2022年一级建造师《工程法规》考点知识点汇总

2022年一级建造师《工程法规》考点知识点汇总2022年一级建造师《工程法规》承揽合同、买卖合同、借款合同考点汇总知识点一、承揽合同的法律规定一、承揽合同的特征（一）承揽合同以完成一定工作并交付工作成果为标的（二）承揽人必须以自己的设备、技术、劳力完成所承揽的工作1、未经定作人同意，承揽人将主要工作交由第三人完成的，定作人可解除合同；2、经定作人同意，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。（三）承揽人工作具有独立性不受定作人的指挥管理，但接受定作人的检查监督二、承揽合同的权利义务相对人承揽人1、按照合同约定完成承揽工作的义务2、材料检验的义务3、通知和保密的义务4、接受监督检查和妥善保管工作成果的义务5、交付符合质量要求工作成果的义务1、按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务2、支付报酬的义务定作人3、依法赔偿损失的义务三、承揽合同的解除解除权内容要点承揽人的法定解除权三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同定作人的法定解除权定作人的法定任意解除权三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同知识点二、买卖合同的法律规定一、买卖合同的法律特征（一）买卖合同是一种转移财产所有权的合同（二）买卖合同是有偿合同（三）买卖合同是双务合同（四）双务合同是诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同成立要件。二、买卖合同当事人的权利义务当事人出卖人买受人1、按约定交付标的物的义务（1）现实交付：直接交付（2）简单交付：已为买受人占有（3）占有改定：出卖人继续占有，所有权转移物请求权（5）拟制交付：权利凭证代替标的物2、转移标的物所有权的义务3、瑕疵担保义务（1）权利瑕疵担保义务（2）物的瑕疵担保义务1、支付价款的义务2、受领标的物的义务3、对标的物进行检验和及时通知的义务三、标的物毁损灭失风险的承担1、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。2、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。知识点三、借款合同的法律规定一、借款合同的主要法律特征1、一般为要式合同2、一般为有偿合同（有息借款）未约定利息时，视为没有利息二、借款合同当事人的权利义务当事人贷款人提供借款、不得预扣利息提供担保、按期归还本金和利息借款人三、借款合同的其他约定1、约定利率未超过合同成立时1年期贷款市场报价利率年利率4倍，法院支持。2、贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的1年期贷款市场报价利年一级建造师《工程法规》合同制度考点汇总知识点一、租赁合同的法律规定一、租赁合同的内容和类型租赁合同内容内容要点包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款1、租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。2、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。类型6当在合理期限之前通知对方。二、租赁合同当事人的权利和义务租赁合同义务1、出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。2、租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人承租人1、承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。知识点二、融资租赁合同的法律规定一、融资租赁合同当事人的权利和义务出租人（买受人）出卖人承租人1、付钱1、交付标的物给承租人2、向承租人承担瑕疵担保知识点三、运输合同的法律规定1、支付租金2、纠纷索赔时协助2、维修租赁物一、货运合同当事人的权利义务货运合同权利义务1、承运人的主要权利是求偿权、1、承运人的主要义务是运送货物、及时通特殊情况下的拒运权和留置权。知提领货物、按指示运输、货物毁损灭失的赔偿和因不可抗力灭失货物不得要求支付运费。承运人2、货物在运输过程中因不可抗力灭失，未事人另有约定的除外。收取运费的，承运人不得请求支付运费；已经收取运费的，托运人可以请求返还。托运人的主要义务是支付运费、妥善包装和人之前，托运人可以任意变更合告知。同，但需赔偿承运人损失托运人知识点四、仓储合同的法律规定一、仓储合同的法律特征仓储合同内容要点1、仓储合同是诺成合同2、仓储合同的保管对象是动产法律特征3、仓储合同是双务合同、有偿合同1、验收的义务2、出具仓单的义务3、允许检查或者提取样品的义务4、通知的义务保管人的义务5、催告或做出必要处置的义务6、损害赔偿的义务1、支付仓储费用的义务2、说明的义务存货人的义务3、按时提取仓储物其在合理期限内提取；逾期不提取的，保管人可以提存仓储物。20221）在总承包合同中规定分包的内容2）在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。“”存在下列情形之一的，属于挂靠：1）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；2用资质等级低的，相同资质等级相互借用的。、违法分包1）承包单位将其承包的工程分包给个人的；2）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；3）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；4）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；5）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；6料费用的。2022年一级建造师《工程法规》劳动合同相关考点汇总知识点一、合法用工方式与违法用工模式的规定（一）劳务派遣显著特征是劳动者的聘用与使用分离（聘用单位是劳务派遣单位，使用单位是用工单位）。内容要点、临时性指存续时间不超过6个月的岗位、辅助性指非主营业务岗位劳务派遣用工的岗位（临时性、辅助性、替代性）、替代性指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可由其他劳动者替代工作的岗位、劳务派遣单位应与劳动者订立2年以上固定期限合同，按月支付报酬、被派遣的劳动者在无工作期间，应由劳务派遣单位按月支付当地最低工劳务派遣单位及劳动派遣合同资标准、劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用、用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位工单位协助劳务派遣中发生工伤的处理知识点二、劳动保护的规定（一）劳动者的工资拖欠农民工工资黑名单管理办法人力社保部门自查处违法行为并作出行政处理或处罚决定之日起20个工作日内列入黑名单的时间1、克扣、无故拖欠农民工工资，数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的列入黑名单的情形2、因拖欠农民工工资引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会影响的符合前款规定情形的，应将违法分包、转包单位及不具备用工主体资格的组织和个人一并列入黑名单（二）劳动者的社会保险与福利基本养