抵押借款合同

—抵押借款合同有关抵押借款合同1

订立合同双方：

抵押人：XXXX，简称甲方：

抵押权人：XXX，简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）XXX元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：XXXX。

2、数量：XXXX。

3、价值：XXXX。

第二条抵押期限

抵押期限为XXX年，自XXX年XX月XX日起，至XXX年XX月XX日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完好无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入XXX银行XXX分行XXX帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应按时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立刻暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向XXX人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的运用挨次

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向XXX人民法院申请处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由XXX人民法院裁定。

3、抵押物的价格由XXX市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接以下挨次运用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：归还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经XXX市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方检查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经XXX市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向XXX人民法院申请强制执行。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份，公证处存档X份。副本一式XX份，送XXX等有关单位各留存X份。

抵押人：XXXXX（章）抵押权人：XXXXX（章）

代表人：XXXXX（签字）代表人：XXXXX（签字）

地址：XXXXXX地址：XXXXXX

银行及帐号：XXXXX银行及帐号：XXXXXX

XXX年XX月XX日订立

有关抵押借款合同2

抵押权人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX邮码：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX职务：XXXXXXXXX

抵押人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX邮码：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX职务：XXXXXXXXX

抵押物业地址：XXXXXXXXX邮码：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX

抵押权益之房产买卖合同：购房XXX字第XXXXXX号

第一条总则

抵押权人与抵押人于XXX年XXX月XXX日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于XXX年XXX月XXX日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立刻办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币XXX元；

全部已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为XXX年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按XXX银行贷款最优待利率加XXX厘（年息）计算。

二、上述之优待利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立刻生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

第六条还款

一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分XXX期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额转变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必需在XXX银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当归还责任。

四、全部应付予抵押权人的款项，应送XXX银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第七条逾期利息及罚息

一、每月分期付款应缴的金额，应根据规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必需立刻补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，按月息2%至5%幅度计收。

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

三、抵押人须根据上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

甲方（签字、盖章）

身份证号码：

乙方（签字、盖章）

身份证号码：

订立时间：

有关抵押借款合同3

贷款方（抵押权人）XXXXXXXXXXXXXXXXXX

借款方（抵押人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守以下条款：

第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产XXXXXX元，可封存的流淌资产XXXXX元，其他XXXXXX元（详见抵押物清单），评估现值共计XXXXXX万元。抵押期限最长不超过一年，即从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度XXXXXX万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

第二条抵押期间借款方可连续运用、保管抵押物，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。由借款方保管（运用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管运用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。

第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。

第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。

第六条抵押物必需参与财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。

第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

第八条贷款方有权随时对借款方保管和运用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证帮助。

第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同连续有效。

第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。

第十一条借贷双方依据实际情况共同商定增加以下条款：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十二条本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

第十三条本契约一式X份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执X份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

借款方（公章）XXXXXXXXXXXX

贷款方（公章）XXXXXXXXXXXX

法人代表（签字）XXXXXXXXXX

附件

抵押物清单

抵押契约编号：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX单位：

以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在XXXXXX方保管（运用）或封存，按合同要求负责管理。

借方（公章）XXXXXXXXXX

贷方（公章）XXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXXXXX

经办人：XXXXXXXXXXXXXXX

经办人：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

企业名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX

经济性质：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押物名称：XXXXXXXXX

规格：XXXXXXXXXXXXX

单位：XXXXXXXXXXX

数量：XXXXXXXXXXXX

账面价值：XXXXXXXXXX

抵押现值：XXXXXXXXXX

折扣率：XXXXXXXXXX

抵押价值：XXXXXXXXXX

存放地点：XXXXXXXXXX

保险单：XXXXXXXXXX

保险号码：XXXXXXXXXX

起止时间：XXXXXXXXXX

原值：XXXXXXXXXXXXX

净值：XXXXXXXXXXXX

有关抵押借款合同4

抵押人：（简称为甲方）

抵押权人：（简称为乙方）

为确保甲、乙双方于XXXXX年XXX月日签定的

（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充足了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：

其房屋建筑面积：XXXXXXm2，占地面积：XXXXXXm2，房产证号：XXXXXXXXXXXXXXX土地运用权号：XXXXXXXXXXXXXXX；

第二条依据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：XXXXXXXXXXXXXXX；债权人为：，此抵押期限自XXXXX年XXX月XXXX至XXXX年XXX月XXX。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（大写），XXXXXXXX（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）XXXXXXXXXXXXXXX（大写），XXXXXXXX（小写），抵押率为百分之XXXXXXXX。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由XXXXXXXXXXXXXXXXXXX运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前归还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

第八条抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需按时告知乙方，且依据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。

第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有盈余的，乙方应退还给甲方。

第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

第十五条本合同一式X份，总计三页，甲乙双方各执X份，存档X份。

第十六条双方商定的其它事项：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

公民身份证号码：

公民身份证号码：

住址：

住址：

联系电话：

联系电话：

合同签订时间：

20XX年X月X日

有关抵押借款合同5

抵押人：XXXXXX

抵押权人：XXXXXXXXX

为确保XXXXX年XXX月XXX日签定的XXXXXXXXX（以下称主合同）的履行，抵押人（简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（简称乙方）经实地勘验，在充足了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于XXXXXX区XXXXXX街（路、小区）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX户号，其房屋建筑面XXXXXXm2，占地面积XXXXXXm2。

第二条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为XXXXXXXXXXXXXXX；抵押期限自XXXXX年XXX月XXXX至XXXX年XXX月XXX。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（大写），XXXXXXXX（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）XXXXXXXXXXXXX（大写），XXXXXXXX（小写），抵押率为百分之XXXXXXXX。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前归还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需按时告知乙方，且依据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有盈余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式X份，甲乙双方各执X份，房地产市场管理部门存档X份。

第十七条双方商定的其它事项：

甲方（签章）XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXX

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（签章）XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

合同签定地点：XXXXXXXXX

合同签定时间：XXX年XXX月XXX日

有关抵押借款合同6

编号为：

借款人：身份证号：

住址：电话：

抵押人：身份证号：

住址：电话：

出借人：身份证号：

住址：电话：

本合同各方依据《合同法》、《物权法》、《担保法》及《民法通则》等相关法律法规的规定，本着公平、自愿、互利和老实信誉原则，为明确责任，经协商全都，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷

第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。

第二条借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法运用，不得从事非法活动。

第三条借款额为人民币（大写）元整，小写：￥元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。

第四条借款期限：借款自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共个月，期限最终一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向出借人出具的借款收条上所记载的日期为准（未记载的按照本条）。借款收条为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。出借人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后向借款人发放贷款。

借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的`年利率为%（百分之）。借款人同意以：

1、先息后本；2、等额本息；3、等额本金。

借款人以先息后本方式还款的，应于每月确定的还款日之前支付利息，借款到期后一次性归还本金及最终一个月利息。借款人以等额本息方式还款的，应于每月还款日之前归还本金和利息。双方确定每月日为出借人还款日，假如还款日遇到法定节假日或公休日，还款日期不进行顺延。假如还款日为每月30日，则遇到天数缺乏30天的月份，还款日为还款当月的最终一日。借款人必需根据商定按时足额归还出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式还款的，应当在合同到期日当日一次性支付本金和利息。

若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每日再按贷款余额的万分之五加付利息。

第五条借款人承诺：

1、保证根据本合同的商定归还贷款本息；

2、当其显现危及借款安全的情况时，应最迟在大事发生之日起5日内书面通知出借人及双方共同托付的服务商，并提前归还贷款本息；

3、照实提供有关证件、证明和其他资料，在出借人检查其资信材料、还款力量、借款用途、贷款运用情况时予以主动协作。

4、向出借人提供抵押人动产（包括车辆等）不动产（包括房屋等）资料，并向出借人保证其真实性。

5、借款人变更本合同商定的住宅、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知出借人及双方共同托付的服务商。

第六条出借人承诺：

1、

2、保证资金来源合法；按时足额向借款人交付借款。

第七条提前收回借款：

出借人无正值理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，应提前5日书面告知借款人及双方共同托付的服务商，未经双方的服务商同意，不得提前收回借款。

如显现以下影响借款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可宣告本合同提前到期并要求借款人在规定的期限内提前清偿全部贷款本息（包括逾期利息、全部利息及违约金），而无须担当任何损失：

1、借款人将本借款资金用于非法活动；

2、借款人丧失民事行为力量或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不担当还款义务；

3、借款人未按时归还借款利息、且逾期10天以上者；

4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被拘留、逮捕、起诉、判刑或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时；

5、抵押物毁损或灭失，缺乏以完成本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的。

第二部分抵押

第八条抵押物：为确保借款人的借款能如期归还，抵押人自愿以其拥有全部权的动产、不动产（抵押财产见附件一）抵押给出借人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已经过抵押物其他共有人同意。假如因某种原因导致抵押担保无效，抵押人承诺与借款人一起担当还款责任。

第九条抵押价值：本合同各方确认，前条商定的抵押财产在本合同缔结之日市值约为人民币（大写）元整，实际抵押额为人民币（大写）元整。

第十条抵押登记：本合同签订后两日内（公休日顺延），抵押人应持其抵押财产的权证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要现实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对出借人担当缔约过失责任。

第十一条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、罚息（未还本金百分之五每日）超息（超过借款期天数产生的利息）违约金及完成债权的全部费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师的代理费等）。

第十二条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受出借人的监督。

第十三条补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值削减，借款人或抵押人应在30日内向出借人提供与削减的价值相当的担保。

第十四条权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经出借人书面同意转让的，转让所得应首先用于归还贷款本息。

第十五条抵押物评估：若出借人认为有必要对抵押物估价，抵押人必需予以合作。第十六条抵押物的处分：如借款人未履行或未完全履行还款义务，则出借人与抵押人在10日内协商将抵押物折价处理，处理所得应优先归还借款；在前述商定的10日内双方协商不成的，甲方有权对抵押财产予以拍卖、变卖处理，抵押人应当主动协作。

因发生本合同第七条所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意适用前款规定。第十七条抵押注销：出借人应在借款人归还全部款项后的两个工作日内帮助抵押人到相关抵押登记部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任

第十八条借款人未完全、恰当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任即构成违约。

第十九条借款人未根据本合同的商定向出借人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向借出借人支付全部借款本金10%的违约金。

第四部分债权公证

第二十条借款人与出借人双方同意对本合同办理给予强制执行效力的债权文书公证，且双方对给予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清晰。

第二十一条借款人未按本合同商定的还款日期还款的，或者显现本合同所商定的其他违约情形的，出借人有权向公证机构申请出具《执行公证书》并凭本合同的《公证书》和《执行公证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。借款人或抵押人承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。

第二十二条关于履约和违约现实的核实程序

（1）出借人应当向公证机构提供其已经根据本合同的商定向借款人支付借款的证据和《强制执行申请书》；

（2）本合同双方同意公证机构采纳“电话核实”的方式来核实借款人是否已经履行了对出借人的按期还款义务，公证机构向借款人核实的联系人姓名为：，联系电话为：。借款人承诺上述联系人和联系电话如有变更，将以书面形式通知公

证机构的承办公证员，否则，联系人和联系电话以本条款商定的为准。

（3）借款人同意公证机构可以在以下任一情形发生时，依据出借人单方所提供的证明材料依法出具《执行公证书》：

①公证机构的承办公证员在拨打借款人提供的上述联系人的联系电话时无法接通、无人接听或显现其他无法与上述联系人通话的情形的；

②借款人对出借人提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充足的；