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PAGEPAGE1新版小产权房房屋租赁合同书一、甲方和乙方甲方：（出租方）__________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）二、房屋地址及租金房屋地址：__________（以下简称“房屋”）房屋性质：小产权房房屋面积：__________平方米（以下简称“房屋面积”）租金：每月人民币__________元（下简称“租金”）三、租赁期限租赁期限为从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期届满前五十日，甲方应以书面形式通知乙方续租，并在双方协商一致后办理续租手续。四、租赁用途乙方承租本房屋的用途为__________。乙方在使用本房屋时，应当保持房屋内的清洁和安全。五、租赁条件除甲方书面同意外，乙方不得将本合同项下之租赁权转租或出借给任何第三人使用。乙方不得在房屋内从事危险、违法和损害公共利益的活动。如乙方需要对房屋进行装修或变更用途，应当提前以书面形式通知甲方，并征得其书面同意。如乙方在未经授权的情况下进行装修或变更用途，应当自行承担一切责任。乙方应当按时交纳租金。如逾期未交纳，乙方应向甲方支付逾期利息，每日按租金的__________％计算并支付逾期利息。如乙方在租赁期内擅自搬离或违反合同规定解除合同，则应当承担违约责任并按合同解除日起的__________个月租金作为违约金。六、房屋维修甲方应当对房屋的重要设施进行定期检查、维修和保养。如房屋内发生重大损坏、破坏或因设施老化等原因使房屋无法正常使用，甲方应当及时修复或更换。如非因乙方过错而导致房屋发生损坏或破坏，乙方不承担维修和赔偿的责任。七、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。在租赁期限届满、乙方将房屋原状无损归还并交付房屋内全部物品后，甲方应当将押金及时退还给乙方。如有扣除的，乙方应当签字确认扣除事项并领取扣除后的押金。八、违约责任若因甲方原因未能按合同约定向乙方提供房屋的，甲方应当承担相应的违约责任。若因乙方过错导致房屋损坏或破坏，乙方应当承担维修和赔偿的责任。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他除非本合同另有规定，合同条款的变更或修改应当由双方书面协商一致。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：______________地址：______________联系电话：______________乙

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