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文档简介

PAGEPAGE1商业用房租赁合同协议书一、合同双方出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）二、租赁物租赁物地址：（以下简称“租赁物”）租赁物面积：（以下简称“租赁面积”）三、租赁期限租赁起始日：（以下简称“起始日”）租赁终止日：（以下简称“终止日”）租赁期限为：（以下简称“租期”）租期应严格按照合同规定执行，如需延长租期应提前15天书面通知，经甲方同意后方可生效。四、租金及支付方式乙方同意向甲方支付人民币（以下简称“租金”），租金总额为_____________元（小写：_____________元）。租金支付周期为______个月，租金支付方式为每月________日，将租金支付到甲方指定账户中。倘若付款人需要更换付款账户，需提前3个工作日书面告知甲方。如果在付款期限届满后3个工作日内未收到乙方租金支付，甲方有权向乙方收取每天未付款金额1%的滞纳金，直至款项实现。倘若乙方在任何时间点未按规定支付租金达30个日历日，甲方有权解除合同并收回租赁物。五、物业维护和费用乙方有责任维护和保护租赁物及附属设施、设备，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等相关费用。物业管理费由乙方承担，物管费标准由物业方发布，经所在区业委会审批后执行，甲方不得以任何理由随意更改物管费用。乙方不得更改、破坏房屋及设施设备，否则需承担维修、赔偿责任。乙方承担租赁物内装修费用，但租赁期结束时，所有装修必须拆除或恢复原状，如有改动或不当处理所造成的损坏，均由乙方承担。六、违约责任如甲方提前通知乙方解除合同并接受租期内违约金一次性以清偿本合同剩余违约责任，则本合同自动取消，所有租金和押金不退。如果乙方严重违反合同规定，甲方有权立即解除合同，表示解除的方法包括但不限于书面通知、信函、非正式通知等，乙方需五日内腾空租赁物并不再进入租赁物及其内部设施。乙方应承担一切因合同违约所遭受的损失，并与甲方协商具体赔偿方案。七、其他约定本合同未明示条款按相关法律、法规处理。本合同中所用地址系当事人合同履行地址，如需变更，应提前15天书面通知对方当事人。八、争议解决本合同争议应由当事人协商解决，协商不成的，由制定合同的地方法院管辖。九、合同生效本合同在双方签字后生效，并与合同副本具有同等效力。出

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