工程建筑承包合同

—工程建筑承包合同的工程建筑承包合同1

甲方：

乙方：

根据《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程详细合同，双方达成如下协议：

一、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXX

二、工程质量：合格。

三、承包方式：XXXXXXXXXXXXXX

四、开工日期：20XX年X月X日，竣工日期：20XX年X月X日。

五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格XXXXXXX元整。

六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%，三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。

七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收标准》。材料要求按图纸设计为准。

八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。

九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方担当经济和法律责任。

十、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

按照公平互利原则，结合有关规定和工程实际情况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺当发展。

一、工程名称：金地紫薇花园14#楼

二、承包形式及质量标准：包公不包料，合格工程

三、承包范围：主体结构，、泥工、钢筋工施工工程

A、泥工部分：基槽整边，清底钎探，回填土平整，各部全部混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设。屋面珍珠岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短距离运输，场地清理及零星工程。

B、木工部分：全部混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短距离运输等。

C、钢筋构件加工、制作与安装，机械操作及短距离运输等。

四、工程造价：

A、泥工：31.0元/平方按实际面积计（基础计一层面积），泵送混凝土每立方米扣10元。

B、木工：14.5元/平方按实际面积计（基础计一层面积）；

C、钢筋工：7元/平方按实际面积计（基础计一层面积）；

D、零星借工：35元/日

五、付款方法：按所制定工程进度，每完成一层，经双方验收合格后付该层工资总款的80%，主体按期完成经交验达标，除

扣未完分项工资款外，其余一次付清，若因组织不力造成停工或拖延工期者，余款额甲方有权拒付，并处以相应罚款，基础部分付60%。

六、工期：

七、双方职责：

1、甲方职责：

A、工程开工后，分批预付生活费

B、按时提供材料、构件、机械装备

C、派专人进行质量、安全监督及现场管理，按时对工人进行，对已完成分部分项工程按时组织验检。

D、对乙方不按要求施工，发现不符合质量、安全、文明施工等标准和隐瞒隐患造成质量，安全事故的管理人员有权责令其返工或停工整改，严峻者处以50XXXXX0元罚款或按国家法规处理。

E、所提供机械装备，工具如存在担心全因素，应按时告知乙方修理，机械、电器不得带病运转；否则，产生不良后果，甲方负责。

F、管理人员不得以甲方自居、任意变更工序布置或乱指挥，由此造成乙方损失者，甲方负担。

2、乙方职责：

A、施工期间要常常对工人进行法制、安全、职业道德教育，应教育工人严格遵守各项法律、法规及管理制度。

B、严格根据图纸设计要求和现行标准、规程组织施工。

C、必需派专人抓安全、质量、文明施工，应做到机械干净，电器安全运用，材料分类码放。

D、应自觉接受甲方管理人员的.指导与监督，不得阻挠或有意刁难，若显现违规作业，违章指挥不听劝阻，造成质量、安全事故者，乙方应赔偿全部质量损失，并负担一切由此造成的工伤事故费用。

E、正确合理运用及保管材料，必需做到每天工完场清，不留

F、机械电器装备操作运用要定人、订证、定岗，要常常保养与修理，塔机运转要有专人指挥杜绝超极限作业。

G、所需小型工具，由承包人书面，凭条领取，用后按件交回，如有丧失或损坏，由承包人照价赔偿。

H、所需材料计划必需提前两天报专管人员。工地全部机械、电气装备等存在问题，甲方应按时修理，否则造成停工，工期拖延等不良后果，甲方负责。因天气改变，人力不行抗拒者造成工期拖延，乙方不负者任。

八、本合同未尽事宜，待实际发生时，另行解决。

九、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自签字之日起生效。主体竣工验收达标价款结清后失效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

的工程建筑承包合同2

发包方（甲方）

承包方（乙方）

为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，依据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，简称甲方、乙方。

1、工程名称：嘉禾望岗村。施工承包内容：乙方按建筑规格要求、设计施工图纸

并由乙方同意后施工。

2、搭排栅挂网（由甲方负责）.

3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50X50耐磨砖、做双层炉灶台，

全部内墙贴25X40瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。

4、全部厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。

5、外墙贴马赛克。

6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50X50地砖。

7、承包价格：按装修面积每平方米为83元。

8、水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。

9、付款方式：按工程进度，付进度款80%，完工后，三日内结清全部工程款。

10、全部余泥由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。

本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方签名：乙方签名：

20XX年X月X日

的'工程建筑承包合同3

发包方（甲方）

法定代表人：

承包方（乙方）

法定代表人：

按照《合同法》和XXXXXX市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严格履行。

第一条工程工程

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计XXXXXX平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币XXXXXX元（各单项工程造价详见工程工程一览表）。

第二条工程期限

一、依据国家工期定额和运用需要，商定工程总工期为XX天（日历天），自XXX年XX月XX日开工至XXX年XX月XX日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前XXX天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应按时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1。因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能连续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供装备或其所供材料以及装备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。

5。在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6。非承包方原因此监理签证不按时而影响下一道工序施工；

7。未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8。由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、装备的爱护和移交工作；按甲方要求将自有机械装备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、装备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未按时退货造成的损失由责任方担当。

四。工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工提供便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1。提前的时间；

2。乙方实行的赶工措施；

3。甲方为赶工提供的条件；

4。赶工措施的经济支出和担当；

5。提前竣工收益（假如有）的共享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设备用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于XXX年XX月XX日向乙方提供全部工程设计图纸XX份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研讨和熟识图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设备，布置施工总进度计划，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、装备的实物或指标：XXXXXXXXX

二、除发包方供应以外的其他材料、装备由承包方选购；

三、发包方供应、承包方选购的材料、装备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和装备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应答应复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、装备方担当。

四、本工程材料和装备差价的处理方法：XXXXXXXXX

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研讨要求到达：XXXXXXXXX

二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的'支付与结算

一、本合同签订后XX日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的XXX%备料款，计人民币XXXXXX万元；临时设备费，按土建工程合同总造价的XXX%计人民币XXXXXX万元，安装工程按人工费的XX%计人民币XXXXXX万元；材料装备差价XXXXXX万元，分XXX次支付，每次支付时间为XX，金额XXXXXX。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在XX日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的XX%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。

三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之XX的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得任意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1。施工中如发现设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到位。

3。在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。

第八条安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方担当。

三。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。

第九条。工程分包

1。乙方可按协议条款商定分包部分工程。

2。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第十条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械装备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

四、承包方验收通知书送达XX日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十一条纠纷解决方法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应按时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

第十二条合同的生效与终止

一、本合同一式X份，合同附件X份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送—————————————————机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：XXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX

法定代表人：XXX

合同签订日期：XXX

签约地点：XXX

的工程建筑承包合同4

发包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：妇科病区临时房

施工地点：妇幼保健院后院

工程规模：建筑面积m

二、工程承包范围：

按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。

三、合同工期

开工日期：20XX年X月X日（详细以开工令为准）竣工日期：20XX年X月X日（详细以竣工验收报告为准）

四、合同价款：

暂定按建筑面积元/m包干，总造价约万元，竣工后据实结算

五、工程质量：

合格。

六、发包人责任

1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同商定的.职责，行使合同明确规定或必定隐含的权力，对发包人负责；

2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

3、担当地下遗物的迁移和爱护费用；

4、合同签订后七日内办理一切施工答应等准建手续，并担当相关费用。

七、承包人责任

1、听从甲方现场管理，做到安全文明施工；

2、按标准要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提供完好的技术资料两套；

3、施工用水用电费由乙方担当。

八、工程量变更

乙方必需严格按图施工，不得任意更改。工程量变更必需以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算。

九、付款方式

1、装修完工时付至70%；

2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

十、质量保修

自竣工验收之日起一年。

十一、安全责任：

乙方必需认真做好施工现场安全生产、文明施工方案，并严格根据方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，发现隐患按时整改。施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方担当。

十二、其它说明

本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方担当，并担当合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方担当。

十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，签字后生效，履行完毕后失效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

的工程建筑承包合同5

甲方：

乙方：

根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合工程详细情况，经双方协商，达成如下协议：

1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。

2、开工日期：20年6月日

竣工日期：2020XX年X月X日

总日历日期：天

乙方必需按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。

3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。

4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责帮助完成。

5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：4967817.00元（大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元）

6、工程结算：

6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。

6.2、甲方根据工程总造价的'12.00%（百分之十二）收取乙方工程承包管理费（其中：空调装备单价不收取承包管理费），上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。

6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。（综合税率为3.84%）7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方：

7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。

7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。

7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。

7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。

7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。

8、合同份数：一式X份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。

甲方（公章）

乙方（公章）

法定代表人（签字）

法定代表人（签字）

20XX年X月X日

20XX年X月X日

的工程建筑承包合同6

建设工程施工合同

（GFX20XXX020X）

建设部

国家工商行政管理总局

第一部分协议书

发包人（全称）

承包人（全称）

按照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）

工程立项批准文号：资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期

开工日期：20XX年X月X日（以开工令为准）

交工日期：20XX年X月X日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的全部分项工程。

四、质量要求

工程质量要求：合格

五、合同价款

金额（大写）暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元

六、组成合同的文件

组本钱合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、标准及有关技术文件

７、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的.组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同生效时间：20XX年X月X日

合同订立地点：

本合同商定自双方后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住宅：住宅：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮编：邮编：

鉴证看法：

经办人：

鉴证机关：

20XX年X月

日

第二部分通用条款

本合同通用条款，采纳建设部和国家工商行政管理局20XX年公布的《建设工程施工合同》（GF－20XX－020X）第二部分《通用条款》。

的工程建筑承包合同7

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方XXXXXXX改造XXX附属工程的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉，刷乳胶漆，外墙刮腻子粉，刷外墙涂料，挖排水沟土方，现浇混凝土散水排水沟，花池等各项工作内容，并满意标准和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：宣传栏单价XXXXXXX元。办公区域改造单价XXX元。合计XXXX元。

2.该建筑工程为包工包料承包方式，机械装备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资，竣工验收合格，甲方一次性付清乙方工程款.

三、材料与施工组织

1.砖、砂、水泥等材料由乙方自行选购运至施工地点。

2.机械装备、工具、人员：乙方自行组织机械装备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。

3.组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部管理人员的协作。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按标准进行施工，假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的.保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。

8.但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。

五、其它

1.本合同一式X份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

的工程建筑承包合同8

发包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《合同法》和保定市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严格履行。

第一条工程工程

一、工程名称：府东街商居楼工程

二、工程地点：府东街中段东侧

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计571m2（各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770元（各单项工程造价详见工程工程一览表）。

第二条工程期限

一、依据国家工期定额和运用需要，商定工程总工期为200天（日历天），自20XX年9月1日开工至20XX年6月1日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应按时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能连续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供装备或其所供材料以及装备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因此监理签证不按时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、装备的爱护和移交工作；按甲方要求将自有机械装备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、装备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未按时退货造成的损失由责任方担当。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工提供便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间；

2.乙方实行的赶工措施；

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和担当；

5.提前竣工收益（假如有）的共享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设备用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于20XX年8月20日向乙方提供全部工程设计图纸5份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研讨和熟识图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设备，布置施工总进度计划，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

由承包方自行选购；

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研讨要求到达：国家验收标准；

二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的30%备料款，计人民币149031元；临时设备费，按土建工程合同总造价的10%计人民币49677元，安装工程按人工费的50%计人民币45760元；

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在10日内按核实的.工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的60%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。

三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得任意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到位。

3.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。

第六条安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方担当。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。

第七条工程分包

1.乙方可按协议条款商定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第八条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械装备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条纠纷解决方法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应按时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，

（2）直接向人民法院起诉。

第十一条合同的生效与终止

一、本合同一式X份，合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。双方签字（盖章）

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

的工程建筑承包合同9

甲方：ZZ置业有限公司

乙方：XX建设工程有限公司

一：工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

二：承包范围：乙方依据甲方提供的施工图纸和技术要求对进行装饰装修。

三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

2、乙方严格以20XX年湖北省建筑工程消耗量定额或20XX年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮%后向甲方收取承包费用

3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自转变甚至撤销双方签订的合同内容

4、定金的退还：

四：承包方式：包工、包料

五：设计变更及工程量签证：

甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或托付方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应按时找甲方办理签证（本签证部分不参与审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

六、付款方式：

七：工期

乙方承接该工程，自XXXXXX开工，到XXXXXX结束，共计XXXX个有效工作日。

八：材料供应

本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行选购承包合同以内的全部材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

九：质量

本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时辰接受甲方委派监理的技术性指导看法。

十：工期

乙方进场开工后，主动做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺当进行。甲方委派现场管理人员（电话）负责该工程隐藏及增量部分的签证工作，同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显缺乏难以保证进度，甲方有权实行警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行担当；乙方因不行抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的'预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方担当。

十一：安全与文明施工

本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能无视安全。乙方须主动搭设必要的安全设备，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购置安全保险前方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必需系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段建立警示标志，酌情去除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，制造安全文明的施工环境。

十二：双方责任

甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺当进行，甲方委派现场管理人员协作乙方施工。乙方在施工中必需有自己专业的技术员和技术骨干，主动协作甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时主动清理建筑垃圾。

十三：结算

工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外担当3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

十四：质保金和税金

工程竣工后，甲方按合同商定向乙方支付工程余款，留下%质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

十五：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字有效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方代表签字乙方代表签字

2020XX年X月X日

的工程建筑承包合同10

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXXX

“XXXXXX导向牌”工程是经北京市政管理委员会批准由乙方负责建设的城市公共信息服务工程，甲乙双方就此工程合作达成如下协议：

一、合作工程

乙方同意甲方在乙方首期建设的XXX块XXXXXX导向牌全市及XXX张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注，详细合作内容如下：

1、由乙方负责在其所属的XXX块城市向导导向牌全市图部分为甲方制作企业图文建筑三维标注。

2、乙方负责在其所属的XXX块向导牌的区域地图部分为甲方作图文建筑三维标注，详细位置如下：西直门地铁出口、北京展览馆门前西侧、北京天文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南出口山釜门前等。

二、权利和义务

1、甲方负责提供自身建筑的产权证复印件、建筑照片或建筑图片、工商营业执照复印件等相关资料作为参与XXXXXX导向牌的点位标注的`重要审核资料保存。

2、甲方支付在XXXXXX导向牌上的部分区域地图标注所需费用。

3、乙方负责执行XXXXXX导向牌的建设，负责为甲方设计制作甲方自身企业建筑图形，并将甲方认定后的企业图形设计方案以电子文档的形式赠予给甲方，以便甲方留作它用。

4、乙方负责在XXXXXXXXX块导向牌中甲方选择的XXX块区域图中以立体三维图形标注的形式标注甲方企业的建筑图形。

5、乙方负责XXXXXX导向牌每年的建设、经营、维护和安全工作。

6、甲方享有乙方承诺的甲方建筑图形在乙方XXXXXX导向牌中的全市图及XXX块区域地图中标注时间为XXX年。在XXX年中假如甲方信息发生变更，乙方免费为其更换。

7、甲方有权监督审核乙方的XXX块XXXXXX导向牌建设中地图标注企业图形情况。

8、甲乙双方的合作价格不得向第三方公布。

三、制作标准

甲乙双方合作所触及的地图的详细规格、样式、摆放位置的详细标准参照乙方提供的《闻名企业建筑在XXXXXX地图牌标注建筑图形的竞标函》的相关数据。

四、费用支付

甲方一次性支付乙方XXXXXX导向牌建筑标识图形标注费：全市图建筑三维标注费用为XXX元整/年；XXX张区域图建筑三维标注费用为XXX元整/年；合同合计金额为XXX元整/年。

五、惩处条款

1、乙方在承诺该向导导向牌在XXX年XXX月底前完成并在本合同商定的位置安装完毕。

2、甲方应在本合同签署之日起XXX日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用。未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的责任由甲方担当。

3、乙方应在承诺期限内完成制作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用。

4、以上三条款项不行抗力因素除外。

六、其它

1、甲方《闻名企业建筑在XXXXXX地图牌标注建筑图形的竞标函》作为本合同不行分割的部分具有同样的法定效力。

2、本合同一式X份，双方各执X份，自签章之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXX代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXXXX代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日

的工程建筑承包合同11

工程承包人（简称甲方）

劳务承包人（简称乙方）

经甲、乙双方协商，甲方同意把建工集团承包的XXXXXX经济适用房6#、7#楼施工劳务主体分包给乙方施工。为明确双方责任、权利，特签订本合同如下，望双方共同遵守。

一、承包形式：（劳务主体包工不包料）

二、承包价格：元/平方米，基础屋面加1层建筑面积，以上按建筑面积实算。

三、如遇图纸变更，甲乙双方另行协商，工程所用塔吊由甲方专人指挥，至主体封顶为止。

四、若建设单位强调运用自拌混凝土另加人工费。

五、付款方法：

主体阶段按总造价的%付款，每完成每幢每层付款一次，均付%，主体封顶后验收合格一个月内付清。

六、工期严格根据建设单位与甲方签订的施工期工期内完成施工任务。因风、雨、停水、停电不行抗力等原因造成的工期延迟，工期相应在顺延，停水电2小时延期半天。

七、甲方因资金不按时给付乙方，乙方有权停工，并有权要求甲方赔偿工人误工费，工期相应顺延。

八、施工质量，乙方必需到达优质主体工程，优良工程标准，若达不到质量标准，乙方必需修理到达质量标准。

九、施工安全，乙方必需听从甲方及建设行政主管部门的.安全规定进行施工，如显现一切安全事故由甲方负责。

十、双方责任、权利。

（一）甲方：

1、甲方负责提供材料至现场；

2、甲方提供技术指导，施工图纸及技术交底；

3、甲方负责施工资料整理，施工验收组织协调；

4、甲方负责质量、安全、工期监管，若乙方不听从甲方管理，甲方又惩罚权。因甲方监管不到，造成后果由甲方担当。

5、甲方必需依据合同付款方法按时支付劳务费，保证做到不挪、不扣；

6、若乙方确无施工力量，甲方有单方面解除合同权，乙方无条件退出，并承包由此造成甲方的一切损失；

7、甲方必需布置专职技术、质量、安全负责人，提供特别工种，必需持证上岗，担当质量、安全所造成的一切费用。

（二）乙方：

1、乙方必需无条件听从甲方领导，接受甲方监督，听从甲方布置。

2、乙方必需根据市级文明工地组织施工，否则造成罚款乙方全部担当。文明施工所需材料由甲方担当。

3、乙方必需保质保量按时完成施工任务，否则担当由此造成的一切罚款及给甲方造成的一切损失。

4、乙方合理布置，调配施工人员，在节假日及农忙几节，保证正常施工。

5、乙方必需遵纪守法，遵守甲方及建设行政主管部门的一切规章制度，否则造成一切经济支出，乙方自负。

十一、附则

1、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。

2、本合同一经双方签字或盖章后即产生法律效力，受法律爱护，望双方共同遵照执行，自签字之日生效，工程款结清后终止。

3、本合同未尽事宜，双方另行协商处理，签字后生效。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

的工程建筑承包合同12

发包方：XXXXXXXXXXXX（简称甲方）

承包方：XXXXXXXXXXXX（简称乙方）

现经双方协商达成以下合同条款。

一、工程概况：

1.工程名称：XXXXXXXXXXXXXXX

2.工程地址：XXXXXXXXXXXXXXX

3.工程结构：XXXXXXXXXXXXXXX

4.建筑面积、层数：XXXXXXXXXXX

二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的全部钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨掩盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电开工具耗材等。

2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑撤除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、铺张等事项，甲方有权罚款，每次罚XXXXX＿元。

2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品爱护）。

2.4砌体工程：砌块浇水潮湿、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

2.5架子工程：包括主体施工全部内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，根据省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

三、承包形式：劳务施工承包。

1.甲方提供塔吊（含司机）振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设备、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常运用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

2.乙方在本工程必需配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄公平业务，甲方负责检验。

四、承包价格：

1.按建筑面积XXXXX元／平方米。

2.建筑面积计算方法见8.1.2条。

五、质量标准：根据国家建筑工程验收标准验收，主体结构质量必需到达合格标准。

六、工期：自XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日主体封顶。总日历工期XXXXX天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚XXXXX元。

七、施工安全：

7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确运用“三宝”，完善安全防护措施。在现场四周和重点防范部位建立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批判教育、停工及罚款处理。

7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必需戴好安全帽，对于高空作业，必需严加标准，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否坚固，用电设备的'接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、暴露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款XXXXX元，并要求乙方应按时排解，直至消退安全隐患，符合安全操作标准前方可施工。

7.3乙方人员在施工操作中，不按安全标准施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并担当一切费用及后续责任，引不行抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。

7.4若乙方人员违反《治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关惩罚外，还必需执行工程综合治安制度的惩罚条款。

八、结算、付款：

8.1结算：XXXXXXXXXXXXXXX

8.1.1综合单价：XXXX元/平方米

8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量改变与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

8.1.3乙方必需保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部担当。

8.2付款：

8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的XXXXX%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的XXXXX%，砌体工程完工付至已完成工程量的XXXXX%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的XXXXX%。

8.2.2余款在主体结构验收合格后XXXXX个月内付清。

8.2.3付款必需由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

九、其他商定：

9.1甲方责任、权利：

9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。

9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底名目、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份

9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方按时提供施工所需的各种材料。

9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育

9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

9.2乙方责任、权利：

9.2.1乙方必需接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特别工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。

9.2.2向甲方缴纳违约质保金XXXXX万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。

9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料运用前五日提供用材计划。

9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工标准作业；负责安全设备的检查报验，严禁运用不合格安全材料。

9.2.5严禁转包工程。

9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必需到达合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方XXXXX元。

9.2.7乙方要疼惜财物，做到工完场清，若发现任意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款XXXXX元、一个卡具罚款XXXXX元，不按时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款XXXXX元。

9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮XXXXX%扣取乙方的违约金，若完成到达合同标准，甲方可恰当赐予嘉奖。

9.2.9施工过程中乙方必需教育职工做到文明施工，不能显现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方XXXXX元。

9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必需到达XXXXX%。答应偏差工程合格率必需到达XXXXX%。若验收达不到XXXXX%，乙方必需按时返工到达要求，返工的全部费用由乙方担当。

十、补充条款：

10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。

十一、合同份数：本合同一式X份，正本二份（甲、乙双方各执X份）副本四份（甲、乙双方各执X份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

甲方代表签字：XXXXXXXXX乙方代表签字：XXXXXXXXX

盖章：XXXXXXXXXXXXXXX盖章：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXXXX年XXXXX月XXXXX日

的工程建筑承包合同13

发包单位：兴润建设集团有限公司建筑四公司（简称甲方）承包单位：（简称乙方）

依据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规，甲方将总包的主体钢筋部分以劳务分包的形式发包给了乙方施工，双方在老实信誉公平自愿、公正合理的原则下，经双方协商订立本合同并共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：上海华府10#楼及附属车库

2、工程地址：肥桃路以北，沙窝居民公寓以南

第二条：合同工期

1、本工程正式施工从20XX年X月X日至20XX年X月X日，施工期为天，如有不行抗拒因素，工期顺延。

第三条：承包范围及方式

1、承包范围：钢筋工、机械工。

2、承包方式：劳务清工。

3、建筑面积

第四条：工程质量等级

1、工程质量：

第五条：承包价格：工程款支付与结算

1、承包单价：基础筏板以上/平方米（按建筑面积计算），基础筏板以下元/吨，（以上价格包括乙方的管理费、利润、医疗保险、劳保费及各种人身意外损害保险等全部费用，该价格为固定单价，不因市场、劳动力价格等因素而变动）。

2、如质量达不到甲方要求，扣乙方元/平方米。

3、结算方式：

结算时基础筏板以上按一次性包干的固定单价乘以建筑面积，计

算总造价（建筑面积按山东省建设厅文件鲁健标字（20XX）18号文中建设工程建筑面积计算规章计算，计算时按外墙结构尺寸），另外基础筏板以下部分依据实际计算数量乘固定单价据实结算，最终结算时工程量由甲乙双方共同认可。

5、付款方式：0.00完工验收后付所完成工程量的%的人工费，以上部分每六层砼浇筑完验收后支付完成工程量的%，主体结构封顶验收后付总工程造价%，余款作为质保金，在主体竣工封顶验收后两年内付清，甲方付人工费时，如建筑企业施行营改增后，乙方应开具增值税专用发票。

第六条：安全生产

1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并持证上岗，特别工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场，甲方应按时进行安全教育及培训，以及强化对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全、生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好安全三保现场五不准。

2、乙方保证在施工中所发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身损害，及来回途中驾乘机动车辆造成的`人身损害事故全部负责，与甲方无任何牵连，甲方因此担当责任的有权向乙方追偿。

第七条：文明施工

乙方在施工中必需做到日做日清，如达不到文明施工要求，甲方将指派专人清理，清理费用按180.00元/工日从乙方工程款中扣除。

第八条：双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方对乙方具有管理、指挥权，负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。

（2）甲方为乙方提供完好的图纸一套（蓝图），技术资料交底，安全技术交底。

（3）甲方为乙方提供满意工程施工用水、用电条件。

（4）甲方负责整理技术资料，对乙方技术进行指导，解决施工中遇到的难题，确保正常施工。

（5）甲方为乙方提供定位线（放大线），协作乙方施工放线，按时提供材料及大型机械装备，并保证机械装备的正常运用。

（6）因甲方原因需停工时，甲方提前以书面形式通知乙方。乙方接到通知后合理布置人员。

2、乙方责任

（1）乙方必需听从甲方的管理，执行甲方的工程技术，安全管理

及各项管理规定，严禁带非现场人员及小孩住工人宿舍。

（2）乙方必需组建有建制、有经验的施工队伍，协调各施工队伍、各施工班组的协作，严禁管理施工人员，不得招童工、病残以上不顺应从事建筑的人员进场。严禁在工地打架斗殴、、偷盗及一切有损甲方形象的不法大事发生，一经发现对乙方处以500元X3000元的罚款并由乙方担当相应刑事责任。

（3）乙方必需按甲方的要求进行施工，施工现场由甲方统一协调管理，到达文明施工条件，材料堆放有序、现场保持干净，如施工现场达不到要求，甲方有权责令停工整改或派人进行整改、其费用由乙方担当（按甲方实际发生工日X180元/工日扣除）。

（4）工程施工中发现有质量问题、安全隐患，甲方管理人员提出合理的整改，乙方无权拒绝整改，如显现乙方人员不协作现象，将对乙方处以500元X3000元的罚款并担当相应的责任，连续整改。

（5）乙方所需小型工机具及工人的劳保用品全部自行解决。

（6）乙方接到图之后三日内按总体施工进度向甲方提供具体的施工进度计划，经甲方批准后实施，因乙方原因造成每层（进度掌握点）施工工期拖延，每拖延一天，乙方应赔偿损失5000元，乙方应在后续工程施工中实行措施，保证按批准进度计划完成工作任务，因各层（进度掌握点）工期拖延造成主体工程竣工验收时间拖延，每拖延一天对乙方处以总造价万分之三的罚款。（甲方拨款时扣除）

第九条、工程工程对劳务分包人应制定的相关罚则：

（1）不按标准佩戴安全防护设备（安全帽、安全带等），每发现一人次，对乙方罚款XXX元。

（2）任意高空抛物，每发现一次对乙方罚款XXX0元。

（3）不按规定运用电气装备，私拉乱扯电源，每发现一次，对乙方罚款XXX0元。

（4）违章操作，违章指挥，每发现一次对乙方罚款XXX0元。

（5）分包人应定期保养机械装备，因保养不当或违反操作规程运用机械装备，造成装备损坏的，由分包人担当损失，并对分包人处XXX0元罚款。

（6）钢筋不按图纸合理搭配下料或下错料，每发现一根次对乙方罚款50元。

（7）钢筋分项工程施工完毕应先自检，自检合格后报工程质检人员检查验收，然后报工地监理人员验收，工程质检人员检查不合格的部位应按时整改，监理人员检查或主体验收不合格的，每发现一处次对乙方罚款XXX0元，返工所用工料机械由分包人担当。

（8）钢筋工、电焊工等应合理运用消耗性材料（电焊条等），不等任意丢弃或偷盗，如有发现，每一根（个）对乙方罚款50元。

（9）工种间交叉施工，因前面的工序拖延影响后续工序施工，造成的窝工损失由前面工序的分包人担当。

以上款项甲方有权在人工费中直接扣除，乙方不得有任何异议。

第十条：违约责任

乙方无权延长工期的情况下，如甲方代表认为进度不能满意建设总工期的要求时，乙方必需实行必要的赶工措施，产生的费用由乙方负责。乙方工程质量、施工进度、安全文明施工不能满意工程要求，经整改后也不能到达标准，甲方有权解除合同，将乙方去除出施工现场，由此造成的损失和责任由乙方担当。

十、合同解除

1、乙方无论什么原因擅自停工超过一个月的。（不行抗力除外）

2、乙方施工力量严峻缺乏可能影响工期的。

3、乙方工人上访给甲方造成不良影响的。

4、乙方施工的工程显现质量问题拒绝返修的。

乙方违反上述任一条款，甲方有权解除合同并要求乙方担当违约责任，按合同总价款的20%执行。

第十一条：合同签订

订立时间：20XX年X月X日

订立地点：

第十二条：其它

1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商另订补充条款，与原合同具有同等法律效益。

2、各种罚款甲乙双方现场管理人员签字方可生效，拒签视为默认。

3、本协议自双方签字盖章后生效。本协议执行完毕自行解除。本协议一式X份，双方各执X份。

以下无正文

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

现场负责人：

现场负责人：

日期：

20XX年X月（签字）（签字）日

的工程建筑承包合同14

总包方：（甲方）XXX

分包方：（乙方）XXX

现有总包方承建的安装工程承包给分包方施工，为明确双方责任，特作以下规定：

一、工程承包范围：

二、工程质量：

各分部、分项工程均到达合格标准。

原材料必需依建设方指定的品牌为准，合格证及试、检验报告手续齐全。每一分部分项工程按时报检，经总包方及监理、建设单位验收合格后，方可进入下道工序分包工程质量等级低于合同规定的质量等级，总包方将惩罚分包方10%—20%的合同价款作为分包方的违约罚款。并同时赔偿总包方受到的建设及各职能部门的惩罚。质量整改率XX%，显现质量问题如不能根据总包方及监理、建设方的要求的整改时间内完成，将视情况进行XXX—500元罚款，并连续整改完毕。

三、安全问题：

分包方自行担当安全责任及因此发生的一切费用。

1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并执证上岗，特别工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场应按时进行安全教育及培训，强化对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好“安全三保”现场“五不准”。

2、乙方保证在施工中发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身损害，及来回途中驾乘机动车辆造成的人身损害事故全部负责，与甲方无任何牵连。

四、工程工期：

开工日期：以总包