装修合同纠纷-模板

篇一：某人诉某公司装饰装修合同纠纷案某人诉某公司装饰装修合同纠纷案_______________________________________________________________________________________（2009）浦民一（民）初字第18083号民事判决书原告xx，男。委托代理人xx，男。委托代理人xx，上海俞建平律师事务所律师。被告通州市xx安装工程公司，住所地江苏省xx号。法定代表人xx，董事长。委托代理人xx，上海沈国英律师事务所律师。原告xx诉被告通州市xx安装工程公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2009年9月7日受理后，依法组成合议庭，分别于2009年11月17日，2010年1月14日进行了两次公开开庭审理。期间，本院因有关案件尚未审结，而本案必须以该案的审理结果为依据，故于2009年11月19日作出了本案中止诉讼的民事裁定。原告的委托代理人xx、xx，被告的委托代理人xx参加了两次庭审。本案现已审理终结。原告xx诉称，2007年8月10日，原告与被告上海分公司签订了一份装饰工程合同，约定，被告将位于上海市浦东新区（原南汇区）xx公路5389号“xx浴场装饰工程”中通风空调安装工程（以下简称涉讼工程）交由原告施工。合同还约定了结算方式、费用收?⒏犊罘绞降饶谌荨?007年9月1日，原告进行施工。2008年5月19日，工程经竣工验收。2008年11月22日，被告向原告提交了xx浴场土建装修安装工程造价审核汇总表，其中原告施工的工程总造价为5,561,430元（人民币，以下同）。根据生效的有关判决书进行计算工程款，原告应得的工程款为4,615,987元，被告已付款2,030,000元，余款为2,585,987元。由于被告将工程分包给不具有资质的原告施工，违反国家强制性规定，双方签订的合同应属无效合同。故请求法院判令原、被告签订的工程合同无效；判令被告支付原告工程款2,585,987元，并支付至执行日止的利息。被告通州市xx安装工程公司辩称，对与原告签订工程合同，由原告承建施工涉讼工程，工程并经竣工验收的事实，没有异议，但在原、被告结付工程价款时，被告已将其尚应付原告的工程余款之债务转让给案外人上海xx浴场管理有限公司（以下简称xx公司），且原告也与该案外人签订了协议，同意债务的转让，故原告主张的工程余款应由该案外人承担。现原告向其主张工程余款的诉讼请求，没有法律和事实依据，应驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明如下事实，2007年7月28日，被告上海分公司和xx公司签订了《xx浴场装饰工程协议书》，约定由被告上海分公司总承包该浴场室内外装饰安装工程。协议还约定了工程造价结算方式为“二类取费”、下浮5%等内容。事后，被告上海分公司又分别与原告xx、案外人xx、xx、xx、xx签订协议，将其总承包的全部工程中除上述涉讼工程交由原告施工外分包给上述四人组织施工。2007年8月10日，原、被告签订了《上海xx浴场装饰工程协议书》一份，约定，被告上海分公司将位于上海市浦东新区（原南汇区）xx公路5389号“xx浴场装饰工程”中的通风空调安装项目交由原告施工。结算方式及付款方式：1、工程造价：按施工图纸为结算依据；（按93建筑装饰工程预算定额、93建筑工程综合预算定额为依据）其取费标准为三类费率执行、总价下浮5%；其他以设计变更单及建设单位签证单为准。2、有关费用收取：甲方（即通州公司上海分公司，以下同）净收取为工程总价的10%管理费用。上缴国家及上级部门的税金由甲方代缴、代扣。乙方（即原告，以下同）按规定必须交纳（投标费、建管费、定额费、工程保险费、个人所得税、联防费等其他费用）由甲方代缴、代扣。工程进度款支付的方式与时间：1、本协议签订进场十天后，按合同总价的2.5%支付合同生效金；2、进场十五天后按工程合同价的12.5%备料款；3、其后甲方每月按乙方工作量的35%支付工程进度款；4、工程竣工验收合格后，工程余款在竣工验收十二个月后的六个月平均支付。其中工程款的5%作为维修质保金，在竣工验收二年后支付。双方在上述合同中还另约定了其他权利和义务。上述合同签订后，原告即组织人员进行施工。2008年5月19日，由建设方xx公司、施工单位被告、设计单位对原告承建施工的涉讼工程进行验收后，出具验收合格等内容的《空调系统工程验收报告》。为此，被告与xx公司对包括涉讼工程在内的全部工程委托相关审价单位进行审价，相关单位依据双方合同约定的计价标准，经审核后，对涉讼工程核定总造价为5,561,430元（已下浮5%），故被告向原告等分包人出具了“xx浴场土建装修安装工程造价审核汇总表”。2009年1月19日，被告与xx浴场公司签订《装饰工程结算终止协议》，约定，被告系xx公司在上海市浦东新区（原南汇区）航头镇沪南公路5389号投资的大酒店项目的施工总承包商，被告将该项目施工分包给下属施工队，具体施工分工为1楼xx，2、3楼xx，水电xx，通风xx，4、5楼xx；双方确定项目成本价为人民币2175万元整；xx公司已支付工程费用1205万元，余款970万元，由xx公司直接支付施工队。双方还约定了其他事项。同日，xx公司作为协议甲方，原告xx和案外人xx、xx、xx作为协议的乙方签订了《xx浴场管理有限公司工程结算协议书》一份，约定：甲乙方确认成本价（乙方不收取管理费）为人民币2170万元，甲方支付费用的同时，乙方提供部分材料发票；甲方已支付费用1205万元，为妥善解决民工工资，确保社会稳定，甲方同意在2009年1月20日之前向乙方支付人民币400万元，余款565万元，甲方自2009年3月底起止2009年12月30日期间按月支付给乙方，维修保养费用甲方负责，乙方负责修理；甲方支付第一笔工程款后，甲方和通州二建签订的合同同时作废，且通州二建上海分公司和施工队的合同也终止，原合同作废。协议还约定了其他事项。2009年3月16日，由原告xx和案外人xx、xx、xx作为协议的乙方（即施工队），又与作为协议甲方的xx公司签订了《xx浴场管理有限公司工程结算协议书》一份，约定：一、甲乙双方确认工程成本造价（人工费和材料费，不收管理费）为人民币2175万元；二、甲方已付工程款，支付通州二建上海分公司1205万元，甲方在春节前已支付下属施工队110万元，合计1315万元，余款860万元，再扣除xx4、5楼工程款144万元后为716万元；三、甲方同意在2010年12月底前必须将剩余工程款支付给乙方。经双方协商，为了确保甲方正常经营，甲方同意乙方自即日起从营业款中每天提取7,000元，2009年10月1日起每天提取营业款15,000元，直至工程款付清为止。四、当本协议双方签字后，同时与通州二建2007年签订的总承包合同全部作废，同时原通州二建上海分公司和下属施工队的合同也同时终止作废。五、上述费用甲方作为付款方，由全体股东按照各自的股份承担责任，签字生效。六、违约责任，甲方如不能在2010年12月底前付清余款，必须按同期银行存款利息的四倍支付给乙方。七、本协议总额2175万元包括4、5楼xx的工程款，在本协议余款中按照下浮比例已扣除，xx的工程款以法院判决生效的判决书为准，由xx浴场管理公司负责。八、工程维修、保养两年由乙方负责（材料、人工费用由甲方负责）。九、本协议一式十三份，甲、乙方及所有股东、施工队各执一份。本协议是原协议有效补充，矛盾之处以本协议为准。该协议加盖了“上海xx浴场管理有限公司”印章，在股东签名处仅由秦礼红签字。另查明，2009年8月，原告曾诉至本院，要求确认其与xx公司分别于2009年1月19日、3月16日签订的《xx浴场管理有限公司工程结算协议书》为无效或者予以撤销。本院经审理后，认为，2009年1月19日《工程结算协议书》之后产生了2009年3月16日《工程结算协议书》，且内容并无矛盾之处，故前份协议已失去效力，并于2009年10月22日作出了“撤销原告xx与被告上海xx浴场管理有限公司于2009年3月16日签订的《工程结算协议书》”的民事判决。因xx公司不服，提起上诉。上海市第一中级人民法院以xx公司无正当理由未于2010年1月11日到庭参加诉讼为由，裁定该案按上诉人xx公司自动撤回上诉处理，双方当事人均按原审判决执行。审理中，原告认为，根据有关审价单位的审价结论，扣除原告已收取的工程款2,030,000元、二、三类计价标准的人工费差价、10%的管理费，4.5%的税金，以及1%的开办费后，被告尚应支付原告的工程余款为2,643,776元；由于被告未按约支付进场备料款和进度款，故还应承担该款自2008年5月19日始的逾期付款利息；按合同约定的“竣工验收十二个月后的六个月平均支付”，故由被告应从2009年6月19日起，偿付工程余款扣除上述进度款、备料款后的六次平均数计息。被告则认为，该案的工程款的债务转由xx公司承担，故不应由其承担。以上事实由原、被告的陈述，原告递交的上海xx浴场装饰工程协议书、xx浴场装饰工程协议书、xx浴场土建装修安装工程造价审核汇总表、空调系统工程验收报告、民事判决书、“上海xx浴场空调系统结算审价汇总表”，被告递交的xx浴场管理有限公司工程结算协议书、装饰工程结算终止协议等证据予以佐证。本院认为，当事人订立的合同违反国家法律、法规禁止性规定的，应属无效合同，对合同中的各方当事人均没有法律约束力。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“解释”）第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”。本案中，被告将涉讼工程交由没有建设工程施工资质的原告进行施工，违反法律规定，故双方之间签订的《上海xx浴场装饰工程协议书》为无效合同。对于被告是否应承担原告的工程余款的争议，本院认为，被告认为其应付工程款的债篇二：xx诉xx装饰装修合同纠纷案xx诉xx装饰装修合同纠纷案_______________________________________________________________________________________（2010）奉民三（民）初字第1824号民事判决书上海市奉贤区人民法院民事判决书（2010）奉民三（民）初字第1824号原告xx，女。委托代理人xx，上海胜杰律师事务所律师。委托代理人xx，上海胜杰律师事务所律师。被告xx公司，住所地上海市奉贤区青村镇奉永路399号。法定代表人xx，董事。委托代理人xx，上海明泰律师事务所律师。委托代理人xx，上海明泰律师事务所律师。原告xx诉被告xx公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2010年7月12日受理后，依法适用简易程序，于2010年8月3日、2010年8月31日、2010年9月8日分别公开开庭进行了审理。原告xx，被告xx公司委托代理人xx均到庭参加了诉讼。原告委托代理人xx到庭参加了第一次庭审，原告委托代理人xx到庭参加了第二、三次庭审，被告委托代理人xx到庭参加了第一、二次庭审。本案现已审理终结。原告诉称，被告向xx公司承包浦东新区张江城市经典别墅区装饰装修工程。2008年9月18日，原、被告签订《安装承包合同》一份，约定由原告承包上述装饰工程中的门窗套安装工程，承包方式为清包，被告提供工具和材料，工程价款为：ba型别墅每栋人民币（下同）50,000元，bb型别墅每栋55,000元。付款方式：月结，每月10号付款。2009年5月25日，原告完工，经结算门窗套安装工程为1,443,749元。2009年4月1日，原、被告签订《补充协议》，约定原告为被告维修别墅，每栋维修费4,000元。2009年5月8日，原告维修完毕，实际维修22套别墅，维修费为88,000元。2009年6月，工程结束，被告要求原告工人留下来继续修理其他十几幢别墅，至2009年6月17日止，经结算维修点工共计5,750元。上述安装、维修总工程款为1,537,499元，被告已付款1,153,000元，尚欠384,499元。故原告诉讼来院，要求判令被告：1、支付工程款384,499元；2、支付从2009年6月1日起至判决生效日止的逾期付款利息（按同期银行贷款利率计算）。庭审中，原告因计算错误，变更第一项诉讼请求为：判令被告支付工程款296,499元。原告针对其诉称的事实提供了如下证据：1、安装承包合同一份，证明原、被告双方的承包关系，对承包的方式及付款方式等进行了约定。2、补充协议一份，证明原、被告双方约定由原告维修别墅，每栋4,000元。3、城市经典安装工程总产值结算单一份，证明原、被告双方对工程进行了结算。4、安装代工支付明细（唐燕红）一份，系从被告公司打印的，证明被告至今已支付1,153,000元，明细上是1,123,000元，后面又付了30,000元。5、支票及退票通知各一份，证明被告于2010年5月30日开具给原告一张70,000元的支票，因存款不足而遭退票。6、2009年6月传家维修点工（清单）一份，证明被告应支付原告点工费5,750元，是原告自己计算的。7、xx班组点工人数表及传家维修点工工人款各一份，证明被告应支付给原告点工费5,750元，是原告计算后由被告的发包单位xx公司盖章确认的，计算与证据6重复。8、证明两份，由xx公司出具，证明原告实际维修别墅22栋。9、手机录音一份，由原告手机呼叫被告单位xx手机，证明xx作为被告实际项目负责人，要求原告返还其50,000元用于发其他班组的工人工资，该款应当在被告的付款中扣除。10、竣工验收流程表20份，证明原告安装及维修的别墅于2009年6月2日通过验收，另外一幢别墅因是样板房，没有拿到验收流程表。被告针对其辩称的事实提供了如下证据：1、xx公司给唐燕红的付款汇总及相应凭据，证明2008年9月18日至2009年6月18日被告共向原告付款1,206,000元。2、上海张江城市经典5期别墅外立面异形石材装饰工程承包合同一份，是被告与总承包人xx有限公司签订的分包协议，证明双方在合同中约定了工程及单价。3、承诺书一份，证明被告与总包方结款时因出现问题而无奈作出让步。4、工程决算单一份，证明外墙工程金额已经下降5%。5、工程量清单一份，证明被告与发包人确认按照下浮后的价格结款。经当庭质证，原、被告双方对相对方提供的证据发表了各自的质证意见。对于原告提供的证据，被告对证据1、2真实性均无异议；对证据3上被告单位xx的签字真实性无异议，但认为内容中笔迹不一样，也不是同一支笔写的，原告的签名是后加的，xx与xx的签字日期不在同一天，说明该结算单是原告逼迫xx签署的，且该结算单被告手里没有，原告在上面做了篡改和添加，“点工”的月份、年份都没有，是事后添加的，单项计算方式没有错误，但总额计算错误，总额多了88,000元；对证据4有异议，认为不是被告提供给原告的，被告共付款1,206,000元；对证据5无异议，该款项是准备付给原告的；对证据6不认可；对证据7不认可，认为不能体现被告的认可，且点工发生在6月份，原告不能从6月1日开始计算逾期利息；对证据8真实性不认可，认为证人应当出庭作证，且证明上有添加，不能证明22栋的工作量；对证据9真实性有异议，认为录音开头不全，中间有较长时间停顿且没有背景声音，与本案无关，内容中也没有指明提到的50,000元是什么钱，属于哪里，用于什么等，文字记录中第十行的“是”在录音中没有，经被告与xx核实，电话是打过的，但内容不记得了，他向原告说明工程后续钱款与他无关，如有疑问去法庭解决；对证据10真实性无异议，但认为有两张的验收时间在5月23日，故被告确认验收时间6月2日为完工时间。对于被告提供的证据，原告对证据1真实性无异议，但认为2009年1月16日被告打到原告帐上的150,000元中，xx从中拿走50,000元去支付其他几个班组的工人工资；对证据2真实性无异议；对证据3认为是被告自愿下浮的，形式上也没有生效；对证据4认为只是暂留质保金5%，是正常的，不是下浮；对证据5认为看不出是因为原告的原因导致扣5%，5%的保修金本来就是押在工程里的。双方对原告提供的证据1、2、5、10及被告提供的证据1、2真实性均无异议，本院依法予以确认。对原告提供的证据3，被告认为系陈垂骈受原告胁迫所签，但被告未提供其受胁迫的证据，事后也未报警，且出具该结算单后被告仍多次向原告付款，故对被告该意见不予采信；对于被告提出结算单有添加的意见，因被告未能提供相关依据，且被告方xx的签字位于结算单最末端，故对被告该意见亦不予采信；综上，本院对该证据真实性予以确认，经核对，“合计工程款”一项计算存在错误，本院按结算单所列各单项相加后确认“合计工程款”一项应为1,355,749元。对原告提供的证据4，无法证明系被告向原告出具，对此被告也未予认可，故本院不予认定。对原告提供的证据6，系原告单方制作，未得到被告的认可，本院不予认定。对原告提供的证据7，被告未予认可，且原告未能提供证据证明系被告要求原告进行点工的工作，故本院不予认定。对原告提供的证据8，因证人应当出庭作证，故本院不予认定。对原告提供的证据9，被告虽提出该证据不全，但未能提供证据证明该证据经过剪接，故本院对该证据真实性予以确认。对被告提供的证据3、4，系被告单方制作，本院不予认定；对被告提供的证据5，被告未提供证据证明已经xx公司审核通过，故本院不予认定。基于上述认定证据，结合庭审中当事人陈述，本院确认如下事实：2008年9月18日，原告与被告签订《安装承包合同》一份，被告方由xx作为签约代表签字并由被告加盖公章，约定由原告为被告承包的位于上海市浦东新区张江城市经典别墅区装饰工程进行门窗套安装工程的施工，约定合同价款：ba型每栋50,000元、ｂb型每栋55,000元，安装材料由被告提供，2008年10月15日完工，完成后由被告方确认（如有任何一方要求提前或延期提交，应先与对方达成协议，并按协议执行），付款方式：月结（每月10日付款，25日依施工状况经现场负责人确认后方可借支）。2009年4月1日，原告与被告签订《补充协议》一份，被告方由xx签字，约定由原告为被告维修别墅，共计21栋，每栋维修费4,000元，21栋全部结束通过验收，付款结束，包括工程款全部付清。后原告完成ba型10栋、bb型11栋，共计21栋别墅的安装工程及维修等工程。2009年篇三：某公司诉某公司装饰装修合同纠纷案某公司诉某公司装饰装修合同纠纷案_______________________________________________________________________________________（2010）浦民一（民）初字第4950号民事判决书原告上海xx网络科技有限公司，住所地上海市xx区xx路588号xx大厦25楼。法定代表人xx，董事长。委托代理人xx，北京市中银律师事务所上海分所律师。被告上海xxxx安装工程有限公司，住所地上海市xx县xx路30号206室。法定代表人xx，总经理。委托代理人xx，上海泽衡律师事务所律师。委托代理人xx，上海泽衡律师事务所律师。原告上海xx网络科技有限公司（以下简称xx网络）诉被告上海xxxx安装工程有限公司（以下简称xxxx）装饰装修合同纠纷一案，本院于2010年1月28日受理，依法适用简易程序，由审判员闵纯独任审判，公开开庭进行了审理。原告xx网络委托代理人xx，被告xxxx委托代理人xx到庭参加了诉讼。审理中，原被告申请延长简易程序一个月，及在庭外和解，但未达成协议。本案现已审理终结。原告xx网络诉称，原、被告双方于2009年8月25日签订xx装饰工程施工合同，约定由被告为原告装修xx办公楼。由于被告未按图纸进行施工，导致办公楼楼顶部分楼板断裂及其他墙体胀裂，虽经被告采取加固措施，仍然不能保证安全使用。双方经口头协商，委托xx省xx设计院上海分院进行检测，结论为被告错误施工造成。被告由于未按照施工图施工，也导致办公楼顶部天花板装修不规则，有点波浪型。天花板中间的灯箱变形，灯箱周围的天花板大多也变形。装修的木板墙壁灰白相间色或灰白色。装修选料玻璃大小不一，造成装修的玻璃墙体无法合拢。故原告的办公楼装修无法达到预期效果，不得不在外租赁办公楼，引起损失。故要求解除双方签订的合同（审理中撤回），被告赔偿损失人民币1854785元，承担诉讼费。被告xxxx辩称，不同意原告诉请。双方合同关系已经解除，权利义务根据协议已经终止。原告xx网络为证明其主张，向本院提供如下证据：证据1，xx装饰工程施工合同，证明原、被告2008年8月25日签订装修合同；证据2，原告办公室结构复核，证明被告没有按照装修图纸施工，导致楼板断裂及其他墙体开裂；证据3，图纸，证明原告提供给被告施工的图纸；证据4，原告办公楼现场勘验报告，证明被告没有按图施工；证据5，工程结算书，证明因为被告没有按图施工，需要加固楼层，楼层加固花费人民币101500元；证据6，物业租赁合同，证明被告造成原告三个月（2009年12月至2010年2月）租金损失1481160元；证据7，房屋租赁合同，证明被告造成原告三个月（2009年12月至2010年2月）损失787680元；证据8，xx装饰施工合同，证明被告施工存在质量问题，需要修复，原告另行聘请案外人修复，为此签订合同约定价款为82万元；证据9，发票，证明装修过程中原告实际向案外人支付的装修款817429元；证据10，公证书，证明原告对被告没有按图施工造成的质量问题予以保全；证据11，司法鉴定书，证明被告施工存在质量问题，被告没有按图施工及施工质量问题给原告造成三个月房租损失，加固费用损失等，共计1854785元；证据12，被告对争议的答复，证明原告向被告提出装修质量问题，对于装修质量问题被告向原告提议找一家有资质的鉴定机构鉴定，并愿意承担装修质量问题的责任；证据13，xx建设装饰工程公司工程概况，证明质量问题维修所需费用1207220元，原告已经支付xx公司817129元；证据14，录音光盘一份（原告公司行政事务总监xx于上次庭审即2010年3月30日后致电被告工程经理xx），证明2010年3月30日庭审后，原告公司行政事务总监xx致电被告工程经理xx要求被告维修相应事宜，xx表示要与领导汇报，其后没有回复，第二次致电xx，其表示装修是xx商的问题，与被告无关；第三次致电xx，xx不接电话。证明诉讼中原告致电被告维修，被告借故推诿不予维修。xx是合同约定的被告方驻工地代表。录音通话过程中，原告谈及之前曾致电被告要求维修，被告没有维修的事实，被告经理xx在通话中也予以确认。被告xxxx对上述证据质证称：证据1，真实性无异议，予以确认；证据2，原告自制，不予认可；不具备证明效力；与证明内容没有关联性；所附图纸是设计图纸；证据3，真实性无异议，关联性有异议，该图纸与本案无关；证据4，原告单方委托案外人出具，鉴定时被告不在场，原告也从未通知被告，故被告不予认可；不具备证明效力；勘验报告的结论是观感上对工程结构有关状况予以评估，无法证明待证事实；证据5，真实性无异议；证据6，真实性无异议，关联性有异议，该租赁合同是原告其他的意思表示，房屋租赁费用的产生与被告施工存在质量问题没有因果关系，租赁合同于2008年12月1日签订，有效期至2010年11月30日；证据7，真实性无异议，关联性有异议，该租赁合同是原告其他的意思表示，房屋租赁费用的产生与被告施工存在质量问题没有因果关系；合同约定的租期与事实不符；证据8，真实性无异议，关联性有异议，该合同系原被告协议解除装修合同后，原告与案外人另行签订，且该合同没有指明工程施工内容；无法证明待证事实；证据9，真实性无异议，质证意见同证据8；证据10，真实性无异议，仅证明原告对系争工程进行拍照，无法证明