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文档简介

房屋买卖通用合同合同双方买方姓名/单位：__________________________卖方姓名/单位：__________________________房产情况房屋地址：______________________________建筑面积：______________________________房屋产权证号：______________________________土地使用权证号：______________________________房屋所有权人：______________________________土地使用权所有权人：______________________________房屋价格房屋总价：______________________________首付款：______________________________贷款方式：______________________________交易流程买方在签署本合同时需一次性支付首付款部分款项，卖方将收到的首付款立即予以确认；买卖双方应在签署本合同时协商规定该房屋的过户时间，并按照规定手续办理；买卖双方应在规定时间内前往出售房屋所在的不动产登记机构或房管部门办理房屋过户手续，协商签订过户协议，并按照规定完税同时领取房屋产权证或其他有关房屋所有权的证件；签订本合同后，买方应于规定时间按照双方约定的方式将所有款项支付完毕，卖方将在收到全部款项之后将房屋过户及其它有关证件交付给买方。房屋交付房屋应在付款完毕并完成过户手续后交付给买方；如因买方原因影响房屋交付时间，买方应承担因此而产生的所有费用和责任；如因卖方原因影响房屋交付时间，卖方应承担因此而产生的所有违约责任；买方应在房屋交付时验收房屋。如发现瑕疵或不符合约定的情况，应当及时通知卖方，卖方应承担修缮费用。（注：房屋损坏因买方原因或者不注意使用维护，非因物业原因而引起的修缮费用由买方承担）附加条款如买卖双方约定有其他附加条款，应写明并签字确认作为本合同的组成部分；本合同有效期为____天，如期未成交，本合同自动失效；对于未尽事宜，买卖双方应协商一致后再行处理。签署本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。卖方签字:______________________买方签字:______________________日期:______________________免责声明本文档仅供参考，对于任何因使用本文档

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