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文档简介

莆田二手房买卖合同范本莆田二手房买卖合同合同编号：________甲方（出售方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方同意将其位于莆田市____________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2房屋基本情况：地址：____________________建筑面积：____________________产权证号：____________________房屋权属：____________________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______________（大写：____________________）购买房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，一次性支付房屋交易款项。2.3甲方收到乙方支付的全部房屋交易款项后，应当向乙方出具合法有效的房屋过户手续文件，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条房屋过户手续3.1甲方应当向乙方提供以下房屋过户所需的文件：（1）房屋产权证书及复印件；（2）土地使用权证及复印件；（3）卖方身份证复印件及原件；（4）其他相关手续文件。3.2甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于前往相关部门办理相关手续、提供必要的文件等。第四条房屋状况及质量保证4.1甲方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的规定，不存在任何影响乙方正常使用的质量问题。4.2甲方对房屋的质量问题，自乙方办理房屋过户手续之日起，承担一年的质量保修责任。第五条违约责任5.1甲方如违约不履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。5.2乙方如违约不履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议的解决应适用中华人民共和国法律。6.2对于因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向莆田市人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）签字：____________________日期：____________________乙方（购买方）签字：___________

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