2023年房屋中介服务合同(优质八篇)

第页共页2023年房屋中介效劳合同(优质八篇)房屋中介效劳合同篇一买方(以下简称乙方)：中介方(以下简称丙方)：甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条：当事人情况甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份证号_____________，地址_________________，联络_________。乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份证号_______________，地址_________________，联络_________。经办人姓名_________，身份证号_________，联络_________。第二条：房地产状况房屋[所有权/共有权]人名__________________，房产证书号______________。房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，房屋性质：，建筑面积为平方米，房屋装修情况__________________。土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办理完毕。第三条：房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币(大写)￥，该房屋产权过户的相关费用由承当，该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承当。第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。第六条：房屋付款约定：1、定金约定：甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币(大写)￥。2、首付款约定：甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币。3、余款约定：余款人民币(大写)￥。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。第七条：交付的日期：甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。第七条：义务及违约责任一、甲方义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，提供相应证件资料。3、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、、物管等费用。二、乙方的义务1、按照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款。2、根据本合同约定的按时支付中介费用。3、根据本合同约定承当办理房产证过户的相关费用。三、丙方的义务1、根据专业知识及工作经历，丙方将所理解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。2、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向别人泄露。3、房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。4、处理委托事务获得的财产，应当及时转交委托人。四、责任：第八条：相关事宜本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否那么，由此造成的经济损失，由责任方承当。第九条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承当违约责任。第九条：争议处理本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条：其他事宜第十一条：合同的生效和终止1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清楚，本合同自动作废。如遇合同或收据丧失，应在结件单上注明。2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，那么丙方有权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：经手人：经手人：经手人：签约日期：年月日房屋中介效劳合同篇二第一条房地产根本情况1.房地产地址：2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.建筑时间：(以为准)。4.【建筑面积】【套内建筑面积】：准)。5.拟售价格：￥7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除。8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。第二条中介效劳事项1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情，介绍客;3.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房;8.其他：第三条中介效劳费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介效劳费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介效劳费，其中：a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的;。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介效劳费金额告知甲方。第四条权利义务甲方的信息资料。2.甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法根据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他约定：甲方(盖章)：乙方(签章)：委托代理人(签章)：经纪人及执业证号(签章)：日期：日期：房屋中介效劳合同篇三委托人(甲方):中介人(乙方):第一条委托事项房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下效劳:___________.第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日.第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.第四条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守机密;第五条乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业机密等保守机密;第六条委托事项的完成第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;____.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用第八条转委托第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条违约责任(一)甲方违背保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(四)乙方违背保密义务的,应按照_____标准支付违约金;第十一条合同争议的解决方法(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________房屋中介效劳合同篇四甲方a(中介公司)：甲方b(个人)：第一条中介效劳内容甲方a指派甲方b为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介效劳，效劳从本合同签订之日起至乙方获得第二条中房屋的所有权证书为止。1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行方法》对乙方房屋进展房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购置房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购置该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完好缴纳了购置房屋所需税费。假设甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙方，并协助乙方解决。4、银行贷款按揭：甲方为乙方购置该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，假设法规、政策需要乙方亲自办理，那么甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进展评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并出具专业评估报告。7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介效劳。乙方同意受权甲方a代为办理上述手续，并为甲方a提供办理手续所需材料。第二条承受本合同效劳的房屋的根本情况为乙方应承当税费。第三条甲方权利、义务1、甲方根据老实信誉原那么为乙方提供上述已列举和虽未列举但为乙方获得房屋所有权证所需要的全部效劳，有权向乙方收取中介效劳费。2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购置房屋所需的一揽子手续办理效劳以及办理手续所需的前续效劳。甲方为乙方提供的房产证办理效劳及前续效劳主要指本合同第一条中的效劳内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的所有税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购置房屋的政策限购问题、乙方获得无瑕疵的房屋所有权所需的其他手续。3、甲方应当核实将手续办理进展情况如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。4、甲方应在签订合同后开场办理任一手续前，向乙方出具乙方需提供的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。5、为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方提供资料。7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、不得利用乙方提供的信息资料为自己或别人牟利、不得利用乙方提供的信息资料损害乙方利益。第四条乙方权利、义务1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2、甲方为乙方提供中介效劳过程中，假设必须乙方亲自办理的手续，乙方应予配合并提供必要的协助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获取的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺利实现。乙方不需亲自到场，可以委托别人代为签名、盖章的文件或手续，委托甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项效劳签名、盖章前向乙方出具书面申请受权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否那么，因未获得答应而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方a、b承当连带责任。申请受权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经受权的甲方签名、盖章负责。申请受权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。3、甲方根据老实信誉原那么为乙方的房地产提供中介效劳的，乙方应支付中介效劳费。第五条中介效劳费给付：1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介效劳费用为外的其他所有费用。2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介效劳费用的20%作为合同定金。3、甲方成功为乙方办理所有手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介效劳费用。第六条合同的解除和变更甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。假设任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。第七条法律责任1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介效劳费的50%;造成经济损失的，应当赔偿损失及可期待利益。2、假设甲方a或甲方b违背本合同第四条第二款约定，未经乙方答应滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方a和甲方b承当连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。3、甲方a或甲方b在提供中介效劳过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方a、b均不得收取中介效劳费，并应对乙方的损失和可期待利益承当连带责任。4、保密条款：双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，假设甲方违背本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。第八条纠纷解决方式因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。甲方a(签章)：乙方(签章)：甲方b(签章)：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：第一条房地产根本情况1.房地产地址：2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.建筑时间：(以为准)。4.【建筑面积】【套内建筑面积】：准)。5.拟售价格：￥7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除。8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。共2页，当前第1页12房屋中介效劳合同篇五1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)房产证登记面积为：平方米，房屋所有权证号为：来房权证来字第号，该房产权属所有。2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦理解该房屋的所有情况并自愿购置该房屋。二、该房屋出售价定为人民币元整(￥：元)。三、付款方式、时间及内容：1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整(￥：元)给甲方包含定金人民币元整(￥：元)。2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整(￥：元)一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，那么由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由方承当。五、房屋买卖中介效劳范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间：丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币元整(￥：元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。六、物业交割1、甲方应于收到乙方全额房款之日起日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋构造及水电、房屋卫生等配套设施完好，保持原有装修状况。2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购置时原房屋的完好，否那么按相应价值直接从房款中扣除。4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。七、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间效劳工作进展监视。5、丙方对物业的交割拥有监视权。八、违约责任九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：：：：年月日房屋中介效劳合同篇六甲方(盖章)：委托代理人(签章)：日期：乙方(签章)：经纪人及执业证号(签章)：日期：(买方委托)甲方(买方)：;【证件类型：】号码：;联络：;：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联络：;：。乙方(房地产中介效劳机构)：;资质证号：;营业执照号码：;联络：;第一条拟购房地产的根本情况1.房地产所在区域：。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米(以房地产登记簿为准)。4.拟购价格：￥元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。第二条中介效劳事项1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;3.协助甲方现场观察该房地产;5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;7.协助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;10.其他：。第三条中介效劳费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介效劳费。a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;c.。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场观察房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法根据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他约定：甲方(盖章)：乙方(签章)：委托代理人(签章)：经纪人及执业证号(签章)：日期：日期：房屋中介效劳合同篇七乙方(买受方)：丙方(居间方)：第一条房屋信息描绘甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。该房屋用处为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分理解，并愿意购置。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米