汇报presentation设计说明dt final县瀚森国际广场区及建筑设计方案

《中民城乡规划法（2008（2006）《民用建筑设计防火规范》GB50045-《民用建筑设计通则 GB50352-G039新建县土地局土地测量资料（地形图国家、地方其它有关、规范、规定5G039位于小镇南面，地块东面长陵大道口为地铁5号线站点，北面有业主开发的规模11.47（A）4.4业、步行街及北边毗邻B具有独特的外在与内在。

路（有一条规划路将把兴国路连接到红湾路、南工业园区道路（红湾公路段；地块积为26.77亩，合计17846.76㎡，内基本为东南向西北缓坡向下地势。本规划和设计对业态组合（酒店、超市、主力店、餐饮、休闲、室外季节性活动）智能建筑——采用5A标准智能化系统对进行配酒 （16层高，具有客房、餐饮、会议、等功能群楼（3下沉广场（设于地块红线外西北角，所在范围的地块也是本项目业主所有）另，设置了一个室（停车库和酒店配套设施和，力求既满足建筑整体个有的主立面正对城市主干道（红湾路。车库设与地块西侧兴国路北角出（交通、卸货便利）各可以与消防环道联系。主楼和室参照《南昌市城市规划管理技术规定》及新建县规划局的有关规定10.010.05.0

均满家规范、南昌市及新建县的规划要求。遵照高规，满足建筑间距离相距至少13米的要求。建筑同时满足南昌规划规范中有关建筑间距的要求总停车位为257个，其中地面设停车位29个，停车位为228个，车位1000.5第三章《民用建筑设计防火规范 GBJ50045-95（2005年版《建筑设计防火规范 GB50016-《民用建筑设计通则 GB50352-《汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-《汽车库建筑设计规范 JGJ100-《城市道路和建筑物无设计规范 JGJ50-《屋面工程技术规范 GB50345-《工程防水技术规范 GB50108-《人民防空室设计规范 GB50038-《人民防空工程设计防火规范 GB50098-《公共建筑节能设计标准 GB50189-4号楼（4号楼（KFC地块东侧南北方向设置了一条步行街，A、B3506根据《建筑设计防火规范，建筑防火分类为一类建筑，耐火等级为一级。本项目室考虑约228辆机动车停车位，配电房、水泵房、空调机房等附属设施，其余为酒店康乐设施及后勤配套。裙房三层，15034.5（含法定人防面积无设计：建筑南面主设置车行、轮椅共用坡道和扶手，坡道净宽门的宽度不小于1米。客梯均兼有无功能，1、2层设有无卫生间，场地南面停车场设有2个无停车位。车库设有2个 停车位， 垂直交通是由二部电梯确保

下沉广场设有一部 电梯一楼大堂，再转乘电梯下到室。裙房商业设置了13部封闭疏散楼梯。3．室楼梯有单独出。一至三层亦有下沉广场处设有楼梯/台阶、自动扶梯及无电建筑层数：地上16层，1层，同时在一层设有夹层77.666.44.2663结合商业综合体建筑的气质诉求凸出裙房立面的招贴效果重点处理，面积（㎡面积（㎡2-4234酒店的让往来客人有归属依赖感。酒店顶部的体块作为未来酒店和酒规划建设用地（㎡26.77总建筑面积（㎡含建筑面裙房建筑面积（㎡主楼建筑面积（㎡2（㎡3（㎡4（㎡计容积率建筑面积（㎡建筑总占地面积（㎡计容积率建筑面积（㎡建筑总占地面积（㎡整个项目A、B、C停车位（个地面停车位（个停车位（个非机动停车位（个零售、餐饮楼面

下面积约…………平方米，含法定人防面积，由一幢…………层的主楼和3层的裙防空室。主楼屋面标高为………….M，总高度 M（室外地坪-0.1-0.75M，标准层高…….M，裙楼屋面标高………..M，总 M（室0.1M（GB50153-（GB50223-（GB50011-2001，2008（GB50009-2001，2006《建筑地础设计规范（GB50007-2002（GB50010-（GB/T50476-《建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-（JGJ94-（GB50003-（JGJ137-《工程防水技术规范（GB50108-《人民防空室设计规范（GB50038-10

本工程建筑抗震设防类别为乙类，按6度计算作用，场地设计基本加速（Tg=0.35g0.55KN/m2(50B酒店住宿、会议室、接待室 2.0汽车 报告 4.0通风机房、电梯机 7.0商业营业 11.0楼梯（非消防、走廊、门厅、卫生间2.53.52.00.550基础及室设 规则的建筑。采用现浇钢筋混凝土框支—剪力墙结构，局部框支转换，主要1.0。由于部分结构超长，为解决温度应力以及混凝土的前期收响，拟采取以下主楼框架柱，剪力墙砼强度等级沿高度从上至下依次为C30、C35、C40。梁、C30P6。10HPB23510(HRB400Q235B填充墙：＋0.0200第五章

1、《民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版2GB50084——3GB50140-4GB50067-5GB50015——6GB50013——7GB50014——8、《人民防空室设计规范》GB50038——9、10、1以城市给水为水源，从建筑物四周两根市政给水主管上各接入一根DN250的给0.24MPa。2、冷水给水方式层以上由屋顶冷向下供水，其中11层~18层须设变频增压泵。市政给水管与屋顶冷水3、热水给水方式层须设变频增压泵为一分区；4层~101~3（酒店裙房）为一分区。裙房局部热水用水点采用电加热器。热水采用立管及干管同程回水。当热水温度低于50度时，自动起泵循环热水。1、污、废水排水汇集排入市政污水排水。2、雨水排水雨水计算采用南昌地区暴雨强度q=1598(1+0.69LgP)/(t+1.4)0.64，屋面设计1、室内热水给水采用铜管。室内冷水支管采用PPR管，冷水立管及横干管采用内衬24UPVC5、消防、喷淋给水管采用热镀锌

大楼设空调系统。大楼及层通风及消防排烟设计室通风防排烟系统：室的设备用房设置机械送排风系统，车库设置机械排风系统利用车道自然进风室平时为汽车库及酒店配套设施为人员掩蔽所设置清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风系统。地上通风防排烟系统：防烟楼梯间及其消防合用前室设置机械加压送风系统；内走廊设置机械排烟系统；会议室、厨房及卫生间100m2，无可开启外窗的房间设置机械排烟系统。5000kW，5200kW，采用两台制冷41250kw

空调水管：≤DN80采用镀锌，丝扣或法兰连接＞DN80采用无缝，法兰或焊接连接。1《采暖通风与空气调节设计规范 2GB50242—3《通风与空调工程施工质量验收规范 4《民用建筑设计防火规范 GB50045—952005年版5《汽车库、修车库、停车场设计防火规范 6《公共建筑节能设计标准 7《复合热源热泵型螺杆式冷水机组 9《给水用聚乙烯（PE）管材 10《给水用聚乙烯（PE）管道系统

30~50mm18mm厚阻燃橡槊板1、风机：用钛合金防火不然软接管，风机基础设隔振器2、水泵：用橡胶软接管，水泵基础设隔振器34

TN-S1（JGJ《民用建筑设计防火规范（GB50045－95-2005年版（GB50034-《10KV（GB50057-94-2000（GB50052-（GB50054-《人民防空室设计规范（GB50038-（GB/T50314-（GB50343-（GB50067-业主设计任务书本工程为一类公建。工程供电等级为一级，其中消防设备、应急疏散6kv室设置发电机房，如引入电源发生故障，由发电机房承担电梯、消防、照如一台变压器发生故障时，另一台变压器可确保所有一二级负荷。

幕墙采用通透性好的Low-E中空镀膜玻璃，可以尽可能使可见光进入室内的同时大大减少热量的传递，采用透射率较高反射率较低的Low-E中空玻璃，Low-ELow-E玻璃后，其可见光的外部反射率将控制住15%以下，这样进一步减轻玻璃反射对建筑LEED评估作为本项目中绿色建筑设计综合战略的一部分。LEED是一个得到国际认可的绿色建 遮阳（5年中）比企鹅把大部分的停车面积设置有遮蔽（可以是、楼层下、屋面下或建筑下。从而降低硬质地面本项目非透水性地面小于或等于……..%，应实施雨水管理措施。使工程后1.5年中的24小时径泄流速率，不超过工程前1.5年中的24小时径流泄流速率2005高效的空调系统《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005，以及ASHRAE90.1-2004的相关要求

system 《民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-《自动喷水灭火设计规范》GB50084-《民用建筑防排烟技术规程》GB50098-《火灾自动系统设计规范》GB500116-《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-《民用建筑设计防火规范》GB50045-《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-1/48mx15m，满足有关要求。13m，66《火灾自动系统设计规范》GB50116-本工程位于新建县总建筑面积………….平方（其中地上面 平方米 层高的主楼和3，下部为一层连通室。酒店部分可承 人左右规模的人员接待任务相应的住宿饮食会议学习、等功能完善，参考五星级宾馆标准。商业部分面积约为…… 千平建筑耐火等级为一级 室的耐火等级为一级

不燃烧体–3不燃烧体–2不燃烧体–1不燃烧体–1h,（800不燃烧体–0.75不燃烧体–3梁不燃烧体–2不燃烧体–1.5不燃烧体–0.25不燃烧体–2不燃烧体–1h（每层封堵不燃烧体–1不燃烧体–隔墙2h，不燃烧体–隔墙2h，不燃烧体–2

建筑内应采用耐火极限3小时 等防火分隔

采用加气砼砌块或钢筋砼墙，耐火极限不少于3小时。主楼梁、板、柱耐火极限均按一、二级耐火标准。玻璃幕墙防火等级 级….小时防火分区以特施划分防火分区。当设置了自动灭火系统时，一类建筑的每个防火分区的最大允车库采用3小时耐火等级的防火分隔设施，分别按1000m2（室、4000m2（车库）进行防火分隔设计1)一层设有……….个防火分区其中……….个为设备用房防火分区，………..个为车库防火防区；2）车库防火分区建筑面积不大于4,000平方米,室防火分区建筑面积均不1,000B.52,0004000m2 12000进行划分。采用实体隔墙、固定或可升降的挡烟垂壁、顶棚下突出不小于500mm的

21.2m；前室面积不小610主楼楼梯均直达室作为室疏散楼梯，楼梯在地面层用乙级防火门隔6000.754.5裙房商业设………………部封闭楼梯间其中有…..部直达室作为室、、四层层能容 得需……….米疏散宽度，现会议室出口宽度 米，满足规范规定的散要求每个出口平均疏散人数 人满足不得超过250人的规范要求大楼部分设计 部消防电梯通达各层1裙楼及2-4号零售楼消防电梯设有…..台 部楼 1234

5项目整体（A、B、C）6环境管理市政有关部门和监督执行 <<人民防空室设计规范>>(GB50038-<<人民防空室战术技术要求>>(2003年版<<人民防空工程设计防火规范>>(2009<<工程防水技术规范>>(GBJ108-<<人民防空工程防化设计规范>>(RFJ1-防空室建筑设计图集（2007年合订本（FJ01~03）本工程地处新建县西部新建县工业园区与长陵大道交汇处，位于小镇南面，项目性质为生活小区、酒店、商业。人防室建于该小区A地块，是附建式人防工程。为平战结合人防工事，平时功能为汽车库和设备用房，室功能为二等人员掩蔽所，另保留部分设备用房。室总建筑面积 平方米，其中人防区建筑面 平方米(1).(2).功能：二等人员掩蔽所和物质库防常规抗力级别：六防核抗力级别：六防生化抗力级别：丙

防护防护防护单元防爆单元名称防爆单 （㎡第一1-1-1-第二2-2-2-第三3-3-3-3-第四3-3-3-3-1.本人防室是按照平战结合的原则进行设计的.在符合人防有关规范的基础上,尽防护单元名防护单元名平功战功防护单元面积（㎡单元使用面掩蔽人员数防常规等第一防等人员级六级丙第二防等人员级六级丙第三防等人员级六级丙第四防二等人员级六级丙。本工程共设五个口部，供战前、战后人防室人员出入使用。每个防护单元设有两个出利用汽车车道楼梯间直通室外,并设有简易洗消与排风系统,利用汽车道、楼梯间排风其余口部为防护单元次要出设有进风系统利用楼梯间、竖井，进风,口部均设有防护密闭门和密闭门。设防爆波悬板活门,并设防堵塞铁栅。进风1.0M。。人防室使用的干厕、食品库等设施在临完成人防室部分平时划分为二个防火分区，汽车库每个防火分区不大于4000㎡(5)2的自行车车库和汽车库向人防人员掩蔽所转换；完成风机的安装和调试，由平时通风转换成通风；完成滤毒系统和简易洗消等设施的安装；完成男女干厕设越防护单元临战需封堵门洞处的消防给水管；完成的通风、给水和供配电内部管线的敷设。按设计的平面封堵要求，完成平时出和平时通风、给排水、供配电孔口的防护封堵；供电系统由平时供电向供电转换、敷设抗爆电缆。完成电器设备的接地和避雷的安装和调试；完成的并蓄水；完成其他给排水和供配电系统的安装和调试；关3

完成，排水管和水泵等已经按要求安装完成。使用的(池)、增压设备及进水、排风口的超压排气阀门，在工程竣工验收前已安装完成，并进行防腐和防锈处理。(4)橡胶密封条等在工程验收前已经安装完成，并对所有的防护密闭门、密闭门的门框进行了防腐防锈处理。条等工程验收前已经安装完成，并对所有进排风门的门框进行了防腐防锈处理。、照明系统已安装到位。各配电柜、控制箱随设备安装已安装到位。、的通风、给排水和供配电线路的予埋穿墙套管在混凝土结构施工时已同步施工、给排水的室外已施工到位、防护单元出的三种通风方式联络信号灯箱在竣工验收前已安装完成4为满足本工程平时使用功能（汽车库和自行车库）的要求，以下项目暂未完成施工，在临进行转换施工：、车道，非防护区和防护单元之间的封堵、的通风、给水和供配电内部管线的敷设、进排风系统风管的敷设1《人民防空室设计规范（GB50038-（GB50098-《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（20032防空室平时用水采用城市自来水供水，人员饮用水、洗消用水由掩蔽所贮供水及生活用水有效容积分别为50m3、55m3；第三防护单元（人掩）饮用水及生活用水有效容积分