购房按揭合同篇_第1页
购房按揭合同篇_第2页
购房按揭合同篇_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

购房按揭合同篇在中国，购房按揭是较为常见的购房方式之一。购房按揭合同是买卖双方在购房按揭交易中签订的一份书面协议，约定了双方在购房按揭交易中的权利、义务及其他相关内容。本文将介绍购房按揭合同的主要内容。合同基本条款购房按揭合同的基本条款包括以下内容：合同主体：卖方、买方及银行或金融机构等参与者。房屋基本信息：地理位置、建筑面积、房屋性质等。费用支付：按揭首付及剩余贷款的还款方式、利率及利率调整方式、还款期限、提前还款以及逾期还款等。费用分摊：对于物业费、卫生费、修缮费等共用部分费用的分摊原则及比例。权利与义务：包括买方、卖方及银行在贷款期间的各自权利和义务，并约定各方违约责任及处理方式。面签程序银行出具初审准予购房按揭贷款的确认函。符合条件的买方和卖方前往银行领取正式申请表、相关权证以及贷款合同等材料。递交正式的购房按揭贷款申请。银行核实申请资料，评估房产价值并进行信用评级。如评估结果符合银行要求，则继续进行审核。审核通过后，银行将出具贷款批准书，通知买方和卖方进行面签手续。面签注意事项在购房按揭合同的面签过程中，需要注意以下事项：1.核对合同信息：包括房屋信息、贷款金额及相关利率、还款方式、期限、违约责任等合同内容是否与之前协商一致。2.签名：其中包括买卖双方、银行或其他机构的工作人员须在合适位置签名，并确认该签名是法定有效的。3.监管部门审核：监管部门会对你的贷款申请、个人财务状况等进行审核，此过程常称为放款前审查。需要留意审核结果并合理准备。4.机构与监管约束：签署购房按揭合同之后，将受到银行或金融机构的监管及约束，同样也会涉及到相关法律风险。按揭贷款还款方式按揭贷款的还款方式通常有以下几种：等额本金：每期还款金额相同，但由于贷款本金递减，利息会随之逐渐减少。等额本息：每期还款金额相同，但是由于贷款利息固定，因此还款期初的还款金额中占的比例会偏高。先息后本：开始先只进行利息的还款，一段时间过后再开始还本。结语购房按揭合同是购房按揭交易中的重要文书，对于购房者具有重要意义。在购房

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论