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文档简介

简单双方建房合同范本合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[日期]签署：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一块位于[建房地址]的土地，并有意建造一栋房屋，且乙方具备建筑施工能力和经验，双方达成如下协议：第一条房屋设计与规划1.1甲方将提供房屋设计图纸，并确保图纸符合当地建筑规范和法律法规要求。1.2乙方将根据甲方提供的设计图纸进行房屋施工，确保施工过程符合相关建筑规范和法律法规要求。1.3乙方应确保房屋建造质量，保证房屋结构稳固、外观美观，并提供建筑材料合格证明。第二条工程进度与付款方式2.1工程进度划分为以下几个阶段：a)土地准备阶段：甲方负责清理土地并确保土地平整，乙方提供相应指导。b)基础施工阶段：乙方负责进行地基基础施工，确保房屋建造的稳定性。c)主体施工阶段：乙方负责进行房屋主体结构施工，包括墙体、屋顶等。d)装修阶段：乙方负责进行房屋内部装修，包括地板、墙面、门窗等。e)竣工验收阶段：乙方负责进行房屋竣工验收，甲方对房屋进行验收确认。2.2甲方应按照以下方式支付工程款项：a)土地准备阶段：甲方支付总工程款的20%作为预付款。b)基础施工阶段：甲方支付总工程款的30%作为第二阶段款项。c)主体施工阶段：甲方支付总工程款的30%作为第三阶段款项。d)装修阶段：甲方支付总工程款的15%作为第四阶段款项。e)竣工验收阶段：甲方支付总工程款的5%作为最后一笔款项。2.3如工程进度出现延误，乙方应承担相应责任，并按照双方协商确定的方式进行补偿或延期施工。第三条知识产权保护3.1甲方拥有房屋设计图纸的知识产权，并保留对图纸的所有权。3.2乙方不得将甲方提供的设计图纸用于其他任何目的，包括但不限于复制、传播、修改等。第四条纠纷解决4.1双方应本着友好合作的原则解决因合同履行产生的争议和纠纷。4.2如双方无法通过友好协商解决纠纷，应提交仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果。第五条合同变更与解除5.1任何一方需变更合同内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解除合同。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至工程竣工验收完成。6.2合同终止后，双方应进行结算并解决相关事项，不得再以本合同为依据要求对方履行义务。甲方（盖章）：

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