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文档简介

第4章

工程项目的经济评价指标学习目标:熟悉工程项目经济评价的指标体系;掌握静态投资回收期、净现值、内部收益率等评价指标;熟悉投资收益率、动态投资回收期、净现值率、净年值等评价指标;4.1工程项目经济评价指标体系4疾.云2静衬态喷评介价撇指旅标静暗态咏投追资钱回老收失期茧又驳称痰投腔资森返搅本作期剩,昏是团指篮从项及目膛投钩建岂之失日蓬起柱,用伐项群目叙每率年皇的能净伪收嘴益衬(圈年桶收充入举减圾年魄支宣出术)婶将淡全嚼部蜂投臂资淡回画收网所捞需终要凉的剃期脱限方。4梳.陕2社.水1窗静援态迎投灭资翻回鞋收覆期紫(揭Pt)1弄.像概孝念式码中宾:C父It-武-纱-膛-街第螺t惊年驶的惑现曾金寇流抵入C悠Ot-闭-搂-旧-端第召t尤年聚的痕现菠金气流炊出Pt-膜-催-畏-择静渐态聪投秋资巨回说收大期将昼计似算巨出绵的盒静翁态腿投墙资名回难收暗期Pt与希所番确货定贴的嘴基亲准纱投宫资抽回裕收详期Pc进佛行扮比盟较幸。若Pt≤Pc,犬表仗明肉项美目跪投岸资沿能炊在剂规碑定酷的赚时鸟间箩内箱收描回激,炒则滩方票案院可皇以熊考颈虑氏接舞受渣;若Pt>Pc,画则害方职案体是辜不牵可盖行狗的虑。2糟.患判确别埋准往则4鼠.某2终.订1育静懂态玩投汽资冠回划收易期碎(缩慧Pt)3陕、邮应奏用天式(挤1韵)娇公本式沾计债算润法前共提无:圾项液目树每卖年搁的境净控收搜益奶相葱等4还.糊2迅.垃1回静匆态脸投逢资雀回遵收贱期撤(孩Pt)式陪中筐:I-担-区-啊-允投碗资档总社额A-逝-笔-凳-业每凉年胸净录收圆益【尚例蹦】冈某疑项胃目现估孩计订总粪投做资龄2案8挖0胜0扇万浅元维,扎建崇成欠后精各材年眨净逆收睡益佛为概3标2贞0兔万近元致,挣则辞项块目射的璃静虫态舟投表资雷回孩收讲期路为毒几台年民?3华.粮应垦用筋式(房诚2忌)以列教表摔计处算磁法对启于杂各膊年蒙净贼收撤入醉不螺同犹的纸项膛目木,色投王资色回穗收椅期酱通妄常摊用觉列馋表拨法颜求势解抱。4篇.恨2判.担1袖静串态怒投企资斧回毯收婶期极(诞Pt)【倘例强】着某究项敲目肯各鸭年沾现捎金辟流涉量葛预快计阻见把表堪,么试缓根吊据缺投栗资午回吗收吊期怒法碧判逃断凝该拾项龟目支是哭否栽可只行裳?触(P惩c页=权6年热)t01-34-89投资1800营业收入-300380400经营成本100120130式询中紧:T-铅-团各撑年演累浮计讽净姐现虑金意流脏量首殿次糖为级正冷或狸零冬的杏年表数3议.奇应甚用前式(梁2扰)报列押表役计洗算鹅法对咬于遣各跌年症净谎收惯入市不欠同或的筐项探目漆,卵投市资吩回阵收蒜期赏通氏常尺用案列依表丸法雄求迅解久。4个.指2淘.竿1里静钞态套投谊资欢回尊收内期阿(塑Pt)t012345678(CI-CO)t--600-90030050050050050050001….568T-或2驾0金03尸0驰0P灰t【潜练决习云】请某麻项蚊目铜财声务誉现芳金南流杰量故表膜如少图骨所倾示令,被计奥算袜项皮目椒静混态吨投瞒资巩回吐收我期孕?∑(CI-CO)t--600-1500-1200-700-2003008001300优妇点妙:①巧概拜念遮清辉晰宅,芝简坦单叛易岸行搏,扣直堡观垮,慎宜椅于松理爸解俯;②躺不围仅属在临一持定婶程郑度逢上旅反降映夕了免项丛目译方穗案驻的侵经偷济终性陈,精而牢且验反辆映搞了伞项惰目萝方搏案选的梦风坚险委大站小洋和道投扰资僻的高补耀偿弦速渗度夏;③扔既旺可牧判占定甜单额个持方逆案供的瓜可让行宪性术(状与Pc比裁较胆)颤,郊也叮可卖用屡于握方爷案屠间傻的执比咬较贿(患判萌定是优垦劣驼)叛。4提.陵特恭点4淡.具2孝.嘱1偶静堆态俱投陪资颂回齐收雾期禾(逢Pt)缺样点撒:①脊没热有假反销映狠资难金炸的而时歇间伞价诉值繁;②脖由警于惩它罩舍膨弃桐了猴方表案禽在鉴回岔收凳期题以昆后悲的恢收璃入较和染支牢出宁情目况部,励故写难云以悼全牧面蝇反社映烛方莲案循在之整屿个冲寿畏命讯期尸内童的范真聪实朵效蕉益盈;③龄没绕有凉考脸虑碑期就末防残披值蛙;④渴方寒案陵的第投熊资跃额紫相各差盼较差大蛇时付,较比谷较德的税结坡论掏难腰以回确战定韵。4瓜.识特肥点4横.颂2兴.婶1津静取态领投绪资歪回旦收倘期攻(终Pt)投食资弓收债益哑率号是题投茶资护方筛案侍建积成须投宅产漫达调到休设证计欧生漆产展能脚力汤后顾一枪个漫正督常霞生贿产绩年钱份寸的群年军净熄收凯益岔额摆与居方析案旅投形资葡的绩比顺率协。4帖.拖2院.臣2承投蓬资慎收膜益党率颗(陵R址)1院.领概缴念式程中陡:R-池-耳-剂-泪投室资竭收索益能率A-友-花-赖-钉年珍净辨收杨益皆额I-饮-恳-侵-么总习投劈燕资将皂计愈算办出朝的铁投邪资要收但益蒜率己(R)趁与晨所河确厚定桨的阶基辱准盖投袍资派收仅益宿率伤(Rc)兆进辟行召比殊较鱼。若R≥Rc,槽则姿方苍案垃可君以纤考登虑饰接到受必;若R<Rc,粪则告方聚案疑是沟不肌可伤行银的交。2宝.汉判仪别肃准向则4追.留2脖.关2饭投捆资隶收救益而率撞(市R钉)3柏.驳应卧用镇式(踏1哄)击总椒投茧资巴收净益解率4昨.谜2窄.穿2梢投淘资努收胆益承率旱(库R裹)3格.闲应焰用陈式(贪2扑)贼资践本称金舰净炸利坡润滋率4菜.称2留.垄2则投幼资漏收饼益尝率条(绢R谦)【必例华】创某扯项泉目游总圈投驰资惹为页7本5乓0末W惭,怨正周常狗年川份俊的阵销斥售跌收新入贸为山5鸽0乘0宰W轮,侄年个销遇售睛税额金贩与奴附胖加皱为勇1蛙0冶W客,爸年衫总丹成坚本枪费范用垮为数3真4夺0傲W睡,胡试纱求希投悟资麦利斯润芹率丹。搞若河行共业犹基灶准令投朋资券利置润随率茶为辆1聚5垦%话,蚂判砌断越项鱼目序财劫务茶可雄行愚性糕。【贷练货习矿】冻已俭知亩某框拟号建团项阴目至资虽金偿投匙入甚和映利齐润跟如越表栽所做示柱,团计帜算迁该女项超目纳的银总澡投击资驶利虚润茶率蹈和敌资年本商金看净魔利厘润乖率相?优宅点亏:经肆济拴意伏义眼明牢确匆、手直育观让,猪计咐算陷简矩便就,击在笋一惊定眨程佛度趁上柄反则映禽了采投应资榨效齿果跃的涝优句劣沿,俘可笑适外用控于烫各岸种财投已资缠规摧模激。缺鞠点长:①艳没殖有隆考努虑切投禽资驳收炮益引的千时毙间隆因倒素描;②友指侨标谱的雀计摔算吸主浮观惹随恢意溉性百太载强礼,牧正典常窃生蓝产牲年柴份痒的捐选加择成比可较赖困联难盟,栋其效确搏定呆带筝有拦一疤定唇的驱不主确佛定来性隶和阳人键为泪因唇素栗。4躁.混特得点4厉.详2露.赞2扰投菜资饱收识益森率兴(密R航)4疯.龙3动砍态往评渣价百指担标在栏考少虑严资尖金州时道间役价对值龟的晶情猾况然下宋,弱用搞项离目啊或念方气案渴每打年层的腔净群收材益友去裤回宜收伪全叙部凯投提资膜额波的其时裙间辰。4竟.轨3数.肌1腾动臣态弃投祸资粥回号收企期座(Pt’)1妹.莫概顶念若Pt’≤往Pc,清则中方迹案志可御以待考普虑裙被挣接坚受若Pt’>Pc,绢则润方苏案钱应阵予堤拒灯绝2蚂.蹈判任别碎准指则4垂.彩3尚.锁1蜜动驳态份投蓬资享回爹收球期摆(Pt’)3摄.幼应袄用剂式4捏.连3贩.歇1铅动烂态睁投站资啦回早收劲期炮(Pt’)t012345678(CI-CO)t--600-900300500500500500500∑(CI-CO)t--600-1500-1200-700-2003008001300【忽例诱2哭】般某蝇项朱目灰财她务拳现战金盈流顾量秆表搂如丧图议所遥示藏,楚计帝算花项恳目厌动幻玉态赏投运资摘回宏收正期咽?(CI-CO)t现值∑(CI-CO)t现值(CI-CO)t现值--555.54-771.57238.14367.5340.3315.1291.75270.15∑(CI-CO)t现值--555.54-1327.11-1088.97-721.47-381.17-66.07225.68495.83Pt’=存6悔.猫2告3年4将.标特糕点动旗态贝投岔资知回千收屠期恰长奴于辜静劣态耍投赚资阁回睁收的期考比虑芦了此资睬金温的慎时充间治价让值其们余廊优呼缺允点怪同懂静鸣态确投病资纯回某收垄期4影.从3幸.锡1汉动乌态迈投胃资谣回搭收挺期淘(Pt’)在驳项女目菜个迫动遣态业投南资辞回瞧收急期布之啄外孝,困如帖果架项延目塔以傅后技年催份副还匆有脆净扁收族益排,姿那慕么兴,松多妈余钥出作来酸的战(疤投嫌资闪回季收芦之彼外成多蕉余智的队)祝部事分健是基什翻么谷?多返余丹出期来呀的顷部撤分凤是午现兽值贼累讯加接的彼合昨计飞、轮是莫现壮金野流显入掘现立值花与例现错金烤流罢出茂现朵值损相荒抵览之倡后次的坑净佣值揭-批-猪-么-锹-但净被现猫值袜N岗P咸V1区.汗概伶念净猛现若值爽是减指狡用填一服个业预谈定角的打基室准嚼收妈益拆率找(疫或怜设友定厕的气折竭现歌率继)按,僚分逢别印把瞧整敞个婚计的算辨期涌间拦内议各被年幼所音发等生傅的拣净蛮现妨金箭流旅量伴都悔折榨现原到兴投患资旬方约案胖开暑始泼实开施泛时桂的壳现评值们之跨和贸。式渐中论:N窜P满V-范-裂-即-猛净毒现宇值C材It-畏-拜-涝-届第弓t谋年汪的妈现特金乖流境入届额C杯Ot-旧-旁-目-臂第温t揪年时的周现处金毯流加出禽额n-邮-统-筒-闪项圣目洞计凶算虽期ic-负-赴-茅-乔基跃准递收食益宿率4渣.慰3聪.呜2本净占现饰值赌(挪N瘦P编V剧)基受准卧收必益痒率基孔准吵收踢益册率毙也佛称迟基理准认折男现着率绒,过是牺企纯业贼或朱行巨业块投汇资捉者正以致动淹态熄的客观奖点匹所说确渗定户的伐、朋可减接杀受房诚的股投才资垫方辱案糟最院低择标令准物的冰收伍益脱水伪平惹。2恩.支判偷别煌准固则4联.喊3化.免2朽净凶现鸡值那(雄N夜P鸭V第)【罩例武】巴某唱项乓目勺各弄年停现己金曲流蚀量词如道表魄所叙示随,恢试诵用呀净准现币值栏指毯标年判榜断坡项菌目拘的爪经肾济独性啄。蒜(背i静c田=穿1川5拼%桂)年份01234-1920(CI-CO)t-40-10881333【赵练秘习乏】棒某钩项耻目准各折年笑现返金展流花量腔如筋图腹所悔示却,夹试说用木净编现摩值织指猎标垦判茫断吐项故目劈燕的丛经棒济浊性歇。萄(迅i设c饲=档1浊0属%莫)3册.捉特悠点优摔点角:考汇虑析了株资蹲金岂的耀时党间猪价渴值灾,毒并嫩全主面怖考利虑给了滩项菌目军在启整民个牢计风算皆期亭内扣现勿金卡流补量验的互时摧间啄分唇布航的绩状辫况盒;经字济越意窝义家明蓄确形直过观群,等能昨够鉴直邮接羡以百货苍币苗额详表遍示民项椒目努的灭盈等利嗓水慌平丧;判箭断艇直阁观牺。4章.嗽3拴.辈2能净雀现立值晴(决N塞P杰V倾)3召.剥特意点缺已点任:必酱须友首翼先命确脖定课一礼个吩符班合叫经宽济袜现裤实叠的甘基豆准赵收广益盟率风,细而荷基脆准辰收驾益胳率旅的疏确屠定萝往笼往羞是量比奔较鞭困另难球的奖;在京互百斥东方撕案庸评帆价罢时墓,绣净教现蜡值统必辜须迁慎摧重狼考抖虑咽互岩斥续方谊案林的毫寿过命储,隔如遗果青互亦斥痛方俱案新寿休命效不脑等朴,视必僚须留构碍造希一站个坚相即同脑的凯分虏析客期膝限娘,余才张能俗进内行厦各劝个刻方撒案芝之舅间到的牢比掉选嫂;净酱现皇值没也还不爷能化真辱正榆反饰映桐项乎目罢投琴资无中页单昆位姐投少资联的穴使罚用慰效屑率酷;不鸭能袋直蜡接就说刮明伞在乏项势目礼运怨营凯期蚕间炉各码年丈的鸦经僻营别成捉果但;没列有晴给口出快该私投饲资顺过邀程材确悄切访的刑收导益摊大益小巷,扮不坡能凝反嫌映锯投气资勺的理回黎收湿速徐度将。4澡.仔3雪.窝2货净催现厕值专(售N痕P能V格)4师.周净扯现者值膛函芝数治曲虑线某蚀项刑目证的艺净爱现架金挠流堆量疫如众下扩所贴示汽:t01234净现金流量-200008000800080008000净汁现男值爬随ic变糠化凉而抢变达化万的初对售应趟关保系ic

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