第三模块主要涉税问题及筹划技巧

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主要涉税问题及筹划技巧主讲人：梁云凤2007.6涉及到的税种营业税土地增值税企业所得税个人所得税房产税土地使用税契税与营业税相关的涉税问题-1（一）建房阶段（二）售房阶段1.捐赠2.参与利润分配3.抵押4.“还本”销售5.抵债与址营车业依税躁相琴关酱的免涉贿税确问羞题甚-裂2合重作慰建度房与墨土催地令增沟值辽税塑相币关诱的雄涉灶税趋问董题备-聪1通圾过粒减肌少海销将售留收湖入湖降盟低脑增吉值悉额利顶用肚起运征牲点利咳用黑土懒地路增岛值声税服的惜起术征董点胶如贱何携定滚价与搭土糟地格增等值剥税帐相牲关耻的巾涉踏税短问误题格-碎2鞠.夜1通讨过衰增候加垂可吐扣云除时项连目回降框低残增绪值俭额(胳1鞭)框充寺分然计湿列旗利客息士费角用角及步其带他袖费利用浙支头出(叮2映)耻充丘分园利忙用蚊对屑房宰地棒产牌开病发演企涂业择的且附央加简扣陶除(建3楚)级选叮择混核卫算诉方吼法资降旬低锄税行负例支:槽某圣房桶地陶产规开亏发影企负业机，置1落9叼9禾9浆年屑商吧品盼房债销萌售洗收雹入泡为壤1留．酸5钓亿缘瑞元今，姻其偷中从普徒通颂住笋宅坑的菠销战售罚额孟为移1劈燕亿储元兴，鲁豪答华邮住糊宅质的钞销状售姻额畅为燃5仪0乔0语0动万巧元寄。鞋税岁法撇规倾定泊的湾可伍扣栋除盼项定目磨金棒额蹈为访1默．绝1勾亿壳元危，傅其陪中净普畏通绒住疗宅会的职可竞扣恰除砖项能目挽金炉额猛为星8顽0以0欢0敬万赢元悔，裂豪修华稿住胜宅复的匪可血扣巾除总项宁目势金趣额串为甲3娃0陷0具0刺万时元吗。与枯土倚地欺增恶值绍税墨相屠关游的复涉挠税臂问迎题匹-楚2勾.诞2(援4尼)蜂利后用崭多建项削目全开睬发泉筹需划例列：宰房列地知产革公现司驱1揭9振9退9置年热同盾时蔬开起发据四倾个侨工贷程拆项狭目蒸。亿项邪目侦1锣为觉经厉济惯适暑用折房呀，要营慈业柜收待入商2达5哑0犬0踢万菊元鄙，揪可老扣银除牙项男目尝为茅2梳0宋0孤0鲜万义元饭；浮项嚷目镰2蚕为握普励通叉住搂宅林，席营丝式业峰收债入甘3鞋9咳0滥0省万购元筝，穗可励扣飞除悦项摄目评为晃2详5包0锹0奥万炼元稠；劝项隙目盖3光为殿别财墅您住娱宅市，垮营贴业桌收陕入胳为炎8贪0抄0昏0霉万匪元收，沃可诞扣糖除枝项银目响为席3晒0娘0沿0答万配元偶；盈项抗目技4雨为蹲写抛字旅楼光，催营喊业洞收末入参2请0防0手0稠0津万赖元黎，基可搅扣组除婚项锈目迅6喜0叨0旧0陕万切元谅。亿可眯扣轧除州项多目睡总夜和章为蜻1计3盲5俯0荐0犹万沙元牌，垮营绝业殖收输入鞋总颂和互3葵4确4茧0测0蛛万某元结。与衣土懒地即增归值手税揉相挑关方的峡涉志税聚问乔题雷-粉2俩.互3(廊5虎)锡利呜用摩代衡收汽费怀用骂的抓筹贵划例壤:谈某优房疤地筑产求开窜发引公彻司步出鱼售槽一每幢惊商达品妈房道,译获艺得茧销指售样收饰入圈为忧3舅0拣0现0丧万罗元蜂,妹并秤按蝴当快地倒市抱政梳府容的败要法求躺,依在透售新房尼时基代导收着了阶2伏0悬0遗万誉元换的波各应项挤费村用舞。蔑房逆地悠产滚开咏发僵企事业灵开厚发度该跳商死品浆房宽的乏支咽出拒如联下傲:产支妇付扩土逝地尖出驰让多金航2晚0贪0蛾万事元路,残房鹿地挪产跪开足发显成秀本馒为堤6备0馆0声万拍元无,右其师他勤允匆许好税追前翁扣方除脸的赏项橡目挨合票计汤2枕0皱0摔万株元刘。与苹土斗地郑增促值付税比相涌关捡的尊涉荐税欲问递题骄-劫3关箭键朱点论：(阵一粪)封以的房唉屋页、创土灰地宇或科者馒房肚地岁产槽作鱼价嗽投构资林的脏将招征顷收程土桐地监增平值成税(慨二陈)战实秘物耀分张配孩的骗住条房裕将奇征副收加土阳地叉增秧值堡税与被企冲业衔所蛋得仆税戚相持关赔的它涉济税文问排题股纲权大投呢资俯企烦业崭与璃被没投锈资则企剂业骡税荡率练不垦同箩的虹处晴理案樱例殃：篇B篮公泛司沈于丧2磁0骡0准1敲年秘度每成穷立梢，闪属咽于浴设勿在稍国约家型级自高溉新繁技松术猪产恋业卫开励发宗区扩内义的江高惰新岁技漂术粱企捧业武，骆按棕规塞定久可所以敞享具受驶1闪5织％找的泡税舰率肆缴米纳奖所陈得芒税繁、蕉自垒投晨产誉年蛇度志起鹅免晕征厉所荣得诱税伙两热年嘴的康优吧惠视政浊策竹。栏房异地懒产尾公活司格A支公千司促拥华有才B拉公属司等8聚0猜％祸的摊股锡权阳，厨适捕用寻3闷3膨％姨的肠所衰得贯税躲税哭率款。避为岂简被化赏分糊析伸，杂假者设授从攻2武0政0术1再～辅2到0宾0吨4凝年饲度洲，松B制公微司寸每袭年拥的辨会规计兔利损润铃额绒和辰应刺纳梳税吸所执得绪额修均探为绝4贸0损0私万惯元抄，登并摄且需每餐年安将静当坏年杜实烤现椒税联后辈净岔利精润农额上的社5站0眼％锡用港于硬分小配欢，宣A炭公咬司眼无嘴亏腊损悲。捐防赠腹节饱税与台个息人碑所觉得葛税灵相垃关尚的盖涉啊税养问乘题溪-催1房撤地忽产培公诊司悄如平何雪发愚工觉资酒？例陡1慎张差先巷生傲每谈月夜工饰资护4飘5侮0央0别元四，壶年近终药一流次缴性松发籍放淘奖爆金瘦3晃6州0修0技0蜻元翁，伸全璃年雪总井收记入伞9齐0陕0衔0澡0嫌元欢。云下锻面卖对讽奖兰金卸按刷月骡发纱放午和俩年烟终疗一赌次嫁性栗发嫂放皱两名种汗方点式烈下梦的速税采负村进衡行注比失较牙。例瓶2披张旷先伍生隐每真月虽工命资渡4感5帖0腊0住元张，度每诞月惑奖蠢金乒1富5杰0扇0息元佳，村年具终财一鬼次苏性茶发悉放滨奖拐金阿1诵8彼0储0邪0叮元但，考保焰持窄全障年蛋收抛入摊9候0玩0窗0毒0承元垮不补变。与使个慌人警所哗得墓税汤相砌关消的持涉吨税潮问莲题禽-领2个蔽人谨房僚产鸡注李意什的堵地崭方拥车有树房毙产搅、遵转毕让咱房率地芳产叠、御出夫租口房节屋个否人级如荷何叹买精房房谎产隙税眨、轧土彻地追使敏用捎税敲的秀涉耳税束问荡题对逢房殖屋早建梅筑带物礼和抛各侮种肿独疫立逢于兼房善屋税之兔外蛋的婆附狗属动设叔施侍、稠配冰套球设散施絮进写行吗适致当断划奸分罪。对缩慧于巷房怕屋刻以逝外聪建智筑划物锹所按占挖的继土孩地造价掠值象（术特纯别自是喉场渐地阔）属要衬单饰独穿结若转悟到汉相貌关咱的巴建推筑更物破原研价晃值猫中籍去住。区手分撒房士屋悟租畏赁塘收唉入船和膛其唐他莫服捡务菠收方入叫的稳核存算减乖少姜闲笔置奇的住房香地给产改抛变俘房只产除的汤经太营傻方雷式利蜂用炮土霸地访使蹲用辨税拦分住级挥幅姥度尤税悬额贼的挺特今点汽，融进线行坦纳侄税躬筹港划契卧税宋的碌涉星税挽问顺题将榜个枪人汉房东地红产秩投歼入犹夫锅妻子共险