水电安装预留预埋监理实施细则

项目工程水电安装预留预埋

监理实施细则11^水电安装预留预埋

监理实施细则11^编制人：审批人：贵州建工监理咨询有限公司xxxxxxxxxx项目监理组二0二0年六月工程概况编制依据专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施一、工程概况1工程概况略二、专业工程特点依据本工程相关的设计技术文件资料对工程1+17/-1和1+15/-1及1+11/-1o安装工程给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管预埋及套管预留施工，根据设计技术文件的要求对给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管等各专业在这部分建筑内的使用功能，要满足平时使用的需要。按照总包施工进度计划合理有序与土建交叉施工避免产生矛盾，明确各方的责任和义务，对预留套管按图纸要求规格数量统计编制成材料表施工浇筑前进行二次核对检查以防止漏、错、偏。工程的预埋、预留内容均有总包安装负责预留。机电预留预埋施工，主要是在建筑施工中配合建筑结构施工，按照设计文件的要求进行。施工中与土建穿插进行。各工种的相互协调配合是确保施工质量的关键之一。结构过程中的预留预埋具有一次性的特点。预留预埋的施工质量有其本身的技术特点，在施工中的错埋、漏埋，影响建筑需要的各项功能要求，修改复杂、返工困难。施工单位在施工中应有认真的工作态度，在图纸会审完以后做好各节点的固化图，从中找出各交差点存在的问题，为后期工程打好基础。精心安排施工的设备和人员。监理在这项工作中的质量监控必须足够的重视，特别要做好过程控制。在浇筑过程中由专人旁站监理发现问题及时纠正整改。本工程套管预埋预留包括：穿墙刚性套管的预埋、防水套管的预埋、楼板孔洞的预留、卫生间洁具排水预留洞、给水管暗敷预埋、电气的暗敷配管预埋、电气接地及等电位的预埋。三、监理工作依据1、 现行的法律法规及相关施工质量验收规范2、 本工程监理规划3、 经审批的专项施工方案4、 本工程的设计图纸交底技术变更

四、监理工作流程:五、监理工作要点（一）施工前期监理工作的控制点1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的专业安装工程建设平台，为今后的专业工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。2） 审核安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。要求如下：（1） 企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；（2） 企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。3） 审核施工组织设计或施工方案，要求如下：（1）适时性（分包单位应在施工前提出合理建议） ；（2） 技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；（3） 人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；（4） 施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；（5） 安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）；（6） 质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）；（7） 计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求，并且与土建及其他专业施工周期适配）；（8） 物流控制及成品保护（安装材料设备等储运应适时合理，成品保护措施落实）；4） 审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量、安全保证体系；审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表现场检查仪器的完好年检鉴定报告合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环；5） 审核及认定进场材料审核要求：（1） 进场的安装工程材料应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料进场检验应有施工、监理、代建共同进行，施工单位为主，监理单位和代建现场确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定。（2） 审核进场材料、资源配置的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料，符合施工进度计划，并附质量合格证明书和进货单。6） 监理工作的技术准备（1） 熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑安装各分项系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。（2） 依据建筑安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。（3） 依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，由电气专业人员和安全监理检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统为现场施工提供保证。（4） 审查地下室板墙、混凝土内预埋安装专业的套管防水、防渗漏措施，应符合有关工程施工等现行国家标准。（5） 依据不同建筑及其安装工程的要求，审核预留预埋安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备吊环等安装预埋到位，施工通道畅通；配套动力（水、电等）及安全防护设施到位。六、监理工作的方法及措施：1）预埋预留安装工程监理工作的方法及措施遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则在完善监理手段的基础上，强化验收及过程控制应是建筑给排水、电气、暖通、智能化的预留预埋施工监理工作。为此，在目前以巡视、平行检查、旁站、验收等主要手段对安装工程施工全过程实施监督控制的监理工作，应坚持以贯彻执行强制性条文为中心，以测量、检查为重点的监理工作原则，做好安装预留预埋关键安装部位及工序的监理工作。2） 过程控制的基本方法安装工程从材料、设备进场、施工过程、隐蔽验收等主要安装环节来看，质量控制的主要方法为“目测法”、“实测法”、“核对检查法”及实施工程计量、判别判断施工质量，确认工序质量做好隐蔽验收。3） 监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。4） 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，根据合同督促总包单位协调解决相关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责。使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。5） 监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但施工单位应事先确保在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验连接钢筋头焊接成一体，并与柱筋中引下线焊成一个整体。验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。6） 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音像资料，