私人卖房合同范本

私人卖房合同范本私人卖房合同合同编号：_______________甲方（卖方）：姓名/公司名称：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：姓名/公司名称：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其拥有的位于________（具体地址）的房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产描述：房产地址：_______________________房屋类型：_______________________建筑面积：_______________________房产所有权证号：_______________________其他附属设施及权益：_______________________1.2房产交付：甲方应在签署本合同之日起______（具体时间）内将房产的所有权转让给乙方，并移交相应的房产所有权证书、房屋钥匙等相关文件。第二条购房价格及付款方式2.1购房价格：房产的转让价格为人民币（下称“RMB”）___________（具体金额），大写：________________。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签署本合同时支付房产购买价款的___________%作为定金，即RMB___________，大写：________________。2.2.2乙方应在___________（具体时间）前支付房产购买价款的剩余部分，即RMB___________，大写：________________。2.3付款方式：乙方应通过_____________（具体方式）支付购房款项给甲方。第三条房产权益及责任3.1房产权益：自本合同签订之日起，房产的所有权益将完全转移给乙方，乙方享有相应的房产权益，包括但不限于使用权、出租权、转让权等。3.2房产欠款：乙方在约定时间内未支付购房款项的，应按照每天___________%的利率向甲方支付逾期违约金。第四条房产状况保证4.1房产权属保证：甲方保证其是合法的房产所有权人，愿意将房产的所有权转让给乙方，并保证房产权属清晰无争议。4.2房屋状况保证：甲方保证所出售的房产符合国家有关房屋建设、质量以及安全标准，并承担由于房屋质量问题所引起的相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2终止合同：任何一方有权在以下情况下解除本合同：（1）对方未能按照约定支付购房款项的；（2）对方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.3本合同内容如有变更或补充，应经双方书面协商一致，并签署补充合同。7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________