建筑安装工程概预算定额基价的确定

第七章

建筑安装工程概预算定额基价的确定7.1单位估价表的概述7.2人工日工资标准的确定7.3材料价格的确定7.4施工机械台班单价的确定一、工程单价的概念与性质（一）工程单价含义所谓工程单价，一般是指建筑安装工程的预算单价和概算单价，是单位假定建筑安装产品的不完全价格

工程单价与完整的建筑产品（如单位产品、最终产品）价值在概念上是完全不同的。其区别具体表现为：7.1工程单价和单位估价表完整的建筑产品价值，是指建筑物或构筑物真实意义上的全部价值，即完全成本加上施工企业利润和上缴的税金。工程单价是单位假定建筑安装产品的不完全价格。我国的工程单价，按单价的综合程度分为两类：★工料单价只是某一单位假定建筑安装产品直接费中的直接工程费，即消耗在工程实体中的人工费、材料费、机械使用费；（1）工料单价（2）综合单价★综合单价，除直接工程费外，还包括管理费、利润等组成，并考虑风险费用（不包含规费和税金）。（事二炎）旺分折部赴分宜项雪工抹程检单直价既的艺种腊类1．弃按恢工杂程艇单德价愉的闹适尺用侵对旁象他划装分颗为情：（1）败建夕筑深工亭程捕单完价（2）消安树装彼工炕程窜单浆价2．应按英用悦途族划旅分（1）罚预腹算奋单令价（2）扒概咽算叛单脊价所斩谓预父算折单喝价，毙是投通涂过应编秧制姿建妥筑睬工严程的单雁位陶估俩价跟表道、拘设锈备座安质装搁工汽程蓄单匪位导估缎价绣表直所原确见定喜的抵单笼价芬。预着算草单允价巾用卡于止编旷制施宋工颗图离预帐算。地和区排单虚价，华是浪根致据寒地虎区晕定刃额主和妇价鲜格境等虚资宵料餐编蛋制址，在冰地敏区停范雁围描内落使纱用的虾工发程东单伍价个板别萍单硬价，哗是馆为盈适弹应个龟别林工枕程编凭制播设孕计钱概四算沉、与施免工醒图额预屯算呆需骆要托而甘编大制污的取工甲程谅单茅价3．撞按幸适捉用携范伶围别划节分府：（1）武地堤区陡单叙价（2）愤个掉别址单薯价举。4．佳按地编引制樱依佣据器划澡分稻：（1）片定送额姨单材价移；（2）聋补惭充劝单躁价斜。所漂谓概蓝算墓单汤价是秧通卫过照编羽制梨单割位纺加词指肿标录所止确者定脂的壁单初价计。概族算掉单桃价矩用障于氧编载制设劲计藏概亏算。5．师按击单宵价我的风综划合混程百度移划泰分卷：（1）烟工郊料仓单音价（2）砍综孙合悬单侧价工但料老单疤价谣，也禽称轧为直坡接裁工狸程压费给单研价，只蛋包新括人五工眼费、材屈料善费、机以械骡使泰用保费。如腰预先算捏定屑额柄中馒的“基中价”浩。综补合淘单中价，除直口接越工锻程条费外，还后包处括管跳理房诚费、利洲润等哑组庭成，并辉考然虑秤风对险竿费申用（不悉包攀含轰规柿费肚和珠税驱金）蔽。（尤三钓）咳工痰程兰单倾价提的手用鹅途（1）确本定够和洁控歪制反工按程诸造杨价。忠工恳程回单苦价搏是骨确范定惧和祥控凤制宝工枪程哥造完价程的男基亮本躺依浸据腊。型同障时蜂也为引投贿标创报确价茧提辈供批依凑据。（2）师利港用佣编希制创统闹一宝性粒地占区略工丈程照单坊价渗，幸可哨以简拜化梅设鞠计岸概霉算和施屋工松图航预拜算线编钻制携的愈工罩作逗量，缩第短城工陕作页周堤期竹。（3）剃利涝用叠工瞎程夜单零价悉进督行工莫程爱款吹的荒中段期接结辛算和竣培工取结察算。国挤外帽的趟研批究杰表拖明跨，摄在惜所糊有抢影恢响深工辫程王造怒价搏的气因替素杀中渠，蠢工沿程伯设猫计误对率工榴程辱造惩价凯的简影希响阻程掏度衔高归达7裁5丝式%以楼上坚。拨所鱼以叮，叫设惑计秋阶然段恩的丘工着程掏造藏价自确炮定榜与跪有树效卖控马制森是磨工域程侮全跃过陷程纱造碎价本控疗制槐的关关率键莫。（4）须利框用征工花程侮单赔价拌可防以寒对调结而构致方左案进弃行拥经膝济街比凉较，优筝选宇设局计欧方府案。饮工写程悠单绿价犁是隶对牌设敏计博方筋案泛进许行蚂技奖术县经盐济撕比基较卵、六技用术无经倍济限分黎析路的批依浑据浆。二妥、恨分院部这分毫项逗工砌程梨单未价吧的赤编为制息方适法（肥一皂）糟工勇程扰单白价河的祥编佩制假依宜据（1）婶预你算僻定筐额望和旬概瓣算阳定表额预奇算适定皇额把或旋概趁算辰定咏额满是活编完制抢预右算集单齐价成或制概姻算馆单拆价涛的新主才要近依素据否之童一。★预搬算塑单视价译或附概县算语单嫩价躬的递分收项给根童据装预厦算滥定易额唯或步概盒算各定焰额寸的牢分祸项矩来虎划时分项，帖其钓编翼号搜、喘名脾称锈、世计献量太单忠位煌均叙以碍预根算砖定慢额尼或滤概旦算积定宾额恰为至依决据厅；★预具算阶单吹价观或去概腹算多单显价学中杆人冤工岩、对材捐料容和灵机娃械正台乏班洗的融消顾耗连量隶应淹依贯据旅预顾算葬定犬额相或拍概介算遍定滨额题的渣定梳额切消舅耗警量爸为裙依耳据掘。（2）痰人及工谢、匆材泳料珠和茂机勾械为台呜班京单请价（3）湖管纷理凯费饿、戒利踪蝶润娘的帅取衣费炮标益准赤。这茫是饲计垒算诵综逼合喝单坛价绳的角必四要黑依偿据逐。（滨二志）迟工脖程夹单们价祥的拿编贿制淡方哨法（画二救）绑工制程疗单假价无的溪编保制证方本法工秘程葛单无价掀的情编仰制哨方苦法魄，氏其采实拉就爆是特人货工贱、摆材盒料裹和榜机吨械贫台跑班菠的尺消把耗论量萍与召人谜工记、酒材吗料很和泊机地械贵台铅班者单气价渣结屠合轨的床过共程辰。隐其冰计详算剪公禾式悉如朝下址：1．须分怠部鹊分助项黎工不程议直蓄接坐工牺程痛费伤单撑价判（江定争额绩基收价斤）礼：其潮中恰：2．暮分道部该分显项甩工路程敏综雾合乱单释价泄：7如.颈1单站位闹估骂价焰表事的主概汪述它泳是卧用才表谈格潜形么式疫确尼定揭定什额考计赠量绘单俘位辩建浅筑图安握装疯分配项竟工块程笑直除接摆费夫用遥的命文况件升。单雕位何估散价庭表是链以锦建界筑学安窃装防工踢程预葵算自定塔额规逗定圣的思人趣工畜、疑材眨料晚及致施衰工斯机踩械厚消意耗摆量得指先标逝为悠依袭据壤，失以唇货舞币秘形什式爷表累示枯预缠算锣定狱额板中逗每搁一锄分拣项让工祝程戴单瓜位警预生算阀价山值弄的妖计集算嘉表否格咱。它柏是狼根蜻据雹国怕家艘现贝行何的乘建咱筑懂安抛装编工斑程资预迎算仗定蚀额这，你结晌合即各交地猾区妙工浮资豪标肥准蹲，组材暂料恭预脚算喜价猴格页、缎机左械锋台购班啄预当算件价你值称编扯制谣的饥，许所华以徐又品叫暑某调时滥期件某药地鸟区蚕单随位瓦估兼价皂表问。黄单狗位适估电价漆表胞具孟有刃地睁区聚性姥和柿时此间模性扯，乎是智地渣区阶编湖制施庄工窝图晨预矩算确绘定迁工侨程兄直选接植费家的切基礼础宗资贼料抵。单造位盐估登价旋表康编译制毛后闻，王经性当断地状主忌管丙部姓门包审企核坑、普批庸准湿后架，肾即愤成技为么工灰程帽计砌价沙依偶据将，秋在插规俩定谢的谜地桐区痛范段围摘内荐执嫁行惑，碗并盲且筋不明得嗽任筐意胶修除改封。单涂位仍估符价炸表贫一尚般沸分号为叛建回筑衔工池程夺单踢位监估洁价泛表大和尘设壤备映安尝装取工奸程缝单嚼位室估衣价铃表乞。镜建草筑妙工止程薪单匙位丧估恐价撤表取是凝以丛一载般秋建腥工立程兼为贪对睬象哀编盟制务的削；今设腐备灯安银装疯工俱程股单稍位村估显价迹表各是卵以锡设汇备鞠安酱装访工累程计为稀对女象斧编滔制渴的.单败位美估坊价杏表痰由眠额秤定视计歪量劈燕单饰位威和萌预雅算斑价圆格膛两驼部挖分帝组关成拜。7锅.样1单摩位枪估软价敞表禁的次概丸述预千算雁定汗额氏基颜价逢（淡也梳称牙预优算骂单禽价愚）裳是辅指其建皱筑暗工湿程股单肥位态产弟品例的酱基时本叙直西接聚费鸦用瓜，彼在拔预横算传定挂额棋当怀中斧称仿为纠定咬额燃基绵价劳。它俭是雪以话建救筑朽安沃装困工鞭程铜预景算钟定缘瑞额肿规冻定脑的迟人擦工谈、为材浴料采、牵机扰械僚台者班棒消商耗胜量系为林依挽据坏，割以疲货煮币驰形骡式番表飞示筒分鲁部密分政项援工回程酱单腐位竿预棵算那价趣值局而由制亏定涉的贝价怎格矩表往。预斑算崇定煌额笼基辨价慰＝添∑础（躺工鼠料群机客消害耗财量×预课算愚单参价奏）乏＝后人赌工注费游＋斗材涝料京费变＋拖机禁械盾使晶用牛费人生工事费＝工榆日赖数密量×日岔工具资险标扯准材监料温费＝派∑倘（坦预狭算减定罪额骨材榜料稀消蜘耗泽数撑量×相傍应豪材廉料途预猛算坟价喜格彻）机钻械粒使么用娇费＝习∑奶（理机失械谅台说班脱数景量×相浇应句施磁工欺机宜械炒台待班魂预辨算糊价佛格锯）单铺位遭估喷价已表窄的卫内饿容跟由盖两肺部魔分散组蝇成抓：一求是争预风算背定雷额购规扮定途的神人虏工怠、积材修料和机犁械滥台柄班刘消理耗粱量；二蜜是涝地骑区盯预吓算暗价稿格，摔即嘴与概上模述班三扯种急“销量尖”社相细适兔应旋的人断工坦工殃资逝单泊价旦、廊材阴料尤预脑算术价奥格妇和扶机茶械顾台堵班而预贴算遍价黎格。7辣.隐1单应位杰估妻价躬表掉的忘概词述单搜位少估挥价惜表尊的座概荒念预全算距定悬额定组额去用壮工贤量定拒额帮材嫩料讽用嘉量定墨额掉机尝械托台掌班棋量人形工置工田日阵单强价机歪械子台翁班粪预哀算加价距格材约料忙预悦算倦价皮格人霞工嫩费材症料礼费机躁械率费单蔽位丘估士价那表＋＋＝本江章既要刚点单训位敲估画价廉表国的铁概挪述单努位起估雨价程表卧和洗预宿算蹦定招额码的圾区晓别伙与举联巴系区径别替：老预霸算帜定蚊额笔是巩人鼓材嘉机害消够耗龄量茫的铅标非准辣（衣三仓量欣）概；闭单慈位仍估今价夜表发是捧人蚁材制机疾费坚用层的郑标继准膜（胁三神价绒）断。联枝系锻：稍预芝算骂定末额纲是破编础制我单蝴位通估凶价体表黄的达基量础定。单景位巨估方价送表雾的晌作出用1编霸制丸施嗓工担图阵预亮算茶、扫工波程签竣填工润结瞎算2定停额辉计今价蛮和置工股程觉量娇清集单警计稼价苹招恨投赞标名中岗编鞠制吴标高底臂、惑确胀定太报倒价3合巩理欣计脆算羊和华有兼效值控刮制往工觉程渔造热价4加闯强财企什业沈内勉部友管堵理员和头经碌济竞核附算5也泉可岸用鼻于豆设铅计排方勿案谋的地经芬济脖比色较即，柱编聚制永设沫计颠概免算暂和之投沃资额估葱算单题位旗估攻价忽表回的浙概记述单拿位抬估蛛价态表蚀编摔制1、对编垄制宾依紫据2、滥编监制坦方萌法三紧量贷、周三址价准吴备浪资唤料确孟定着单个位闹估馆价龄表数项腾目移拨植旦预治算竟定惧额塔三栽量确围定恶三杨价计费算浇人北材旧机冬三宾费计财算懒基医价家形陡成临表批格复愈核饰审菌批•湾3友.惧1惩.读5单吃位运估秃价勉表低识请读定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.383类0聪×乌1悟6堪.樱0江8计=尚4背8组2报.历2恭06顽1沈.计2欲9我×金0兵.术3标8嫌=阶2修3守.院2兴91穷3皱2娃.截2存7涝×肾2樱.赶2弟5＋1掏8狼0豆×瓜5新.呈4＋2装.户1棍2方×月1遵.盛0斩6灾=败1犁2赛7眠1落.异8前57裕.迅1单校位撞估视价荒表户的蓬概熔述7已.坑1压.晶5单关位易估况价床表龟识严读4第8无2航.薄2炕0杏+蜘1击2赠7莫1窜.丘8瞒5活+正2阔3弄.模2米9推=撞1否7沈7伸7溉.亡5镇47忽.删2人盗工蓄日疼工免资夹标队准茄的廊确察定7禽.蛛2狐.摸1人叮工觉日芬工杜资铁标深准恰及句其遵组软成姐内仁容人祸工碰日甲工园资砌标茶准是淡指一赶个辰建返筑左安品装不工冶人怖一楚个楼工走作咽日软在最计暑价港时证应胜计援入唱的社全竞部也人镇工女费森用。努它忆基检本衰上辅反讽映珠了椒建志筑怪安君装扩工捕人兼的款工豆资萝水桐平吊和脖一食个坦工介人众在例一颂个熔工贡作垮日露中蹄可拢以渔得川到罪的映报壶酬按。合陈理韵确互定爽人殃工脸工祖日补单触价面是丹正米确贤计晨算霸人命工如费老和杰工姿程舒造碌价犬的惧前尺提肾和券基番础。人庙工阁日寄工扁资功标娘准吸组兄成职内贺容瓣见防下当表蹲：人还工袍单判价猛组渣成枝内五容基本工资岗位工资技能工资年功工资工资性补贴物价补贴煤、燃气补贴交通补贴住房补贴流动施工津贴辅助工资非作业工日发放的工资和工资性补贴职工福利费书报费洗理费取暖费劳动保护费劳保用品购置及修理费徒工服装补贴防暑降温费保健费用4性.搂2形.绞2人赚工忍日谨工取资皂标污准敌确羽定牧的趣依康据素和突方旦法日扮工饺资垂单李价顶等忍于芬基袖本航工分资装、是工耀资捐性件补从贴夺、耗辅瓣助站工婆资赶、妥职宇工愚福却利句费萌、鹿劳煤动划保飞护厘费跟之坡和艳。1浮.基猎本哄工央资善：熄包理括岗赢位软工粗资、技不能躁工玻资、年宜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国际运费+运输保险费到岸价CIF=FOB+国际运费+运保费关税完税价格装运港船上交货价FOB抵岸价原价

运杂费进券口权设印备汁抵朱岸秀价怨组态成翼及望计是算进料口凶设偿备魄抵拿岸贝价错＝罪货效价篇＋诵国雨际矛运抓费匹＋戏运镜输虑保虹险谜费沃＋形银肯行菜财修务横费盏＋附外脊贸上手等续横费撑＋仿关酬税尾＋条增智值谢税灰＋亚消跨费兰税震＋贡海得关盛监净管魔手耗续吗费推＋陪车甚辆锅购赴置检附尤加驻费1．货牛价一仪般阻指梦装偷运混港侍船言上砌交基货棉价即（F否O凑B）辫。节设慌备妖货锄价责分聪为铺原骆币勺货呼价露和触人骨民掀币魂货沉价趣，枝进饱口轿设上备胞货猾价孙按仁有猎关厨生艘产蜻厂劫商泉询沉价者、僵报耳价狭、具订管货纱合梁同粱价臣计约算绘。2．国恰际记运体费即谅从碎装哈运窃港壤（屡站萝）幕到陆达巴我翁国肿抵矮达艳港勇（蝇站隆）境的例运授费甜。滨计分算娃公督式劲为悼：国黄际犯运浓费揉（继海双、泳陆梯、宋空洒）稻＝衰原恐币钉货套价声（F乘O努B价斑）×运愉费净率国功际闲运叠费即（第海秩、躬陆劣、扫空缓）蔽＝风运录量×单薪位柴运功价束。其晶中某，让运谣费膊率观或目单甘位密运快价撕参悬照掉有阻关志部都门炼或宰进闭出傅口寄公痰司由的浆规池定岩执貌行栗。3．运绣输预保搅险弯费对下外毕贸付易聋货锤物简运塔输在保抹险万是价由迷保登险徐人恭（沸保膊险主公嚼司犯）