下设施、建筑物的临时保护措施

20009已完工程及设备保护

600010各专业工程的措施项目

255000（1）垂直运输机械

105000（2）脚手架

150000合计542259二、文件表格（七）其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项30000002暂估价

100002.1材料暂估价

2.2专业工程暂估价项1000003计日工

21604总承包服务费

12000合计433600

注：材料暂估价进入清单项目综合单价，此处不汇总。二、文件表格1．暂列金额明细表序号项目名称计量单位金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项100000

2政策性调整和材料价格风险项100000

3其他项100000

合计300000

注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。二、文件表格2．暂估价1）材料暂估价序号项目名称计量单位金额（元）备注1钢筋（规格、型号、综合）t5000用在所有现浇混凝土钢筋清单项目二、文件表格2．暂估价2）专业工程暂估价序号项目名称工程内容金额（元）备注1入户防盗门安装100000

二、文件表格3．计日工表编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工

1普工工日2004080002技工（综合）工日50603000人工小计11000二材料

1钢筋（规格、型号综合）t1530053002水泥42.5t260012003中砂m310808004砾石（5～40mm）m35422105页岩砖（240mm115mm53mm）千匹1300300材料小计7810三施工机械

1自升式塔式起重机

（起重力矩1250kN·m）台班555027502灰浆搅拌机（400L）台班220403

施工机械小计2750总计21600二、文件表格4．总承包服务费计价表编号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程100000

①按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总

②为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费

③为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用770002发包人供应材料1000000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放0.55000合计12000二、文件表格5．规费、税金项目清单与计价表编号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费

72220961.1工程排污费按工程所在地环保部门规定按实计算0.5

1.2社会保险费社会保险费+失业保险费+医疗保险费

163353（1）养老保险费人工费14103946（2）失业保险费人工费214894（3）医疗保险费人工费6445581.3住房公积金人工费6445581.4危险工程意外伤害保险人工费0.537121.5工程定额测定费税前工程造价0.14104732税金分部分项工程