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文档简介

郊区商品房买卖合同合同双方本土士某某（以下简称“买方”）与开发商某某（以下简称“卖方”）房屋基本信息房屋性质：商品房房屋所在地区：北京市郊区某某区房屋地址：某某路某某号房屋面积：120平方米房屋户型：3室2厅1卫买卖价格卖方确定本房屋价值为人民币800万元整，双方同意该价格为本次买卖的基础，具体的买卖价格为人民币820万元整，其中买方应当在购买房屋时向卖方支付商品房款的一次性结清金额为人民币820万元整。付款方式及时间本合同签订之日起，买方应当及时向卖方支付商品房总价的款项，支付方式为一次性结清。同时，双方约定房屋所有权证书将在买方支付商品房款全额的情况下，立即移交给买方。房屋交付标准卖方应当在本合同签订之日起60天内，将该房屋的所有权证照、物业证书和销售许可证等相关证件全部齐备，并确保房屋符合国家的安全、环保、设计规范和相关法律法规，顺利交付给买方。房屋质量保证及维修期限自房屋交付之日起，买方享有5年的维修期限，如果在此期间内出现房屋内部设施或结构性故障，买方有权得到卖方的维修或替换服务，维修质量应当符合国家相关标准。特殊情况需要延期，需经买卖双方协商后达成一致意见，并签署书面协议确认。其他条款本合同未涉及到的问题，代表相关的国家法律法规规定。合同一经签署，双方必须全面履行协定，不得私自解除。如买方需要在付款之前验收房屋，须向卖方提出书面申请，并在房屋交付前5个工作日内完成房屋验收。本合同当事人签署后，产生法律效力。任何一方不得擅自要求取消、修改合同。本合同中如有任何内容与国家法律法规规定不一致，以国家相关法律法规为准。附录本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同中涉及到的保密条款，双方应当妥善保管，不得泄露，避免给对方造成损失。以上是本次郊区商品房

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