承包厂房合同

—承包厂房合同承包厂房的合同1

发包方：简称甲方

承包方：简称乙方

依据《合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程详细情况，经双方充足协商签订合同，共同遵守。

第一条工程慨况及范围

一、工程名称：住宿楼

二、工程地点：市区村

三、承包范围和内容：

1、本工程新建1栋三间三层住宿楼。①基础为桩基础，主角前墙厅为及阳台主角、前厅七个承台，每承受梁为240mmX240mm构造柱子（此工程乙方只负责钢筋制作）。基础圈墙体为300mmX300mm。

②一层、二层为240mm眠墙，一层层高4.5m，二层为

3.2m（不包板）三层为空斗墙，三层层高3.2m（不包板），（每层一道圈墙，圈萍为240mmX240mm）。

③屋面为剖屋面，四方天沟，欧式天沟线，内墙墙面，天棚为粗沙灰，不找平地面。

④外粉东、南、北三方为外墙砖，西方为一遍，存活粗沙灰。屋面为松木制作，钉橡皮，挂瓦条、盖波纹彩轴瓦、压脊、封飞檐。

⑤一层地面为混凝土地面（标高XXXmm）外四方散水坡、化粪池一个（不包掏面板）。

第二条工程承包形式

该工程采纳包工，包脚手架、模板、机械、按每平方米240元计算（其中外加东、南方500mm出檐）。甲方负责乙方米、酒、炊具及柴火等。六餐饭：开工、每层预制板1餐、住屋1餐及完工1餐。吊车费每人一半。民工保险费每人一半。

第三条付款方式

1、在乙方进场地预付壹万元购置工具、伙食费及模板、脚手架购置费用。

2、基础完工后甲方必需支付乙方壹万元工资款。

3、每层主体完工，付叁万元工资款。

4、装饰工程，内外粉刷完工付伍万元，其余扫尾工程完工全部付清。

第四条其它

1、甲方负责水通、电通、路通。

2、甲方准备材料按时到达施工现场。

3、乙方负责机械装备安装、管理、运用和维护。

第五条安全文明施工

1、乙方施工人员不得将甲方材料私自做人情，不得盗窃甲方材料。

2、乙方在施工中必需对施工人员进行安全生产教育，切实做好安全防护工作，严禁按施工标准。安全操作规程施工，如在施工中发生工伤事故，双方均负一半责任。

第六条争议和解决方法

合同执行过程中发生争议时，双方本着脚踏实地的原则按时协商解决，协商无效时，可向人民法院起诉。

本合同一式X份，由双方各执X份，双方签字之日起生效。另外，本合同条款中如遇其它事宜，双方另作协议补充。

发包方：承包方：

20XX年X月X日

承包厂房的合同2

建设单位：（简称甲方）承包单位：（简称乙方）按照《合同法》、《建筑法》及其它相关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本建筑工程施工事项屡次协商达成全都，特订立本施工合同，以供双方共同信守。

一、工程概况：

1、本工程为框架结构，基础形式为独立柱基础。建筑物总层数为三层。建筑结构安全等级为二级。结构设计运用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，砌体施工质量掌握等级为B级。

2、工程名称：江华工业园区标准厂房工程

3、工程内容：江华工业园区标准厂房土建工程

4、建筑总面积：约平方米

二、承包范围及承包方式

1、本工程采纳包工、包料、包工期、包安全、包质量，文明施工。

2、承包范围：

按甲方提供的建筑施工图，除本条第3款以外的全部土建工程（基础包

1.5米），屋面排水、装饰等工程。

3、以下工程不包括在承包工程范围内（本分包工程应向总承包方缴纳水电费、各种装备运用费和施工协作费）

⑴中途的设计变更。

⑵该工程所产生的税、费。

⑶电梯、消防、通风。弱电和厕所隔断墙、

⑷楼梯踏步、楼地面及厕所墙地面的装饰工程；楼梯及楼地面找平。

三、合同工期

开工日期：20XX20XX年X月X日，总工期个有效工作日

四、质量要求

工程质量到达国家验收合格工程标准。

五、承包价格

1、按实际建筑面积：元/平方米（含合同第二款2条承包范围及内容均在此单价之内）。单价包干费均包括施工图及合同约目定工程的全部工程量，套湖南省二00六定额估价表直接工程费（人工费、材料费、机械费三项之和）及部分材料价格按当地市场价计取。材料价格：在规定的工期期限内，若材料价格（钢材、水泥、砖、砂石）超过预算价格3%以上者，经甲方确认后，其价格超过3%以上部分，予以调差；若材料价格未超过预算价格3%（含3%）时，甲方不予以材料价风格差。因乙方原因此超过商定工期期限，其未完工程量所购材料，材料价格也不予以调差。甲方供应的材料，甲方按预算价格从乙方拨付工程款中一次性扣回。

2、凡触及到有关经济签证，施工方应在当日内请甲方代表及监理现场认可并签字，报送工程部检查盖章确认后，方可作为结算依据。未经确认盖章的签证均为无效签证。

3、凡触及设计变更增减的工程材料，甲方按实际发生的工程量，套用二00六定额直接工程费（人工费、材料费、机械费三项之和）及预算所确定的材料套价，下浮5%进行相应增减工程总造价。

六、材料选购供应

1、甲方指定所供应材料及施工工程，乙方不得私自进行选购和另行承包给他人。否则甲方一概不予认可。

2、钢筋制作加工：必需现场制作，不答应场外加工[甲方同意除外]。一经发现甲方有权对乙方进行惩罚，造成一切损失由乙方自行担当。

3、对于甲方供应的材料，其材料价格以预算为准，乙方应提前一周向甲方申报计划，以便甲方选购。因乙方申报不按时，造成甲方不能按时供应材料，影响乙方施工，其责任由乙方负责。

4、乙方应强化材料的管理；妥当保管，材料的损耗超过商定及国家规定范围，其超过部分由乙方自行担当。

七、工程款付款方法及结算报审时间商定：

1、本工程除本合同商定部分分项工程及部分材料由甲方负责外，其他工程及材料选购由乙方组织施工、选购和管理。乙方从全部机械装备进场安装完毕后，甲方拨付10万元工程款（在主体工程款支付时分四次扣除）。从基础开工到主体工程封顶分四次拨款。[工程款按每次（平方单价X面积）X70%拆算]，以此类推至主体封顶。甲方应在乙方浇筑完每层结构楼面板砼之日起计算，三日内将工程款拨付到位。装饰工程款按完成进度分三次拨付，即内粉刷完工后拨付10%，外墙粉刷（底灰）完工后拨付8%，外墙装饰完工后拨付拨付8%。

2、乙方在办理竣工验收合格且工程竣工资料到有关部门备案合格后，乙方在十天内将结算资料交甲方，甲方收到结算资料十天内审核完毕，然后提交业主有关部门审定，经双方对结算工程款确认后二十天内，甲方扣除预留工程总造价的1%作为工程质量保修金，工程余款一次性付清。

3、工程质量保修期限为一年。保修期时间从工程竣工验收合格之日起[以质监部门确认合格日期为准]，开头计算保修期。乙方在向甲方提交竣工验收报告时，应向甲方出具质量保修书。

4、保证金的返还与国家建设工程质量管理条例对保修期限的相关规定不相抵触，在国家规定的保修期内，若因乙方原因显现的质量问题，给甲方及业主造成的损失可通过法律程序予以追偿。

八、双方职责

1、甲方责任：

（1）工程开工后如遇到村民或开发商阻工、或施工条件缺乏，造成不能顺当进行，或显现停工，半停工状态，其损失全部由甲方赔偿。

（2）因甲方原因造成的停水、停电、误工，超过8小时以上的，人工按每人元/天赐予补贴；机械装备及脚手架摊销费另计。

（3）负责乙方进场施工前场地的三通一平和地方协调工作。负责相关证件的办理负责周边防护设备及安全负责按合同商定支付工程款。后期由甲方负责的配套工程需与施工方同步完成进行综合验收，如因甲方原因耽搁验收时间所造成的损失由甲方负责，其结算时间以乙方完工日期为准。

2、乙方责任：

（1）依据图纸、标准、国家公布的有关强制性标准及其他有关法负责按合同对乙方的施工活动进行监督、检查、指导。负责协调施工场地周边关系及施工场地内有关公用设备的处

律法规组织施工，确保质量、安全、工期和文明施工符合同本合同要求及有关规定。

（2）负责处理工地内部及帮助甲方处理工地外部环境的关系（费用由甲方负责），确保施工顺当进行。

（3）接受甲方的监督，对甲方提出的问题要按时落实，施工期间不听从甲方正确指挥而进行违章施工和野蛮施工，甲方有权终止合同另择队伍，施工所造成损失概由乙方负责。

3、工期延误

本工程除以下情况，其他任何原因一律不顺延工期。

（1）不行抗力（指水灾、风灾、地震、战争等自然灾害）造成工期延误，乙方不担当责任。

（2）发生延误工期的情况必需经甲方、乙方双方签字认可方能顺延工期。

九、工程质量标准及检查、验收

1、质量标准：

质量标准到达国家规定的合格工程。

2、检查与返工：

（1）乙方应认真根据标准、标准和甲方依据合同发出的指令组织实施，随时接受甲方的检查。

（2）乙方施工未到达商定质量标准甲方有权要求乙方撤除不合质量标准的工程重新施工，至到施工符合合同商定质量标准，其损失由乙方自负。

十、安全文明施工

1、乙方必需遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按《建筑安装工程安全技术操作规程》和《建筑施工安全检查标准》等安全标准组织施工，不得违章指挥和冒险蛮干，并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查。

2、乙方必需实行必要的防护措施，施工用脚手架应标准搭设。

3、乙方必需确保施工现场干净有序，道路通畅。工地严禁显现任意大小便现象，一经发现按XXX元/次罚款。

4、乙方在施工过程中必需确保不发生重大安全事故。如因乙方原因发生安全意外事故，因此而产生的法律责任、直接经济损失和其他费用由乙方全部担当。发包人和承包人对事故责任有争议时，必需按有关部门的认定处理。

5、施工防护工作要求：

按规定要求设置安全网、围栏、警告标识和夜间照明灯。实行严格的安全防护措施，担当由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，发生工伤事故，甲方帮助乙方处理事故，发生的'费用由乙方全部担当。

8、成品爱护及工程交付要求：

（1）工程交付甲方之前，乙方负责其成品爱护。

（2）工程竣工后，乙方应安甲方要求按时撤除、清理工棚及其他设备、装备撤出施工场地，其费用由乙方负责

十一、违约责任

1、甲方不能按合同商定履行自己的各项义务，违反国家有关强制性条文、施工标准而发生致使合同无法全部或部分履行的行为而给乙方造成损失的，甲方须赔偿乙方的全部经济损失（含间接损失）

2、甲方不能按合同商定支付工程款或其他原因造成乙方不能正常施工时，乙方有权停工。而因甲方未按时支付工程款或其他原因致使乙方不能施工，造成乙方停工所发生的误工工资、周转料具、施工机械进出场、租金、材料欠款、民工工资拖欠的归还及惩罚等经济责任和损失，由甲方负责赔偿。

3、乙方不能按合同工期或施工质量达不到国家同期验收标准要求的，使合同无法全部和部分履行时，如造成甲方一切经济损失可依据本协议条款的商定或相关规定，由乙方赔偿给甲方。工期每提前或延误一天按每天XXX0元对等奖罚。

十二、其他

1、依据现场条件，甲方负责提供临时水源，电源至工地并留接口，由乙方装表计量，施工现场内其余临时供水、供电线路由乙方自行解决，费用由乙方担当。

2、本工程因工期或其他原因需要采纳商品混凝土，甲方应按每立方40元的差价补助给乙方。

3、乙方应按期发放民工工资，不得截留拖欠，甲方有权检查乙方该项支出，否则甲方有权直接将工资款从工程款中扣留并由甲方按乙方提供的工资单发放。

4、全部工程变更签证、工作联系单和收方记录均需甲方签证确认前方能生效，甲方收到乙方各种工程变更签证、工作联系单必需在5天内回复，如超出5天乙方未收到回复，乙方则视为甲方认可处理。

5、本合同在履行中，双方对重大事项的变更、要求或建议均必需采纳书面形式通知对方。甲、乙双方对另一方送给的书面通知，受送方必需签收。如不签收则根据本合同商定，甲、乙双方按商定要求解除合同，必需以书面通知表达，双方协商解决。

十三、争议与调解

发包方与承包方在本合同实施过程中发生争议，双方协商解决，协商无法达成全都可提请所在地仲裁委员会仲裁或直接向工程所在地人民法院诉讼。

十四、以上条款甲乙双方共同遵循，未尽事宜经甲乙双方协商另行补充协议。

本合同一式X份，双方各执X份。本合同自签字盖章后即日生效，工程结束，双方结算往来账务后本合同自然终止。

甲方：乙方：

（法定代表人）（法定代表人）

签字：签字：

承包厂房的合同3

发包方：

承包方：

按照《合同法》经双方友好协商全都，签订本合同并严格履行。

1.甲方将一套带钢轧机装备承包于乙方施工，安装范围：750Φ平轧、650Φ立轧机机组地脚螺栓的布置，机前机后辊道的地脚螺栓布置；750Φ平轧、650Φ立轧机组安装，机前机后的辊道安装；750Φ平轧、650Φ立轧电机等相关联冷却系统、润滑系统都属于承包范围内。

2.承包方式：包清工的方式。

3.承包价格：一次性包死价人民币壹拾捌万元整（180000.00元）

4.甲方需提供全部装备施工图纸、装备材料按时到齐，以免造成工期延误。

5.甲方需负责全部安装人员的食宿费，安装所需的工具及必要劳保用品。

6.在乙方施工时甲方需提供1名技术员协作施工。

7.乙方安装完毕需确保装备安装无误和有装备生产厂家主持调试乙方应全程伴随，发现问题应按时解决直至装备正常运行。

8.付款方式：在乙方施工人员进厂后，甲方需先付人民壹万元整作为预付款，装备基础完工后再付人民币柒万元整，盈余拾万元整在装备安装调试完毕后，甲方应在一周内结清余款。

9.本工程以安装质量检验评定标准为评定该工程质量依据，乙方必需严格根据施工图纸施工，必需符合安装技术标准、规定和标准进行施工，并接受甲方工程技术人员的.监督。施工安全事故由乙方全权负责，甲方概不负责本工程上的任何安全事故责任。

10.违约责任：如乙方因自身施工技术缺乏，不能胜任该安装工程，中途退场，乙方不得结算任何工程款，甲方有权索赔。

11.本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同甲乙双方各执X份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

承包厂房的合同4

（甲方）XXXXXX

（乙方）XXXXXX

第一条：工程概况

1、工程地点：XXXXXX

2、承包方式：XXXXXX

3、装修工程内容及范围（以实际施工材料为准）

4、单价：XXXXXX元/平方米（此单价以电为主，水系统少许）

5、工程总日期：XXXXXX

工程施工期限：20XXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日~20XXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日备注：假若非甲方要求延期，因乙方施工不当造成损失一切费用由乙方全部担当。将实行惩处措施，除非不得已的原因。

6.方式：前期工程以付生活费为主，后期全部工种竣工后，待业主、甲方、乙方，三方验收合格后，15天内全部付清。

7.在施工期间，请遵守施工安全防范工作，若不遵守，安全责任自负。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

承包厂房的合同5

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

依据国家，地方现行法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的根本原则，甲方将XXXXXXXX公司钢构厂房基础工程承包给乙方施工。就此工程双方达成协议条款如下：

一、工程名称：XXXXXXXX公司钢构厂房基础工程。

二、工作地点：XXX区黄村镇刘村西。

三、承包范围及施工内容：乙方负责按图纸要求对此工程基础部分承包施工。

四、技术要求：

1、根据此工程施工图纸技术数据，结合现场实际情况进行厂房基础部分施工。

2、要求不低于图纸技术标准要求，保证图纸要求各项技术指标到达合格标准要求。

五、承包方式：乙方包工包料。

六、工程量及工程价款：

工程总量为图纸要求标准，工程总价：XXXXXXXX。

七、结算方式：

1、乙方自筹材料及全部施工所需工具、人员及现场临电等事宜。

2、工程完工XXX日内，工程款一次性付清。

八、此合同一式X份，甲、乙双方各执X份，双方代表人签字，盖（画押）生效。

甲方：XXXXXXXX

代表人：XXXXXXXX

XXXXXXXX年XXX月XXXXXXXX日

乙方：XXXXXXXX

代表人：XXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

承包厂房的合同6

出租方（甲方）XXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXX

承包方（乙方）XXXXXXXX地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXX

依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。

第一条：甲方将位于的厂房，租赁于乙方运用。

1.1租赁期限为XXX年，即从XXX年XXX月XXX日起到XXX年XXX月XXX日止。租赁费用每年为肆万元整（￥XXX元），每年一次性付清。

1.2承包费一年购置厂价为XXX元整，承包XXX年，购置价为XXX元整，XXX年为XXX万元，承包XXX年，则全归承包者全部（如需现购置，另付购置合同）。

第二条：房租费用由XXX代缴，然后由承包人付给XXX。

第三条：承包的装备及工装、工具、量具，盘点后另付清单。

3.1机床及装备不能违规运用，所产生的`损失以及人员伤亡，由乙方负责。

第四条：现承包费以现有的材料费用，需一次性付给甲方。

第五条：承包全林机械的客户关系由XXX转交给XXX。

第六条：承包的业务关系及流程，现有工人由XXX转交给XXX

6.1带熟识业务，一个月无需酬劳，如后需在厂指导，则另需酬劳（甲乙协商确定）。

第七条本合同由甲、乙双方签字盖章后生效，双方必需严格遵守，本合同至装备完全交给甲方并结算完后，本合同自动作废。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

XXX年XXX月XXX日

承包厂房的合同7

甲方（发包方）XXXXXXXXXXXXXXX

（盖章）法定代表人：XXXXXXXXXXXX

乙方负责人（承包方）XXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方依据《合同法》及相关的法律法规，在合法、公平、自愿的基础上，经协商签订本合同，达成如下条款：

一、承包期限：

自XXXXX年XXXXX月XXXXX日起至无固定期限。

二、承包核算方法：

打杆：甲方根据乙方生产每米合格产品XXXXX元人民币计价，钢筋骨架成型：甲方根据乙方生产每米合格产品XXXXX元人民币计价，做为乙方含承包负责人在内的工资酬劳。

三、承包工作内容：

1、承包甲方车间内外全部关于水泥杆的生产作业的机械操作。包括水泥杆生产工艺操作、机械装备和现场垃圾的清理、水泥杆的装卸车、及原材的装卸。保证生产产生的废料能二次利用的必需利用。

2、严格执行公司产品质量标准、安全生产制度和管理制度，保证质量产品合格、生产安全、管理有序。

3、负责生产区域内的工艺卫生和环境卫生。

4、负责编制生产用机辅料计划，节约运用和正确运用生产用机配件，降低生产本钱；提出和实施装备保养方案，对行车、离心机、空压机、各类水泵、蒸养池，变频器，调直机，切断机，电焊机等装备设备以及运用场所，根据要求进行保养和清扫，保证正常生产秩序。

5、特别提示：在生产过程中，如有钢筋骨架长短不齐，螺旋筋缠绕不匀称，不紧的，严禁乙方进行下一道工序，成品杆归堆前应认真检查外部，内部是否符合GB/T20XXX4623的标准要求。

四、产量计算及工资结算方法：

1、基数：按两班XXXXX根为日产量做为基数。当月产量工资报表由财务、仓库、人事部门依据当月产量、质量、员工状态等综合数据进行核算，对当月发生的问题当月惩罚扣除。核算数据经总经理审批，公司领导和承包人确认后签字存档。

2、承包人每月根据当月产量基数X每米承包费计算承包体内人员工资。

3、因乙方原因完不成生产任务的，依据不能完成任务的详细原因，另外处以欠产数量每根XXXXX元的罚款。乙方对水泥杆的废品率保证在千分之三内，超出的废品乙方需赔付甲方实际本钱。

4、除国定假日外放假外，因甲方原因造成承包期内累计停产休息时间超过平均每月2天的，超出部分的天数每人每天补贴XXXXX元，全年统算。

五、质量要求及保证指标：

1、预应力钢筋调直下料后，其下料长度相对误差应不大于钢筋长度的1.5/XXX0。

2、预应力钢筋不得有接头，一般钢筋答应有接头，联结时应采纳对焊联结，其接头技术要求应符合GB50204—20XX的规定。

3、纵向受力钢筋净距不宜小于30mm，锥形杆小头不宜小于25mm，当配筋太密时，可实行双根并列布置。

4、纵向受力钢筋内侧应设架立圈，架立圈钢筋直径宜采纳5mm～8mm。其间距对于钢筋混凝土电杆不宜大于500mm，对于预应力、部分预应力混凝土电杆不宜大于XXX0mm。

5、预应力钢筋镦头的强度不得低于该材料标准强度的95%。

6、电杆在其全部长度范围内均应配置螺旋钢筋。螺旋钢筋直径宜采纳2.5mm～6mm，其间距不宜大于120mm，距两端各1.5m之内的间距不宜大于70mm。

7、骨架成型后，各部尺寸应符合以下要求：

（1）纵向受力钢筋间距偏差不得超过±5mm；

（2）螺旋筋应缠于纵向受力钢筋外，其间距偏差不得超过±10mm；

（3）架立圈间距偏差不得超过±20mm，垂直度偏差不得超过架立圈直径的1/40。

8、外观质量

电杆的外观质量应符合表1的规定。

9、爱护层厚度

纵向受力钢筋的净爱护层厚度不得小于15mm，钢板圈、法兰盘接头端纵向受力钢筋顶部，必需实行有效防腐措施处理。爱护层答应厚度偏差。

六、甲方权利和义务：

1、甲方提供生产车间、装备、生产配套设备、原材料、水、电、辅助生产用气、生产工具、办公用品。

2、甲方为需要住宿的员工提供宿舍。

3、甲方按产量、质量、本钱等核算每月承包费，交乙方签字确认。工资发放时间根据公司现有规定执行。

4、甲方布置生产任务应充足考虑员工的工作时间和劳动强度。

5、甲方对乙方的安全生产、工艺程序、产品质量、节约水电、生产装备的运用等情况进行监督。对乙方所提出需要甲方协作帮助的装备修理、装备改造、劳动爱护以及其它合理诉求，甲方有义务按时处理和，不得推诿。

6、甲方对乙方的人员调配、工资发放、违纪处理等事项有指导、建议和监督权。甲方有权根据厂规厂纪对违纪员工进行教育和惩罚。惩罚款当月从承包费中扣除。如乙方员工违犯国家法律的`，甲方有权移交司法部门处理。

七、乙方权利和义务：

1、乙方负责依据公司生产订单布置生产，做好人员调配，合理布置用工，全力完成公司交给的生产任务。严格生产工艺，确保产品质量，并按要求照实填写工艺流程单。

2、乙方负责依据公司管理方法，进行生产管理，岗位定员，工资分配。承包人依据结算数额，根据管辖员工的工作任务、工作表现、出勤状态编制工资和奖金发放单。经甲方审核确认后，由甲方负责发放。

3、乙方应按规定保养和修理装备。发现故障或安全隐患，应按时处理。需要甲方处理的，应按时向甲方提出处理时间和要求。如甲方没有按时处置造成损失，乙方不担当责任。

4、如因乙方违章作业导致甲方装备损坏或人身损害事故的，乙方应担当事故责任和处理费用。其它意外原因导致的上述事故，责任甲方担当。

5、公司每月召开生产调度会，下达月生产计划；每周下达生产任务单，乙方应依据任务单，完成所下达的生产任务。

6、乙方有保守公司商业机密的义务和稳定员工队伍的义务。乙方承包人应秉公处事，公平待人，搞好内部员工团结，共同完成生产任务。

八、违约责任：

乙方连续两个月不能根据本协议内容保质、保量完成生产任务，或者管理混乱，严峻背离公司管理方法要求的，甲方有权终止合同，并提前15天告知乙方。乙方应将生产人员无条件交予甲方管理。不借故阻挠、设置障碍，确保顺当过渡。甲方在合同终止后5日内扣除相应罚款，予以清账。

九、本合同相关条款：

1、本协议相关的一些实施细则，在以上条款的原则下，由甲方起草实施细则，双方协商，逐步完善。

2、车间管理奖罚制度、承包体内员工工资制定及发放细则，以及后续双方协商确定的其它文本，是本合同不行缺少的补充。

3、本协议有效期终止后，如双方均无异议。因不行抗力造成此合同部分或全部无法执行时，双方协商解决。

4、甲乙双方必需严格遵守合同，如有一方违约，违约方将担当对方的全部损失。如有异议，协商解决。甲乙双方均享有提请企业所在地仲裁机构裁决的权利。

甲方（公章）XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

承包厂房的合同8

发包人：XXXXX身份证号码：XXXXX

XXXXX身份证号码：XXXXX

承包人：XXXXX身份证号码：XXXXXXX

按照《合同法》及其它有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同。

第一条：工程概况

现甲方预算钢结构厂房约m2承包给乙方，包工包料，按竣工后厂房内实际面积每平方米人民币叁佰捌拾元承包给乙方。大体结构材料标准要求如下：

1、H型钢立柱：251mm，厚度5mm

2、大梁：251mm，厚度5mm

3、檩子：C型钢镀锌140mm，厚度1.8mm

4、屋面钢瓦：产地宝钢，厚度0.429mm

5、墙瓦：产地宝钢，厚度0.2mm

以上准以实际尺寸、隔热层、风轮、铝合金窗标准承包单价以内。

第二条：厂房长m，宽m，高m，甲方负责基础，地面、砖墙为1.2m高。

第三条：合同工期

1、经双方协商确定，工程期为30天，暂订于自年开工令前方可开头施工。

2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮忙协调施工现场的.临时用电、用水、场地。

第五条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监度检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工后安全稳定。

2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。

第六条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，实行必要的安全防护措施，消退安全隐患，凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。

第七条：验收

工程竣工验收以双方商定的材料标准，做工精致，如验收不合格按照《质量验收标准》为依据，乙方应负责无偿返工。

第八条：甲方预付工程款肆万元整，乙方进入施工场地后分批付款给乙方。

本合同壹式X份，甲乙双方各执X份，经双方代表签字后生效。

甲方：XXXXX

乙方：XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

承包厂房的合同9

甲方：

乙方：

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺当进行，经甲乙双方友好协商，依据《合同法》、《建筑法》及其它相关的法律、法规、遵照公平自愿的原则，结合工程详细情况，全都同意签订本合同，以便共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、建筑面积：总面积m2

四、开竣工日期：

年日开工至，20XX年X月X日竣工，总公历工期天。

五、承包形式及价格：包工、包辅材，按平方米包干栋号，栋号，栋号，栋号，性包干，一次性包死。

六、建筑面积的计算方式：以岳池市房产处测算面积为准，阁楼按实际面积计算，阳台是封闭的，高度与楼层相同的计算面积，否则不计算面积。

七、工程内容：

7.1、土建工程：根据设计及会审后的图纸设计说明中的全部土建工程内容，桩基础砼包括该工程的包干价格内。

7.1.1、外墙苯板、外墙涂料、外墙面砖、屋面瓦、屋面防水、水暖、电由甲方统一指定厂家，由乙方负责预埋、安装。

7.2、给排水工程：包括设计和会审图纸的全部内容。

7.3、电气工程：按设计及会审后图纸的全部内容完成，由乙方负责预埋、安装。

八、工程款拨付方法：

8.1、工程款拨款：按每月进度总工程量的，甲乙双方商定每各月日拨款。

8.2、主体封闭后验收合格，经乙方申请，甲方应拨款总工程量的%

8.3、工程竣工后，经验收合格，内业资料齐全备案后，以现金形式拨付工程总造价的工程款，不能按时拨款按当地银行贷款甲方认滞纳金。

8.4、工程质量保修金3个月内一次性付清，保修金利率为零。

九、如今签证及设计变更部分结算方式：

9.1、单项设计变更的直接费在元以内（含元）已包括在平方米造价包干内，甲方不予签证。

9.2、供电单位正常检修时，停电所引出的施工经济损失不予签证，季节性停工所发生的费用不予补偿。

9.3、工程签证及设计变更应在施工前经工程部及监理共同认定，并在申报文件上签字后报施工区段主管领导批准签字生效。

9.4、设计变更及签证的取费，甲方只给税金，现场管理费执行四川省20XX年取自定额及费用定额，材料价差按20XX年广安市场建设局定额站出台的价差为准。

9.5、由于甲方原因造成工程停建、缓建、停工期间甲方应支付停工损失费，工期顺延。

十、责任划分：

10.1、工程质量达不到有关标准规定的质量标准，则甲方不赐予结算，并由乙方负责赔偿由此所发生的一切经济损失。

10.2、乙方进场后，必需听从小区工程部及监理公司的统一指挥，并将上岗名单及证书复印件报送甲方及监督备案、人证相符。

10.3、乙方在施工期间所用的电费按各施工单位所挂表的用电量收费，由建设单位代缴，从施工单位工程示中扣回，总表与各分表的电损按用电量均摊。

10.4、小区内环路铺垫由甲方统一施工解决，其余由各施工单位自行解决，现场施工的`残土及垃圾由乙方按时清理洁净至场地设计标高，不得影响小区庭院施工，如残土、垃圾施工机械等不按时运出，则由甲方组织外运，因此所发生的费用由乙方担当。

10.5、材料进场内必需有出厂合格证，未经甲方及监督检查的材料，未做试化验的材料，坚定不答应运用，若乙方强行运用，甲方不予结算，并依据情节赐予严肃罚款。取样及送样要在甲方代表和监理监督下进行。

10.6、在施工过程中，由于乙方资金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程质量不合格，甲方有权终止合同。

10.7、安全方面

乙方必需严格遵守有关安全生产管理的各项规定，做好岗前工人的教育工作，杜绝安全事故的发生，如发生担心全事故，经济责任及刑事责任由乙方自行担当%，甲方担当%。作业前工人初次喝酒进行罚款，第二次作业前喝酒去除现场。

十一、技术资料及竣工验收方式：

11.1、甲方在开工前向乙方提供施工图纸四份。

11.2、乙方到达《建设部城市住宅小区竣工综合楼验收管理方法》的要求验收。

11.3、乙方必需具备四方会签竣工验收报告，并经过甲方物业单位及监理等各相关单位验收，并办理竣工移交手续后，方可视为竣工验收。

十二、质量保修期。

12.1、基础与主体工程保修期为设计运用年限。

12.2、屋面、地面、墙面保修期为贰年。

12.3、电气工程、给排水工程保修期为两年。

十三、质量保修责任

13.1、乙方应当在接到保修通知后二小时内派拟业修理人员到达责任现场，发生紧急事故乙方专业修理人员立刻到达责任现场。

13.2、乙方修理人员在协议商定时间内未按时到达责任现场或无法联系时，甲方可以托付第三方执行，由此发生一切费用有权在保修款扣除（不需征得乙方同意）。

13.3、保修完毕后由甲方，物业单位组织验收。

十四、本补充协议，如与备案合同有抵触，执行本协议，本协议共四份，双方各执X份，双方签字盖章后生效，本协议内容履行完毕后终止，未尽事宜由双方协商解决，如有争议，可申请当地人民法院裁决。

甲方负责人：

乙方负责人：

20XX年X月X日

承包厂房的合同10

发包人（全称）

承包人（全称）

按照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：X建筑工程施工总承包（电梯、桩基、机械挖土方工程除外）

二、工程承包范围

承包范围：

1、按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工。

2、未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。

三、合同工期

开工日期：单位工程的实际开工日期以发包人或发包人托付的监理工程师下发的开工通知书为准。

竣工日期：以单位工程具备验收条件时，承包方提前一周通知发包人，发包人验收合格之日为准。

合同工期总日历天数：以单位工程核准工期，自单位工程开工之日起270日历天。

文化馆主体封顶期限：60天（不含基础处理工期）。

四、质量标准

工程质量标准：工程质量标准按国家现行施工验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300X20XX）执行，工程质量各项指标根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300X20XX）标准必需到达合格。

五、合同价款与支付

1、合同价款及调整

本合同款采纳X

1、合同价款：

（1）文化馆主体工程不让利，以施工图预算前造价为准；

（2）室外和精装工程全垫付、以施工图预算前造价优待5%；以上（1）和（2）两部分相加作为合同价款；

2、付款方式：按本合同第五部分第2款执行方式确定。

风险范围以外合同价款调整方法：X

1、设计变更、签证。变更、签证及工程洽商须经监理、发包人签字认可。XXXXXX采纳可调价格合同，合同价款调整方法：

（一）工程价款编制依据：《河南省建设工程量清单综合基价》（08）版及其配套的定额解释和相关文件进行定额计价。

（二）工程取费标准：

（1）人工费调整；按豫建设标（20XX）5号文件执行。零星用工按发包人零星工程标准（53元/日）执行。

（2）社会保障费由发包人代缴；其他规费不计。

（3）安全文明施工费按安建（20XX）33号文件执行；二次搬运费、夜间施工措施费、雨季施工措施费、远途施工增加费、缩短工期增加费不计。

（4）税金按规定计取。

（5）只计取30Km以内大型机械进出场费。

（三）材料价差调整依据安阳市人民政府造价管理机构发布的材料价格执行，详细调整按发包人审批的月进度报表工程量为准；当期材料价格信息没有的，由承包商依据市场价格报发包方，由发包方签字认可。

双方商定合同价款的其他调整因素：

（1）法律、行政法规和国家有关政策改变影响合同价款；

（2）工程造价管理部门公布的价风格整方法。

2、工程款（进度款）支付

实行分批付款，分别是文化馆主体封顶且验收合格之后支付所完成单体楼总造价的55%、外装修完成并验收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工验收合格且资料交齐之后支付至实际工程结算款的95%，预留5%作为本工程的质量保修金。

保修金的返还：若无质量问题则工程竣工验收合格满一年后30天内无息支付90%，其余10%竣工验收合格满二年内无息全部返还。

六、竣工结算

1、结算时工程定额执行：《河南省建设工程清单综合基价》（08）版及其计价方法、有关造价文件及其相关取费标准执行、本工程施工图纸、国家技术标准标准、经审批的施工组织设计、材料市场价格信息。

2、工程完工后1个月内按合同价款调整方法中的条款做出结算并报给发包方，发包方在1个月内予以确认；如发包方没有提出异议，承包方视为发包方已认可上报的结算价。

七、违约

双方商定的违约责任：

1、按双方商定工期：每拖延一天罚承包人XXX00元。提前一天嘉奖XXX00元。

2、由于工程施工质量不合格，或施工过程中造成的一切安全事故均由承包人付全责。

3、工程承包后，承包人不得转包或分包该工程。发包人一旦发现承包人分包或转包该工程，承包人应赔偿发包人由此引起的一切损失。

八、补充条款

1、如发包人不能按商定支付工程款，承包人有权依据法律规定将承包工程留置优先受偿。

2、承包人做好电梯等外协工程的施工协作工作；协作费另行计算。

3、农忙季节期间承包人保证经批准的《施工组织设计》所配备的.施工人员，满意发包人施工进度要求，否则将给以伍万元的违约惩罚，该违约金将用来嘉奖保勤的施工人员。

4、经过批准在合同规定的工期之内，发包人需要施工单位临建、施工机械迁移的，施工单位必需主动协作，费用由发包人担当。有意拖延、拒绝协作的，发包人有权进行惩罚。

5、发包人施工图纸出来后的一周内承包人需报工程施工组织设计。

6、合同总价：承包人需接受发包人总工程预算价，发包人预算方式以08年定额为准并向承包人出示询价清单（需询价的材料装备），若承包人无法接受发包人总工程预算价，则视为自动放弃签约。

7、发包人与承包人施工图预算核对完成后，双方另行签订正式《龙安区文化馆施工合同》，本协议与正式合同不全都的，以正式合同为准。

8、本协议一式X份，发包人执肆份，承包人执贰份，均具有同等法律效力。

九、协议生效

协议订立时间：20XX年X月XXX日

协议订立地点：XX

本协议双方商定签字盖章之日起生效。

发包人：（公章）

承包人：（公章）

住宅：

住宅：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

承包厂房的合同11

发包方；（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

依据经济管理体制改革的精神，为了调动广阔职工的'主动性，提高经济效益，经双方协商，签订合同如卞：

一、甲方同意将本市XXXXXXX饭馆出包给乙方经营；乙方自愿承包。

二、承包期限：从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。肯定XXXXXX年不变，承包期满，本合同终止，如乙方连续承包，必需提前三个月通知甲方，由双方另行商定。

三、乙方每月XXX日向甲方交付月利润元，若乙方有一个月拖欠不交，甲方有权中止合同。

四、承包期间该馆职工奖金发放标准，由乙方自行确定。

五、该馆经营工程，经营规模、临时工增加数量，在承包期间由乙方布置，甲方不得干预。

六、承包期间该馆房屋修理由甲方负责，室内和门面装修、门窗及其玻璃修理，由乙方负责。

七、馆内由甲方负责安装水表电表，每月交付利润时乙方按实际运用水、电数量交纳水电费。

八、馆内原有桌椅、餐具、电话等设备（附登记表）承包期间乙方无偿运用，如有损坏，按承包期满时市价八折赔偿。乙方新添置的桌椅、餐具、装备，承包期满后，乙方可以自行处置，也可以按届时市价九折出卖给甲方。

九、本合同未尽事项，经双方研讨后另行商定，任何一方不得擅自确定。

十、本合同一式X份，双方各执X份。

甲方：

乙方：

日期：

承包厂房的合同12

第一条定义

“业主”指XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

“承包商”指XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

“工厂”指在附录XXXXXXX中指定的构成固定装备的全部机器、装备和材料。

“工地”指按本合同用于建筑工厂的全部土地。

“工程”指承包商按本合同实施的工程。

“合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。

第二条承包商的职责

1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建筑工厂。

2.除了业主依据第XXXXXXX条提供的工程和设备，承包商应提供全部为使工厂胜利建筑所必需的装备、材料、工具、设备、劳工和服务。

3.承包商应依据附录XXXXXXX中的日程布置施工。

4.承包商应依据附录XXXXXXX中的规定为业主培训工厂装备的操作和修理人员。

5.承包商应向业主提供附录XXXXXXX中规定的备件。

6.承包商应向业主提供附录XXXXXXX中指定的修理装备。

第三条业主的职责

1.业主应提供工地，并在本合同有效期内答应承包商自由地、不受干扰地出入该工地。

2.业主应按时提供附录XXXXXXX中指定的物件和设备。

3.业主将从有关部门取得为工厂建筑、装备运行所必需的执照和答应证，包括承包商雇员的工作答应证。

4.业主应按第XXXXXXX条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。

第四条合同价格

1.在本合同生效后XXXXXXX天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并担当本合同规定的全部义务的全部酬劳。

2.合同价格不再上调，完成工种的本钱风险应由承包商担当，商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把全部可能影响本钱的因素估量在内。

第五条设计图样

1.承包商应依据合同，在附录XXXXXXX规定的时间内向业主提交工厂建筑所需的图样，供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内，对图样进行审核，并作出批准或不批准的确定。

2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不精确信息所致。

3.业主或承包商相互提供的全部图样和技术资料，收到方应作为机密文件对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。

第六条检验

1.承包商应当按法律和正常的工程惯例的要求，负责工厂全部的检验和实验工作。

2.业主有权在任何恰当时间对建筑中的工厂的材料和工艺进行检验和测试，费用自理。这种检验或测试不能免除承包商在合同中应尽的任何义务。

3.完工后的工厂应由业主进行检验和测试；工厂何时可以测试，承包商应提前以书面形式通知业主。

4.承包商应依据业主的合理要求，为彻底而有效的检测提供所需要的帮助、劳力、材料、电力、燃料、装备、备用品和仪器。

5.工厂通过上述测试后，业主应向承包商签发一份表示通过测试的证书。检测中发现的任何问题未圆满解决，工厂不得移交。

第七条工地

1.承包商应在工地上提供全部令业主满意的材料、劳力、装备、服务和便利，以便顺当施工和完工。

2.在总体上得到上述保证的前提下，承包商应提供以下各项必需品：

a.建筑装备；

b.工地上运用的运输工具，包括临时道路；

c.爱护人员和财产安全所需的篱笆、灯光、岗哨以及全部其他材料和服务；

d.为材料和施工人员（包括业主雇员）提供临时仓库、办公室和其他房屋建筑；

e.在整个工程移交之前提供电话、灭火装备和急救装备；

f.供施工人员运用的卫生装备和食堂。

3.承包商应遵守当地法律规定的所安全及其他条例。

4.无论何时，承包商都不应在业主的房产及其邻近建筑物、车道和街道上积累施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，应从建筑物及其四周去除全部用剩的材料，保持工地和工厂安全、干净，以备运用。

第八条承包商的工作人员

1.承包商将自费为其全部工作人员提供饮食、交通及一切必要的便利。

2.合同签署后，承包商应指定一名工程经理，在工程进行过程中全权代表承包商。他将在工作时间内坐镇施工现场。业主向工程经理发出的全部指示，犹如发给承包商本人一样，同样具有约束力。

3.假如业主认为工地上承包商的雇员品德不端、不能胜任工作或有失职行为，可要求承包商将此人调离或更换。

第九条责任

1.在工厂被最终验收之前，承包商应对工厂的任何损失或损坏负责，并自费将其修复，直至业主满意。然而，假如依据本合同，这类损坏的责任不在承包商，而业主要求予以修复，承包商应按业主指示办理，但费用由业主负担。

2.在最终验收合格证书签发之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或设计、材料或工艺上的缺陷

而产生的任何财产损失或人身损害，承包商应向业主赔偿，并爱护业主免受由此而产生的各种诉讼、索赔、要求或费用支出。

3.假如业主因某种原因遭受索赔或诉讼，而按本条款规定承包商应当或可能对该事由担当法律责任，则业主应立刻书面通知承包商。承包商应以业主名义接手并通过谈判处理解决或能由此而产生的诉讼，并担当一切费用。如承包商要求，业主应向承包商提供承包商为处理此类索赔或诉讼所需要的全部资料和帮忙。

第十条保险

1.在不限制承包商责任的情况下，承包商将自费投保以下险：

a.机器装备从工厂交货到目的地的运输险。

b.为承包商和分包商的所的雇员投保雇员赔偿险，或者依据适用的法律和法规投保类似的法定社会保险。

c.防范财产损坏或人身损害的产品责任险，期限到修理期结束，每次大事的金额不少于XXXXXXX美元。

d.对承包商或其分包商在执行本合同中运用的全部车辆投保综合汽车责任险。

2.上述保险单应以承包商及其分包商、业主、及其工程师、参谋、雇员、代理人为联合投保人。保险单应包含保险人放弃对业主及其工程师、参谋、雇员及代理人的代位权之条款。

3.承包商应保持上述保单的完全有效性，直到本合同对其规定的义务解除为止。业主有权随时索取保单、背书、续保和保险费收据的复印件。假如承包商未能全面投保，业主应有权代表承包商办理上述保险，支付全部相关保费，并从支付给承包商的款项中扣除有关费用。

第十一条完工

1.一俟工厂的全部建设和安装工程完工，承包商应通知业主，并依据附录XXXXX的规定进行机械安装完成测试工作，直至业主满意

2.测试圆满结束后，业主应签发一份完工证明书。在完工证明书签发之前，不得给工厂进料。

3.假如在建筑和安装中显现不影响完成安装的小缺陷，或者在测试中测出不影响工厂开工的缺陷，业主应签发完工证明书，而承包商则有义务尽快修复这些缺乏之处。

第十二条最终验收

1.完工证明书颁发之后，承包商应提前XXXXXXX天将工厂性能测试的时间通知业主。

2.为使测试准时开头，业主应按附录XXXXXXX中的要求提供原料和其他装备，而承包商应按通知的时间开头性能测试。

3.性能测试将按附示XXXXXXX的规定进行。测试胜利后，业主应签发一份最终验收证明书，证明工厂已从证书签发日起移交业主

4.假如工厂未能通过性能测试，承包商在进行他认为必要的调整之后，应在业主在场的'情况下重新进行测试，时间由双方商定，条件照旧。

5.在最终验收合格证书签发之前，工厂不得投入商业性运转。如工厂未能通过性能测试，业主仍可酌情颁发最终验收合格证书，条件是承包商必需尽快订正工厂存在的问题。

第十三条违约赔偿金

1.假如由于承包商的原因导致性能测试的再次失利，而双方并无连续重新测试的协议，则对最终一次测试的结果进行评估。承包商将依据附录XXXXXXX的规定向业主支付违约赔偿费，费率不超过合同价格的XXXXXXX%。

2.假如承包商因自身的原因未能在合同生效后的XXXXXXX个月内获得整个工厂的最终验收合格证书，承包商须依据附录XXXXXXX的规定向业主每月支付相当于合同价格XXXXXXX%的拖延赔偿费，但最多不超过合同价格的XXXXXXX%。

3.承包商应依据附录XXXXXXX规定的格式开立一份以业主为受益人、金额为合同价格XXXXXXX%的保证书，作为其履行本条款项下义务的保证。

第十四条保修

1.承包商保证，在最终验收合格证书签发日起XXXXXXX个月内或本合同生效日期XXXXXXX个月内（以先到日期为准），所提供的工厂无设计、材料和工艺上的缺陷。

2.发现问题后，假如承包商的代表在现场工作，业主应在XXXXXXX天内按本条款以书面形式向承包商提出全部要求；假如承包商的代表不在现场，业主应在XXXXXXX天内以航空邮件将确证材料发往承包商总公司。承包商应更换或修理全部有缺陷的零部件。为此，应答应承包商随时自由出入工地，检查缺损部件，使其能履行本保修条款。假如承包商因某种特别情况未能在恰当期限内进行双方同意的补救工作，业主有权自行修复，但费用由承包商负担。

3.本保修的先决条件是，业主须按承包商的指示和详细规定的性能参数对工厂进行装备、操作和维护。假如业主未经承包商同意试图自行修正，则本保修条款无效。

4.本保修条款不包括因自然损坏的物件，也不包括运用寿命不到XXXXXXX个月的消耗品或类似物件。

5.假如承包商遵照上更换任何装备、材料或工艺，则本保修条款的规定也适用于经修理或更换的装备、材料或工艺，期限为从修理或更换完成之日起1年。

第十五条专利权和专利运用费

1.承包商应全力爱护业主在运用其提

供的工帮时免遭因侵害第三方的专利、设计或版权而面临的诉讼、索赔、要求和各种费用。

2.假如承包商提供的工程设计、工厂装备的制造和供应以及在工程建筑中实施的工作或运用的方法触及了第三方的专利，他也应向终第三方支付按答应证或答应知要款规定应支付的全部费用、专利运用费和其他款项。但是，假如业主在经营或运用该厂或其中任何部分时触及了第三方的专利，他应向第三方支付按答应证或答应条款规定应支付的全部费用、专利运用费和其他款项。

第十六条暂停

1.业主有权随时向承包商发出书面通知，指示其暂停工程的任何部分或整个工程，假如暂停期超过XXXXXX天，则按合同第XXXXX条规定作终止合同处理。

2.假如业主未能根据本合同在规定日期XXXXXXX天内向承包商支付任何款项，或者假如承包商因业主在履行合同上的失误而被中断或拖延了工程的进行，承包商有权暂停执行本合同。

3.假如工程按本条款规定暂停，承包商有权收取附加费用，以补偿由于此类暂停、中断和拖延，以及本合同的合理延期执行所造成的本钱增加。

第十七条合同终止

1.根据第XXXXXXX第规定，假如暂停时间持续超过XXXXXXX天，任何一方都有权通知另一方立刻终止本合同。

2.业主可以随时书面指令承包商停工，承包商在收到终止指令后应停止工地上全部的工作，但工程师出于爱护、安全目的，或整理已建的或正在安装的工程，这类工作仍可连续。承包商在收到终止指令后，也应立刻停止全部正在工地外进行的履行合同的工作。

3.依据本条款和第XXXXXXX条规定，合同终止后，承包商有权收取以下费用：

a.与所完成的工程和劳务相应的那部分合同价格；

b.与已完成但未移交的工厂相应的那部分合同价格。

第十八条不行抗力

1.假如任何一方因不行抗力而款能履行或推延履行其义务，则不对另一方负责，也不应视作违反合同。

2.“不行抗力”指业主或承包商无法掌握的情况，使当事人未能按本合同履行其义务，或者不得不延迟履行其义务。以下情况均被视作“不行抗力”：

a.战争、敌对大事、外敌行动、入侵、类似战争的军事行动（不管是事宣战）内战；

b.兵士哗变、军事叛乱、起义、、革命、篡权、或者任何个人代表某个组织或与某个组织有联系、旨在以暴力推翻合法或现存政府、或以或暴力对政府施加影响的行为；

c.地震、洪水、火灾或其他自然灾害；

d.全部港口、机场、船运或其他公共交通工具的运用均遭拒绝；

e.工人罢工、工厂停工、或其他的劳工联合行动，影响了承包商和分包商履行其义务；

f.当事人无法掌握、从而使其不能履行义务的其他任何意外情况。

3.假如本合同任何一方因不行抗力不能或延迟履行本合同规定的任何义务，他可将不行抗力和由此造成的延迟或阻碍情况通知另一方。发出通知的一方答应依据详细情况及阻碍或延迟持续的时间免于履行或推延履行合同。

4.依据本第款第3分条规定，假如任何一方免于履行或推延履行其义务的时间持续了XXXXXXX个月，那么任何一方都可随时向另一方发出书面通知，终止本合同。

第十九条转让及分包

1.承包商有权按其惯例分包本合同或本合同的任何部分，而迷惑除承包商履行本合同的任何义务。

2.事先未经另一方书面同意，任何一方都不得将本合同或其中的权利、义务，或合同的任何部分转让或让与第三方，除非公司合并或改组。如显现此种情况，任何一方都不应毫无理由地予以拒绝。

第二十条宣传

承包商在作与本合同相关的宣传材料的散发或公开宣布前，应征得业主的同意。

第二十一条合同生效日

1.本合同生效日为双方签字后，业主获得当事人双方各自有关当局的全部必要批文之日。

2.假如本合同自签字之日起XXXXXXX天内仍不能生效，合同即被视作无效，除非双方另有商定。

第二十二条法律和规定

1.承包商应在与履行本合同有关的全部事务中遵守全部适用的法律、法规和指令。

2.本合同的解释、效力和履行，应完全以XXXXXXX国的法律为准。

第二十三条完好合同

1.本合同是与约双方之间的完好协议，它取代了从前全部与本合同事项有关的洽谈、说明及口头或书面协议。

2.对本合同的任何修改或补充，须经业主和承包商双方的书面同意。

第二十四条合同语言

本合同以中文和英语起草，并以英文本为准，对方双均有约束力。

第二十五条通知

1.按本合同发出的每个通知、同意、指示、指令或确定，应以书面形式发送。发送方式有：向对方有关官员当面递交，或预付邮资航空传递，或通过电报、电传，或先发电报后信件确认。通讯地址如下：

业主：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

承包商：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.假如通知、同意、恳求和其他文件发往某个海外目的地，在邮寄日后第XXXXXXX天应视作已经送交；假如发往国内目的地，在邮寄日后第XXXXXXX天视作已经送交。用电报、电传发出的通知、同意或恳求应视作当天送达。

3.按本条款发送的全部通知、同意、批示或确定，应由有关方正式授权的代表签字。任何一方任何时分如欲变动收件地址，应以书面形式通知对方。

承包商（盖章）XXXXXX业主（盖章）XXXXXXX

代表人（签字）XXXXXX代表人（签字）XXXXXX

XXXXXXX年XXXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXXXXXX签订地点：XXXXXXXXX

承包厂房的合同13

发包方：（全称）（简称甲方）

承包方：（全称）（简称乙方）

甲方因生产需要，拟在厂区（别桥镇绸缪化工园区6幢5号）建筑厂房一幢，现将钢结构制作及吊装进行承包，双方就本工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、承包方向发包方承诺按图纸或口头商定进行施工，发包方要求进行钢结构放样，并负责放置预算埋螺杆。如有错误，损失由承包方担当。

二、工程造价：面积约制作，进场运输吊装费、除锈、油漆，包括油漆材料。其余材料由发包方提供，造价为人民币位+行车吨位）X800吨位计算。

三、质量保证及安全施工：安全标准，施工中一切安全事故与责任由承包方负责。四、发包方要求承包方必需投保，内容包括：危险工种人员必需办理人身保险。

五、工程款支付：工程完成后10天内付清工程全款。六、本合同一式X份，发包方与承包方各执X份。附：合同签定地点