市场摊位租赁合同

市场摊位租赁合同租赁摊位合同篇1

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：身份证号码：

依据中华人民共和国合同法，本着双方在平等自愿的基础上协商一致，签订以下合同。

一、商位名称：

二、租赁期限及租金：租期自年月日至年

月日止，租期壹年，租金为，租金付清时生效。

三、租期内的其它费用如水、电费等由乙方另行支付。

四、乙方在租赁期间的违章纪分、罚款，由乙方支付。

五、乙方应按有关规定，做好诚信经营，仔细做好消防和生产安全，保证食品安全。

六、其他未尽事宜，将按蔬菜批发市场商位租赁合同的`有关规定执行，双方必需严格执行。

七、如有其他争议与纠纷，双方同意接受公司的调解。

八、本合同一式二份，双方各执一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

摊位租赁合同篇2

出租方(以下简称甲方)：居民身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：居民身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下档铺的租赁达成如下协议：

一、档铺地址

甲方出租的档铺坐落于广东省惠州市仲恺区陈江街道办五一村委会吓塘仔村14号一楼，建筑面积约120m2。

二、租赁期限

档铺租期为贰年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回档铺：

1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;

2、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用处;

3、有意损坏承租房屋;

4、欠租金累计达1个月。

四、合同期满后，如甲方仍继续出租档铺，乙方享有优先权。租金则按当时的物价及四周门市租金的涨幅，由双方协商后作合理适当的调整。

五、租金及押金的交纳方式

乙方必需在本合同生效之日向甲方支付租金人民币2500元整及档铺押金人民币5000元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为人民币2500元整，租期第贰年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为人民币2700元。租金按月结算，由乙方于每月1日一次性付清给甲方。

六、租赁期间档铺修缮

甲方将档铺交给乙方后，乙方自行装修，其经营状况与甲方无关。

七、各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。

2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

八、出租方与承租方的变更

1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。甲方出卖档铺，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

2、租赁期间，乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三方为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。

九、违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方必需退还乙方全额押金。

2、若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方无须退还乙方押金。

3、租赁期间双方须信守合同，任何一方违背本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。

4、乙方在向甲方所租赁房屋内的全部行为均由乙方自行负责，甲方不承当任何连带责任。

5、因不行抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。

6、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

摊位租赁合同篇3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

身份证：

经营类别：

一、租赁房屋的位置和用处

1、甲方将位于义乌市北苑街何车村的摊位出租给乙方经营。乙方在经营期内变更经营类别，须经甲方同意方可实施、

2、菜市场的营业时间是：

二、租赁期限和租赁费的支付

1、租赁期从(日期)开始至(日期)。

2、租赁期内，乙方应向甲方支付总租金人民币/年(包括但不限于展位使用费、环卫费、水电费、工商、税费及其他相关费用)，支付方式为：先付后用。

3、本协议履行期届满后，如双方有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下，承租人享有优先权。

三、保证金

乙方在签署本协议时必需向甲方支付人民币元的保证金。乙方应每天清场，白天清场，做到清场彻底，无操作设备和货物堆放，白天无摊位。假如清仓不全，甲方有权从保证金中每100元扣收，直至扣完为止。协议期内，一旦保证金削减，乙方应准时补足。如乙方无故补足缺乏，甲方有权收回场地。

四、甲方的权利和义务

1、按时向乙方提供协议商定的经营场所，以保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部位照明用电用水。

2、建立健全市场管理制度，做好市场的日常规范化管理。

3、如乙方在经营过程中违背本协议第五条商定的任何义务或违背菜市场管理制度的相关规定(已告知乙方)，经甲方劝阻，甲方仍将坚持教学，累计超过三次的，甲方有权收回该场地。

五、乙方的权利和义务

1、乙方在租赁期内必需合法经营。在运营期内，因乙方缘由给乙方或任何第三方造成的任何损失，乙方应承当全部责任。

2、在经营过程中，乙方单独承当民事责任。乙方应承当作业过程中的任何安全事故(包括但不限于水、电、气、打架等造成的人身损害。)，甲方概不负责。

3、乙方必需实行必要的措施，如防火。如因电线、电器连接或操作不当造成火灾事故，由乙方自行承当全部责任。

4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和摆放物品的绿地。

5、乙方应在规定的时间外出并关闭市场。市场关闭后，应清理场地，商业用品不得堆放在商业场地。

6、乙方应负责摊位运营期间的清洁工作，并自备垃圾容器，不得随便乱扔和倾倒污物。垃圾和污水应随生产一同去除。严禁随便倾倒和堆放污水和污物，并在市场关闭后进行摊铺和清理。

7、乙方应主动维护菜市场的公共秩序。不得在经营场所寻衅滋事、从事非法活动或其他一切不文明行为；不占用车道，不损坏露天菜市场设施，损坏负责修复或赔偿；租赁房屋内不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影响或阻碍附近单位和居民的正常生活。

8、因设立或其他活动需要停市数日的，乙方应无条件执行，租金不予退还。蔬菜市场因政策要求关闭的，租金可按实际营业日结算。

9、甲方只负责出租该房屋，经营过程中产生的任何风险由乙方承当、

六、转租

在经营过程中，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。如擅自转租，甲方有权无条件收回场地并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意，必需到菜市场管理处办理转租手续，期间发生的一切费用由乙方承当、

七、本协议的变更和解除

1、乙方在租赁期内要求终止协议的，必需提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理全部退出手续后方可退出。

2、租赁期内，乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应承当违约责任，支付人民币违约金，并赔偿甲方经济损失(包括直接损失和间接损失等)。

(1)不按时缴纳场地费的

(2)违背工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的，警告后未能纠正。

(3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉

(4)公共设施使用维护不当或甲方财产损失严重

(5)乙方在经营过程中，产品存在质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告仍不改正的；

(6)与客户吵架或打架，或与其他租户吵架或打架，严重羞辱客户，影响甲方声誉。

八、争议解决及其他

本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

摊位租赁合同篇4

出租方：

承租方：法人：〔以下简称乙方〕

电话：

甲、乙双方协商事宜如下：

一、甲方将花园红木家具市场摊位出租给乙方红木家具销售经营。不得从事其它经营。

二、租用时间为年，从年月日起至年，从年月日止。期满后，双方再次协商租赁事宜。

三、租金每年元计算，签字后一次性付清，假如双方协商续租，应提前一个月付清年租。

四、市场摊位押金，在乙方期满搬出经营场所后退还，装修设施由损坏方照价赔偿。

五、市场内水费、电费及卫生费等一切开支都以50%安排。

六、如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

七、以上协议经双方签字盖章生效，如单方违约，违约金壹万元人民币，本协议一式二份，双方各执一份承照。

甲方：乙方：

年月日年月日

摊位租赁合同篇5

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

第一条:甲方同意将A62夜市摊位出租给乙方，摊位长2米。

第二条:租赁期限:20xx年4月10日至20xx年4月9日。

第三条:租金每年元(￥)。

第四条:租赁摊位的使用。乙方承诺将租赁摊位仅用作小吃产品的摊位。

第五条:未经甲方同意，乙方不得将租赁摊位转租。给第三方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。

第六条:合同期满后，乙方继续租赁的，乙方有优先租赁所租房屋的权利，价格合理的，甲方不得回收展位。乙方租赁期满，应提前一个月通知甲方。

第七条:租赁期内，乙方自行承当水电费。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

乙方(公章):。

法定代表人(签名):

于

夜市摊位租赁合同第二条范本:。

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方租赁自己的

第一条租赁地点和商铺面积

租赁地点:。

租赁面积:平方米，其中一层铺面平方米，二层平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为

第三条保证金、租金、设施费、管理费等。

1.乙方在签订本合同时，应支付定金人民币

2.乙方应在之前向甲方支付以下费用元起。设施费按月分摊人民币元。

3.每月管理费(包括公共卫生、治安、消防、公共绿化等管理费)为每月每平方米2元。

4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、水费价格收取(包括区内路灯损耗和共用)。上个月的水电费应当在下个月10号前付清。

第四条甲方的责任

1.甲方负责提供小区内的消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维护。

2.甲方负责制定

3.甲方应依据本合同和《商业小区综合管理条例》对商业小区进行日常管理。甲方负责提供相应的管理和服务人员(如保安、清洁工、电工、液压等)，做好安全、防火、防盗、清洁、供电、供水等工作，维护社区正常的商业秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方承当..第五条乙方的责任

1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《商品住宅小区综合管理规定》(见附件)及其他商品住宅小区管理制度，保证住宅小区的正常运行。

2.乙方租赁店铺后，应马上到工商行政管理部门办理营业执照，并到税务行政部门办理税务登记，不得无证经营。乙方必需在小区内办理自己的财产和人身保险。

3.乙方应做好店铺的安全、防火、防盗工作，不得在店铺内(含二楼)使用明火炊具，不得占用公共场所进行营业或堆放物品、杂物。因乙方责任造成的火灾、盗窃事故给商业小区造成的损失，由乙方负责赔偿。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自转变或撤除泊位内的建筑结构和装修设备。

5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应准时修复，费用由乙方承当..6.乙方应主动协助和协作甲方维护店铺、设备和公共设施，不得阻碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各种应付费用。

7.乙方如需对租赁店铺进行室内装饰装修，应向甲方报告装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店内建筑结构中嵌入的全部附属设施不得撤除，甲方不予补偿。乙方在小区张贴宣扬品或设置广告时，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划..8.乙方租赁的店铺仅限使用服装及服装辅料。不得用于其他目的或其他商品。

9.乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方享有和承当..10.在

第六条合同的变更和解除

1.如乙方在租赁期中途确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付全部应付费用，乙方支付的保证金应免费返还给甲方。

2.租赁期内，乙方拟将店铺转租给第三方的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方已付定金的%返还乙方(不计利息)，剩余定金的%无偿返还甲方。

3.如因不行抗力或政府有关部门征用而需要收回店铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件返还店铺，余额在扣除乙方应付费用后返还给乙方(不计利息)，如保证金缺乏以支付乙方应付费用，乙方应补足差额。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期将租赁店铺交付给乙方，甲方应按实际交付时间收取租金。

2.乙方在租赁期内违约或人为损坏住宅区内建筑物、设施的，应先用押金予以赔偿，押金缺乏以赔偿的，应补足差额；扣除保证金后，乙方应在日内补足保证金的原金额。如保证金未按期支付或补足，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承当一切违约责任。

3.乙方应按期支付租金、设施费、管理费、水电费及其他应由乙方支付的费用，否则，每延期一天，乙方应收取应付总额千分之一的违约金。逾期20天，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还，乙方承当一切违约责任。

4.如乙方违背商业区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣押金、单方面解除合同。假如甲方单方解除合同，乙方应承当全部违约责任。

5.乙方擅自转变或撤除泊位的建筑结构和装修，必需恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。

6.乙方不得擅自转变店铺的使用性质和经营项目；不得转租或擅自转租；不得停业、空置或歇业超过天；不得将店铺作为经济担保或抵押；也禁止利用店铺进行非法活动。乙方有上述行为之一的，甲方有权单方提前解除合同，定金不予退还，乙方承当全部违约责任。

7.如合同提前终止或合同期满后未续租，乙方应按甲方要求归还店铺，并搬走店铺内全部财物。三日内未撤除的，甲方有权无偿处置乙方遗弃的财产。

第八条其他

1.在租赁期内，如遇不行抗力自然灾难造成损失，双方应协商减免停业期间的租金(乙方应在天以上纳入甲方对乙方的租金减免范围，否则乙方应正常向甲方支付租金)。假如由于灾难的影响，商店连续两个月不能使用，本合同将自动终止，双方互不承当任何责任。

2.假如乙方在合同期内没有违约，租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。继续租赁的，乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同..否则，甲方另行支配其他租户。

3.本合同履行中如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同由律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

第9条争端的解决

因本合同发生的任何争议，如协商不能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

乙方(公章):。

法定代表人(签名):

日期：

商场摊位租赁合同篇6

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，细致状况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起至年月日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币元整(￥元)。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，.........)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额商定如下：

第一期：租金为，付款时间为年月日。

第二期：租金为，付款时间为年月日。

第三期：租金为，付款时间为年月日。

第四期：租金为，付款时间为年月日。

第五期：租金为，付款时间为年月日。

第六期：租金为，付款时间为年月日。

商场摊位租赁合同篇7

出租方〔以下简称甲方〕：

承租方〔以下简称乙方〕：

依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：

第一条、甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面为平方米。

第二条、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条、租金及其它费用。

1、摊位租金按年收取，每年元〔小写：〕；由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。

2、摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装修理。自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障修理、更换由甲方承当；上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及修理费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第四条、双方的权利和义务。

1、租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用。

2、乙方不得擅自中途退租。若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

3、乙方应爱惜甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务。

4、若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金。

5、租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

第五条、在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

第六条、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第七条、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

出租方：

承租方：

年月日

摊位租赁合同篇8

出租方〔以下简称甲方〕：

承租方〔以下简称乙方〕：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将市场内楼厅摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。

第二条期限为年。即自二00年月日至二00年月日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。

第三条租金、租金的缴纳期限和优惠方法

1、租金每月元，共计元，交纳时间。

2、合同签订后，乙方在二00年月日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠％，实际缴付金额为人民币元。

第四条甲方权利和义务

〔一〕甲方权利：

1、制定管理制度及经营公约等，并检查、催促乙方执行；

2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违背国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；

3、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、撤除时，甲方须提前天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新支配摊位，乙方愿接受支配的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受支配的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。

〔二〕甲方义务：

1、不得擅自提前终止合同；

2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。

3、对自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行修理、更换、保养。

4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。

第五条乙方权利和义务

〔一〕乙方的权利：

1、依法享有自主经营权；

2、甲方违背规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

〔二〕乙方的义务：

1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；

2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；

3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承当相应的法律责任；

4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；

5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

第六条违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金％向甲方收取违约金；

3、未经甲方书面答应，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按以下第种方式解决：

1、武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，根据国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同一式四份，双方当事人签字〔盖章〕后生效。

出租方〔章〕：承租方〔章〕：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

时间：时间：

场地租赁合同篇9

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积亩，用处以甲方允许经营范围为准。

第二条租赁期限

自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止，共计5年〔承租方基础建设期月不包含在内〕。

第三条租金

1、本合同租金标准为：贰拾万一年〔五年共计：壹佰万元整〕。

2、租金支付时间为：一年一付每年的3月9号以前。

第四条甲方权利义务

1、为乙方提供场地及相关配套设施〔水电〕和经营条件，保障乙方正常经营。

2、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。

3、负责租赁场地内的安全防范。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。

2、应根据商定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

3、应按期支付租金并承当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

4、应根据各级行政管理部门的规定进行生产经营。

5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

第六条合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：

1、利用场地进行违背犯罪活动及经营的。

2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

3、逾期三十日未支付租金的。

4、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。

第七条其他违约责任

1、甲方未按商定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未根据商定支付租金的，应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第八条免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由〔包括政府统一规划〕，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

第九条续租

租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；双方另行签订续租合同。

第十条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民法院提出诉讼。

第十一条其他商定事项

场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：

年月日年月日

市场摊位租赁合同范本篇10

出租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：

第一条摊位基本状况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。

第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，合同签订5日内交付摊位。

第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。

第四条甲方的权利义务：

1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承当相关义务，并监督乙方遵守有关规定。

2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违背国家法律、法规、规章的行为准时制止，对出现的消费纠纷准时调解，调解不成的报有关部门处理。

3.协助、催促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。

5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

第五条乙方的权利义务：

1.依法亮证亮照经营。

2.根据《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承当法律责任，服从相关部门的监督管理。

3.乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。

4.应按期支付租金并承当因经营产生的各项税、费。

5.爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承当修复或赔偿责任。

6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特别缘由，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

7.未经甲方同意乙方不得擅自转变经营项目。

8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。

9.乙方应如期交纳租金，假如房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承当。

第六条先行赔付保证金：

1.合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整，。

2.甲方在以下情形下可使用保证金：

(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的;

3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。

第七条违约责任：

1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;

2.甲方未按本合同商定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。

3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发觉将对乙方惩罚20-100罚款。

4.未经甲方书面答应，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

5.乙方未按商定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3‰向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。

6.因不行抗力不能履行合同时，一方当事人应准时通知对方，并在10日内提供证明，可依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第八条合同的变更、解除：

1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.有以下情形之一的，有权解除合同：

(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回证照的;

(2)违背市场管理制度情节严重且不服从管理的;

(3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的;

(4)违背合同商定不履行义务，影响正常的经营活动的;

第九条续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。

第十条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十一条其他商定事项：

1.在租赁期限内市场全部权发生变动的，乙方按照本合同享有的承租权利不受影响。

2.租赁期满未能续约或因合同解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。

3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充商定，补充商定及合同附件为本合同的组成部分，共页，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字、盖章后